Komentáře

Crazym: Nejsem si jistý, zda je to "furt lepší". Z hlediska obyvatelnosti bytů určitě ano, z hlediska kolemjdoucího chodce ovšem byl původní stav daleko méně invazivní a určitě se dalo kolem projít bez rizika migrény))

Tahle "výstavba! nemá nic společného se stavařinou!!! Chodím okolo a nestačím se divit, na kvalitu a provedení. Není to ani k smíchu, masakr

Začíná to tam byt přehuštěné. Na jedné straně chatka na chatce, na druhé straně vůbec nic. Divné

Původní stav https://mapy.cz/s/hakapazuma

Martin [msstavby.cz]: Furt lepší než původní stav a děsí mě spíš novináři, je to Úprkova 11 :-)

Mimochodem, nebylo by lepší napojení z polské? Přímo u toho parkoviště, vždyť francouzská je věčně plná... Už se nemůžu dočkat, až bude dopravní špička a všechny tam zastaví náklaďáky ze stavby...

SpinJ: pro měšťáka je jednodušší dávat pokuty za stěrače, ale dohadovat se s nějakým hovadem co háže věci na zem, na to asi nemají koule...

Ostravan: to už bylo i tady a dokonce už je proti tomu i zase nějaká dementní petice... Přitom lokalita naprosto super.

Super námět na novou sekci článků. A jednoznačně více takových střech!

Michal: Přečti si ten odkaz prvně....

To jsem si jednou šel takhle po krásné louce v Ostravici a netušil, že jdu vlastně po proluce. Jsem to ale hlupák.

Ale jo, tenhle projekt jakožto skorosoused vítám. Jde o pozemek, který by s přehledem dokázal uživit další nákupák. Asi kvalitní rodinné domy jsou tak lepší alternativa.:)

Vítek: Klidně zeleň a soláry. Takové střechy se nazývají biosolární. https://www.greenville.cz/zelena-strecha-a-fotovoltaika-biosolarni-strecha.html https://www.nadacepartnerstvi.cz/Co-delame/Projekty/Life-Tree-Check/Aktuality/Zelene-strechy-a-fotovoltaika-se-uzitecne-doplnuji

Crazym: V uvedeném odkazu mě teda dost vyděsilo tohle:

Johnny: Není pravda. Proluka není místo, které kdysi bylo zastavěné a nyní už není. Takové místo je max. definováno jako "zbořeniště" v katastru nemovitostí. "Prolukou se rozumí dočasně nezastavěný prostor ve stávající souvislé zástavbě, který je určen k zastavění." Může tedy jít o volnou parcelu pro rodinný dům, mezi stávajícími domy v nové ulici. O volnou parcelu v městské zástavbě apod, aniž by tam někdy stavba stála. Může to být klidně i volná rohová parcela. Viz https://www.mmr.cz/getmedia/540fffb4-3586-4351-95ed-7472fa2107d8/Proluka-final.pdf?ext=.pdf Ostravan: To je jiná lokalita, než tento projekt.

Jana:Takový bonbónek z poslední stavební úpravy. Luxfery v levé části spodního patra (druhý snímek) zůstaly. Při zateplení dali nové okno před ně :D

Zajímavé, zelených střech na příkladech z Ostravy jsem si vůbec nevšiml i když někdy chodím okolo. Jedinou zelenou střechu jsem zatím v okolí zaregistroval na golfovém hřišti u Karviné, zdálo se mi ,že jsou s ní problémy. U průmyslových hal co vznikají, nevím, zda by bylo lepší mít soláry nebo zeleň.

Noname: Souhlasím. Včera jsem šla kolem dokončených bytovek na Karolín. Jedním slovem K A T A S T R O F A!!!

Masakr!!!

Noname: Přesně, celá lokalita by třeba vypadala lépe, kdyby v řadě domů se sedlovou střechou byly zase dva “rezidenční” domky se sedlovou střechou. Uvnitř parcely by pak mohly být klidně rovné střechy, když tam vzniká zcela nová ulice. Takhle to tam vpravo vypadá násilně a nesourodě :(

Je fajn, že se to má stavět, bohužel kapacita nebude stačit a stejně se bude parkovat všude :-(

V magazínu Patriot, číslo 10/2021 na str. 58, se praví následující: Nová čtvrť pro 3 tisíce obyvatel Nezastavěná plocha o rozloze 23 ha podél ulic Polská a Mongolská v Ostravě-Svinově by mohla být v horizontu 10 až 20 let využita pro kvalitní bydlení. Podle územní studie, zpracované městským ateliérem MAPPA, by v nové čtvrti mohlo bydlet až 3 tisíce obyvatel. "Studie se dívá na území komplexně. Zabývá se tím, jak by měly vypadat ulice, jaká bude výška nové zastávby, kde mají být veřejná prostranství nebo obchody a služby," uvedl ředitel městského ateliéru Ondřej Vysloužil. Důraz je kladen i na snadné pěší a cyklistické propojení Svinova a Poruby. Cílem je vytvořit podmínky pro zástavbu typu "zahradního města" s klidným charakterem a množstvím zeleně. V magazínu Patriot je i vizualizace daného prostoru.

podle ÚP jeto celé určeno k zastavění

Davidb: a Vy to víte, že vedle na loukách nelze nikde stavět? Obecně řečeno, máte pocit, že v Ostravě už není kde postavit dům mimo skácený les? Ps: stačí si otevřít letecké mapy pod hlavní třídou. Že jsou tam mraky zastavitelných pozemků, je zjevné bez technické velké analýzy. I v nahuštěných centrech měst se staví na každém kousku, nevěřte nějaký sítím. Problém bude možná v tom, že pro developera je to atraktivnější postavit to vedle lesa nebo částečně uprostřed něj. Možná se tam úředně uměle “vyrobil” levnější pozemek nebo kdo ví

Mx: A jste si jistý, že třeba kousek vedle je volné místo? Že není zasíťované? Prostě Ostrava jde ještě dost zastavit v intravilánu. Klidně by tady mohlo bydlet 2x více lidí. Pominu zda tady bydlet chtěji.

Jel jsem dnes kolem a vše vypadá na brzké otevření. Budovy jsou osazeny logy, totem je vztyčen.

Davidb: kde je logika? Vykácíme, vysázíme prcky stromy. Zbyde volna louka kam se podíváš? Kde jsou zastánci zástavby volných míst? Sémantiku je nepodstatné řešit

Dům se nachází v MPR, takže určitě to nemůže skončit polystyrénem a plasťákama. Můžete novému majiteli klidně pomoct s rekonstrukcí, ne ;-) ?

Mx: To ne, ale z důvody výstavbu domu zredukovat ano. Stejně se za stromy musí provést náhradní výsadba.

Davidb: přece nemůžeme likvidovat zeleň (a zde tento les) z důvodu nákladů na jeho údržbu a neudržovanosti?

Mx: Jasně že je plus. Na druhou stranu čeho je moc, toho je moc! Údržba stojí dost peněz. A hlavně lesíky nevypadají nic moc. Zrovna ten mezi Francouzskou a Polskou je toho příkladem. Rozestupy mezi domy a zeleň mezi nimi je fakt luxusní - https://mapy.cz/s/gugucajota Vídeň - https://mapy.cz/s/fapusefudu Barcelona - https://mapy.cz/s/nulusudepu

jsem ale zvědavý, jak to bude s přilehlými hudebními kluby, když tam budou byty

PetrP: super jsem zvědav na výsledek

škoda že není žádná vizualizace

Kolik to tak bude pater, tusite? 15 zhruba?

Mě u těchto řadovek překvapuje absolutní neřešení parkovacích míst. V dnešní době dvě parkovací místa na dům jsouo zoufale málo a hlavně pokud přijede návštěva, tak auto asi nechá o půl kilometrů jinde.

Sémantická poznámka: V Porubě v podstatě žádné proluky nejsou, protože byla víceméně celá postavena na zelené louce, a pokud někde byly starší vrstvy zástavby, tak takřka čistě vesnického charakteru. Jde tedy o dosud nezastavěná území, nikoli však o proluky.

Ještě poznámka: zeleň je jedno z největších velkých plus Ostravy, to se říká obecně, při mnoha mínusech, buďme realisti. Proto bych byl s každým jejím úbytkem opatrný. Se dle mne zastaralou filosofii: město je od toho, aby v něm byly domy, nesouhlasím. Město je mnohočetný organismus s mnoha funkcemi, kde to má být co nejpříjemnější k životu. A zeleň typu les i trochu pomáhá zastavit odliv za město

Johnny: ok, detaily jiných plánů neznám, hodnotím tento, ale těch proluk je mraky pod hlavní třídou. Pozn: u zeleně je obecně nutno dle mého názoru dávat si pozor na “salámovou metodu” kousek po kousku. Jeden malý kousek nevadí, po 10 letech velký úbytek (v porubě u všb např) a to je pořád něco každý rok. Je nějaký nový park nebo les v Porubě za posledních 10 let?

https://moravskoslezsky.denik.cz/zpravy_region/deset-let-stacilo-konec-ohyzdneho-skeletu-na-nabrezi-v-ostrave-se-blizi-20220203.html Minoritní akcionář David Kotek. Snad záruka kvality!

Upravte si místo výstavby, bude stát v jihozápadním rohu pozemku p.č. 2981/2, příjezdová silnice bude přes pozemek Poruby p.č. 2990 z ulice Francouzské.

Považuji za velkou chybu, že se v tom novém BD na Jánáčkové nedala minimální cena nájem. Odvážní to vysoutěžili významně pod trh - kdo tam bydlí. Viděl jsem ta zajíždět celkem luxusní auta. Nájem by se měl dále průběžně soutěžit. To není závist, ale zachování tržního prostředí.

Mx: Na loukách už se plánují jiné stavby - vedle Kauflandu obytný soubor Elsa, nalevo od něj přes cestu dům pro seniory a hned vedle něj ten komplex se dvěma věžemi...

to nebude snadná rekonstrukce, za sebe jen doufám, že to neskončí desítkou polystyrenem a plasťákama...

Omluva za předchozí, patří to jinam

https://www.novinky.cz/koktejl/clanek/uz-zase-uci-vrany-sbirat-nedopalky-40386067

https://www.novinky.cz/koktejl/clanek/uz-zase-uci-vrany-sbirat-nedopalky-40386067

Já zapomněl, to je vlastně náletová a neudržovaná zeleň a průzkum ukázal velmi špatný stav (to byla ironie)

Pat: a čemu se divíte?? Louka a proluka kam se podíváš v této části Poruby, pořád úvahy, čím je zaplnit a oni se “trefí” zrovna doprostřed lesa a louky zůstanou prázdné. Nějak moc nerozumím Vašemu vysmívání se petici?

Aspoň už je jasné, proč se zrušila rezerva pro tramvaj. Ustoupila developerům.