Komentáře

Za me nahodou super!

Honza: Když se dívám na ty 3 návrhy, tak mě neoslovuje pouze 3. S prvními dvěmi bych neměl problém ani s jedním. To u toho památníku je zas naopak. I když dle mého vítězný návrh nic moc, tak 2 mi evokuje památník obětí komunismu na Újezdě v Praze a 3 je, podle mě, úplně mimo. Dlouho jsem vůbec hledal, kde ta socha je, než jsem si všiml stěny.

David: Problém bude asi v tom "nevšiml". Navíc, fungují teprve půl roku, mají v Galexu čerstvě vymalováno a tým poskládaný z nuly. Kompetence mají nastavené pár dní. PS: Ve výloze mají studentské modely ;)

MM: Pokud NKP nabízí volných 2500m2 (možná) tak to není tak, jak podsouváte, ale naopak - je to 10% z plochy, čili má 90% obsazenost. A to není úplně špatné číslo. Podívejte se na nabídky kdekoliv, třeba tady od CW: https://www.officeguide.cz/ V médiích velebená Vlněna 18% neobsazenost, Trinity u Zvonařky 31%... Ale to vytrhávám z kontextu, je to jen obrázek... A cena 10-15EUR/m2 je běžná (jako spodní hranice) v Praze. To že jsme (o něco) levnější je konkurenční výhoda.

David: no ona organizuje ty architektonické soutěže právě :D

Nejsem sice úplně Kopfrkingl, ale líbí se mi to. Strohost a přímočarost. Ale jsou i jiné názory - že se likviduje cenný Klimešův objekt. Druzí říkají, že nad architekturou vyhrává energetický audit. A třetí říkají, že tak dlouho se neudržuje, a tak dlouho přilepuje bůhvíco, až je ta stavba bezcenná. Jak typické. I když to stojí poměrně malé peníze a úsilí, nestaráme se o nic - pět minut poté co přestřihneme pásku. A pak najednou ejhle - kritický stav - platíme desítky milionů a stavíme znovu.

MM:Tak teď jste mě vážně dostal.Nejsem si vědom toho, že bych tvrdil něco o tom že znám nájemce.Vychazim z toho, že Asental nabídne 13000 m2 kanceláří a začne s rekonstrukcí pokud bude mít velkého nájemce.Muze to být firma, která se bude rozšiřovat nebo firma která chce vstoupit do regionu.Vazne nevím, zatím nejde nic dohledat.Jak už Martin (nástavby.cz) předeslal tak přes sreality.cz začínají nabízet kanceláře ve zmiňovaném komplexu.Takze už se asi domluvili s velkým nájemcem.Nevim jak jste to myslel s tím skákáním ale jestli jste to myslel vážně tak byste měl začít trénovat.

Martin [msstavby.cz]: Pisou, ze pry "Nadstandardní možnosti parkování zajistí venkovní parkovací plochy a parkovací dům." Ze by to konecne nekdo pochopil, ze ne kazdy chce/muze dojizdet do prace tramvaji? Pokud to vyjde, za mne velke plus.

balde: jede v jakém smyslu, že vystaví plakáty zbylých návrhů? Nějak jsem si nevšiml, že by tato organizace od svého vzniku něco významného udělala... to že jede, uvidíme možná za pár let ale k 4.6.2020 určitě nejede....

pomsta Jouzovy: Hihi, snad nechceš zpochybňovat lukrativní vedlejšák pro hokejku :DD Já stále nepřišel na to, co z toho je vlastně ten vedlejšák, jestli sněmovna nebo ten úřad, protože obojí je královsky placené a ani jedno z toho nemůže být děláno na plno, leda že by dřel jak Nagyová pro Nečase 24/7 :-) Tak doufejme, že trochu z toho medailového odlesku od hokejky dopadlo na ANO ve správném úhlu aby ho jeho voliči měli dobře nasvíceného :DD Andrej to PR umí a zbytek je kampaň a účelovka :-)

MAPPA jede!!!

a) Žehrat zrovna v tomto místě na nedostatek parkovacích ploch, když je o 100 metrů dál "parkoviště jako kráva" podél Dr.Martínka, se mi jeví jako průhledný trolling b) a za trolla budu teď zase já: cituji "a zrušena plocha pro sportovní využití." Takže - hřiště u škol Lukášova/Klegova - oploceno= zrušeno. Hřiště za Dr.M 37/39 zrušeno - momentálně revitalizováno na central park. Plocha s basketbalovým košem vedle Polikliniky - zrušíme. Hlavně, že máme vládního zmocněnce pro sport.

Odkaz na ostatní oceněné návrhy: https://www.cka.cz/cs/souteze/vysledky/rekonstrukce-krematoria-ostrava (mně osobně se první líbí asi nejméně) Ještě se můžete podívat na vítězné návrhy památníku obětem střelby k nemocnici v Ostravě: https://www.cka.cz/cs/souteze/vysledky/ztvarneni-pamatniku-obetem-strelby-v-poliklinice-fakultni-nemocnice-v-ostrave-dne-10-prosince-2019

thvari: Vypadá to moc hezky! Jen doufám, že vyřešili elektřinu a mají tam klimatizaci. Původní prostor, sídlila tam pizzerie Babetti, měl s tímto problémy. V létě tam bylo nesnesitelné horko a klimatizace neustále vyhazovala pojistky. Celá zadní část nejde větrat ani otevřít okno.

Fanda: Kdo je tedy ten nový bohatý nájemce? Prozradíte ho? Jen pro kontext. Asental chce v Jindřichu nabízet rekonstruované kanceláře energetické třídy B za 12,5 EUR za m2. Daleko modernější Nová Karolina Park nabízí kanceláře v nejvyšším energetickém standardu za cenu 11,5 EUR za m2. No a stále má volných cca 2.500 m2. Budu skákat radostí jako první, pokud se podaří Jindřich opravit a pronajmout, ale trh s prémiovými kancelářemi v Ostravě není velký. Naše firmy nejsou ochotné platit takové sumy. Všechno to musí táhnout zahraniční společnosti. Opravdu si přeji, aby do Ostravy přišlo několik firem a pronajali si tisíce metrů kanceláří, ale to je sci-fi. Nestalo se tak v období obrovského ekonomického růstu a těžko se to povede teď, zvlášť v situaci kdy firmy škrtí výdaje.

https://www.vyslouzilarch.cz/projekty/park-u-borika

Martin (msstavby.cz)No,vida dobrá zpráva.Uz se o tom mluví snad dva roky a teď je to jisté.Vetsinou se inzeruje tak maximálně rok před začátkem rekonstrukce nebo stavby.Tak příští rok by to mohlo začít.Ozivi a zkulturni to lokalitu,ale co s tím dalším.Kazdopadne si Asental počkali a našli si bohatého najemce.Taky když mají kanceláře naproti radnice a tam to je drahé tak umí v tom chodit.Ale vrátím se zpátky k otázce se s tím zbytkem v okolí.Jak to začali zastavovat tak absolutně špatně vyřešili prostor na jedné i druhé straně ulice.Chaos budov, které nikomu nic neřeknou.

úryvek z Jižních listů: NEMUSÍTE DO LONDÝNA, STAČÍ ZAJET KE KOTVĚ Nová podoba zastávky a okolí je ovlivněna designem nástupních ostrůvků v Londýně. Špetka stylovosti britské metropole se tak dostane i do našeho obvodu. Tak uvidíme, jsem na ten "London" zvědavá.

Etáž - kino, bar https://www.instagram.com/etaz_kinobar/

Mimochodem, zapomněl jsem dodat. Je to tak 2-3 týdny, co dali na sreality.cz nabídku pronájmu kanceláří v Jindřichovi https://www.sreality.cz/detail/pronajem/komercni/kancelare/ostrava-moravska-ostrava-nadrazni/1631792732#img=0&fullscreen=false

aldik: 1. podívejte se na letecký snímek a na tuto vizualizaci a zjistíte že je tam razantní navýšení počtu parkovacích míst. 2. celý tento návrh je však nesmysl třeba parkoviště Klegova bylo předěláno loni takže ho určitě předělávat nebudou ...

Martin (nástavby.cz) Děkuji za informaci, bohužel jsem se nedíval na cenovou mapu pozemků v Ostravě,ale abych pravdu řekl tak mě to překvapilo.I když logicky to jde zdůvodnit tím, že je to v centru města.Ale i tak je to spekulativní pozemek a zatím se nenašel zájemce který dá tolik.Nakonec Asental vlastní hodně (to je slabé slovo) pozemků tak nemusí spěchat.Spravne jste poznamenal že momentálně není řešení toho parku tak aktuální.Navic to platí asi z 90% EU,no a lidé dostanou možná na dva měsíce práci,tak proč né.Mozna se za dva nebo tři roky celá lokalita bude měnit a celé se to přebuduje.Taky mne zaujal názor na hnutí Ostravak.Pro mě osobně (můj názor) je to strana nebo hnutí (chcete-li) prospecharu a spekulantů a že se zvou Ostravak je přinejmenším humorné.

balde: Dovoli se jednomu a bude chtit kazdy. Hlavne problem je v tom, ze se stejne najde nejaky vykuk, ktery se bude i pres jakekoli podminky ohnout pravidla a mohl parkovat opravdu primo pred vchodem a jeste lepe pred prahem bytu. Vyjimky a ustupky jsou tak ve vysledku spis cesta do pekel

Martin [msstavby.cz]: problém je že Ova-Jih blukje i to že by si občani na sídlištích jako Dubina, Vyškovice atd. na své náklady vybudovali parkovací stání. Odůvodnění je takové že jsou líní a chtějí parkovat před vchodem :D, kdyby byla radnice co k čemu tak to lidem povolí a dá do podmínek že tam musí dát zatravňovací dlažbu a vytipuje místa kde to povolí, kde to ničemu nevadí a všichni budou happy, a skončí situace kdy to je o smrt projíždět zatáčky na sídlišti, natož když má projet sanitka nebo hasiči

David Witosz: Děkuji, že jsi to za samosprávu shrnul. Nicméně bych byl pro ukončení projektu, nebo změnu jeho podoby. Tímto projektem vznikne velmi nekvalitní prostor, na jehož zkvalitně by se musely vydat další nemalé peníze a znova by se musela lokalita "rozkopat" Nejlepší by bylo veřejně (klidně cedule v parku) říct, proč se projekt (kde příprava již něco stála) nebude realizovat. Na rovinu říct, že byl nekvalitní. Že jste prostě zdědili hnůj po předchozím vedení. Což mi připomíná situaci se stromovou alejí na Zborovské (?), kdy Ostravak sice měl posudek, že stromy jsou nemocné, ale nic s tím nedělal. Protože bylo před volbami a lidem nedokázal vysvětlit nutnost pokácení stromů, aby se zastavilo šíření nákazy. Dnes víme, že kvůli hraní mrtvého brouka ze strany Ostravaka muselo být pokáceno více stromů, než bylo při vzniku dendrologického posudku... Vypracován firmou, která se zabývá výhradně cestami a čistě zpevněnými komunikacemi. Bez jakéhokoliv zaměření na zeleň nebo prvky městského mobiliáře překračujících hranice laviček a odpadkových košů. Pak udělat sezení / workshop s lidmi žijících v okolí. Když budou lidé zapojení, budou mít větší pocit, že se na projektu podíleli a bližší citovou vazbu k místu. A následně realizovat kvalitní veřejný prostor. Současný stav ještě chvíli vydrží. Fanda: O ceně pozemků vypovídá cenová mapa pozemků. Lokalita kolem Jindřicha je po okolí Masarykova náměstí druhá nejdražší, na stejné úrovni s Karolinou... https://mapy.ostrava.cz/vyhlasky-a-narizeni/cenova-mapa/ https://mapy.ostrava.cz/wp-content/uploads/2018/08/cena1993_B3.jpg

aldik: Protože každý jako ty by si mohl stěžovat, že chce více parkovacích míst. Obvod, město opravdu nemá povinnost budovat za veřejné peníze parkovací stání pro soukromé subjekty. Pokud by to tak bylo, z legislativy stavebního práva by vypadl požadavek na zajištění normou požadovaného počtu parkovacích stání, který se žádá po stavebníkovi. Že město za veřejné peníze jako takový zvyk. Kdysi veřejné správě patřily jak bytové domy, tak veřejný prostor kolem nich. Po roce 1989 se ve většině případů privatizovaly domy a jednotlivé bytové jednotky. Veřejný prostor však kolem domů však stále zůstal ve správě města. Je čistě na vedení místní samosprávy, jak se k revitalizaci sídlišť a z toho plynoucího počtu parkovacích stání postaví. Buď to někdo vezme od podlahy, parkování vymístí do zpoplatněného parkovacího domu a zbytek veřejného prostoru bude kvalitním veřejným prostorem, který nebude přehřátý, plný zeleně. A nebo se revitalizace budou pořád realizovat tak, jak to je nyní. Tedy neustálé rozšiřování parkovacích stání a výměna asfaltu a staré dlažby za zámkovku. A úplně nejvíce by pomohlo, kdyby si část Hrabůvky a Dubiny "netahala práci domů", respektive kdyby od kostela v Hrabůvce, po Orfu na Dubině nebyla ulice Horní a Dr.Martínka lemována dodávkami. David: Podklad pro veřejnou zakázku - vypracování projektové dokumentace - vychází ze studie zpracované pro danou lokalitu. V projektové přípravě náměstí Ostrava-Jih, se o tebou zmiňované objekty upustilo.

Mesto fakt nemusi myslet na to, aby jeho obcane mohli zaparkovat. Dulezitejsi nez parkovani je prece umistovat do verejneho prostoru abstraktni umelecke prvky, idealne nejake betonove artefakty, pripadne pokroucene rezave trubky nebo plechy. Ja bych teda jako obcan tohoto mesta byl rad, kdyby se pri rekonstrukcich myslelo i na bezpecne a vkusne reseni parkovani (podzemky, mensi parkovaci objekty, apod.) a je to pro mne osobne dulezitejsi nez nejaka plastika, i kdyz ani proti tomu umeni ve verejnem prostoru nic nemam. Je to jenom otazka priorit. A sleduji, co a jak nasi radni resi. Doufam, ze mam na to pravo, a ze mne nejaci hipsteri nebudou lyncovat :D

Souhlasím s tím, že město není povinno zajistit parkování všem.V případě polikliniky je povinností zajistit parkování zaměstnancům a návštěvníkům ať je to město nebo někdo jiný.Je to v rámci služeb občanům.aldik: Odpovídám na váš dotaz: Zeleně tu máme dost, proč se tam má rozšiřovat zeleň před domy?? Stačí to vysvětlit jednoduše, zeleň a dřeviny zadržují vodu,kterou potřebujeme k životu a produkují kyslík, který dýcháme.Vypada to také více esteticky, když je před domy trávník a dřeviny.Urcite líp než betonová plocha, která v létě ohřívá vzduch.Jestli jste chodil do školy tak to byste měl znát.

davidb: nové infocentrum je na nákresu vyznačeno jako "nový objekt + zastávka MHD", pod tím jsou pak další dva nové objekty, ale já myslím, že ty byly možná v původním návrhu, ale z realizace nakonec vypadly David: to byla určitě projektantova rebélie, dát vodní prvek jinam, kašna se v současné době renovuje a víc laviček, než kolik jich je tam teď, bych nečekal :)

David: A2 je to nové infocentrum. Pokud se nepletu.

A teď, který výkres/vizualitaci mají brát občané vážně? https://www.msstavby.cz/nova-ulice-pivovarska-26-03-2020/

A podle vizualizací zase ve velkém zámkovka. 3x sláva :-) Myslím to samozřejmě sarkasticky. Je hezké, jak Ostrava umí myslet v malém...

je krása že myslí na auta, aby si odpočinuli a měli kam zaparkovat.... ale úplně to neodpovídá realitě, místo té slavné kašny od ProjektStudia je tam nějaký vodní prvek... počítali vůbec s tou kašnou? bude tam kolem ní nějaké posezení? A hlavně co ty Sochy??! koho proboha?? našich primátorů? Tam klidně mohla být zelená plocha se záhony.. PS: Ty 2 nové objekty A2 v horní částí budou sloužit k čemu? Nějak mi unikli...

Řekl bych, že s parkováním tam zrovna problém není. Vozil jsem babičku pravidelně na Polikliniku autem a vždy jsem bez problému zaparkoval. Navíc podle plánu se to parkoviště před vchodem rozšíří. A pokud není nějaká extra mimořádná situace tak i to velké parkoviště v zatáčce je v pohodě s volným místem.

Martin [msstavby.cz]: Melo by byt v zajmu mesta, aby obyvatele byli spokojensi. K tomu patri treba i to dostupne parkovani.

aldik: zrovna v těchto místech zas takový problém s parkováním není Rozumím správně tomu, že dlažba nebude navazovat na tu novou hnusnou, co je na "náměstí", ale bude zcela jiná?

Martin [msstavby.cz]: a kdo psal, že pro každého? Nicméně se vzrůstajícím počtem aut, by měl růst i počet parkovacích stání ;) Palce dolů asi od odpůrců automobilismu :-D Zeleně tu máme dost, proč se tam má rozšiřovat zeleň před domy??

aldik: Povinnosti města/obvodu není zajistit parkování pro každého, kdo si vzpomene.

Aha, takže parkování katastrofální, člověk na celém Jihu někdy hledá místo pro auto hodně dlouho a žádné nové místa nebudou? Pěkně na pi(ka)ču..

Že malé s.r.o. se základním kapitálem 100 tisíc postaví věžové domy, v tohle nemohl doufat ani největší optimista :-D.

aggu:Taky si myslím, že se bude stavět víc.Vsechny projekty jsou domluvené a investoři mají zájem investovat do nových projektů.Mame co nabídnout a oproti Praze a Brnu jsou u nás levnější byty a pozemky.Ted se mluví o Ostravě a regionu pozitivně tak je to znát.Co se týká okolí dolu Jindřich tak to je složitý případ.Asental podle mě ty pozemky+hotelový dům Jindřich jako spekulativní.Nahrava tomu i to, že se v Ostravě začalo více stavět a tam se neděje nic.Je pravda že to je neatraktivní lokalita ale zájem o byty je což dokazuje například rezidence Hrabůvka.U Asental tam je to čistá spekulace.

aggu: Jen škoda, že ten termín má tak neodhadnutelné hranice. V blízké době mi slibovali u baráku stavět parkovací dům s obchody do ulice a to se psal tuším rok 91-92 :-)

Fanda: Záleží z jakého základu rostete ;) A Ostrava ho měla hodně nízko. Plus, tyhle změny se na trhu vždy projeví s určitým časovým odstupem. Byty nejsou polívka, kterou dneska prodáte za 140 a zítra uvaříte novou za 150... Pokud pomineme vliv Covidu, tak v blízké době se v Ostravě bude stavět určitě více. A přijdou zajímavější projekty.

Ano, bože dej, nechť nás pozvedne po známosti vytvořený útvar, který nemá žádné pravomoce!

aggu: problém je, že město tahá pořád za kratší konec, který si bohužel volí dobrovolně. Asental je velký, specifický subjekt, ovšem pořád působí na území Ostravy a má to být město, kdo diktuje/vyžaduje dodržování podmínek (v zákonné míře). Že je cesta, jak revitalizovat podobné objekty je vidět i v Ově (viz. Pavlovova 29 nebo projekt na Hasičské).

MM: Souhlasím s vámi.Nejenom kolem Alberta a kolem kiosků,ale taktéž v tom parku to vypadá podobně.Cela ta lokalita nepatří do centra města.Je to velký problém a nikdo neví jak to řešit.Z posledních statistik,je největší zájem investorů o Ostravu.Uvedu to v procentech: nárůst cen bytů ve městech ČR.Praha-3.7%, Brno-3.4%, Ostrava-5.6%.Takze je zajímavé, proč se na Jindřichu nic neděje (má tam být asi 50 bytů). Třeba například: rezidence Hrabůvka rezervace asi 40%, Nová Karolina asi 25%.Kdyz to porovnáme s výše zmíněnými,tak tam není zájem bydlet a cokoliv podnikat.Kazdopadne se musí celá lokalita změnit,aby byla přitažlivá pro rezidenty a investory.Navic je to v centru města.

O kolik negativních reakcí mohl být "Cyril" ušetřen, kdyby se jeho post netituloval "Hlavní architekt města Ostravy", jenže to by pak neznělo tak prestižně... Minulost již nezměníme, tak snad budoucnost bude lepší a Mappa ve městě architekturu pozvedne.

MM: S tím investorem město jednalo, jedná a jednat bude, protože to je Asental.

David Witosz: Děkujeme za vysvětlení. Pokud jak uvádíte na konci odpovědi, budeme v Ostravě řešit rekonstrukce, tedy, že se to zalepí, dočasně vyřeší... Ostrava půjde do kytek. To udržování je pak na věčné časy. Zeptejte se lidí v okolí Alberta jak se tam bydlí. Jak se situace za poslední roky zhoršila. Není to oblíbené místo pro rodinné bydlení. Je to čím dál tím horší. Jak ze situace ven? Přestat vyplácet doplatky na bydlení (to teď neřešme) a nebo upravovat okolí tak, aby opravdu odpovídalo moderní metropoli západního střihu. Potom se v místě zvýší zájem o bydlení a začnou se opět vracet "solidní" obyvatelé. Ti, kteří nebudou celý den postávat před Albertem, hulit jednu za druhou a občůrávat průchod za obchodem. Obyvatelé, kteří městu něco vrací formou útraty za zboží a služby. Já poslední měsíce neřeším nic jiného, než zájemce o nájemní bydlení, kteří nemají ani korunu, ale vše jim zaplatí stát (daňový poplatník). My tento přístup odmítáme, ale kolik nás bude? Centrum musí být prostě lepší než periferie! Pak zajedu do Hlučína nebo Příboru a vidím chodníky a náměstí z materiálů o kterých se v centru Ostravy mluví jako o bájném jednorožci. Smutné... Ještě dovětek k Jindřichu. Já si myslím, že nemá smysl s tímto "investorem" dál jednat. Řeší se to 15 let a nic. Přečtěte si smlouvy, které třeba řeší oplocení toho areálu a jednejte. Jak je možné, že na výjimku máme v centru skoro 4-5 metrový plot? Dejte jim sankce, donuťte je plot zrušit a ať si stráží budovy jak uznají za vhodné. Jen ať krvácí. Kdyby nic, obvod získá peníze. Nebo se rozhodnout toho areálu zbavit. Vše bude lepší než to přešlapování na místě, které stojí obvod čas a peníze a výsledek je velká NULA. Děkuji a držím palce.

Hrdý Ostravak: on je Privoz spis na Morave nez ve Slezsku