Komentáře

acdlcia [msstavby.cz]: Takže to jsi tak cca 7 let poctivě odkládal desítku z Tvých devatenácti čistého měsíčně a pak jsi si šel na Jihu koupit byt 2+1? Teď tu Červené karkulce :-) Tuším nějaké ale...

Kdo mi tvrdí, ze 5 let nekupoval benzin, neplatil nájem, nejedl, nezasel si na pivo a nepredplaci si netflix, aby si koupil nejlevnejsi byt z kategorie, ktera ani neumoznuje rozmozovani lidskeho druhu, budto lze, ma partnera, zacinal s penezi od maminky nebo šetřil alespoň tak 20 let.

Winter: Já nevydělávám ani polovinu toho co tady požadujete a koupil jsem si na jihu byt 2+1 bez toho abych si půjčil. Prostě jsem si na něj našetřil a jestli mi někdo říká že není schopen ušetřit tak je rozežraný.

Cyril: K tomu je ale potřeba koupit pozemky té firmy, která blokuje onen strategický kousek území mezi DOV a Karolinou.

petr: bohužel jich je stále dost na radnici i na kraji

Město vyhlásilo soutěž na památník, který samo zničilo. Nejdřív se zbaví letadla, nového majitele se ani nepokusí kontaktovat, pak urputně hledá náhradu, a nakonec ani nedokáže zajistit výrobu věrné kopie. Hlavně že má "představu velkorysého díla".

Libi se mne to. Skoda, ze takhle nevypadaji vsechny domy v Hrabuvce kolem noveho namesti, pekne by to tam ladilo.

Já nechci další louku s hnusně posekanou trávou a vedle toho řeku. Chci živé a útulné nábřeží. Navíc dle mého názoru jediný způsob, jak dostat lidi do DOVu mimo fesťáky, je přiblížit je tam nenápadně městem a vodou.

30 let po revoluci... to se čekalo tak dlouho, až vymřou všichni komouši?

Dejv:Ted jste mne dostal.Nejde o zadlužení,ale kolika penězi mohou disponovat.Pujcim si tolik,abych mohl investovat do přípravy pozemků,infrastruktury atd.Coz každý investor ocení.Dale nejsem pro mrakodrap na slze,z estetického hlediska by to působilo jak pěst na oko skrz ten kostkovaný chaos jménem fórum Karolina.Navrh architekta Pleskota by to přikryl z ulice a zároveň by to byla bloková zástavba.Vyskova zástavba by se hodila místo hangáru Kaufland,ale to už je vize.

Fanda: Dokud se ten spolek (EU) nerozapdne. LOL Nejde o zadlužení, ale kolika penězi mohou disponovat. Tvé představy jsou nereálné. Ale ok, na tvé další prispevky se vážně těšíme 😂

Vždy jak jsem jel kolem jsem si říkal, že ten plot dělají bytelný a pěkně rozmachují ale až teď vím proč, holt z cizího krev neteče :-)

Sorry, zapomněl jsem odkaz https://moravskoslezsky.denik.cz/podnikani/janske-koupele-ma-zachranit-pulmiliardova-investice-20200327.html

"Karel Ležatka si je podle svých slov památkové ochrany dobře vědom. Budovy, které půjde zachránit, chce zachovat. U těch ostatních se pokusí najít společnou řeč s památkáři a požádá o sejmutí ochrany. Památkáři jsou podle Novinek připraveni s Karlem Ležatkou v celé věci jednat a najít řešení." Tak co, věříte tomu pánovi? Já bych spíš řekl, že má jen lepší páky než Berdych, takový Otava je větší a silnější pes a znáte to https://1url.cz/qzic2 :-)

Když se na leteckých snímcích dívám na tu elektrickou rozvodnu, která tam před 20 lety nebyla tak je mi smutno. To podle mého vypovídá naprosto všechno a přemýšlení lidí na vedoucích postech, úřednících atd. Nechat si vybudovat takovou obludu v místě kde chci plánovat výstavbu nedává smysl a je to snad unikát. Já to nikde v jiných městech neviděl. Přitom se to dalo postavit jinde. Už jsem slyšel, že se uvažovalo o přemístění, ale bavíme se vyšších desítkách milionů korun. Město má v této oblasti obrovský potenciál, tolik volných ploch a nic. Mají tam být byty! Jeden solitérní dům v centru nic nezachrání, potřebujeme tam dostat velký počet lidí. Možná tak za 20 let se něco změní :-(

Martin (msstavby) Nepochopil.Mel jsem na mysli celou infrastrukturu Ostravy,nejen centrum.Kazdopadne by ten projekt města + Karolina mohl být hotov do roku 2027.Muj tip.Dale mezitím by se realizovali svetlikovy vitkovice s bytovou zástavbou až k řece.Za trojhalim až k řece by mohl vzniknout developersky projekt.Mohli by přidat i slezskou část na druhé straně.Ostrava vlastní mnoho pozemků.Dluh Ostravy je 1.8 miliard.Brno 5 miliard.Praha 21 miliard.Takze Ostrava by si mohla vzít úvěr a vše dobudovat.Plus peníze z EU.Dokud se ten spolek nerozpadne.Dalsi,v pozdějším příspěvku.

: Teď se dívám že mé vedení trati je duplicitní s vedením trolejbusu co uvádí Martin [msstavby.cz]. za mě je ale proud co uvádím zajímavější a tramvaj vhodnější.

Rozhodně souhlasím s myšlenkou zlaté hrany kdy stezka s parkovou úpravou může vést po břežní částí a nad ní můžou být bytové a jiné domy. městský prostor působí uceleněji a řeka není hraničním uzemím tak jak to doposud v ostravě. Takže za mě je hezčí pohled na živé nábřeží plné domů a předzahrádek u DOCKU než na širokou parkovou úpravu Komenského sadů. co se týče tramvaje do dovu. Dříve se to tu řešil ale trasování cest se změnilo. Co si myslíte o takhto navrženého trasování https://mapy.cz/s/juzocojera . Přiblížením k Ostrava střed vznikají tři zásadní zastávky. Právě střed, kde by šlo dořešit skoro přestup hrana hrana, náměstí B.B. kde se občas konají akce a je to atraktivní a zastávka u nových VŠ budov kde by rovněž množství cestujících bylo zajištěno. Rozhodně tvrdím že na nově budované komunikaci by měla být územní rezerva právě pro těleso tratě.

Zde se můžete dočíst o trolejusové trati v lokalitě a jejich nákladech. Je tam i zajímavá vizualizace, kde můžete vidět, jak se město doslova bojí přiblížit k řece. Vedení komunikace před Trojhalím a jeho odtržení od náměstí je tragické. http://www.cs-dopravak.cz/zpravy/2020/3/26/700-m-nov-trolejbusov-trati-pro-ostravu

Fanda: Ostrava není bohaté město. Bohužel. Infrastruktura zde chybí. A opravdu nejde vše hned. Jde vše velmi pomalu. Ostrava znala vítězný návrh na revitalizaci Černé louky v roce 2010. Máme rok 2020 a jde zde veřejná zakázka na vypracování projektové dokumentace komunikace od Havlíčkova nábřeží po Smetanovo náměstí. Realizace při současných podmínkách se dá předpokládat snad v roce 2022.

Rado: A bez té omáčky nic neříkajících keců okolo. Psal jsi :“Tak to dopadá, když jsou památkáři neúprosní.“. Opět se ptám, jak tedy byli památkáři v tomto případě neúprosní?

https://1url.cz/PziO0

Vypda to spise jako hasicska zbrojnice. :)

na autoservis dobrý...

Leny: Já to právě chápu, jen jsem se snažil říct, že památkáři neměří všem stejným metrem. Zrovna dneska jsem našel na PC dokument od památkářů - Seznam nejohroženějších památek z r. 2001, podíval jsem se do seznamu na památky v mém nejbližším okolí a hle, je jich od 9 méně. Ne, že už nejsou památkami. Nestojí, prostě už neexistují. A to jen proto, že se o ně nechtěl jistý státní podnik starat. A tak mě třeba v případě Jánských Koupelích napadá, jestli to nebylo dáno tím, že se veřejně ví, kolik si Tomáš Berdych tenisem vydělal, tak prostě památkáři tlačili na pilu. Prostě je to lidská vlastnost, máš prachy, tak plať.

Rado: Bohužel vůbec nechápete, že památkáři nejsou nějaká realitka nebo projekční kancelář. řídí se zákonem. A je to tak dobře. Sledujte třeba seriál ČT: https://www.ceskatelevize.cz/porady/11804223100-krasne-zive-pamatky/dily/. Jsou tam desítky zámků, tvrzí a dalších obrovských budov, které drobní investoři opravili z brutální ruiny na nádherná místa.

Martin (msstavby)Pochopil.Az se tohle dostaví (mimochodem je to celkem zajímavý projekt)tak potom město může nabízet tyhle lukrativní pozemky kolem řeky za ohromné peníze,jak jste zmínil.Pro ty kteří tvrdí, že Ostrava je chudé město, není.Ostrava má totiž mnoho lukrativních pozemků s už skoro dokončenou infrastrukturou, čímž stoupá na ceně.Bohuzel nejde to všechno hned.Nemam obavu o budoucnosti Ostravy

i tak mne to naplňuje optimismem. konečně to tam bude dávat smysl

ali: I když Ostravou protékají tři významné řeky (Odra, Ostravice, Lučina), tak je potenciál nábřeží v městotvorném smyslu nevyužit. Výstavba dostatečně uplatňována není. Nábřeží má funkci "zlaté hrany" logicky by tam byly nejlukrativnější pozemky. Tedy s vyšším výnosem z prodeje. Vyšší příjem pro město a více peněz na další investice. Bohužel ta klidová zóna je kolem všech řek v Ostravě. Což není špatně, ale aspoň v centru by nábřeží mohlo vypadat jako ve městě. To nábřeží bude po setmění prázdné. Myslím, že málokdo chodí do parku v noci. Navíc mít umístěné služby v blízkosti vodního prvku je z hlediska mikroklimatu a komfortu příjemnější. Budete raději sedět na zahrádce na rozpálené ulici. Nebo na zahrádce, kam jde chlad od řeky? Ne nadarmo jsou revitalizovány staré přístavy za ohromné peníze. Mít nemovitosti u vody je prostě lukrativnější.

ali: Tak ono tam nemusí být tak úplně živo, ono stačí když tam nebude mrtvo jako třeba v tomhle území https://mapy.cz/s/lezerefele A hádejte proč je tam mrtvo? Protože tam skoro nikdo nežije a jen chodí za prací. Je to marný, je to marný, je to marný...

tramvaj z DOV je asi mrtvý projekt

Za mě je to OK i v navrhované verzi s jedinou připomínkou - chybí tramvaj z DOV :( hlavně, aby se to co nejdříve udělalo

msstavby: polyfunkční / rezidenční výstavba je dostatečně uplatňována v území "Karolina". Jaký je důvod aby ve večerních hodinách bylo v klidové zóně u řeky "živo"?

Tramvaj nikde :-(

Nikde nevidím prostor pro tramvaj z DOVu. Území obslouží trolejbus po ulici Pivovarské a nové Univerzitní, ale toto kolejové propojení centra a DOV mně chybí. Navíc nová aktuálně realizovaná výstavba v prostoru ulic Na prádle a Důlní už má teď jiné umístění křížení ulic, než je v návrzích.

nevím proč zase motáte do diskuze pod článkem k objektu privátní společnosti plky o státní, potažmo krajské nebo městské zakázky. Samý filozof. Hrejte si raději s dětma nebo s něčím jiným...

Rado: Záleží taky, jakou infrastrukturu máte na mysli, a především kde. Během poslední krize ministr dopravy Bárta s radostí seškrtal právě stavby na Ostravsku.

Rado: Ukažte mi jiné projekty v Ostravě ve stejném stádiu přípravy, když koncertní sál je málo ekonomicky atraktivní.

Infoš: nemám s tím problém, dejte mi čistej příjem čtyřicet a jedu na hypotéku. Bohužel se živím architekturou, tak to moc nejde no. Ale alespoň nedělám pro přátelský korporát. Takže a děkuju za urážku, ale abyste věděl, že jsem nezahořkl, tak vás klidně pozvu na kafe a můžeme spolu obdivovat asi nejhůř provedenou laminátovou podlahu, kterou jsem kdy viděl. Spíš mě sejří jedna věc: já jsem z oboru a asertivně si všechno vyreklamuju, vypojistkuju a vyřvu, ale ne každý je takový a z těch lidí, kteří mají mnohem horší starosti než já, residomo žije. Ostatně stačí si spočítat poměr obratu a zisku, který residomo zveřejňuje k počtu bytů a zjistíte, že v každý jeden byt je podfinancovaný o cca 3000 korun měsíčně.

Já bych zde souhlasil s Rýšou a rozhodně bych ho nekamenoval, neb jeho slova vedou k hlubšímu zamýšlení. Teď jsme se měli jak prasata v žitě a v Ostravě to nešlo skoro poznat. A pokud se bude škrtat, tak opravdu hala nebo knihovna není tím pravým ořechovým pro start ekonomiky. Uživí se pár dělníků, ale nic to generovat nebude. Tím, že se všechno tak dlouho neskutečně táhne, je to na jedné straně i argument. Když jsem dokázali čekat tak dlouho, počkáte si dalších pět let, protože mezi náma, po těchhle projektech se mělo šlapat, mnohem, mnohem dřív. A neustále. Ale pokud by měly jít peníze do infrastruktury, zlobit se nebudu. Nebudu se zlobit ani na to, pokud by se uspíšila příprava a výstavba VRT.

Winter: Tak upřímně, když se vám tam nelíbí, tak tam nebydlete. To že si stěžujete, jak jste tam dlouhé roky a stojí to za prd, ale zároveň tam stále bydlíte, nevypovídá nic pozitivního primárně o vás. A hlavně mi tu nezkoušejte tvrdit, že v Ostravě jiný byt neseženete. Takže to tam zase až tak hrozné nebude, co? Já ty revitalizace pro Residomo projektoval, ty domy jsem procházel, nejen v Ostravě, viděl jsem jak tam ti lidé žijí, jak se k těm věcem chovají, neváží si ničeho a jaký po nich kolikrát zůstává nepořádek... Ne, nejsou takoví všichni, ale taky ne vždy je pronajímatel ten špatný. Zkrátka každá mince má dvě strany a já při této spolupráci s lidmi, kteří to v Residomu mají na starost, viděl že většině z nich záleželo na tom, aby to bylo provedeno kvalitně a vypadalo to dobře i vizuálně. Takže za mě jen plivat na ně není fér, stejně jako by nebylo fér z jejich strany plivat na všechny nájemníky.

aggu: no comment. Kapitalove vydaje Prahy jsou cca 23x vyssi, nez ty ostravske. Pocet obyvatel vyssi pouze 4,5 krat. A rekonstrukci Malostranskeho namesti si plati sami ze 100%. Asi jako Ostrava vystavbu domu na Janackové ul. Sami si plati napriklad vystavbu metra,...... thvari: I kdyz bylo prozirave od Hnuti Ostravak zalozit fond na vystavbu koncertni haly, 200 milionu do nej Ostrava rocne neprispiva. Fond ma slouzit k uhrade cca 40% nakladu na stavbu, ktera bude stat cca 1,5 miliardy. Zbytek plati hlavne stat. Chtel bych pripomenout, ze v posledni krizi se rozpocet Ostravy smrsknul na cca 6 miliard korun....Tim chci rict, ze pokud na svou ucast bude mit Ostrava odlozeno (a vetsinu uz ma) spolufinancovani statu rozhodne neprevezme.

adamous: nezapomen ze hodne voličů ANO je v MS kraji, takže bych se tak nebál

aggu: Tohle je ubohost. Vždy když jsem jel vedle té budovy jsem si říkal že bylo by super kdyby vypadala jako Vítkovická radnice. Asi se to ne stane. Potomci!!! Posrat takovou možnost.

Ale abych teda nebyl tak negativní: je třeba, že se k většině svého šlendriánu staví čelem, i když ten domovní zvonek jsem už po třech a půl letech reklamací vzdal.

Infoš: kdybyste v residomu bydlel, tak byste moc dobře věděl, jaký má standard :D. V nově zrekonstruovaném bytu mi během tří let odešlo všechno, až na okna a nosné zdi (tzn, obklady opadaly, nátěr se loupe, podlaha se rozpadla, slaboproud nefunguje, do střechy teče, odpady netěsní a karma koroduje. Zase to šetří problémy při opravách, protože namísto toho, abych si lámal hlavu, jaký nahradní díl potřebuji, tak je to naprosto vždycky ten nejlevnější.

Martin [msstavby.cz]: Ano, jenže ten dům na Masarykáči nikdy nevypadal jako ruina. O stavu budov v Jánských Koupelích vypovídá hromada fotek na internetu. Takže když se někdo po x letech najde, kdo je ochoten do toho nalít peníze, takže spíše mlčím, než že si stojím za svým. Obzvláště, pokud nic z toho nejde z mé kapsy. To je ta neúprosnost, ukazovat svaly na základě zákona. Na straně druhé institut památky není žádná výhra, resp. i hrozba. Kupř. v Horním Benešově byla těžní věž a jistý, zanícený aktivista ji chtěl prohlásit za kulturní památku. A co se stalo? V okamžiku, kdy se to dozvěděl majitel, tak za 14 dnů byla dole, protože jinak by ji musel natřít za těžké milióny. Takže památky mají dvě roviny a je třeba brát v úvahu i další souvislosti, zejména ty ekonomické. Protože pokud do památek nesype peníze stát, jako že jich má v zuboženém stavu víc než dost, tak je hodně složité najít soukromého investora, obzvláště na tak velký oříšek jako jsou JK.

aggu: V Praze se totiz nejlip krade a navic se obavam, ze az se zacnou delat skrty, tak zacne platit pravidlo - cim dale od Prahy, tim mensi sousto zbyde, proto se obavam, ze zasadni stavby s vetsim podilem statu tady asi na par let bohuzel zamrznou.

aggu: nemůže to někdo nafotit a dát sem? - tu Výstavní

Winter: Kdyby jste se toho procesu účastnil, věděl byste, že u stávající vlny revitalizací Residomo rozhodně nešetří za každou cenu, spíš naopak a dělají to tak, aby to mělo hlavu a patu. Takže raději mlčte 😉 Jinak do roku 2022 má Residomo plán na revitalizaci cca 120 domů (odhadem cca 400 - 500 vchodů) po celém kraji a utratí ročně něco přes 350 milionů. Takže ať je ta minulost příběhu ohledně privatizace domů atd. jakákoliv, tak v tuto chvíli je asi nikdo nemůže obvinit, že by se nestarali a jen rýžovali... To, že ta sídliště vypadají jak cirkus je tím, že o vzhledu fasád a výběru barev rozhodují vedení SVJ, které většinou tvoří starší lidé, bez vkusu a estetického cítění a nenechají si poradit. Lidé bydlící v těch domech a schvalující revitalizace na schůzích vlastníků se chtějí odlišit od sousedních domů a trumfují se, kdo bude mít lepší barvy. Jeden blok domů tvorí několik vlastníků (klidně i 15 SVJ). Města, která stavby povolují nemají a ani nechtějí mít nástroje na regulaci a nedokážou tak tvořit směr jakým se bude vyvíjet veřejný prostor.