Komentáře

davidb: podle vaší logiky máme zatracené štěstí, že už každá rodina nemá auta dvě až tři. To by pak obce "museli" podle vůle občana ničit další zelené plochy na úkor ploch parkovacích. Pokud má občan potřebu parkovat auto, měla by mu obec vyhovět projektem parkovacího domu (idálně podzemního) s provozem ideálně z privátní sféry. Problémem je, že takto "raketové" inženýry v zastupitelstvech Ostravy bychom nenašli, a tak je po ruce mnohem povrchnější varianta (Jih už toho snesl dost, tohle unese taky). Největším problémem obvodu Ostrava-Jih je, že jejich zastupitelé jsou příliš inspirováni povídkou Jak Pejsek s Kočičkou vařili dort.

Cyklista: Ano všímám si toho. Naši bydlím v BD. Otec i pokosí, pokud to služby nestíhají. Ale mladší spolubydlící na podobné věci naprosto kašlou - ne všichni, ale většina.

Oplocovat pozemky okolo BD v intravilánu je špatně. Ano, zamezí se vnikání na soukromý pozemek o který se vlastník (ne)stará, ale vytváří to další bariéru. Ostatně, nejednou se zde vedla diskuze na téma zábradlí u zastávek MDH/chodníků a většinový názor byl, že ve většině případů je to kravina.

Další fotografie a článek k rekonstrukci https://magazin.aktualne.cz/bydleni/architektura/lucerna-pribor/r~81447d182e2f11ebb115ac1f6b220ee8/

Svizzera: Ano, v článku to je uvedeno, že cyklostezka má pokračovat kolem Kotvy směrem na Výškovice. Z nákresu rekonstrukce křižovatky na Kotvě je patrné, že budou u vyústění přechodu pro chodce ( v místě kde by měla vést cyklostezka) realizovány nové zpevněné plochy. Plochy jsou určeny pro chodce. Cyklostezka je ukončena před přechodem. Pokud tedy bude realizována část kolem Kotvy a bude se cyklostezka napojovat na cyklostezku vzniklou v rámci rekonstrukce křižovatky a zastávky, bude muset být nově položený povrch demolován. Přitom by šlo cyklostezku realizovat až po hranu řešeného území v rámci projektu rekonstrukce zastávek a křižovatky. Tedy až za vyústění přechodu.

Konkrétně vtipně ukončenou cyklostezku nevidím jako nedostatek. Nákres (viz výše) se věnuje jen rekonstrukci křižovatky, kdežto v dokumentu (III. etapa, 3.7) se s cyklostezkou počítá a začíná přesně v místě, kde je v prvním projektu utnuta.

davidb: Ale majitelé rodinných domů také platí daně z nemovitosti a parkovací místa od obcí nedostanou.... Navíc se v mnoha případech musí starat i o přilehlé obecní pozamky. Myslím si, že i kdyby na sídlištích spolu s bytem měl majitel možnost koupit nebo pronajmout kousek pozemku, většina současných vlastníků bytů by to stejně odmítla, protože je to náklad navíc a povinnost se o to starat. Tento trend se hodně promítá i do zástavby RD, kam se někteří stěhují. Domek ano, ale pozemek ne.

Martin [msstavby.cz]: Jasně vím o tom. Jsou v tom plus i mínusy. I ty parkovací stání se nedají vybudovat kdekoli. U nás třeba chtěli jedno parkovací místo pro jeden byt.

davidb: Obdobně to funguje na Sokolské třídě v centru města. Č.p. 1535/34, 1536/36, 1537/3 https://mapy.cz/s/modugaroba

MareK: Takhle je skoro celá zástavba kolonie Šídlovec, nebo u nás ve Vratimově. Typické domy 50. - 60. let, které jen byli o patro nižší.

davidb: Chápu že to může být komplikované, ale můj názor je, že se s domy měly privatizovat i okolní pozemky. A klidně je i v rozumné míře oplocovat. Stejně ten poloveřejný prostor mezi domy na sídlištích nefunguje. Tady se vlastnící zbavili povinnosti údržby okolí, financování regenerací. Zároveň díky tomu, že by se vlastníci museli starat o okolí svých domů, více by si ho vážili. Ta daň není tak vysoká, aby pokryla náklady. Sítě řeší věcné břemeno.

Vícepatrové stavby se sedlovou střechou, to už se moc nevidí. Vypadá to zajímavě.

Martin [msstavby.cz]: Chápu. Ale ti obyvatelé = soukromí vlastníci, platí daň z nemovitosti. nemyslím si, že by byla dobrá varianta aby každý kousek ploch kolem bytových domů byl v majetku vlastníků a ti si tam budovali parkoviště. Těch sítí co tam vede! Myslím tím kolem stávajících paneláků.

aldik: souhlas, pokud město nemá zájem se o to starat, tak at ty plohcy na parking rozdá majitelům bytů, kteří si to tam na své náklady vybudují

A co to je zase za kravinu? To jako radnice nemůže budovat parkovací místa kterých katastrofální nedostatek. Tady se zkritizuje snad všechno. Domy jsou sice už soukromé, ale cesty a okolní plochy snad ne, a radnice by se měla starat i o parkování (ideálně formou parkovacích domů když je místo, ale to zas není vždy).

Martin [msstavby.cz]: když lidé radnici oslovili, zda si mohou na své náklady vybudovat parkovací stání, bylo jim řečeno panem starostou Ova-JIH, že se chovají jako zpovykaní snobové, kteří chtějí parkovat před vchodem. Za mě ať město vytypuje místa udělá projekt a nechá lidi vybudovat na své náklady a upe stačí zatravňovací dlaždice a je to hotovo

davidb: Pak zde jsou ale situace, kdy si nová hromadná výstavba musí zajistit parkování na vlastní náklady. Při výstavbě rodinných domů se to děje také. Nicméně obyvatele těchto domů také platí daně. Bytové domy většinou privatizované jsou. Jsou SOUKROMÝCH vlastníků. Prostor kolem domů je však pořád veřejný, neprivatizovaný. Takže náklady na údržbu a regeneraci (s tím spojenou výstavbu např. parkovacích stání) jde na vrub orgánů samosprávy. Jasně, pal se dá místo za nějakou částku pronajmout. Ale to v horizontu desítek let nepokryje ani náklady na výstavbu.

S touto větou bych nesouhlasil - "Dostáváme se tak do zajímavé situace, kdy jsou za veřejné peníze budovány parkovací místa pro soukromé osoby. Jelikož většina bytových domů na sídlištích je již v soukromých rukou." Zavádějící je hlavně to nazývat občany soukromými osobami. Obce musí starat o své pozemky a tím i o parkovací místa. Bohužel nárůst aut je za posledních 2O let enormní a veřejný prostor s tímto růstem naprosto nestíhá. Navíc občané odvádí daně a tak ty veřejné peníze = jejich peníze! Takže investice jde zpět. Investování do soukromého bych nazýval pokud by pozemek nebyl obce, či se investovalo do nějaké společnosti viz Penam (myslím tím z obecního ne státního rozpočtu).

Martin [msstavby.cz]: Chtěl jsem původně něco napsat na jeho příspěvek, ale nakonec jsem to vzdal. Ono hlavně, dokud tady bude pořád hojně v populaci přetrvávat názor, že uklízečka nebo dělník má mít stejný životní standard jako manažer, učitel nebo doktor, bez ohledu na náročnost vzdělání, časovou náročnost či odpovědnost v zaměstnání, tak se nikam nepohneme...

aldik: Tak bylo by fajn mít obchod s potravinami v místě bydliště, kde se dá dojít pěšky nebo dojet na kole. Než jezdit až do FM.

Lidl je top. Než Albert. V Albert neochota pokladních. V lidlu okamžitě otvírá pokladnu v alberu cekacka i 15 a víc minut než popojde ráda.

"Za komanču si lidé mohli z platu dělníka a uklízečky v pohodě postavit byt a dnes ?" No jasne, za komanču ses zapsal do pořadníků a čekal, kdy ti byt přidělí. A třeba se ti mohlo poštěstit a dostal ses do znárodněného baráku tvého známého. https://www.youtube.com/watch?v=0UM0cb3mtfg Tady ty úchvatné králikárny https://www.youtube.com/watch?v=-bGKxXCvL0M&t=318s Ono je celkem vtipné, jak se tu řeší cena bytů projektu uvedeného v článku, i když ji nikdo neví. Jsme v tržní ekonomice a developer nepostaví něco, co ví že neprodá. Každý jak umí. A ta cena tam prostě vyšší bude. A co? Byty s výhledem na Ostravu / Moravskou bránu a panorama Beskyd. Navíc kousek od centra. A že by veřejný sektor měl zajišťovat veškerou výstavbu bytů? Slušný závan komunismu.

https://moravskoslezsky.denik.cz/zpravy_region/kino-luna-zelen-ostrava-zabreh-radnice-ova-jih202011.html "V budoucnu dojde také na úpravu prostoru před Kostelem sv. Ducha, kde je v plánu výrazná úprava stávajících parkovacích ploch, přiléhající zeleně i dopravního napojení lokality. Začátkem roku 2021 bude taktéž zahájena příprava 6. etapy projektu poblíž zastávky MHD Zábřeh-Vodárna," přiblížil dále plány radnice mluvčí obvodu Skřipský.

Já: Jak to napsat slušně... Tak nebuďte sám a někoho si najděte. Život v jednom je dražší než když jste na vše dva, to dá rozum. Pokud na to nemám a jsem sám, nedívám se po větších bytech. Platí to od Ostravy po Londýn a ještě dál.

Já: A to je špatně, že když je člověk sám, tak má na garsonku 25 m2? To se má tedy podstatně lépe než moje pětičlenná rodina v bytě s 85 m2, takže na osobu máme jen 17 m2.

Já: 50-60 tisíc čistého měsíčně v Ostravě vydělávají samozřejmě i různí kvalifikovaní odborníci v průmyslu a IT, kteří v ČR často berou více, než jejich manažeři (kvůli deformaci trhu - manažeři jsou žádaní pouze lokálně, zatímco odborníci jsou silně poptáváni ze zahraničí). Rychlý pohled do distribuční funkce hrubých platů a mezd v ČR z roku 2018, korekce nárustu příjmů v posledních 2 letech, korekce příjmové hladiny v kraji, redukce na čistý příjem, a je zřejmé, že přes 50 tisíc čistého měsíčně pobírají zhruba 1-2 % pracujících v kraji. To dělá nějaké 2-3 tisíce jednotlivců na Ostravu, ale spíše více, protože Ostrava na tom bude lépe, než průměr kraje. Nad 40 tisíc čistého se vejde nějakých 5 % pracujících, a nad 35 tisíc dosáhne už 9-10 %. Není zač.

Já bych nechal postavit Luxusní byty, které si může dovolit jen pár vyvolených a pak bych do jejich blízkého okolí sestěhoval korektně a velmi hezky napsáno "nepřízpusobivé". Pak by šly ceny rapidně dolů a mohli by si je koupit i normální lidé.. Byty jsou nyní pro normální smrtelníky nedostupné..Průměrná mzda v Ostravě je dejme tomu 32 hrubého, medián ještě níže..Takže pokud je člověk sám, tak má maximálně na garsonku o 25 m2. To už být radši na dávkách a nechat si státem platit bydlení a když si ho vybydlím ,tak si budu stěžovat, že do čunkodomu ne, že chci něco luxusnějšího, tak jak se to děje v Mostě..Tady každý píše, že každý svého štěstí strůjcem, ale pokud bych si měl dovolit, alespoň trochu normálnější bydlení, tak to je byt tak za 5-8 mega či barák za stejnou cenu. Pokud budu sám, tak na 30 let splátka hypotéky tak 30 tisíc a to se budu ještě třepat, aby mi nezvedli úrok (což samozřejmě časem zvednou)..A plat tak 50-60 tisíc..No zajímalo by mě, kolik lidí v Osztravě takový plat má..Kromě manažerů a doktorů asi moc nikdo..Klídně si mínusujte, je mi jasné, že tady budou mínusovat hlavně Ti, co od rodičů zdědili barák či bydlení a nikdy nemuseli řeišt hypotéku, těm se to "zpívá"...Za komanču si lidé mohli z platu dělníka a uklízečky v pohodě postavit byt a dnes ? Nemají ani na "králíkarnu". kterou ten alkáč Havel kritizoval...A teď do mě :-)

Honza: Jo, to kruhové okno je boží.

oproti té devadesátkové přístavbě na boku se šikmou střechou je to super

začala realizace https://www.patriotmagazin.cz/byvala-vydusna-jama-v-dolnich-vitkovicich-znovu-ozije

Bo ve Fm je málo obchodů :D :-D Kdyby tam bylo aspon něco kvalitnějšího, třeba Albert.

Rekonstruovat takový objekt není finančně žádná sranda, to zase ne, nicméně výsledek je trochu “nízkonákladový” krom několika zajímavých nástaveb o prvků. Je to však i o penězích, ty tady asi chyběly. Jinak ale myslím, že je úroveň nové architektury v Beskydech slušná

Fajn, ze se stavi...jen ceny budou beztak silene. Kdyz by tam byla 3+1 80m2 do 4 mega, tak to beru, ale tyhle pouzitelne byt budou beztak zacinat na 5 mega.

Pavel: Nevim, jestli to v te rekonstrukci hralo nejakou roli, ale ta budova se delsi dobu nepouziva.

Škoda, že nerozšířili i tu cestu o jeden pruh. Provoz by byl plynulejší. Je to jen 80 metrů. Proč to neudělali. https://mapy.cz/s/bepotorevo

Děkujeme bývalému starostovi Sviadnova panu Řehovi,že si Lidl dovedl prosadit.Děkujeme

Už,aby ten Lidl byl otevřený.Ve Sviadnově není pořádný obchod jen předražený obchůdek Pyramida!!!

Je to lepší a hezčí než to bylo. Jen nechápu ty 3 schody na cestě z nádražní budovy na nástupiště. Každý drobný živnostník, který buduje nebo rekonstruuje svou prodejnu, je buzerován stavebním úřadem, aby zajistil bezbariérový přístup. SŽDC nemusí. Možná je to vymyšleno tak, že vozíčkáři nebo rodiče s kočárky to mají obejít jinudy o několik desítek metrů dál, ale připadá mi to nejen bezohledné, ale i hloupé.

Rdm: To už je otázka na programátory OSM, v systému je objekt zakreslen přerušovanou čarou coby "Budova ve výstavbě", teď jsem to ověřoval.

aldik: Podotkl bych že jsou to byty pro střední vrstvu. Doopravdy bohaté lidí v bytech bydlí velice málo.

Slezská je bohužel část města, která je ideální pro zástavbu byty vyšší cenové hladiny. A soukromý sektor si toho je plně vědom a tak k tomu i přistupuje. Město se rozhodlo postavit byty v centru a pochybuji, že budou s cenou o mnoho níž. Pokud bude město stavět bydlení s nižší cenou nájemného, počítám, že bude výstavbu směřovat do částí jako Hrušov....

Slezská byla v minulosti mnohem více osídlená,takže byty tam patří,rozhodně více než garáže a kanceláře. V Ostravě nejdou byty zase tak nedostupné, dá se najít podnájem i ceny jsou nižší než jinde. Neříkám, že jsou byty levné nebo dostupné pro každého. B současnosti bych nechtěl řešit koupi bytu,jsem rád,že už jsem to absolvoval před lety. Na druhou stranu ale v nových bytech na Slezské budou bydlet bohatší lidé, tak už to na světě chodí.

Adam: Johnny: samotná budova klastru má v OSM stejnou barvu, jako budovy již existující a že má okolí khaki barvu, může pro člověka, který to neví znamenat cokoliv, podívejte se kolik různých barev tam je v okolí. Buď to tam být zakresleno nemá nebo má být jasnější, že jde o stavbu, podívejte se třeba na mapy.cz jak značí plánované úseky silnic.

Skeptik: Myslím že toto nikdo ale nerozporuje. Jen nechtějme po developerovi aby suploval za své peníze roli státu. Developer má stavět pro majetnější, stát pro chudší.

Bydlení má jistě sociální aspekt a nemůže být jen zcela tržní komoditou. Pasivita státu resp. obcí ve věci nájemního bydlení je dlouhodobý a neřešený problém zcela zásadního významu - v krajní podobě obchod s chudobou. Je to, jako bychom ponechali např. celé školství jen na soukromých zařízeních.

David: Jak správně říká LK, OSM ukazuje staveniště, vyznačená budova je tam "ve výstavbě" - to signalizuje ta khaki barva.

Foto po rekonstrukci. https://twitter.com/sebestovakat/status/1331157428164063234/photo/1

Adam: wikipedie alespoň kontroluje obsah, tenhle výtvor tam nechává cokoliv :) že jste tam ještě nezakreslili Ostravskou lanovku nebo mrakodrap :P ale když jsou místní uživatelé tak ochotní, mohli by ten (ne)Klastr vymazat, nemá cenu tam dávat něco do není ani se nedělá A pokud nemají co dokreslovat ať radši opraví rezidenci na Karolíně, asi si někdo dost zakouřil když to editoval :)

Takhle vypadá Farská zahrada po rekonstrukci. https://twitter.com/sebestovakat/status/1331157428164063234/photo/1

Kuba: Tak tady se musím Aldíka razantně zastat. I když z duše nenávidím rovnostářství, protože v životě, a to zejména ve zdegenerované (rozuměj zdeformované, ekonomicky pokřivené) Evropě, ZDALEKA (!) úspěch neznamená automaticky peníze. Je hodně profesí, ve kterých lidé dosahují super úspěchů, ale v normálním životě pokryjí náklady a šmitec. Takže příště važte slova. Mimo jiné, z Keltičkovy se pomalu a jistě stává sídliště a stále platí, že kromě několika pěkných prvorepublikových vil kolem současného Metrostavu je Slezská shlukem domkařů, bývalých hornických garáží a v dolní části (z pohledu Moravské Ostravy) i paneláků.