Komentáře

stilgar1: No... chtělo by to dodat, jakým způsobem 3D vytáhlo ceny vstupenek, a že třeba návštěvnost ve Státech byla v loni nejnižší od roku 95. Vysoké ceny, rozšířenost pirátství, "určitý" vkus českého diváctva... Spíš se tady postaví nějaká "plechařina" od Gehryho, než IMAX. ;) A ve Vítkovicích bude jen 3D sál, od IMAXu upustili kvůli vysokým nákladům.

Lukáš: Něco více o Apple Store tady http://www.letemsvetemapplem.eu/2011/12/16/otevre-v-roce-2012-prvni-apple-store-v-cr-v-ostravskem-nakupnim-centru/ údajně mu patří jeden z největších prostorů určených pro prodejny na Karolině.

Aggu: Myslím si, že se pletete. IMAX má naopak nejlepší roky před sebou - rozvoj 3D technologie je poměrně rychlý a téměř každý vznikající blockbuster se nyní dělá v tomto formátu, což znamená, že jde také do IMAXU, kde je požitek z něj rozhodně nejlepší ;-) Každopádně, zaslechl jsem, že IMAX v Ostravě bude ...nejspíš někdy 2014/2015. Měl by být součástí Světa techniky v Dolní oblasti ...podle mě je to skvělé umístění - rozhodně lepší, než kdyby stál na Karolíně. IMAX je totiž vhodný pro dokumenty, takže se tam bude hodit :)

Hynek [msstavby.cz]: Jo, ale na ostravsku je pro lidi moc dát za 1 lístek 140, tak kdo by dal 200, 220 za IMAX, do kterýho jde jen pár určitých filmů, který ale potřebujou útočit na co nejširší publikum, a nebo dokumenty o vesmírných stanicích. ;)

IMAX má své nejlepší roky za sebou. Pokud je teda někdy vůbec měl. Jinak chybí i Desigual. Nuda v Karolině ;) Kromě Ostravanky Cofee.

Hynek [msstavby.cz]: IMAX by se tady neuživil. Na 100%. Už pro ten pražský je to problém a v době, kdy u nás v kinech meziročně klesla návštěvnost skoro o 30%... V podstatě mě až diví, že na Karolině bude 8 sálů.

Napocital jsem 186 obchodu, mozna, ze neco chybi... Jinak je to totalni propadak. Jen jedno plus to ma a to fajn foodcourt.

Chybí zara,pull and bear,bershka,vero moda a DOKONCE i ten KappAhl,který měl být jeden z hlavních obchodů (na tom seznamu není-asi jim ho "přebral" avion-tam se mají otvírat nějaké nové obchody) jediné co mě jakš takš těší je Starbucks a dvojpatrové HM,jinak to stojí za houby... !

První oficiální Apple store a zrovna v Ostravě? Karolin u mne stoupla o 100%!

+via+: Doufám, že to s těmi otázkami na dostupnost nemyslíte vážně??... Bylo to tady omýláno asi 100x...

Mám se smát, nebo brečet?

A kde bude aquapark? Možná zastřeší Ostravici ... Také by mě zajímalo jaký tam bude přístup z tramvají, zda lze dojít z Frýdlantských mostů nebo jen z Elektry a Výstaviště.

Tak předně nákupní centra se prodala v Ostravě a Ústí nad Labem, ale to jen na upřesnění, dále tady zazněla otázka, co je to za boudu na chodníku u admin. komplexu, tak to by mě zajímalo také a už dlouhou dobu a za třetí, uvažovat jak se bude ekonomika vyvíjet je dnes zcela zbytečné, protože ta se mění každým dnem. Jednou čteme, že vše bude lepší a o.k. a podruhé zas, že je tady recese a s eurozónou je konec. Jak to bude asi nikdo neřekne, ale celkově je situace v celém světě nějak nahnutá a jestli se k tomu přidá blokádá v moři ze strany Číny a neustále vyhrůžky Iránu, tak nebudeme za co jezdit a ekonomika půjde do velkých s....... . Nejhorší pak je to, že ze všeho nejvíc to odneseme my tady na Severní Moravě, ne v Praze a kolem, ale tam, kde je město nebo kraj závislý na průmyslu a strojírenství - bohužel. Ale vše se může vyvíjet jinak a po nějaké době se začne vše opět šplhat vzhůru a pak vyhraje ten, kdo je připravený - tedy ten, kdo má co nabídnout, třeba i ty kancly. Hovořil jsem s kolegou, který má rodinu v Itálii v Parmě a ten mi řekl, že ve městě postavili spoustu kancelářských budov a ty se zaplňují pozvolna - tedy je-li zájem. Většina míst je ještě prázdná, ale i tak těch pár firem již dává majiteli budov vydělávat. Samozřejmě může trvat déle, než se to zaplní, ale málokterá budova (u nás snad jen Tieto tower a Dalkia na Biskupské) se staví přímo pro zákazníka. Většina se obsazuje v průběhu následujících měsíců nebo let. Když tady byla recese, tak ve Vídni a v Praze se stavělo jak o závod.

super dík moc, celkem se těším na Springfield jen škoda že tam není i Zara, Jack Jones, Vero Moda apod. ale pry ještě jednají o jedné dvoupatrové obchodní jednotce tak snad to vyjde no :D jinak celkem nuda obchody, ale aspoň bude vše na jednom místě a nebudu už muset jet do Futura a do Šopinu :D:D:D

co říkáte na seznam obchodů co dnes zveřejnili :D??? a nechtěl by na toto téma správce dat zvlášť téma???

Hm, krásná developerská vesnička pro ... koho?

No já nevím, ale dle mého názoru větší část těch peněz co získali z prodeje těch dvou center šly na úvěr. Vidíte to moc růžově, mají problém prodat byty, trh z kancelářemi v Ostravě umřel. Horko těžko jim někdo půjčí na další etapu. Kdyby to bylo tak jak píšete, že je třeba investovat do nemovitostí, tak pro stavební trh nebo i realitní by krize znamenala žne, ovšem skutečnost je jiná. Pokud obyčejní lidé neotevřou své peněženky, které mají zavřené z důvodu nejistoty. Nejdříve je třeba obsadit byty a kanceláře co se postavily a pak začít budovat další etapu.

Chm, tak hlavně aby ta nejstarší část po opravě nebyla poloprázdná :D a to zmenšení Hypernovy se jim evidentně hodilo, by mě zajímalo jak by to rozšiřování vypadalo, kdyby se Hypernova nezmenšovala nebo kdyby tam byl jiný HM.

thrpst: Přesně tak. Je nejvhodnější doba na stavění. V dnešní době je rozhodně výhodnější se zadlužit a pak splácet, než šetřit a pak si neco pořídit. Aby jste mě dobře pochopili, tak zadlužit myslím za účelem investice do něčeho co vytvářií zisk. Né si koupit auto - to není investice. Až se evropa zvedne z dluhové a hlavně politické krize, tak sice bude fajn že budu mít kanceláře asi plné, ale pokud budu chtít stavět nové tak ne rozhodně za úroky na úvěry a hypotéky, jaké jsou dneska (dnes máte úvěr na hypotéce menší než na stavebním spoření ;-) )

Právě v době ekonomického marasu dává smysl peníze uložit do dobrých realitních projektů. Nikdo neví jak se budou vyvíjet kurzy měn, cena zlata apod. Je pravda že dluhopisy a (dobré) reality ztratily něco ze svého kouzla ale pořád jsou to nejjistější investiční instrumenty.

Stejnak si myslím, že ta druhá etapa bude vypadat uplně jinak MD, pujde cestou Lowcostu, tudíž nechme se překvapit :D, nicméně mužeme být rádi, že za současné ekonomické situace se něco staví, a tento ekonomický maras potrvá v Evropě a tudíž i u nás možná ještě deset let....

Co jsem cetl, tak tam ma byt adidas, a nejaky nemecky obchod se sportem. Ale take se tam budou presouvat obchody jiz stavajici, aby se mohla opravit prvni etapa shopinu. Pry je postavena na strusce nebo co, takze ta stavba praska. Budou to opravovat letos na jare.

Pavel: Co psali v tiskovce, tak cele forum prodal MD prave za tim zamerem, aby mel finance na dalsi etapu. Takze finance maji. Nevim kolik to bylo miliard, ale myslim ze prodavali Liberec a Ostravu a celkem to bylo 7.3mld. http://www.msstavby.cz/forum-nova-karolina-prodano-investicnim-fondum-01-10-2011/

No tak asi vam nedochazi ze nejde jen o ten sal snad ne? Hotel to ma doresene komplexne, kdezto plynojem bohuzel ne. Tim nechci nejak shazovat plynojem, a rikat ze ta savba je spatna, to ne spis naopak. Ale pokud poradate kongres, tak potrebujete vsechny ucastniky nekde ubytovat, obcerstvit, naobedvat. Coz hold v plynojemu neudelate. Bylo by treba vsechny ucastniky nejak hromadne premistovat. Coz je zbytecna komplikace.

No já si myslím, že se druhé etapy se jen tak nedočkáme. Předpokládám, že se druhá etapa začne stavět tak v horizontu 5 let, dříve to nedovolí současná ekonomická situace. Už teď měl MD velké problémy se získáním úvěru a podle současných prognóz se má ekonomika propadnout ne na úroveň recese tedy 0%, ale do záporných čísel A ta výšková budova by v tom modelu jen proto, aby MD ukázal, že je zde prostor pro nějakou takovou stavbu. Ale třeba se mílím a MD má potřebné peníze na druhou etapu. Na víc druhá etapa není vázána žádnou smlouvou mezi městem a MD.

Nevíte co je zač ta "bouda" co je na chodníku u administrativní budovy?

Já si myslím, že ta budova bude jen doplňkovou stavbou, že nebude zakomponována do žádné z etap. Sice tam byla na maketě a vizualizacích zobrazena, ale její výstavba bude opravdu záviset na zájmu. Třeba se pletu a na konci etapy dojde k její výstavbě, což by mě jen potěšilo. Kdo ví, co bude za 8 let, vše může být jinak a Ostrava bude v hledáčků investorů, nebo třeba naopak. Uvidíme, spíše by mě teď zajímalo, zda se začne s navázáním druhé etapy hned po ukončení první, nebo bude nějaká roční pauza atd. Už by se měly pomalu ukazovat stavby druhé etapy a zatím jsem nic nezaslechl.

a nemáte někdo nějaký seznam obchodů s módou nebo tak? to bude jen ten intersport nebo co??

No potěš koště :-) Iluze :-) Tak já vůl pracuji tolik roků s takovouhle iluzí, tak to kdyby mi někdo řekl dřív mohl jsem se na to vy...t a chodit s nataženou rukou za tím státem jak to vidím všude okolo sebe a já blb po státu nic nechci a ani jsem od něj nic nedostal a posledních 22 let jsem v situaci kdy mě ten stát dojí kde se dá a rok od roku se mi to zdá horší a já žiji v iluzi? Tak to jste mě dostal... :-) "to ze obcane jsou radi za to, ze je stat nepeskuje a necha je v nejlepsim na pokoji" Tak tohle by se mi líbilo. Bohužel realita je taková, že ten stát který mi nic nedává, se mi sere do života vrchem dolem, samý zákaz, příkaz, vyhláška, vyhrožování sankcemi poplatek za kdeco. Někdy mám pocit, že by chtěli řídit a regulovat vše, jako že my to víme nejlépe co je pro vás občane nejlepší, tak drž hubu a krok. Taky proto to mé "soudruzi", protože já mám spojený pojem soudruha s lidmi kteří se starali o druhé místo o sebe. A památkáři jsou jen jedna ze skupin co žádné hodnoty nevytvoří, na svoji činnost jen natahují ruce a stále by určovali co mám a nemám dělat se svým životem a majetkem. Tak, a teď se všem omlouvám, že jsem se tak rozohnil. Je mi jasné že tyhle věci nepatří na blog o stavbách v mém okolí který mám rád... :-) Zde si stáhněte něco pro pobavení i zamyšlení: http://www.uloz.to/12673952/vazeny-state-doc

Já si myslím, že tu výškovou budovu postaví, jen když bude zájem o kanceláře, jinak ne. ALe když si vezmete, že karolína je naplánována na cca 8 let (stavba jednotlivých etap) tak je dost možné, že při změně politických sil, nějakém zázraku nad Ostravou a v Evropě bude třeba nějaký investiční boom v Ostravě. Ale na 90% to tak nebude, takže asi žádná.

Presne jak rika Martin, proc by u nas musel byt jediny kongresovy sal?

II. etapa zahrnuje bytové domy, kanceláře a napojení Karoliny na ulici Frýdeckou. Mezi Frýdlantskými mosty a Forem má opravdu něco stát ( je tam i vybudovaný příjezd ) , ale co přesně se neví. Tato oblast je otázka až IV. etapy.

Nimrod: A proč by v Ostravě nemohlo být více kongresových sálů ? Navíc jak jste napsal je to investice soukromého investora.

Proč nevyužít nový plynojem v Dolní oblasti? Raději budou vyhazovat prachy do vzduchu...no každopádně jsou to soukromé peníze tak si můžou dělat co chtějí. Myslím ale, že atraktivnější prostředí bude v DOV

Myslim ze porad zijeme v nejake iluzi ze stat si platime z nasich dani a je tady pro to aby delal co chceme my. Musime se naucit ze se evropa dostava do stavu, v jakem je zbytek sveta uz doluho, a to ze obcane jsou radi za to, ze je stat nepeskuje a necha je v nejlepsim na pokoji. Byt jinde, tak nejen je vam nepovoli zatepleni, ale uz davno by vam rekli jak mate na sve naklady upravit budovu, a samozrejme za sve naklady. Jinak dostanete pokudu. Ovsem takto zatim zde premysli vetsina lidi. Neco podobneho jako skolstvi. Platim dane, tak chci mit dobrou skolu. Ovsem to, ze za tech par penez co se do toho skolstvi dostane se ta dobra skola utahnout neda to uz jaksik nikdo moc neresi....

A to Tesco je super! A ohledne te Elektry, jsou k aktualnimu stavu a planovanemu prubehu dostupne nejake dalsi informace? A jak je to s J&T Bank?

Crazym: jak s vami vetsinou souhlasim, tak ted jste me uplne odrovnal nesmyslnymi recmi o "soudruzich a komousich". To, ze vam pravdepodobne vadi nejaka politicka strana, ve Vasem pripade komuniste, prece neznamena, ze kdyz se Vam nelibi nejake rozhodnuti povolaneho uradu, mohou za to zastupci nejake strany. A kdyby to byli stokrat komuniste, tak je to urad, ktery chrani architekturu, tak asi na tom neco bude, nemyslite?

Tomas T: Komoušským paskvilem mám na mysli budovu ma rohu Puchmajerovy a Zámecké. Fasádu máme rovnou bez jakýchkoli zdobných prvků, takže 10 cm izolace od výšky prvního patra by nebylo v podstatě poznat (dole jsou výlohy). Argument těch památkářských ko...ů, že bychom narušovali linii ulice je tak zcestný, že lituji že máme tak poctivého předsedu, který se jich ptal. Já bych se neptal a udělal a pak mi polibte památkáři a radnice, je to moje, moje peníze, moje daně ze kterých žijí a já díky nim mám teď problémy s tepelnými mosty.

No tak to asi nevíš, jak to vypadá, když je na jedné cestě (Rudná nebo 28. října) bouračka. Potom se stojí třeba půl hodiny než všechno (auta se stahují na tu cestu, kde bouračka není) projede, auta uklidí a pak se provoz zklidní. A je to určitě tak jednou do měsíce!! Severní spoj je prostě opravdu nutný. Jen mě strašně štve, že mi povede přímo pod okny (bydlím na Průběžné) a měl vést po Bedřicha Nikodéma, která na to byla ještě za totáče připravena. Nezbude než se odstěhovat, protože prodloužená Rudná se bude stavět tak v roce 2050!

Crazym: Co mate na mysli komouskym paskvilem? Nevim presne o jaky dum se jedna, ale zateplovat domy v centru je sporne. Jak by napr. vypada poruba kdyby se rozhodli ze ji chteji zateplit? Proste zatepleni je fajn ale ne vzdy se slucuje s architekturou budovy. A myslim ze pamatkari jsou asi ti nejvice fundovani, aby posoudili ve kterem pripade to je vhodne a kdy ne.

Hynek [msstavby.cz]: samozrejme.... podivejte se na fotky z vystavby. Je to rasne videt jak to delaji, je tam videt i vjezd do podzemek