Komentáře

kdo ví, jak ta dekontamice probíhala - ty ekologické projekty udělalo z hodně lidí miliónáře - je to vidět i podle toho, co se tam pořád nachází - zbytek základů, bunkry atd. )

Zpráva má dobrý i špatný obsah: Dobrá zpráva: něco asi bude a vysoké. Špatná zpráva: 2 věže byly velmi atraktivní. Nicméně slibovaný náhradní “neobvyklý” tvar by mohl být tou náhradou, jak se vyhnout obyčejné vysoké tuctové věži, kterých je plný svět. Třeba to bude super. Pozn: dekontaminace karoliny stála myslím kolem 2 mld a pod Slzou není dekontaminovaná? To zavání alibismem. Na zbytky staveb, které se odbagrují raz dva, nelze myslím si svést 12-18 m zpoždění. Nebude z toho arch. průzkum a nejde o hektary. Možná i Organica způsobila změnu plánů a odklad. Nebude potřeba tolika kanclů a/nebo vyčkají, co udělá trh díky Organicy. Ale fajn, že plán na mrakodrap trvá

Archerr: Děkuji že souhlasíte. Již chápu, jak jste to myslel. Děkuji

Jana Vildungová: Počet obyvatel klesá.

Archerr: Dobrý den, tak zeptejte náhodně vybraných občanů, kteří žijí v Příboru, Novém Jičíně, nebo i v Beskydech co si o Ostravě myslí. V lepším případě - paneláky (paneláková "kultura"), kriminalita, špína, arogance a celkově samé negace. To je bohužel holý fakt. A že je pár mladých, kterým se ta syrovost Ostravy líbí? To pochopitelně nezpochybňuji. Prozatím jsou statistiky neúprosné.

FM: oprava, snížení max. jen o 5,5%..

- vizualizace byly jen objemové studie. Nedá se tedy říct, že "dojde k nedodržení vizualizací" - stavba bude nově "okolo" 230m. I kdyby to bylo 225m a zaokrouhleno nahoru, tak je to snížení o 9,4%. Pořád dvakrát více, než aktuálně nevyšší budova v ČR - místo dvou věži jedna - developer se pro změnu návrhu rozhodl i kvůli odplyňovacímu vrtu v bezprostřední blízkosti. Pravděpodobně tedy po provedených průzkumech, což je normální racionální důvod..

Hrdý Ostravák: Netvrdím, že to tak někdy není, ale v tomto případě - pokud zprávy vyloženě nelžou - zaplatili investoři už nějakých 80 mega do přípravy projektu (62 mega za pozemek, což je samo o sobě darda a pak další miliony či desítky milionů na geologický průzkum, architekty ... atd). Pokud se tedy nejedná o gigantickou pračku, kdy Torrax s nějakou "ztrátou" ve formě smluvní pokuty za neuskutečněný projekt vypere přes město těch zhruba 60 mega (a tady zase fakt nechci být paranoidní), byla by to ekonomická sebevražda, vyhodit takové prachy za pokus nebo nějakou neuskutečnitelnou vizi ... každopádně by bylo fajn, kdyby to nebyla pohádka a podařilo se něco takového postavit - ve finále klidně i o 50 metrů nižší třeba ...

Veškeré ostravské vizualizace jsou výsměch,prostor na odklonění pěněz. Nepřetrżitá ostuda nesoudných, nestoudných zastupitelů a soukromé a mediální sféry.Nevím,kdo tyto a podobné vizualizace v Ostravě ještě bere vážně. Dětská malůvka z mateřské školky má větší hodnotu,než tyto paskvily.

Osobně tomu začínám více věřit než na začátku. Trochu se obávám malosti některých zastupitelů a házení klacků pod nohy. Organice se také vyšlo vstříc, když chtěli slevu za kontaminovanou zeminu. Uvidíme, co budou chtít. Osobně mám obavy z vyvolaných investic do infrastruktury, které nebude chtít investor sám platit. Každopádně zřejmě v září to půjde do zastupitelstva a tam by mělo být všechny relevantní informace. Co vím, dělá na tom už dlouho mezinárodní tým a to něco stojí. Je zvláštní, že zatím nic neuniklo. )

Dan:nevím jestli je to na mne,z příspěvku paní Jany jsem pochopil že cikáni(není myšleno utočně sami se tak nazývají) v Opavě nebydlí, já na to reagoval že jich tam je poměrně dost.S Vaším příspěvkem souhlasím.

Mě by zajímalo, jak to je myšleno? Že někde bydlí romové je automaticky problém, nebo tam bydlí lidé, co dělají bordel a část z nich jsou romové? Přijde mi dost ubohé napsat ve zkratce "Bydlení tam je na nic, jsou tam romové". Jasne, jsme v ČR, kde když někdo není bílý, zdravý, hetero tak je hned problém. Uvědomujete si vůbec, jak tahle generalizace poškozuje ty slušné? Ty slušné romy, kteří pracují, neberou dávky nad průměr běžné bílé rodiny a nedělají bordel. A často soboty a neděla ráno uklízí pozvracené ulice plné odpadků od bílé majority, která si musí víkendové večery (a nejen ty) léčit mindráky alkoholem. Ted si uvědomte, že nějaký slušný rom si přečte takový komentář. Třeba zde. Jak to na něj musí působit, i když se snaží zapadnout a hlavně zapadá, do společnosti? Já si od mala číst stupidní komentáře a slýchat narážky na rasu, tak opravdu dělal a opravdu bych pak už vše ostatní měl na párku. A mimochodem, tak jde jsou majorita je kriminalita nulová a vše uklizené a upravené, jak kdyby měl přijet král, viďte.

vojta: "Jak hloupý musí být člověk, který si myslel, že to bude opravdu vypadat podle vizualizací, které byly jen objemové studie, a že to dokážou postavit za tak krátkou dobu" Nevím? Třeba ti zastupitelé, co takovou smlouvu a s takovými daty schválili? :D

David: Pochybuji, že do toho šli bez předešlého průzkumu alespoň v rovině konzultací s geology a báňskými inženýry. Průzkum, který teď probíhal, v podstatě jen potvrdil, že to tam postavit jde, akorát to kluci trochu přepískli s objemem a výškou, resp. ty první obrázky byly jen objemovou studií (jak píše vojta) ... každopádně ta smlouva s městem má nastaveny docela drsné podmínky, takže 10 patrová věžička tam určitě nevznikne - pokud tedy město bude na dodržení smluvních podmínek trvat - a Macura se jeví jako docela nekompromisní v těchto věcech ...

davidb: :-) tak beru zpět, bývalý spoluobčane :-)

Nějak stále postrádám rozum nad tím, že si investor koupil pozemek ještě před provedením geologického průzkumu vzhledem ke skutečnosti, co tam kdysi bylo a je jasné, že už téhdy věděli moc dobře že tam chtějí mrakodrap ale v místě kde kdysi proběhla sanace - dle výsledků úplně neproběhla pokud tam jsou ještě zbytky staveb pod zemí. To je ale spíše asi na městu, které prodalo zelený pozemek za slušný peníz aniž by vědělo co tam ve skutečnosti pod tou trávou je...(což oni asi i věděli moc dobře) Pokud má být změna jak píšou jen v jednu věž - o to lépe - vznikne jeden kvalitní návrh snad, jestli se sníží o 8m, to je v tomto měřítku jen vtipný detail, ovšem pokud to nedopadne dle mého očekávání, že investor bude šetřit (a díky Covidu se není čemu divit) tak, že tam vznikne nakonec jen 10ti patrová věžička viz Tieto... ještě že Chybík+Krištof je nějaká záruka kvality

Marian Kechlibar: Celkem také slýchám obavu, že když zavedeme euro, tak se straní podstatná část úspor.

Archerr: Tady si lehce přisadím, jen v dobrém. Berte to odlehčeně bývalý spoluobčane. Vratimov není okrajová část Ostravy. Leží při okraji Ostravy. Ale není to část Ostravy. Zaplaťpánbůh.

Jak hloupý musí být člověk, který si myslel, že to bude opravdu vypadat podle vizualizací, které byly jen objemové studie, a že to dokážou postavit za tak krátkou dobu, když obyčejné baráky v centru stavíme klidně deset let. Lidi, dejte tomu čas, nebude to hned. Taková příležitost už se městu nikdy nenaskytne.

a ono tomu opravdu nekdo veril? preci.. jde jen o zviditelneni te dane firmy, to se povedlo - konec

Nerozumím, proč mají být zrušeny balkóny do vnitrobloku. Pokud tam nejsou nějaké zásadní důvody technického rázu, jimž jako laik nerozumím, je to věčná škoda a ponese s sebou snížení atraktivity domu, která mohla být mnohem vyšší.

Vítejte v Česku

Jana Vildungová: žil jsem v Opavě i v okrajové části Ostravy (Vratimov). Za mne Ostrava nabízí víc možností hlavně pracovních.Že by obyvatelé kraje nebrali Ostravu vážně....takovou kravinu jsem neslyšel. Přeji Vám hezký den paní Jano

Archerr: Opava má především velmi kultivovaný veřejný prostor, což s e o Ostravě nenadá říci ani náhodou. Já osobně si myslím, že Ostrava chřadne. Jsou to pouze výboje jednotlivců, kteří tvrdí opak. V podstatě provinční zapadákov. Město které ani lidé v Moravskoslezském kraji neberou vážně a nepovažují ho za skutečné krajské město. Tak to je a Macura by se měl probudit a nechat si udělat pořádnou sociologickou sondu. Teprve potom by zjistil, že sny o koncertních halách, velkých divadlech apod. jsou spíše fikcí, které Ostrava v blízké budoucnosti finančně neutáhne.

Při výpočtu ceny nemovitosti je potřeba brát v úvahu to, že většina lidí si bere hypotéku, tudíž platí také nějaký úrok, který není v té ceně na první pohled vidět, ale který přitom může být docela podstatný (agregovaně v milionech). Dům za 6 milionů s úrokovou sazbou 2% vyjde téměř stejně draho jako dům za 5 milionů s úrokovou sazbou 4% (při splácení 20 let; samozřejmě těžko odhadovat, kde bude úroková sazba za 15 let). Nicméně ta současná poptávková vlna je způsobena hlavně nedůvěrou v hodnotu měny. Inflace zřetelně sílí a i když oficiální spotřební koš je stále někde kolem 3,5 %, některé věci podražily mnohem více, třeba zrovna stavební materiály. Není jasné, kdy a jestli ještě klesnou. Pokud tedy někdo má třeba milion Kč v postradatelných úsporách, je pro něj bezpečnější si koupit dům za šest milionů než nechat si je na účtu, kde bude jejich reálná kupní síla ohrožena.

David.Witosz Zdravím, můžete být prosím konkrétní co se v DOHLEDNÉ době tam chystá - začíná galanterie (uvidíme, jak dlouho vydrží), pak je tam ten potenciální hotel, co budova NewYorker? pak bude něco dělat Promet, dobře. Pak budou zastupitelé včetně p. Semeráka exhibovat v případě prodeje pozemku na dodělání části Ostravice. Jinak, byl jste se někdy podívat na ten květinový záhon vedle Imperiálu - už roky tam něco chybí, ale každý rok město dělá novou výsatbu...

Jana Vildungová: tím nechci řict že Opava neni krasná pravdou však je že cikánů tu je dost , jak v centru tak v kateřinkách, něco malo i Kylešovicích.co jsem koukal že i v Jaktaři jsou.Ale problém v Opavě jsem měl spíš s opilcema jako všude.

Jana Vildungová: jste v Opavě dlouho nebyla,zdá se ...

Zajímavé, ale naprosto naivní gesto ... Nechci obhojovat úředníky, to vůbec ne, ale je přeci jasné, že nemůžu zablokovat vstup do budovy, který bude určitě fungovat i jako únikový - proto hasiči. Dále když vidím tu instalaci, nevidím kotvení - kdo by nesl odpovědnost, kdyby stěna spadla na kočárek s dítětem nebo na chodce ... Autoři by měli více přemýšlet. Jinak to ale vtipný nápad byl, ne že ne.

balde: Ostrava a bydlení? Na to úplně zapomeňte. Ostrava po pandemii = Cikáni a penzisté. Poslední pěkná města před Ostravou jsou Příbor. Nový Jičín a pochopitelně Opava.

Crazym: Zdravím. S majitelem té rohové budovy jsme vedli jednání hned po nástupu na úřad. Těžce se to popisuje, asi jediné slovo co mne napadá je "svéráz". A velký!!! Člověk si někdy říká, přece kdybych byl vlastník takové budovy, tak bych jednal naprosto jinak. Jenže ať si kdo chce co chce říká, tohle je podstata soukromého vlastnictví. Sic prázdný dům není ostuda jako některé budovy ve vlastnictví spekulantů v Praze (zahraniční vlastníci kteří nechávají domy upadnout cíleně do stavu ruiny), tak to jednoduše člověka mrzí, že dům nežije. Obzvlášť když ví, že byly nabídky velkých institucí na pronájem, ale nedošlo k dohodě. Doufám však, že se to brzy pohne a všechny domy na této ulici ožijí. Všechno tomu nasvědčuje.

Frrrrrrrantišek: tak ti co prodávají by byli blázní pokud by to prodávali za méně než 3 mil, když existuje protistrana která je ty 3 mil ochotna zaplatit. Lidi si neuvědomují, že cena nemovitosti kterou vlastní je pouze taková, jakou jim je někdo ochoten za ní zaplatit.

rom: Vidím do dvora té budovy, už dlouho se v tom vrtají, vyměnili všechny okna a vypadá to, že měnili i dispozice. https://screenshot.cz/FDJEC/ Mmch. hned vedle je rohová budova na Puchmajerove x 28. října desetiletí prázdná :-)

Frrrrrrrantišek: rostoucí kupní síla a poptávka. to máte jak s jakoukoli jinou věcí, kterou si chcete koupit a je drahá, elektronika, nějaké lepší kolo, auto - prostě za ni ty peníze dáte. a obecně víme, že Češi velmi rádi bydlí ve svém

Pokud jde o bývalý Neptun/Mc´Donald, tak má dole být Stračena a nahoře hotel.

Frrrrrrrantišek: Ja ty ceny vubec nechapu. To je úlet (ale v jake lokalitě neni?)

tak jsem se náhodou dozvěděl, že v baráku, ve kterém končí v centru Burifi, bude hotel, postupně vystěhovávají všechny nájemníky - Burfi se přesunuje - ví o tom někdo něco konkrétního? případně o dalších volných barácích v této části centra? zajímavé, snad to nebude nějaká levná ubytovna, ať se daří - každopádně tato část centra je naprosto mrtvá a volá po rozvoji - nejstarší pěší zóna v ČR!!!

balde: tak to je raketa za ty domečky. Ale lidi mají asi prachy a není se čemu divit, když teď za 3+1 na Dubině, sídlišti 30 let starém, králikárně jak cyp, chtějí 3 míče. Blázni jak ti, co to prodávají, stejně tak jako ti, co to koupí.

znalý místních poměrů, jaká je tato lokalita k bydlení?

Město pozemek roky nemohlo prodat, v rámci posledního tendru se přihlásili 2 zájemci, město roky jezdí po různých veletrzích v zahraničí - takže když za to někdo dá 60 mega, tak na to nepotřebuje dělat nějakou hru. I kdyby se tam postavil stejný barák jako vedle (nemyslím Forum), tak můžeme být spokojení!!!

Dle jejich portálu, zbývají 4 volné domy, zbytek rezervován http://dvojdomkyhrabova.cz/DomyNaProdej.aspx

nevím... furt mi ti připadá jak šméčko na město, jak "levně" získat pozemky na lukrativním místě

V neděli jsem byl ve Varšavě a výškové budovy kolem centrálního nádraží jsem si s hustém prohlížel. Kdyby jich v Ově vyrostlo pár byl bych nadšený. Slza by mohla být první z nich.

Reportáž: V Karlovicích se otevřelo Vzdělávací centrum VÍCE Ve mlýně https://stabruntalsko.cz/v-karlovicich-se-otevrelo-vzdelavaci-centrum-vice-ve-mlyne/

rom: Oblast Karoliny se v Městské památkové zóně nachází. A já zase slyšel, že ty výška může být problém. Měli by si to prvně zkonzultovat s památkáři. Aby nedošlo k faux pas, jako když se napřed dělá návrh a pak teprve zkoumá geologický profil... https://pamatkovykatalog.cz/pravni-ochrana/moravska-ostrava-84601 https://geoportal.npu.cz/webappbuilder/apps/93/?se=Pr%C3%A1vn%C3%AD%20stav&la=0&fk0=AktStav_id&fv0=524069&zo=1 A s takovou výškou a nízkým okolímto bude vypadat jako Sky tower v Breslau.

historizující podoba by byla hezčí

jen houšť. jsem zvědavý na reakci města, které už má nějaké zkušenost s opožďujícími se projekty (Skelet)

Meechee: do proluky v Moravské Ostravě se 364 bytů a 506 parkovacích míst v garážích nevleze. tohle je na to celkem ideální místo blízko centra a v souvislé zástavbě, žádný zábor polí někde v Plesné.

snad nebudou zastupitelé a město dělat zásadní problémy - soukromý investor reálně chce investovat miliardy, tak by se mu v rámci možností mělo vyhovět maximálně a pomoci, tato stavba má obrovský synergický potenciál přestaň diskutovat na úrovni toto se mi nelibí, zanikne zeleń atd. - máme obrovskou výhodu, že nemáme problémy s památkáři!!! co jsem slyšel, mělo by to být něco TOP, co v široko daleko není - žádné pindíky

Tchaj-pej má taky jeden mrakodrap o mnoho vyšší, než ostatní stavby. A vždy musí být něco první. Leda, že by se stavělo třeba 5 mrakodrapů najednou, ale to se nestane :D Projektu fandím.