Komentáře

Dali: nechapu skoro nic z toho, co pises. podivej se na parkovaci plochu pred avionem a jaky provoz to generuje. nechapu, jak to chces presunout do ostravice. taky se mrkni, jak bojuje laso, ktere ma alespon podzemni parking zadarmo pro nakupujici.

To co píše aggu, má také logiku. Koncentrovat kasina do tohoto jednoho místa, mít ho pod kontrolou a jinde ho omezit, to není hloupé. Navíc je to přijatelné pro všechny strany (město, vlastníka, kasíno Bonver, Kartáč). Tohle za zamyšlení určitě stojí.

Tak tohle už podle mě nedá žádný soukromý investor dohromady. Prostě se mu to nemůže vyplatit. Jedinou záchranou je spolupráce města, kraje, státu a fondů EU. A všechny tyto instituce by se snad byly schopny shodnout na projektu typu knihovny. I tak by ovšem bylo asi nejlepší, zachovat jen první budovu u ulice Nádražní a zbytek komplexu zbourat. Mohlo by tak vzniknout docela zajímavé spojení staré architektury s moderní. Přitom by bylo ideální, pokud by existoval plán na obdobné, tedy spíše nekomerční využití budov a pozemků v okolí Ostravice. Zajímavé by bylo využít budovy protějšího bývalého hotelu na ubytování pro studenty a část prozatím nezastavě území Karoliny na výstavbu prostor pro začínající firmy. Do toho by se ale musely zapojit i vysoké školy, především VŠB, která ovšem už, podle mého názoru nešťastně, investovala velké peníze do svého rozšiřování v Porubě, tedy do poměrně odlehlé oblasti Ostravy. Jde o to dostat lidí do centra a udržet je tam po většinu dne. A ze zkušeností z Brna vím, že tomu hodně můžou pomocí studenti. Skvělé by taky bylo spojit centrum, Karolinu a Dolní Vítkovice nějakým zajímavým a moderním dopravním prostředkem (třeba lanovkou nebo visutou dráhou). Ale to už jsou spíš jen mě fantazie, končící u peněz. :-)

aggu: proc si myslis, ze to nekdo pusti za "prvni desitky milionu"? Amadeus chteli 158 mega a jeste podali zalobu na zmareny zamer.. za to, ze to bude chatrat pocitam, ze si vyslouzi sem tam maximalne nejake ty pokuty v radech stovek tisic. tedy pokud to na nekoho doslova nespadne. jinak casino naproti studentskym kolejim je vyborny napad..

mJožka: kdyz kliknes pod nadpisem na tag #ostravica tak je tam neco malo + odkazy.

Ať se na to dívám jakkoliv, pořád mi vychází jako nejrozumnější a nejpřirozenější komerční využití - bez ohledu na řeči o vlivu Karoliny a pod. Myslím, že pořád není využitý a nezapracoval synergický efekt pro nakupování v Ostravě. Pořád převládá Avion, protože je větší, přitahuje i "kvalitnější" značky (Zara, Berska ...) a Karolina je sekundární. Kdyby v centru byly dvě nákupní oblasti (Karolina a Ostravica) a k tomu přilepené pouliční obchody, lidé by přešli z Avionu a jezdili by co centra. Parkování už dneska v nové části centra není problém. Myslím, že centrum kvalitních obchodů s módou v Ostravici by si našel lidi, vytěžila by z toho i Karolina a Avion (dej Bůh) by šel už konečně do kytek. Zlikvidovat Avion, a centrum Ostravy bude zase tím čím má být.

Nebyl by odkaz na fotogalerii, jak to vypadalo, když to fungovalo - pro nás, co nejsme v Ostravě tak dlouho, abychom provoz zažili? Díky

Někde jsem četl, že by se celá stavba měla zprovoznit začátkem prosince. To už je příští týden.

Už se opakuji ale: 0. Celý blok prohlédne statik, který (doufám) rozhodne, že záchrana je možná. Peníze bych v tuto chvíli neřešil. 1. Město odkoupí objekt Textilie (nejlépe celý blok). Řádově první desítky milionů. 2. Město zruší v celém městě a plošně hazard. 3. Město si ponechá jen 2-3 licence v centru na klasická kasina (více než ve Vídni). 4. Ty 2-3 licence prodá "zájemcům" s věcným břemenem - kasina budou povinně umístěna v historických budovách, které je potřeba opravit a nejsou peníze. A ejhle, příhodně se tu nabízí Textilia. Cena za licenci bude mj. samozřejmě obsahovat i nákupku budovy od předchozího majitele. "Příhodně" bych využil toho, že hazardní společnosti se topí na rozdíl od města v penězích. 5. Po pár letech bude v Textilii klasické kasino. Žetony na občanku, dress code, paráda na schodech, tančírna, swing, dobové kino, chlebíčky, rum. 6. Město na finančně v nule, hazardéři spokojení (omezená konkurence), Textilia zachráněná. Problem solved.

Pavel: nutno rict, ze at ho nazvem spekulantem nebo ne (jako mecenas to asi nebude), tak z meho podhledu neni vubec v zavidenihodne situaci. pokud jsem pochopil (nez byl krasne panem architektem/moderatorem utnut), tak si tim navzajem zamazli nejake pohledavky ze strany amadeus real, ALE zaroven pan majitel nema ani po 7 mesicich od koupe jasno, co s vyuzitim a budova je temer nebezpecna, vyzadala si zalobu kvuli obecneho ohrozeni (navic zima na krku).. to doho mu reditelka NPU naznacila, ze s dotacemi, ktere by rad vyuzil, to nemusi byt az tak horke a hlavni architekt mesta akorat ukazal jako dalsi z rady smer slepa ulicka, protoze v planu je komerce a byty, coz jsou dve veci, ktere byly zmineny, ze v budovach aktualne nedavaji smysl a je s tim srozumen. ale libi se mi jeho pristup, ze jde s kuzi na trh. protoze se neni vubec cim chlubit, ja sam bych za stavajici situace podobne besedy s ostravakama urcite neporadal.

Byl jsem tam a je to smutné, ty objekty jsou totiž vyrabované, zbavené všeho, co je z kovu, proto chátrají rychleji, než by měly.. A nový majitel je bohužel spekulant, který objekty osobně viděl až v den, kdy podepisoval kupní smlouvu. Nyní má snahu to řešit, doufám, že bude upřímná.

robert: Ten Němec se v životě asi řídí heslem "the bigger the better". Škoda, že Pleskot neuvažuje jako brňáci, mohl tam dát ještě 40 m stožár. A mohli jsme v Ostravě slavit jak jsme to brňákům a pražákům nandali. Další ostravská promarněná šance!

MP: >Co je to "méně radikální zásahy"? Napsat že by to šlo a nenapsat jak, těžko se reaguje ;) Demagogie? Těžko#2, pač reálně byly na stole 3 varianty - #1 konverze k aktivnímu využití areálu (to se dnes děje, imho jediná možnost jak oživit industriál, pač už se z principu je to místo, kde se něco děje), pak #2 zlehka oprášit rez, neutrácet "zbytečně peníze ve Vítkovicích" a ukazovat ruiny jako ty "verneovské kulisy" (to je asi nejblíže tomu "citlivému přístupu", jinak samozřejmě kýč) - podle mně neudržitelné (neatraktivní, drahé, nejhorší varianta), a #3 varianta kovošrot (tak napůl, má to jisté přednosti). >"Pleskot na kvalitní konverze nemá". Nevím, nejsem architekt, k takovému příkrému odsudku bych musel být jinak erudovaný a to nejsem. >Soutěžit má v prvé řadě stát. Soukromník si to má rozhodnout sám. V případě Vítkovic si myslím, že Světlík měl velké štěstí. >Ještě jednou, prosím, potřeboval bych uvést kde v DOV je ten barbarský, devastující zásah. Skoro se bojím, že jsem ho přehlédl. >Tomu divadlu kolem se říká marketing. Jinak by tam nepřišli lidi a to by nebylo úplně ideální. >"Stačilo by ubrat ambicí". No comment ;) Právě tak by vznikla ta pouhá "regionální zajímavost". A to je přesně to, co ve Vítkovicích zjevně nechtějí. Zaplať Pán Bůh.

Ja jsem hlavne rad, ze na fajront natreli ty plynove trubky na cerno. Vsystko gralo, az na ty trubky, ktere tam byly jak pest na oko.

Ano, žádná vize, žádný plán. To co Babiš kritizuje u českých dálnic od samého počátku, že chybí vypracované projekty, nejsou vykoupené pozemky, není plán, tak to samé máme i v Ostravě. Ano, možná tady nějaké koncepční plány urbanistického vývoje jsou, ale nikdo o nich neví a laická veřejnost už vůbec ne, jediný seriozní web, kde se věci hýbou je tento, a to je málo! Ostrava by měla mít portál, interaktivní mapu, kde by byly v reálném čase evidované všechny projekty, ceny projektů, doba vyhotovení. Každý projekt by se po zásluze hodnotil, řešily by se zde problematické brownfieldy, bytové zástavby i průmyslové zony. Taktéž podnikatelé a investoři by měli vetší přehled o daných lokalitách, věděli by kde se to "hýbe" a naopak. U plánovaných projektů jenž by byly schváleny by bylo vidět, kolik peněz na danou stavbu chybí, i tok peněz z města Ostravy i EU. Bylo by to transparentní, mapa by obsahovala mnoho vrstev kde by každá zastupovala jinou problematiku a navzájem vytvářeli synergický plán rozvoje města Ostravy. Věřím, že něco takového lze a teoreticky by to i fungovalo, museli by to občané ovšem vidět na každém kroku a taktéž by to muselo být v širokém podvědomí společnosti. Lidé by se potom dle mě zajímali mnohem víc o budoucnosti daných staveb, pozemků, a celkově rozvoje města.

Škoda mluvit. Pokud budou dále na místech, jako je Útvar hlavního architekta lidé jako pan Vltavský, pak neí třeba si malovat, že se tady něco změní ku prospěchu. Dovolím si tvrdit, že Ostrava je jediné město v ČR nad 100tis. obyvatel, kde útvar nemá žádnou koncepci, žádnou vizi, dokonce ani regulativu, na kterýkoliv městský prostor. Podle Vltavského stačí územák, který je ještě ke všemu v případě Ostravy mrzák jako hrom. Jinými slovy, vše necháme na developerech a buďme rádi za Karolinu.... Co se Ostravice týká, blýská se na lepší časy v oblasti kvalitnějšího zakonzervování budouv. To je zatím asi tak vše.

Čistě náhodou jsem se dnes bavil s Němcem, o němž jsem vůbec netušil, že ho zajímá industriální architektura a její konverze. Ptal se mne, proč se vyhlídková věž staví na nejmenší vysoké peci. Jestli by nebylo logičtější vzhledem historicko industriælnímu odkazu nechat výukovou trasu na vp 1 a některou ze zbývajících dvou nevyužít k rozhledně, adrenalinovým aktivitám ( industrial cliffhanging, lezení, slaňování, bungee atd.) Popravdě, nebyl jsem mu schopen odpovědět, ale ujistil jsem ho, že naši architekti to mají pod kontrolou a raději se z trapnosti nezmiňoval, že se pro další dvě hledá využití.

Buď má autor informace o budoucím zákazu vjezdu aut do této oblasti centra nebo je těch sedm parkovacích míst pro tento administrativní prostor docela povedený žert...

MP: no to me zajima, tak jsem prosim dejte nejake linky, jak to resili v zahranici, rad to srovnam.

aggu: AGGU: Tak před 20 lety tam ještě jela výroba, ale to jste nebyl ještě na světě a nemůžete to pamatovat. Nikdy jsem zde nenapsal "poslední pracovní den", ale píši "méně radikální zásahy". Vy jste zde naprostí demagogové, vždyť jasně píšu, že se zde cíle konverze a oživení areálu daly naplnit i bez tak velkých zásahů a vy vždy odpovíte úplnou blbostí typu že píši "město duchů" či že by to bez kritizovaných zásahů spadlo. To je třeba industriální objekty vyřezat, vykuchat aby mohly sloužit něčemu jinému? Samozřejmě že ne. Tohle je první a na dlouhou dobu poslední projekt tak velkého rozsahu a Pleskot na kvalitní konverze nemá, všude chce být vidět. V regulérní architektonické soutěži by se jistě ukázaly i méně okázalé přístupy k přestavbě plynojemu i celé koncepci(možná ne, na školách se zjevně neučí jak architekturu sladit s okolím, ale jak konfrontovat). Ten problém je, že jim už nestačí "verneovské" kulisy, ale chtějí to místo zcela přetvořit. Pak zde zrušme statut Národní kulturní památky a na svém soukromém majetku ať si dělají co chtějí. V tom tkví celý tento památkový podvod: dali průmyslovému areálu nálepku Národní kulturní památky a na tento lep chytají dotace z kterých tuto památku devastují radikálními barbarskými zásahy, i když by se stejných cílů dosáhlo i méně razantním přístupem k těmto objektům. Zcela jistě nebyl smysl památkové ochrany aby zde došlo k tomuto novému konceptu, kde nové postupně požírá to staré. Lze pochopit snahu vdechnout místu nový smysl ale nelze pochopit to divadlo kolem. Stačilo trochu ubrat ambicí a vznikl by zde areál na evropské úrovni, takto zde vzniká jen regionální zajímavost. Podívejte se do ciziny, tam je podobných Pleskotovských konverzí plno.

Takový satelit.. Abych musel nano zahradu sdílet se sousedy a nemít soukromí.. :-/

A k čemu je to dobré?

KOCOURKOV!!!

Bohužel se nemohu z pracovních důvodů zúčastnit debaty. Byl byste, prosím, někdo tak hodný a alespoň zhruba tady shrnul, o čem byla na akci řeč? Byl bych vám moc vděčný! Díky!

No jo, nakreslíme pár šipek a budeme tomu říkat koncepce.

No konečně! Podle všeho tam bude zubař, ale necháme se překvapit.

Já to tak černě nevidím, kde jinde chcete stavět domky? To místo mi nepřipadá špatné, jestli se někomu líbí tento stav tak stejně může obdivovat parkoviště u Globusu. Logicky u rušné cesty nikdo bydlet nechce a pozemků v blíže civilizaci moc není a když, tak to normální člověk nezaplatí. Stejným stylem vznikali domky v minulosti, vždy muselo ustoupit pole nebo les. To je život.

Crazym: ja si nemyslim, ze to je nejak silene, proste se stavi novostavby, co uz. pokud se chces citit jeste hur, tak tady je link http://kontaminace.cenia.cz/ leteckych snimku republiky z r. 49-55. to je teprv sila. poruba neni, jsou tam vesnice a pole. zadna sidliste. a my to zastaveli. holt jsme ty kobylky :D.

acdlcia [msstavby.cz]: ...anebo dovézt mrazuvzdorné z Litvy :-)

martin [msstavby.cz]: Tak to je jasné, já mám hodně v okolí projeto nejen proto, že jsem taxikář ale hlavně proto, že rád jezdím na kole volnou krajinou (dnes módní freeride :-) a protože bohužel není čas jezdit furt někam do hor, tak to končí touláním okolo Ostravy a pokaždé mě překvapí jak čím dál tím více zasahujeme do míst kde ještě nedávno byly pole a lesy. Co se týká zrovna Plesné, tak naposledy jsem se tam vynořil z lesa a zjistil, že se zastavuje tohle pole http://www.mapy.cz/s/eoiZ a byl jsem z toho smutný. Je mi sice jasné, že pokrok se nedá zastavit ale vadí mi, že se chováme jak kobylky. :-(

Jenom tretra že .. Kontinentální pohár (IAAF Continental Cup) bude v roce 2018 hostit Ostrava! http://www.ostrava.cz/cs/o-meste/aktualne/ostrava-ma-atleticky-kontinentalni-pohar-2018

Crazym: Sice jsem v tom místě opravdu osobně nebyl ( nemůžu teprve ve 20ti letech mít prochozenou každou uličku v Ostravě žejo ), ale tak jako u všech lokací o kterých píšeme, jsem si zjistil z dostupných zdroj, o co se jedná. A opravdu se nejedná o plochu, která nebyla zastavěna. Ty další etapy jsou diskutabilní a u nich bohužel dojde k zastavění pole. Ale řešíme nyní tento projekt.

martin [msstavby.cz]: No těch betonových a asfaltových ploch tam zas tolik není ale budiž. Pokud to tam neznáte, mrkněte na Panoramu v mapách Seznamu, tam mají celkem čerstvé fota a uvidíte v jakém to je stavu. Vy si myslíte, že to tímhle skončí, už na tom plánku je napsáno 1 etapa a jsou tam jasně dané nezastavitelné plochy pro budoucí napojení do dvou směrů a to ten do Plesné by mi ani tak nevadil :-) Je to jen otázka času než zařve i to pole a jsem zvědavý čím se to odůvodní v tom případě. :-)

Jako borci nevím jak vy, ale ty asfaltové a betonové plochy + ty stavby co tam zbyly mi opravdu jako nezastavěná louka či pole nepřijdou. Definice brownfield dle CzechInvestu: Pojmem brownfield rozumíme nemovitost (pozemek, objekt, areál), která je nedostatečně využívaná, je zanedbaná a případně i kontaminovaná; nelze ji vhodně a efektivně využívat, aniž by proběhl proces její regenerace; vzniká jako pozůstatek průmyslové, zemědělské, rezidenční, vojenské či jiné aktivity. Nad tímhle se opravdu pousmívám a kroutím očima.:) Objeví se tu projekt pozemků pro rd na místě nevyužité zdevastované plochy ( vůči bonitě půdy ). Ale ostraváci si z toho v diskuzi udělají louku či pole, kde bude nakonec nějaké rezidenční "háj" ghetto k tomu nějaký "gejt".

Mohli na ty bílé části alespoň "namalovat" cihly.

Na vjezdu brána a další nové high class gheto?

Brownfield. To je píše taková úlitba Bohům než brownfield, protože s takovou tady máme nespočet lokalit a míst jako je toto a browfield to rozhodně není. Brownfieldy beru a chápu jako místa po dolech, chemičkách, průmyslu, tohle je výstavba na zelené louce a zbytečný zábor půdy. Pokud chce někdo takhle stavět, ta bych mu cenu pozemku pořádně osolil.

Hala už je spojená s krčkem a z obou stran má vchody i směrem k ploše, takže fandové budou moct nerušeně šmírovat :-) http://www.imagehosting.cz/?v=241120jmj.jpg Detail zevnitř http://www.imagehosting.cz/?v=2411201436.jpg a z větší dálky http://www.imagehosting.cz/?v=241120nhn.jpg Omluvte kvalitu, měl jsem sebou jen stařičký mobil.

Nápad na oživení je to báječný, já bych byl velkorysejší v segmentu hlediště. Amfiteátr se hraje skoro dokola a zde je to spíš kukátko... Herci i diváci to mají raději dokola i za cenu snížení počtu řad, což by také nebylo ke škodě...

LK: pohodlne napojeni MHD do centra...v Porube na 8 obvode jsem docela dlouho bydlel a dojizdel ruzne po ostrave, a spojeni "pohodlne napojeni na centrum" je u teto konkretni casti ostravy neco jako utopie, teda pokud by tam nevykopali metro. 45+ minut jizdy MHD je fakt chutovka. Za stejnou dobu je clovek autem skoro v Trinci. :D jinak je to pekna lokalita. ale trosku z ruky. osobne mi bydlet treba v Kr. Poli nebo Plesne prijde vzhledem ke vzdalenosti do centra jako, hm, minimalne zajimava volba. Ale zas muze mit clovek pocit, ze je z mesta uplne pryc, coz je asi fajn, hlavne kdyz nemusi dojizdet do Ostravy.

+clanek "Město ztratilo trpělivost. Rozhýbe to kauzu Ostravica?" na denik.cz: http://goo.gl/4ApO5j

+clanek "Kulturní dům Poklad se ukládá k zimnímu spánku" na denik.cz: http://goo.gl/lz6kKg

+clanek "Chátrající skelet: smutná připomínka minulého režimu" na denik.cz: http://goo.gl/If2OwC

Crazym: Nezlobte se, ale i před tou opravou (viz vaše foto) ta vila byla vilou, i když ne zrovna skvostem, po opravě je to tuctový dům. I okna hodně napoví.....

To je brownfield? Na konci obce v polích? Souhlas s Crazym, že by stačilo trochu práce a místo "brownfieldu" tam mohlo být opět pole nebo louka a nerozšiřovat hranice města za městem.

Pravda, je to trochu fádní ale zřejmě praktické, chtěl bych mít ten tuctový dům u největšího parku a cca 1500 metrů od hlavního náměstí, vůbec bych se nezlobil :-) Jen by mě zajímalo čím byl tak skvělý před rekonstrukcí kromě té polohy, nebo chcete z každé tuctové vily mít architektonický skvost? :D http://www.imagehosting.cz/?v=vtzn.jpg

Koukal jsem se na územní plán, kde je ulice Karla Svobody označena uzemní rezervou, která je mnohem širší, než aktuální stav. Takže někdy v budoucnu by u dané ulice mohlo dojít k rozšíření cesty a možná i přidání chodníku. No a R11 je od daného pozemku vzdušnou čarou cca 650m. To je daleko i blízko, záleží na terénu okolo. Ale pořád je to dále, než rodinné domky u rudné. Cena je na Porubu standardní (je smutné říct na 1500kč/m2, že je to standard, ale musíme si zvyknout). Jinak výhodou daného pozemku oproti Vřesině nebo Krpoli vidím v tom, že tam je přece jenom o něco lepší dopravní obslužnost (myšleno od Globusu). V případě, že bude vybudovaná tramvaj ke Globusu (jak je naznačeno v územním plánu) tak pak dojde k pohodlnému napojení pomocí mhd do centra.

Myšlenka je výborná. Jen bych byl ještě velkorysejší ( prakticky za stejné peníze) a vnitřek bych řešil jako skleník pro teplomilné rostliny !!! vytápění obnovitelnými zdroji ! Pochybuji, že jenom samotný amfiteátr najde v této lokalitě takovou výtěžnost, aby se v reálném čase vynaložené peníze vrátily. Přesně tu lokalitu neznám, i když jsem rodilý ostravák (žijící v STČ kraji), přesto fandím všemu, co přinese zvýšení prestiže SM kraje.Takže jen tak dále. KK

Hodně smutné

Je tam docela hluk od ulice Karla Svobody, která je poměrně frekventovaná. Navíc na ní chybí chodníky. Třeba se to tam postupně vylepší. Ceny jsou docela masakr - ale to je v Ostrave a blizkem okoli standard. Palec nahoru za revitalicaci brownfieldu.