Komentáře

aldik: umístění opravdu komické, obchod vypadá dost zajímavě, ale doparvit se tam.. to už si radši udělám vycházku přes Ostravu do Porubského Globusu. Detail u toho lidstva vevnitř - nevím jestli řetězec zaznamenal, že žijeme v CovidÉře, hlava na hlavě... rozestupy na milimetry jen v JIPu :)

Tak to počkám až se to uklidní no :D ale nějak ty lidi nalákat musí a dát o sobě vědět, třeba to levné hovězí v letáku :D Akorát pro zákazníky bez auta to fakt není, zastávka někde v prdeli, autobus jednou za pětiletku, dle map na jedné straně tuším není ani pořádný chodník kde se dá na něj čekat

Připomíná mi to Slavnosti sněženek - "to, když já jdu z práce, tak celou hodinu nakupuju, plnou tašku nesu a deset deka tohohle salámu a deset támhle toho a patnáct deka slezské tlačenky a dvacet deka obyčejné, a trochu majonézy a koflíky kyselých ryb, to je můj život, já když to vidím za vejkladem, tak už mám takovou chuť a tak zeslábnu, že honem do krámu a tam si napřed dám porce na talířek, ale pak když ještě nakoupím všelijaký sýry, tak jdu domů, to nejdu, ale utíkám, a doma to všechno sežereme, díváme se na televizi, a já tak šahám a šahám, až už na stole nic není, tak jsem to sežral, povídám, a pak jdeme spát"

adamous: Co je to kupní síla? ;) offtopic: když má Ostravák stejný nebo mírně vyšší plat než průměr CZ, ale mnohem nižší náklady na život, co myslíš, koupí si víc nebo míň než Liberečák nebo Brňák? btw tempo těžko odpovídá poptávce, když v Ostravě je velmi málo volných bytů. Stavět nové byty v Ostravě bylo těžké rozhodování, když v Praze vyděláš na metru 2-3x tolik, lidí ve firmách je málo, pozemky nakoupeny dopředu... Chyběl tu impuls. Úřední šiml, politici a nimby guys škodí všude. V Ostravě už poškodili mnoho projektů.

aggu: Stavi se hlavne tam, kde je vetsi kupni sila a poptavka, tj. tipuju, ze v Ostrave by se nestavelo ani tak vice, tempo tady proste odpovidalo poptavce a ted v krizi bude utlum jeste vetsi. V poctu prodeju nas predbehl i 3x mensi Liberec, takze uredni siml podle me spise skodi v Praze a Brne: https://byznys.ihned.cz/c1-66755920-byty-v-cesku-loni-zdrazili-skoro-o-11-procent-vyplyva-ze-studie-deloitte-mezirocne-se-cena-nejvice-zvedla-v-liberci

Já: Odkdy správnou cenu určuje kupující? ;) Na žádné "kdyby byla cena" se nehraje. Hraje se na to, aby se developerovi projekt vyplatil. Jinak projekt nerozjede vůbec a tobě se ulehčí rozhodování.... Cena 3+kk za 2.3 mil. odpovídá tak 30000/m2, takové ceny tu byly roky a zjevně se tu developeři s podobnými projekty nehrnuli. No proč asi ;) Nyní cena atakuje 50000/m2, na Karolině i 60000/m2. Pokud městští úředníci (a někteří "zainteresovaní" politici) nebudou házet developerům klacky pod nohy, bude se stavět.

Já: na to bych absolutně nespoléhal. Podívejte se, kolik stojí byty v Praze. Byty budou čím dál dražší a pokud být nekoupíte dnes, za pět let si budete říkat to samé, jací jste byli naivní a jak je to teď šílené. Jediné řešení je bydlet v podnájmu, stavět za ty samé prachy bubgalov, nebo koupit starý byt. Nebo se smířit s tou cenou. Řešení to asi nemá. Ty byty tu podle mě zmizí rychle.

No právě..Pokud tam bude izolace na hovno, tak to tam opravdu dopadne jak na té ubytovně. A cena je za mě na to, že se jedná o rekonstrukci starého baráku fakt přemrštěná. Není tomu tak dávno, kdy člověk za stejné či nižší peníze koupil byt v novostavbě (třeba u bazénu v Porubě se ten bytový dům za mě hodně povedl a 1+kk se tam dala koupit lehce přes milión a 3+kk něco kolem 3 miliónů). To už tenkrát jsem si myslel, že je to drahota a teď lituji, že jsem nekoupil..Vzhledem k tomu, že v té "rezidenci" Hrabůvka mají už pár bytů rezervováno, tak se to zase asi rychle vyprodá, jen aby se ale spekulanti, kteří to tam budou ve velkém brát určitě jen na pronájem nepřepočítali... Kdyby byla cena 1+kk kolem miliónu 2+kk dejme tomu 1,7 a 3+kk 2,3 miliónu, tak by to lépe odpovídalo stáří baráku a dané lokalitě...

adamous: Poslední díl "Tří tygrů" (Divadlo Mír) se odehrává v bývalé Otavovic vile. To jen pro dokreslení. (Nikdy v ní Otava nebydlel, ale v devadesátkách to působilo lépe, když měl trvalé bydliště v Ostravě - Slezská Ostrava.)

Těším se, až ro bude hotovo. Zvedne ro snad celé okolí.

Já nevím, jestli argumentace typu "furt lepší, než to bylo", je vůbec vhodná. To je přístup, který se mi příčí, ale který je v Ově hodně častý, že jednu hrůzu nahradí jiná hrůza, jen mladší a ještě tomu zatleskáme.

cvokař: 1. Většinu pozemků vlastní město, dále různí soukromníci. 2. Vy by jste se soudně nebránil, kdyby Vám někdo znehodnotil pozemek?

Tohle není, nikdy nebyla a doufám, nebude architektura!

Alespoň cestu tam už udělejte, ať se něco děje.

Jana: Je to tak, staci se podivat, kdo je jedinym akcionarem OKK vc. sidla a bydliste clenu dozorci rady: https://rejstrik-firem.kurzy.cz/27441261/mtx-group-as/. Ti proste pojedou na zisk vsemi prostredky a co to pujde, kdyz vedle toho nemusi bydlet, nejaka Ostrava jim muze byt uplne ukradena.

rom: Jestli myslíš ty co žijí zde https://mapy.cz/s/nacenusate tak ti jsou neškodní a už by měli mít po těch letech domovské právo dle zákona o vydržení :-) Cyklodálnice je dobrá věc ale pokud nespěchám, mám raději nezpevněné cesty kolem a že jich je :-)

Chemička stála jinde.

Crazym: poprvé jsem to projel minulý týden, bylo to zajímavé - trochu jsem měl bobky z těch stanujících bezdomovců ) ale bylo to zajímavé, budu hledat další alternativní cesty mimo té cyklodálnice )

pokud přijde krize, tak se tam stavět nebude, bylo by to podruhé, před minulou krizí se chemička zbourala a pak opadl zájem, nakonec proč by tam nemohl být park ;)

Rado: Ale Ostrava tlak vyvíjí. To asi neznáte Otavu mladšího, který se obrnil právníky a začal vyhrožovat kde komu - včetně Šebestové apod. Sám Otava bydlí v Praze a ze zisků staví hotely ve Španělsku. (No jo, ČR s komunisty nezatočila, takže si můžeme společně děkovat za všechny Babky, Otavy, ale i Bakaly a spol.)

Celkové vizuální pojetí projektu se mi líbí, i projekt samotný, akorát má to jednu velkou, neodstranitelnou chybu, a tím je místo. Zprvu jsem tím byl nadšen, ale stačil jeden pohled do mapy a byl konec. Koupit si tam byt musí být čiré bláznovství, obzvláště když je patrné, že Ostrava nechce s koksovnou nic dělat, nevyvíjí na ni žádný tlak, prostě nic.

Dalsi pohled na stavbu https://www.imageupload.net/image/DfPyd https://www.imageupload.net/image/Df4eg https://www.imageupload.net/image/DfEfs

BERRY: Bude tam Burger King :-)

Já fandím každému projektu výstavby nebo rekonstrukce, ale tady marně přemýšlím kdo je ten cílový kupec. Rodiny? Investor na pronájem? Ceny špatné nejsou, ale zabíjí to lokalita a již zmiňovaná koksovna. Dispozice bytů nebo vytápění na elektřinu, to už je věc každého, ale místo prostě nezměníte.

Podobné projekty jsou potřeba! Osobně si myslím, že celý westend Ostravy střed má velký potenciál. Jak se zde ale píše, dokud bude Votava a jeho koksovna, stejně jako některé jiné nešvary, bude to prostě jen a pouze "přivoz”. Takže držím rezidenci paleček paleček.

To vypadá jako nějaké KFC, Mc'Donnalds na těch posledních fotkách?!

tvl, já myslel že to žluté tam už bylo a jen to renovují a ne že to je aktuální moderní pojetí architektury :D :D :D

A rozšíření MSIC bude a do které lokality se už ví? Nebo je vše v nedohlednu !?!

jiřík: Sice devadesátky ale furt lepší než co tam bylo https://screenshot.cz/GO3VY/ :-) Řekl bych, že nějaké pozitiva to určitě má, sice si důchodci zatím na těch balkóncích moc neodpočinou ale získají další moderní prostory a když jim zcivilizují vnitroblok, tak i bezpečný prostor na to jít "ven". No a čtvrť jako taková těmito malými krůčky postupně může jen získat. Nedělejme si iluze, tohle je běh na dlouhou trať. Ono už v době kdy jsem jezdil za soudruhů sem do sálu nějaké TJ https://mapy.cz/s/cukazuluva hrát na tréninky nějakého tanečního souboru to byla síla. I tenkrát bych tam nešel kdyby nebylo těch mladých bab a hormonů co se mnou cloumaly :-) Člověk používající víc rozum se tam dobrovolně nevydá ani dnes :-) Bože, když si vzpomenu jak mi někdy kolem převratu když jsem se snažil osamostatnit nabízeli na úřadě byt v domě na ulici Elišky Krásnohorské s tím, že si ho opravím za své bo byl v hrozném stavu, tak mě běhá mráz po zádech a jsem šťasten za tu haluz, že jsem to nevzal a neutopil tam svou práci a peníze. To co pak následovalo a nedalo by se ovlivnit jako povodně a nepřizpůsobiví by znamenalo, že bych tam skysnul navěky v neprodejném majetku :-)

Spíš zatmění..

To je šílenost a nejvíc pro ty co by do toho dali své peníze. Pro firmy jako nějaké služební byty pro ty co potřebují jen na nějakou dobu bydlet bez vztahu k okolí by se to ještě dalo skousnout, stejně tam takoví chodí jen přespat ale vlastnit jako soukromá osoba, která je jen trochu informovaná asi ne. PS. Pravidelně jezdím z kopce na kole touhle starou obslužnou komunikací zezadu kolem plotu https://mapy.cz/s/nunecucecu a co je tam kolikrát za vůně nejde ani popsat :-)

Pure devadesátky

Už je na místě druhý jeřáb.

adamous: přesně si nepamatuju ten dokument, ale bylo to asi na české televizi. nějaký kluk z firmy, co sídlí poblíž, točil na telefon nebo kameru, co tam všechno vypouští. nechali si kvůli tomu do firmy nainstalovat speciální filtry do AC, aby nemuseli otvírat okna, a podle jeho slov se člověk, který ty filtry měnil, úplně zděsil. je kolem toho i větší kauza, město se o to nějak začalo zajímat, z koksárny přišla dost arogantní reakce, naposled nám pan primátor na twitteru tvrdil, že se to pořád řeší a nikdo to zatím nezametl pod koberec. jakože já bych vlastně byl rád, kdyby se tam stěhovali nějací společensky líp situovaní lidi, protože by to třeba byl další posun v tom, jak na tu koksárnu veřejně tlačit, aby minimálně nepřekračovala limity dané zákonem...

Šel jsem to tam prozkoumat a je to moc hezký areál, na ostravské poměry také nezvykle pěkně udržovaný. Ještě by to chtělo revitalizovat tu severní stranu u motokár a možná přidat pár stromů navíc, slunce v létě praží čím dál víc.

Nevím, kam to dát, tak snad sem. Zaznamenal jsem nějakou stavební aktivitu u hal při ulici Štramberská. Dále dokončili chodníky na ulici U Cementárny, lokalita prokoukla.

Chválím nepřemrštěné ceny bytů vyšších rozměrů, pokud bych se ale rozhodoval, jestli tam bydlet, tak by mi hodně záleželo na tom, jaká je zvuková izolace, a to jak mezi byty, tak mezi patry, protože koncentrace bytů je opravdu vysoká. Na webu nic ke zvuku nevidím a ze své zkušenosti vím, že je to developery silně podceňovaná stránka. Poslouchat pak 20 a více let třeba sousedovy repráky může být na palici.

thvari: Je to tak, koukal jsem na street view a bez te koksovny by to tam mohlo byt vcelku lukrativni, je tam vice takovych peknych domu k oprave. Jenze s tou koksovnou, nevim, jestli bych chtel otevrit okno a koukat na takovou hruzu.

adamous: tak to je přesně důvod, proč pro takový podnik, který ještě navíc podle všech informací porušuje zákony a vypouští do ovzduší, co může i nemůže, není ve 21. století v centru 3. největšího města republiky místo. utlumit a postupně zavřít.

Mi osobně se areál líbí a jsem rád, že se využívá, udržuje a rozvíjí.... https://www.google.com/maps/@49.8163938,18.2098175,85a,35y,172.69h,72.23t/data=!3m1!1e3

"Klidné bydlení v okrajové části Ostravy s esencí historie a tradic" - spise s esenci koksarenskeho zapachu

Rozmohl se nám tady takový nešvar. Developeři často používají nesmyslná slovíčka. Obzvláště jedno.

Dívala jsem se na letecký snímek na mapy.cz a zase jsem si uvědomila, jak si příroda rychle vezme vše, na co člověk rezignuje. "Zelené" plochy v Jubilejní kolonii jsou žluté, "zelené" plochy u paneláků jsou šedé. Jen u opuštěného vítkovického učiliště, kde nepobíhají děti a nejsou venčeni psi, je zelená skutečně zelená.

Tvl, ty dispozice, a šedá obzvláště, jsou crazy jak cyp.

THIS IS PŘÍVOZ!!! ;)

Tvl, člověk díky tomu, že tím územím projíždí vždy s plynem na podlaze a maximálně hlavní ulicí, tak ani neregistruje, že tam je tak pěkná budova s moderní přístavbou a navíc i smysluplně využita :-) Že by blýskání ne lepší časy v Bronxu?

Jinak jsem sel dnes kolem a ty pozemky jsou oplocene, ale uz jsem tam dlouho nebyl, takze je mozne, ze uz to takhle je delsi dobu + odtamad uz i vystehovali zubarskou ordinaci: https://imgur.com/afaPNbd A na sousednim dome uz se provadi nejaka rekonstrukce, na ceduli bylo napsano, ze je to za ucelem dalsich prostor pro firmu Elvac: https://imgur.com/N5SqnZz

vláďa: právě že to krásně vychytal, on bude stavět novou hospodu ostatní to pozavíraj a on pak otevře zbrusu novou do menší konkurence

Pěkné, ale tohle bude opravdu drahé. Nezávidím novému majiteli do dnešní doby jít s takovým projektem...

a předtím to vypadalo ještě hůře??