Komentáře

Spíš zatmění..

To je šílenost a nejvíc pro ty co by do toho dali své peníze. Pro firmy jako nějaké služební byty pro ty co potřebují jen na nějakou dobu bydlet bez vztahu k okolí by se to ještě dalo skousnout, stejně tam takoví chodí jen přespat ale vlastnit jako soukromá osoba, která je jen trochu informovaná asi ne. PS. Pravidelně jezdím z kopce na kole touhle starou obslužnou komunikací zezadu kolem plotu https://mapy.cz/s/nunecucecu a co je tam kolikrát za vůně nejde ani popsat :-)

Pure devadesátky

Už je na místě druhý jeřáb.

adamous: přesně si nepamatuju ten dokument, ale bylo to asi na české televizi. nějaký kluk z firmy, co sídlí poblíž, točil na telefon nebo kameru, co tam všechno vypouští. nechali si kvůli tomu do firmy nainstalovat speciální filtry do AC, aby nemuseli otvírat okna, a podle jeho slov se člověk, který ty filtry měnil, úplně zděsil. je kolem toho i větší kauza, město se o to nějak začalo zajímat, z koksárny přišla dost arogantní reakce, naposled nám pan primátor na twitteru tvrdil, že se to pořád řeší a nikdo to zatím nezametl pod koberec. jakože já bych vlastně byl rád, kdyby se tam stěhovali nějací společensky líp situovaní lidi, protože by to třeba byl další posun v tom, jak na tu koksárnu veřejně tlačit, aby minimálně nepřekračovala limity dané zákonem...

Šel jsem to tam prozkoumat a je to moc hezký areál, na ostravské poměry také nezvykle pěkně udržovaný. Ještě by to chtělo revitalizovat tu severní stranu u motokár a možná přidat pár stromů navíc, slunce v létě praží čím dál víc.

Nevím, kam to dát, tak snad sem. Zaznamenal jsem nějakou stavební aktivitu u hal při ulici Štramberská. Dále dokončili chodníky na ulici U Cementárny, lokalita prokoukla.

Chválím nepřemrštěné ceny bytů vyšších rozměrů, pokud bych se ale rozhodoval, jestli tam bydlet, tak by mi hodně záleželo na tom, jaká je zvuková izolace, a to jak mezi byty, tak mezi patry, protože koncentrace bytů je opravdu vysoká. Na webu nic ke zvuku nevidím a ze své zkušenosti vím, že je to developery silně podceňovaná stránka. Poslouchat pak 20 a více let třeba sousedovy repráky může být na palici.

thvari: Je to tak, koukal jsem na street view a bez te koksovny by to tam mohlo byt vcelku lukrativni, je tam vice takovych peknych domu k oprave. Jenze s tou koksovnou, nevim, jestli bych chtel otevrit okno a koukat na takovou hruzu.

adamous: tak to je přesně důvod, proč pro takový podnik, který ještě navíc podle všech informací porušuje zákony a vypouští do ovzduší, co může i nemůže, není ve 21. století v centru 3. největšího města republiky místo. utlumit a postupně zavřít.

Mi osobně se areál líbí a jsem rád, že se využívá, udržuje a rozvíjí.... https://www.google.com/maps/@49.8163938,18.2098175,85a,35y,172.69h,72.23t/data=!3m1!1e3

"Klidné bydlení v okrajové části Ostravy s esencí historie a tradic" - spise s esenci koksarenskeho zapachu

Rozmohl se nám tady takový nešvar. Developeři často používají nesmyslná slovíčka. Obzvláště jedno.

Dívala jsem se na letecký snímek na mapy.cz a zase jsem si uvědomila, jak si příroda rychle vezme vše, na co člověk rezignuje. "Zelené" plochy v Jubilejní kolonii jsou žluté, "zelené" plochy u paneláků jsou šedé. Jen u opuštěného vítkovického učiliště, kde nepobíhají děti a nejsou venčeni psi, je zelená skutečně zelená.

Tvl, ty dispozice, a šedá obzvláště, jsou crazy jak cyp.

THIS IS PŘÍVOZ!!! ;)

Tvl, člověk díky tomu, že tím územím projíždí vždy s plynem na podlaze a maximálně hlavní ulicí, tak ani neregistruje, že tam je tak pěkná budova s moderní přístavbou a navíc i smysluplně využita :-) Že by blýskání ne lepší časy v Bronxu?

Jinak jsem sel dnes kolem a ty pozemky jsou oplocene, ale uz jsem tam dlouho nebyl, takze je mozne, ze uz to takhle je delsi dobu + odtamad uz i vystehovali zubarskou ordinaci: https://imgur.com/afaPNbd A na sousednim dome uz se provadi nejaka rekonstrukce, na ceduli bylo napsano, ze je to za ucelem dalsich prostor pro firmu Elvac: https://imgur.com/N5SqnZz

vláďa: právě že to krásně vychytal, on bude stavět novou hospodu ostatní to pozavíraj a on pak otevře zbrusu novou do menší konkurence

Pěkné, ale tohle bude opravdu drahé. Nezávidím novému majiteli do dnešní doby jít s takovým projektem...

a předtím to vypadalo ještě hůře??

adamous: "Součástí přestavby frekventované zastávky Kotva, která se promění v atraktivní a komfortní místo... "Postupná realizace staveb umožní průjezdnost v lokalitě," dodala Vojkovská." "Připravili jsme moderní proměnu důležitého místa na Jihu s vysokou četností pohybu lidí, která zlepší situaci pro pěší, cyklisty i automobilovou dopravu. Trať získá modernizací vyšší technologický standard, zastávka se promění v dostatečně důstojné místo pro takto frekventovanou lokalitu. Rekonstrukce začne po splnění formálních náležitostí, podpisu smlouvy a nezbytných přípravách, a skončí do 32 týdnů od předání staveniště,“ řekla náměstkyně primátora pro investice Zuzana Bajgarová." Slova moderní a atraktivní dostávají zcela nový rozměr. Rdm: Jde jen o vizualizaci přístřešku, pozadí nemá s Ostravou nic společného.

marian: Vždy si kladu otázku, proč si lidé zde v česku, nebo spíše na severní Moravě, automaticky myslí, že každá nová stavba nebo rekonstrukce je hned ubytovnou.

Maston vypadá skvěle..líbí se mi projekt..už aby to bylo,zaslouží si lidi z okolí příjemné posezení v restauraci,kde dobře vždy vařili.Bydlim v Hrabuvce 37 let a je málo míst ke klidnému posezení u jídla.Dekuji Hartlova

to vypadá, že by to mohlo dopadnout velmi hezky

Rdm: Ono když to takhle člověk přepočítá, tak to zní docela špatně, ale 90 tisíc se v ceně bytu, která je několik mega, docela jednoduše ztratí a za to pohodlí to stojí.

Fanda: Mohu vědět co mám po sobě na parkovišti uklízet? Vy parkujete vždy jen na placených parkovištích?

Rdm: Věřím Vám že když parkujete na veřejných místech zadarmo,tak si po sobě vždy uklidite a nemusí to dělat město za peníze nás všech.

Fanda: Nepotřebuji mít konkrétní místo, stačí parkoviště nebo místo u cesty. Tohle není Dubina, kde je s parkováním problém, takže mi přijde tento "poplatek" za místo nesmyslný.

Rdm:No, když máte své rezidenční parkovací místo zadarmo a nikdo cizí vám tam nezaparkuje,tak jste šťastný člověk.

Fanda: no nevím, my parkujeme zadarmo, takže 25 Kč/den mi přijde dost předražené.

Rdm:Tak to jsme mne potěšil.Takze, když si tam koupím byt a budu tam bydlet 10 let,tak budu mít parkovací místo za cirka 25 Kč/den.A to se vyplatí.A to ještě asi nebudou ceny za pár let jako dnes.

Rdm: No, predpokladam, ze ten novy styl mobiliare bude asi snad stejny napric vsemi novymi zastavkami.

Klára: rezidence Hrabůvka: ta výhoda zaručeného místa tam je, za pouhých 90 tis. Kč.

adamous: Otázkou ale je, jestli je to vizualizace zastávky Kotvy nebo zastávky někde ve Vítkovicích...

Ten komentář nahoře byl můj, nějak jsem vyhodnotila, že "název" má být název příspěvku, nikoliv jméno autora příspěvku

Jelikož bydlíme v Jubilejní, za významnou výhodu bych viděla zaručené místo k zaparkování. Se zvyšováním prestiže lokality jde ruku v ruce poptávka po parkovacích místech. Ano, vím, když chci bydlet v městě, auto bych neměla potřebovat, natož, nedejbože, dvě auta na rodinu. Ale prostě situace je momentálně taková, že každá rodina má minimálně jedno auto a někde parkovat chce.

Nevypada to zle, az na ten oznacnik zastavky, snad to bude ta stejna plechova hruza, kterou dali myslim nedavno na zkousku u konzervatore: https://moravskoslezsky.denik.cz/zpravy_region/modernizace-rekonstrukce-zastavky-mhd-ostrava20200504.html

Teda pod slovem rezidence si představuji úplně něco jiného, zejména ale novostavbu. My tady na východě to slovo ohýbáme neskutečným způsobem. Villa pro RD s bytovými jednotkami, rezidence pro opravený panelák. Připomíná mi to slovíčko bio, kdy si lidé rádi připlatí za něco, co má k biu daleko, ale je to trendy :-)

Musím pochválit prezentaci a webovky, mají to udělané přehledně. Pokud dobře počítám, tak cena za m2 vychází na cca 44 tisíc korun. Není to novostavba. Předpokládám, že kompletní vnitřní část bude nová. Srovnejme to s byty v téže lokalitě po kompletní rekonstrukci, které nabízí známé realitní firmy z Ostravy a vyjde nám cena cca 30 tisíc na m2. Teď je otázka, jestli ten rozdíl v bydlení bude takový aby kompenzoval navýšení o cca 40%. Problém podle mého bude, že těch bytů je na tu lokalitu až moc. Prodat 80 bytů nebude jen tak. Jinak fasáda Soukromé akademické školy na kterou budou mít noví majitelé výhled z oken je taky nádhera. Svou nevzhledností atakuje ty duhové domy na Jihu od AB real servis. Každopádně to lokalitě pomůže, protože přiláká relativně bonitní obyvatele a nebude jich málo.

Po zhlédnutí webu zpět své řeči ohledně startovacího bydlení, opravdu to vypadá dobře. Ovšem domněnky ohledně ztráty statutu klidného místa přetrvávají, zejména, když tam přibude cca 400-500 rezidentů. Ale to je třeba brát jako přirozený vývoj a je jen dobře, že se starým budovám vdechne nový život. Ještě jednu poznámku bych měl. Doufám, že ty zavěšené balkóny budou mít opravdu takové proporce (zejména hloubka) jako jsou na vizualizacích a ne, že z nich nakonec bude úzká nudle, tak, jako to nakonec dopadlo na Pavlovova 29.

davidb: každý veřejný prostor kolem domů v Ova-jih který se připojí k majitelům domů místo, aby se o něj musela starat (reálně nechat chátrat a nic nedělat) radnice OVy jih je velké plus. Jelikož toho veřejného prostoru je tu jaksi nadbytek

Rezidence zní děsně lacině. Projektu by slušelo daleko výstižnější jméno Le Château de Ville méridionale.

Aleš: 40 let rozvoje a 30 let úpadku? A 40 let nebývalého rozmachu a rozvoje? Byl smrádeček ale teplíčko co Ty nestraníku :DD Ty jsi fakt d.bil nebo celkem dobrý troll se smyslem pro humor :-) U takových výlevů si vždy říkám kam se najednou ztratily ty dva miliony komunistů když všichni byli nestraníci podílející se na na 40 letech nebývalého rozmachu a rozvoje a proč už 30 let jen zírají a něco nedělají s tím zmarem :DD

Crazym: Za mě musím říct, že ty oplocené bytové domy mě trochu iritují. U nás jsou stejné domy a vše je přístupné. Chápu plusy i mínusy obou variant. Na druhou stranu tím odpadá obvodu údržba zeleně :-)

Nevím proč spekulujete a proč se prostě jen nepodíváte, máte tam vše k tomu aby jste se zamilovali včetně promyšlených dispozic a to vše v dostupné cenové relaci, vysoké kvality, ve standardu 21. století :-) https://www.rezidenceparkhrabuvka.cz/nabidka_bydleni/ Za mě ano, pokud to bude vypadat jako na těch vizualizacích. Předpokládám, že k privátnímu parku patří i privátní parking a to vše důkladně oplocené https://www.rezidenceparkhrabuvka.cz/wp-content/uploads/2020/03/MAE_RPH_SITUACE_ARCH.jpg Tak nějak vzniká luxusní ghetto kde plebs nemá co dělat, což na Jihu zvedne morálku a možná i změní volební poměry :DD

Proč je ten chodník mezi domy tak klikatý? Já chápu, že po stránce designu to vypadá hezky, ale po stránce praktičnosti je to děs.

adamous: myslíš si, že startovací byt musí být ve vybavení nízkého standardu? Mě na tomhle projektu irituje to množství b.j., 80+ bytů na jeden objekt, to je ekvivalent 15ti patrového paneláku a když se to vynásobí dvěma... Jako fajn, do města patří BD, ale do téhle části, kde jsou tzv. dvouletky to bude docela zásah, zejména co se týče klidu.

MareK: "První etapa nabídne 86 bytových jednotek o dispozici 1+kk až 4+kk ve vysokém standardu zahrnující např. italskou keramiku Marazzi , sanitární vybavení od německých výrobců Ideal standard, Vitra a Kaldewei či výtahy OTIS." ... Tohle na me moc jako startovaci byty nepusobi, leda, ze by se zvedly naroky na bydleni.

Na jeden objekt 86b.j.? To je téměř 30 bytů na jeden vchod, tzn. 7-8 bytů na patro! Navíc podle vizualizace to vypadá, že v přízemí budou komerční prostory, což počet bytů na jednotlivých patrech ještě zvýší (podle dispozic). Spíše to na mě působí, v lepším případě, jako startovací byty, v tom horším z toho bude "ubytovna". Ale je to soukromý projekt, tak držím palce, ať to dobře dopadne.