Komentáře

Dr. Kohn: Jediná fontána, co se nyní nějak prezentuje je ta, která kdysi byla na Masarykově náměstí a nyní je u KD Poklad. https://poruba.ostrava.cz/cs/o-porube/aktualne/poruba-ma-dalsi-fontanu-stavala-na-masarykove-namesti

Pavel: Je to tak, bylo to špatně umístěno. Moje chyba.

Dr. Kohn: Představte si, že tam Poruba byla, autor mapku opravil a teď už vidíte lokalitu správně. Jde vám to?

Vznikne další volný prostor ve městě, nebo je nějaký plán do budoucna, co bude s tímto územím? Obecně mi přijde, že začínají ve městě mizet tyto haly - aglomerace, u Ředitelství Vítkovic, a tady.

No skvělé za takovou stavbu. Akorát, že nás nakrmili luxusní dlažbou v nejužším historickém centru (vizualizace Lauby a vizualizace Laser centrum), ovšem výše píšou o chodnících a jejich rozšíření - z betonové dlažby. Dokonce i v ulici od radnice podél laubů… To je zase špatný vtip a neuvěřitelné rozhodnutí.

Martin [msstavby.cz]: Tak proč jej teď nově prezentují?

Pavel: Cože? Se podívejte pořádně. Asi nevíte kde je Poruba...

David.Witosz: byl jste i řadě města, určitě se i tam o výsledku soutěže rozhodovalo, nějak to nemohu dohledat. Nevíte kdy to bylo? Jen se chci podívat jak kdo hlasoval a kolik času na to bylo. Děkuji

To budou byty na prodej,nebo jen za nájem se službami. Jestli na prodej , tak je to zase jen pro bohaté atd.atd.A ceny?????

David: Zdravím opět. Dle mého názoru jste naprosto mimo a zasekl jste se. Porota vybrala 3 návrhy. Pokud první se ukázal "problematický", nereálný na stavbu, pak je tady stále 2. a 3. místo. Tedy v soutěži FAKT problém není, problém se nachází v tom se odehrávalo pak. Nikdy nikdo z architektů neudělá celou projektovku JEN pro soutěž. To by nepřišlo návrhů 42, ale 0. A pokud architekt přijde s něčím, co se pak postavit nedá, tak je to hlavně jeho průser (a ostuda) a zadavatel soutěže může jít klidně na další návrh ze soutěže. Šlo to u Jatek, kde se realizoval až 3. návrh v pořadí (a stavba se povedla), šlo by to tedy i tady. V soutěži tudíž potíž není. https://www.cka.cz/souteze/databaze/plato-ostrava Další soutěž u které jsem byl, parkovací dům za katedrálou. https://www.cka.cz/souteze/databaze/parkovaci-dum-za-katedralou-ostrava Vítězný návrh CHALUPA ARCHITEKTI, s.r.o. a povím Vám k tomu jedno. Navrhli, vyhráli a když vidím jak projektují, tak je to ve srovnání s PD u Krajského úřadu nebe a dudy. Chalupa evidentně je fachman, řemeslo umí. Škoda, že nestaví ty parkovací domy rovnou dva. Takže pro Vás speciálně opakuji, nehledejte problém v soutěži. Tam fakt problém není. PS Jsme inženýrský geodet s víc jak 10 lety praxe v oboru. Byl jsem u staveb za miliardy, měřil jsem jeřábové dráhy na Evrazu, Mittalu, měřil jsem v černo-hnědo uhelných dolech, břidličných dolech, zaměřoval jsem lomy, byl jsem u stavby několika dálničních mostů a koleje od Hranic na Moravě po Mosty u Jablunkova jsem osobně zaměřil tak asi 3* tam a zpět. A nikdy bych si nedovolil o někom, Zuzana Bajgarová a spol, napsat to co Vy.

David: Myslím si, že každá architektonická soutěž, nebo výběr z několika návrhů je z větší části o líbí x nelíbí. ELB: Jak se do té funkce dopracují? Každé 4 roky jsou volby a když v nich neuspějete, tak šlus, konec. Paní Bajgarová kandidovala za ANO, které volby vyhrálo. Na každou architektonickou soutěž se sestavuje nová porota, myslím tím tu odbornou část.

davidb: ano a i tak se členové necháli napálit.. a dokonce i Ti "odborníci", neznalost reality architektonických projektů... kdoví co za tím bylo a možná by se nezávislí členové po tomto fiasku měli obměnit. To ale nemůžete teď házet na architekty, že oni poradili Macurovi a dalším... mají vlastní hlavu a znalosti. To, že jsou politici je jedna věc to ano, na druhou stranu jsou politici kteří pracovali v oboru a do této funkce se určitým způsobem dopracovali díky znalostem, zkušenostmi z oboru po letech praxe. Neříkejte mi že téhdy neexistoval politik se stavebním oborem který by funci zastával tak aby rozuměl čemu měl. Tady se ukazuje že politika není jen PR v čemž byla paní Bajgarová výborná :)

Možná by si diskutující mohli přečíst, co tomuto rozhodnutí předcházelo. Náklady na rekonstrukci dosahují částky, za kterou se postaví nový sál. Ve městě panuje většinově shoda na tom, aby byly kulturní instituce v jednom místě, provozovat budovu kina vzdálenou od Národního domu není efektivní. A co se týká kina, prakticky nikdo tam nechodil. Ani v dalším kině Vlast se nedaří kapacita naplnit. Všichni jezdí do multikin do Ostravy. S nápadem využít prostor bývalého kina pro parkování přišli samotní obyvatelé sídliště, kde budova stojí. Nechal bych tedy na místních, co s budovou provedou a co tam postaví.

davidb: Já jsem to pochopil tak, že Davidovi vadila kompetence, resp. soudnost některých radních a že to je, jak ostatně sám uvádíte výše, jen dojmologie líbí x nelíbí a že se prostě někteří radní nechají opít rohlíkem, resp. okamžitým wow efektem. Dokládá to mj. ve svém obsáhlém příspěvku výše i David.Witosz, když hovoří o způsobu, jakým byl vítězný návrh prezentován "s nočním efektem" a jak se snažil prosadit podmínku, že návrhy mají být vizualizovány za přirozeného denního světla. Připadá mi to tak, že už se prostě někteří porotci v tom "nočním efektu" viděli, jako ve večerní róbě elegantně levitují v lodičkách ve světle reflektorů od svého SUV na umělecky hodnotný koncert tří tenorů :) Ale nebyl jsem u toho a je to tedy vlastně také jen moje dojmologie :)

ELB: Z vyjádření Davida mi to, že je ví jak funguje zastup. demokracie, vůbec nepřišlo jasné. Ale vždyť rada měla výstup z architektonické studie? V porotě byli 3 členové závislí a 4 členové nezávislí (to jsou ti odborníci). A ti měli v porotě většinu! Takže odborné stanovisko expertů bylo splněno. https://www.cka.cz/souteze/databaze/parkovaci-dum-u-krajskeho-uradu-ostrava

davidb: To je snad každému zřejmé, jak funguje zastupitelská demokracie, tedy, že třeba o stavbě titanzinkové koncertní haly nebo levitujícícho parkovacího domu mohou rozhodnout zvolení zastupitelé města, ať již jsou učitelkami, psycholožkami, bagristou, zubařem, advokátem, nezaměstnaným v exekuci, nebo třeba i členem ANO :) Ale zde je řeč o k o m p e t e n c i rozhodování rady a zastupitelstva města. Moudré ... no, to jsem přehnal :) ... alespoň trochu chytré vedení města musí mít pro své rozhodování k dispozici a včas odborná stanoviska expertů a ne, jak píše David výše, "Někoho známe a dodáme" :) A tak se to často děje a účastníci veřejných soutěží si pak příslovečně mažou zastupitelé na chleba. Ale nechci nad tímto stavem naříkat, neboť jednou za 4 roky jsou komunální volby a je to reflexe občanů města, kteří mají svrchované právo na svá špatná rozhodnutí.

David: Jaké výběrové řízení? Paní Bajgarová je politička, která byla zvolena do zastupitelstva a zastupitelé si jí zvolili do rady města (náměstkyně). Takže jí nikdo nikde nikam nedodal boha jeho!

Tomas: nikdo na ně nenadává, jsou uvedeni v porotě a nesou tak plnou odpovědnost za výběr návrhu z kterého nebyli schopni vyčíst že je neproveditelný protože jak se zmiňujete mají hlavně politickou a úřednickou funkci a proto architektonické projekty tohoto typu nebudou schopni nikdy pochopit. To, že někteří architekti své dílo prodat umí a a jiní zase ne je součást hry, ale porota je od toho aby bláboly dokázala rozluštit a nenaletět kde jakému nesmyslu, což se naším zastupitelům stává. Ale někteří už jsou z kola ven, Ti zbylí budou mít ještě co dohánět aby se tohle neopakovalo což bude. To že jsem vyjádřil pohled na osobu která zastupovala stavební úřad a územní plánování aniž by tomuto oboru rozuměla (Bajgarová snad studovala obor psychologie pokud se nepletu) to nejsou nadávky ale fakta a typický příklad výběrových řízení do těchto pozic, někoho známe a dodáme :) a pak to dopadá takto.

Mapka neukazuje lokalitu stavby v Moravské Ostravě, ale Porubu.

Za tímto projektem stojí pánové Ivan Baláš a David Ječmík. Tito pánové se snaží realizovat stavby, aniž by příliš respektovali stavební zákon. A územní plány. Proto jim to už několikrát nevyšlo. Proto se to táhne tak dlouho. A když jim to nevyjde, tak se mstí. Pomstili se místním tím, že jim nastěhovali do sousedství spoustu nepřizpůsobivých Romů. Přesvědčit se můžete sami, jsou na Keltičkově ulici 16. Pozor na tyto dva pány. S nimi raději nic nemít! Takto by development probíhat rozhodně neměl. Je smutný, že i dnes se někteří chovají jak v devadesátkách.

Martin [msstavby.cz]: Zajímavé. U nás vždy architekti prezentovali své návrhy před celým zastupitelstvem. Na druhou stranu musím říct, že výsledný pocit také dost ovlivní jaký je kdo rétor. Což je u architektů dost problém. Jeden návrh byl moc pěkný, ale pán se nedal poslouchat a mě osobně unudil. Ale to jsem dost OT.

Tomas: Dr. Kohn: Díky. Asi to bude tím, že již 5 rokem v tom jedu taky. Architektonickou soutěž asi nikdy neuděláme (na to jsme moc malí), ale vybírat z několika návrhů od různých architektů jsme už dělali. Takže vím, jak se k tomu výběru přistupuje.

davidb: Taky už jsem to nemohl číst,díky za osvětlení některým,kteří nechápou systém státní správy...politické funkce(úřednické funkce) a podobně ..a úplně mě nadzvedává že židle nadávky na Macuru,Bajgarku,Witosze a podobně...

ELB: Záměrem bylo uvést příklady použití obkladů a jejich ztvárnění, které jsem si sám nafotil. Christiana Felscherinow by nám mohla o zastávce Zoologischer Garten a její minulosti povědět hodně. :))

Dr. Kohn: Starý záměr. Revitalizace předprostoru Oblouku je hotová. https://fajnovaporuba.cz/p/revitalizace-predprostoru-bytoveho-domu-oblouk

Bohužel je velká škoda, že stále nejsme na takové úrovni veřejné architektonické soutěže, kde jednotlivé týmy představují svůj návrh před porotou a ostatními soutěžícími. Co, proč a jak zamýšleli. Vše veřejně. https://www.youtube.com/watch?v=e1Bl_bDSSy8&t=7227s

jiřík: Zjednodušeně. Město začalo prodávat pozemky, které chtěl koupit i majitel Imperiálu (CPI) a hodit vidle do projektu novostavby hotelu, která by byla napojena na objekt Obchodní a živnostenské banky. https://www.msstavby.cz/prodej-pozemku-v-lokalite-dr-e-benese-2-25-04-2023/

Michal: Však to tu davidb píše, jediné účinné řešení známé ze zahraničí je daň z nemovitosti (ta je ve srovnání se západními zeměmi velmi nízká), což je pro majitele prázdné nemovitosti vlastně sankce, která ho nutí majetek buď aktivně spravovat a vydělávat na něm, nebo jej prodat.

No a co že je to soukromý objekt, se z toho máme všichni podělat, že na to majitelé roky dlabou? Já když si neposekám na svém pozemku trávu, už mám od města doporučený bububu dopis, ať se ráčím o svůj majetek starat jinak následují sankce. A kolem hrůz jako Fénix a Polský dům najednou alibistické 's tím my nic neuděláme'?

Musela by se změnit legislativa. Zákon který by nařídil majitelům se o své domy starat. Pak nebudou města v ČR vypadat tak tragicky.

Mx: https://scontent-prg1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.6435-9/37160898_1864224870323207_2721855225131433984_n.jpg?_nc_cat=104&cb=99be929b-59f725be&ccb=1-7&_nc_sid=730e14&_nc_ohc=sT1rUQQ1p8UAX84mYzt&_nc_ht=scontent-prg1-1.xx&oh=00_AfCvCJxwUB1crZHcRknNWM7kGah2C6xr1zeHKkf1TQcyoQ&oe=64D64116

davidb: Konečně někdo, kdo chápe jak to funguje. Děkuji

David: Vedení města je politická funkce, do které je člověk zvolen lidmi. Na odboru jsou/by měli být odborníci, ale ti nerozhodují. Architektonická soutěž je politická věc, ve které odbornou část zastupují odborníci v porotě, ne odborníci na úřadě. Ano, o těchto projektech může rozhodovat učitelka, pokud je starostkou obce. Architektonická soutěž je většinově soutěž líbí x nelíbí. Vždyť na žádném ministerstvu nesedí odborník z daného oboru - je to politická funkce.

Tohle skončí na ÚHOZu. Nic se stavět nebude.

davidb: tak připomínat, že ve vedení města byla ta mladá slečna/paní Bajgarová už si ani nechci. Náměstkyně která místo získala ani netuším jak vzhledem k tomu, že tehdy jako vystudovaná měla nulovou zkušenost, bez stavebního vzdělání měla pod palcem kompletní územní plánování a stavební úřad i strategický rozvoj... opravdu člověk na nepravém místě a pak v porotě takových projektů. Tam se snad očekává, že pokud někdo vykonává takové funkce tak je naprostý profesionál v oboru. Další zastupitelé města nebudu prozkoumávat, ty hlasy byly od zastupitelů města. Pokud jim pan Student, Chmelář, Goryczka a Melková doporučili toto dílo jako vítězné - toď otázka, ale to že někdo z územního plánování a stavebního úřadu nemá stavební vzdělání je očividně problém i do budoucna. Těžko o těchto projektech může rozhodovat vystudovaný ekonom, učitelka či politik. Na do-studium v jejich letech není nikdy pozdě :) PS: Zubař nejsem... že bych se dnes posadil do ordinace a začal lidem tahat zuby z pusy, no nejsem blázen.

Dr. Kohn: z čeho soudíte, že prostor před opraveným obloukem se ještě bude upravovat? Nedávno zde proběhly fotky dokončené rekonstrukce předprostoru. A nezlobte se, ale nějaká případná doplněná fontána nebo kytky nepřiblíží stav tomuto dvoru na Matiční ani zdaleka (nepřiblíží se tomu výsledku ani obloukem :-) ).

David: Pokud je to soutěž města, tak snad v porotě musí být zástupce města. A nejlépe jeho nejvyšší vedení, což p. Macura a p. Bajgarová byli. Pokud ve vedení města je architekt, stavař apod. tak samozřejmě je jejich účast v porotě jen plus, ale znáte někoho takového ve vedení Ostravy?

ELB: Nevím o tom, že bych záměrně po anglicku mizel. Spíše vidím, že právě zmiňujete témata, která nemám v gesci a nejsem ten kdo by Vám na to měl odpovídat. 1) Prokešovo náměstí má ve správě magistrát města Ostravy, nikoli obvod. Tedy tuto problematiku nesleduji, nemám jak, max jako obyvatel. 2) MHD v pěší zóně je dotaz na dopravce (DPO) a jejich legislativní a technické nároky, které jsou v rozporu s jinými požadavky (stavební úřad, památkáři, technické parametry, vlastníci objektů v pěší zóně). Obvod je zde opět jen ten na jehož území se případný "problém" nachází. Proč bylo z toho upuštěno je tedy v gesci a důvodech "mimo radnici obvodu". 3) Struktura městských obvodů? Tak tam nevím o co šlo a rád Vám odpovím pokud budu vědět. Jinak díky za konstruktivní diskusi a Váš vztah k transparentnosti. Zároveň, že mě nenutíte odpovídat "za jiné". Toho si cením. Opět hezký den. PS Je možné, že dnes již nebudu mít čas reagovat, tak Vám rád odpovím později. Nic "po anglicku" ;)

ELB: nenapsal bych to lépe :))) ano v podstatě za všechno dobré v Ostravě může pan Witosz a jeli něco špatně - on byl ten jediný co protestoval viz tato stavba i původní obložení Ostravice a podobně jiných referencí se určitě ještě dočkáme. Posledně dokonce pan Witosz sám odstartoval diskuzi na tomto webu pod upravenou verzi Ostravice jak kdyby on sám ten projekt kompletně přepracoval a vyrendroval obrázky :) sám popisuje, že: Porota nikdy nedostanete dokumentaci z které by bylo jasně patrné zda dům postavit lze, či nikoli - není snad předpoklad že když už sedí v porotě tak má mít odbornou znalost a dokáže vyčíst co proveditelné je a není aniž by se radil s odborníky? Tady právě celá a již už bývalá alience s Macurou a Bajgarovou dokázeli že nemají ani páru. Proč byli v porotě lidi bez těchto znalostí? Do budoucna už snad budou rozhodovat max o umístění odpadkových košů v jejich městské části ale projekty tohoto typu prosím ať nechají na lidech kteří obor studovali a pracovali v něm aktivně. Přece nemůže kde kdo odevzdat nějaký nablízkaný plakát, oni mu zaplatí skoro 1 mega a po 5ti letech jsme opět na nulovém bodu, ztráta peněz a času protože rozhodovali Ti co nechápali. Ten plakát byl na první pohled fantasmagorie, kterou by ani v Dubaji nechtěli realizovat natož v Ostravě. V první řadě za toto fiasko může právě porota, která ten návrh vůbec vybrala.

David.Witosz: Rovněž zdravím. Nikdo vás nenutí odpovídat za jiné, často zde však z diskuse, po náležitém poučení o omylech druhých, po anglicku zmizíte, když se ukáže, že vaše informace a sdělení jsou sporná. Abych uvedl konkrétní příklad, který mi utkvěl v paměti, šlo například o diskusi ohledně struktury městských obvodů, nebo MHD v pěší zóně, nebo dlažbu u Nové radnice, atd. Jinak oceňuji, že jako politik vůbec nějakou diskusi vedete.

zerdě: A jak to chce řešit? Myslím tím, jak donutit majitele, aby si dům zrekonstruovali a třeba změnili na byty, obchody apod. Jedna z příčin proč se majiteli o nemovitost nestará, ale nechce jí prodat, je velmi nízká dán z nemovitosti.

ELB: Zdravím. V tomto případě jsem zde napsal abych sdělil svůj názor, že v architektonické soutěži chyba není. Ba naopak. Byl jsem v 3 porotách a pokládám tento způsob výběru za nejlepší nástroj jaký k dispozici máme. Hezký den. PS Vždy rád odpovím pokud se mne to týká. Vysvětlovat "za jiné" již od nějaké doby nehodlám. Vysvětlení "proč" jsem zde již uváděl.

Mx: Vždyť před obloukem ještě ani nezačali, tak proč si stěžujete? Vizualizace vypadají pěkně, tak uvidíme až se to dokončí. Má tam být uprostřed i nějaká fontána.

Vítek: > Žádná mlčenlivost, naopak, vše maximálně otevřené a veřejné, nejlépe v přímém přenosu nebo s účastí zájemců z řad veřejnosti, jedná se o veřejné peníze. Jiná věc je, že David.Witosz zde velmi rád ex post vše "dovysvětluje", samozřejmě nenápadně a lehce v tom duchu, že kdyby to bylo jen na něm, výsledek by byl epochální :) Také rád ostatní blahosklonně poučuje ve stylu "Máte v té své úvaze chybu, ale to Vám nemám za zlé.", ale na jejich reakci, která třeba doplní jím nevyřčená fakta, už pak raději statečně mlčí :)

to já vím, že je to soukromé, ale bude to problém v tom, že se opraví třeba právě Ostravice a pak uhnete pohledem a bum vybydlený barák a v docházkové vzdálenosti do 5 minut několik takových, další důvod, kdy si člověk třeba jen podvědomě říká tam radši nejdu a jeden z důvodů proč jsou chvíle kdy v centru Ostravy nenarazíte ani na nohu, i když samozřejmě vím, že tohle je komplexnější, protože třeba takové Laso má podzemní garáže a stejně má problém obsadit všechna patra nájemci a snad vyjma Billy tam prodavači často postávají před obchodem a můžou se kopat do zadku a v neděli je myslím zavřeno úplně, což u nás není zrovná časté

Ivan: 17.8. 2023 by se měly otvírat nabídky

davidb: zerdě: o Fenixu byla reportáž, že to koupili spekulanti, co se snaží vyštvat nájemníky, jsou to myslím ti samí o kterých je tento článek https://www.seznamzpravy.cz/clanek/porady-zahady-odmitla-prodat-svou-pulku-domu-spekulantum-nasadili-ji-tam-bezdomovce-182431, takže bych tam vělký posun brzo nečekal.

zerdě: Fénix - https://www.msstavby.cz/palac-fenix-2-15-01-2020/ Soukromý objekt. Bachner - https://www.msstavby.cz/fenomen-bachner-08-11-2021/ Soukromý objekt. ASO patří Všeobecné zdravotní pojišťovně. Navazující dům na ASO má 4 majitele. Taktéž část hotelu Palace. Škoda to samozřejmě je, ale město má velmi omezené možnosti něco s tím dělat.

jsem moc rád, že Ostravici nakonec opravdu opraví, o to více je mně líto, jak ve srovnání s ní chátrají jiné významné objekty, nedávno jsem šel kolem bývalé kavárny Fenix, na balkoně už rostou stromy, omítká opadává, okna jsou slepá, Polský dům, další krásná stavba bez využití a je to na ní vidět, z těch dalších např obchodní dům Bachner nebo obchodní dům ASO a ten barák za Asem, myslím, že se mu říkalo starý Prior s tím prochcaným, ulepeným a špinavým průchodem, který by měl být asi zastávkou a přitom se tam zdržují podivné existence nebo ta část hotelu Palace naproti Ostravice... je mi to moc líto, že ty domy ze zlaté éry Ostravy tak chátrají... alespoň, že se opravila jatka a skoro už i Ostravice

David.Witosz: opravdu je vhodné z jednání poroty zveřejňování osobnich postojů? Neměli by členové být mimo oficiální zápis vázáni mlčenlivosti?