Komentáře

To číslo 7 už tam je postaveno, ale není omítnuto.

MM: Kdyby jenom spořitelní družstvo - přivézt na buben VOKD je podle mě větší majstrštyk!

No hlavně ten model je původní, dyť to tam sami u videa máte napsané! Není to model současného/budoucího stavu Karoliny. Ale je možné, že se změnil poue v té první etapě, která je tedy úplně jiná.

martin Ano, v Ostravě působí komicky. V historických měytech jsou častým bodem ve vyjádřeních i odvoláních.

Rýša Já se stále nstačím divit, čím mne tady kdo ještě překvapí. Tohle by měla být diskuze ohledně stavebnictví, zatím to má blíže k poezii nebo kuchyňskému kulinářství. Množství denního dvětla se opravdu měří. U nově vznikajících budov i u budov starších, které budou cloněny nově vzniklou budovou nebo jejíž najitel žádá o změnu účelu užívání k němuž byla budova zkolaudována. Parametry osvitu denním světlem jsou nezbytnou hygienickou normou k udělení kolaudace. Dávám příklad: mám kancelářské prostory v budouvě, která byla zkolaudována k využití pro umístění kanceláří. Musí mít určitý počet jednotek ( asi luxů, nevím). Takto je posuzovaná každá pracovní místnost. Tuto podmínku plním. Poté si někdo vedle postaví postaví budovu, která tu mou zacloní. Aby mohl získat územní rozhodnutí, musí předložit, že provedl studii světlosti. Slezské nemovitosti se odvolávají, že ačkoliv v usnesení stavebního úřadu je uvedeno, že byly se studií seznámeny, tak seznámeny nebyly. Kdyby se neodvolaly a došlo by clonění takovému, že osvětlení denním světlem by bylo podlimitní, nemohly by ptonajímat budovu jako dosud k admistrativním činnostem. Protože je v usnesení, které muselo být doručeno i jim, jakožto účastníku řízení, že jsou se tudií seznámeny, mohly pak s nově vziklou situací těžko něco dělat. A teď se do kůže vlatníka původní nemovitosti vžijte vy. Mnoho odborníků z webu věnující se stavební činností v Ostravě by vám ještě vytýkalo, že dobrovolně nevyklízíte pozice a máte odvahu využít práva na ochranu svého majetku. No naštěstí se i tady ještě musí kdokoliv řídit právem. Populismus je špatná věc, především pro svobodu a demokracii. Škoda, že v Ostravě je sklon k populismu tak velký.

robert: Psal jsem tu zde již jednou. Pokud se nacházejí nedostatky a v průběhu schvalování jsou chyby ( třeba i nezákonné ), ať se napraví. Ale body odvolání typu ahistorické pohledové bariéry atp. jsou komické.

martin No, kvůli tomuto subjektivnímu vjemu si asi nikdo z nás-vás nemyslí, že by odvolání mělo nárok na úspěch. Tohle v Ostravě, narozdíl od většiny evropských měst, nikdo nikdy neřešil. Popravdě v tomto ohledu už k řešení v Ostravě moc objektů není. V tom odvolání jsou ale mnohem podstatnější argumenty.

aleš m Odvolání účastníka řízení je zneužití postavení???? Já tomu nerozumím, můžete mi vysvětlit čím zneužívá postavení zastupitele?

Mně se zase líbí toto:....snížení hodnot denního osvětlení....jen se divím, že ještě neuvedli kdy a v kterém ročním období. Ahistorická pohledová bariéra je taky pěkný termín.... Ostravo, nemusíš se bát, že ubude prosvětlených proluk, kde denní osvětlení osvětluje zaparkovaná auta nebo náletové dřeviny a že přibude nových moderních staveb, které by vytvářely ahistorické pohledy, neb máš skvělé námi zvolené politiky a političky, kteří sice jsou odměňováni politicky, ale vypadají vesměs apoliticky.

No nevím, ale když se koukám na to video, tak tento rekonstruovaný dům v tom modelu je. Naopak, to co je ted na Karolině ne.

"Navržená novostavba vytváří ahistorickou pohledovou bariéru v průhledech na objekt č.p. 1243" . Jako tohle na mne působí tak, že kolem toho baráku prostě chtějí mít ...nic. Ahistorickou... taky vtipné. Nebýt asanací většiny toho bloku za komunismu tak kolem pořád stojí baráky.

robert: No, nevím, jako každý český politik hájí především svá MAJETKOVÁ práva, ale dle mého úsudku by měl mít jako čelní představitel města PŘEDEVŠÍM zájem o město a jeho rozvoj a své majetky si může chránit tak, jako to dělá běžný občana a ne k tomu využívat své postavení.

Danek: A s tou Karolinou. Na Právnické fakultě Palackého Universitě v Olomouci se uvádí tato kauza jako typický příklad obcházení zákona při územním plánování.

Danek: já nevím, jestli to nepochopil špatně. Když se totiž řekne Semerák, všichni si představí někoho, kdo autokraticky panuje na MOaP a jedná za něj. On se odvolal prostřednictvím společnosti, kde má majetkový podíl a které patří vedlejší nemovitost. Podle textu v odvolání to vypadá, že s ním stavební úřad vydávající územní povolení nejednal jjako s účastníkem řízení v plném rozsahu, jak jim to nařizuje zákon. Jak to je nebo bylo nevím, uvidíme, jak odvolání dopadne.

MM: před volbama jste zde psal, že na MOaP budete vilit ODS. Proto ten Svozil. A co dělá Semerák špatně na tom, když brání své majetkové práva?

Debata je vcelku zbytečná, snad je každému jasné, že nové kancelářské / bytové prostory v centru naředí klientelu těm stávajícím, ergo Semerák musí logicky rozvoj centra Ostravy v současné době bojkotovat do roztrhání těla ;) Jenom se "bojím" aby za pár let z něho nebyl schizofrenik.

Martin: Model asi nemá cenu studovat v detailech, ale vcelku realitě odpovídá, teda té současné, budoucí realitě (fáze 2, 3) odpovídat logicky nemůže, pač ještě nenastala.

Plánová výstavba areálu Staříč je výborný nápad. Logistické centrum u dálnice okem hezky viditelné, doufám, že budou mít i logo v noci pěkně svítící. Kdyby vedle ještě postavili odpočívadlo evropského typu, obchůdky, místní speciality, benzínka, motel, kasíno. Dálnice na to potenciál má, je mezi dvěma velice průmyslovými krajskými městy, a už nyní se kolem ní nachází mnoho průmyslu. Všechno potřebuje Upgrade.

přídávám odkaz na článek k debatě o centru Ostravy bude vysíláno na tv polar 20.1. 18:00, http://www.ostrava.cz/cs/o-meste/aktualne/debatu-o-centru-uvidite-v-tv-polar, plus je tam zajimavý diskuzní program Náš kraj není na okraji http://www.ostrava.cz/cs/o-meste/aktualne/debatu-o-centru-uvidite-v-tv-polar

Podle původního modelu Karoliny měly být proluky zaceleny novostavbami (https://www.youtube.com/watch?v=b1xWI-oCAIs). Model je ale HODNĚ vzdálen realitě.

robert: To vás nenapadlo, že člověk nemusí být ani pro Semeráka, ani pro Svozila? Já osobně jsem volil úplně někoho jiného. Když dělá něco špatně Semerák, tak začnete vytahovat Svozila, ale jaký to má smysl? Pokud vím, tak Ostrava vládne v centru 4 roky a teď ho čekají další čtyři. Měl dost času na změnu a neudělal nic. Svozil není svatý ani náhodou. Pro oba platí/platilo, máme co jsme chtěli :-(

robert: Roberte souhlasím,ale vždycky jelikož taky pracuji v obchodní činnosti tak vím, že jde o kompromisy.Třeba ti řeknu, že absolutně nechápu Novou Karolínu.Nechápu třeba proč se nestaví, proč se stavěly budovy která v projektu vůbec nebyly, jak to že neprošla lávka od Jiřičné...celé mi to přijde ze stránky Ostravy hodně amaterské. Tedy je projekt který je dle mě dobrý(nedostatky jsou dle mě jsou minimální) u toho hotelu chápu, že se odvolali s důvodů parkovacích míst.Je jasné že hosté budou potřebovat zaparkovat.....ale jak říkal Svozil,7pater do země...to je blbost,ne?

Danek: To, že chce někdo oživit centrum neznamená, že nebude v souladu s právem chránit svůj majetek. martin: já jsem to jen proletěl, ale jestli to je opodstatněné, tak to má dost fatální procesní chyby. To, že to omezí denní světlo na severní straně, o tom není pochyb. Průser ale je, že v usnesení je, že dotčený byl se světelnou studií seznámen a on se odvolává, že nebyl. Kdyby se neodvolal a po zastavení bylo množství světla podlimitní, nic by s tím už neudělal, protože by nevyužil právo na odvolání. A popravdě, ta světelná studie bylo to první co mě napadlo, když jsem před několika lety ten projekt viděl. Jestli je tento bod opodstatněný, tak bych chtěl připomenout, že vydání územního rozhodnutí trvalo půl roku.... Tak když to trvalo tak dlouho, snad bude aspoň kvalitní. MM: no kdyby se spravily hodníky ( ve správě MOaP za peníze rozpočtu MOaP) v celém centru, tak tady brečíte, že si za vaše prachy nechal Semerák opravit chodníky před všemi svými domy. Běžte volit Mirka Svozila a jeho Melody boys stejně jako loni a máte klid. Mimochodem dojemné bylo, jak ho mrzel stav Ostravice na veřejné diskuzi po tom, co ji čtyři roky nechal diletantsky chátrat a na závěr tohoto období to spestřil tím, že si na ni nechal pověsit plachtu se svým obličejem 8x7 m. Ty konzoly navrtané do nosného zdiva, co držely tu plachtu samozřejmě měly pro tu stavbu pozivní přidanou hodnotu už jen proto, že nesly jeho obličej.

martin [msstavby.cz]: Jé a ještě jsem si vzpoměl, že radnice zabrzdila projekt vestavby bytu naproti Jindřichu.

martin [msstavby.cz]: Otázka jakého je to data.Já bát Primátorem vezmu si Semeráka na kulatně řečeno kobereček.A tam bych ho zrbal. Nemůžu přeci říct, že když chci oživit centrum a pak jeho rozvoj brzdit...to je na palici.

Konečně se ten zanedbaný kout centra Ostravy alespoň trochu pozvedne, i když je to tam stále hrůza.....

Danek: Jak jsem již někde psal. Svozil je chameleon. Chová se a říká to, co se mu hodí. Na svých stránkách píše, že oba projekty jsou v loji http://www.mireksvozil.cz/products/promarnene-investicni-prilezitosti/

Jižák: Pokud vím tak před volbama mluvil v on-line diskuzi, že hotel se bude stavět a bude tam pracovat 60lidí.Odvolaní(před cca.1rokem) tam bylo s důvodu málo parkovacích míst pro klienty hotelu.Jelikož to Svozil řekl v říjmu...pochopil jsem, že stavba hotelu je hotovou věcí.Taktéž mluvil o stavbě Amsterdamu...prace pro cca.1500lidí...ale tady přišlo odvolaní až teď.Nicméně si myslím, že pokud fa.již má rozjednané nájemnce s důvodu financovaní bankami...není nejlepší důvod stavbu blokovat(ze stupidních důvodů..tento případ) jinak se na to fakt muže firma vykašlat....1500prac.míst v kelu.

podnětné dotazy - má ta FF taky plastová okna? dávají se vůbec ještě někdy do budov dřevěná okna jako kdysi? co je lepší a proč?

Příklad jedné z nejlepších rekonstrukcí fasád v centru.

Příklad jedné z nejhorších rekonstrukcí fasád v centru.

MM: Snad si to s něčím nepletu. Ale s koupí pozemků měli opravit i ruinu tvrze, co je severně od těch parcel. Samozřejmě, že ruina je ruinou dál.

2. pozemky Velká Polom, jsem zvědavý na realizaci. Žádné webové stránky, majitelem je řetězec firem přes VOKD, Trimex a nějaké firmy v daňových rájích na Britské Panenských ostrovech. Faktický majitel je Daneš Zátorský. Člověk co vytuneloval vlastní spořitelní družstvo si dál vesele podniká. Hnus.

A neví se taky, co v tom objektu ČP na Dubině má být po rekonstrukci, pořád pojišťovna? Osobně (a určitě nejen já) bych tam rád viděl třeba ÚP, aby nemusela část Jihu jezdit do Vítkovic a druhá část kamsi do Mariánek... .

Na Landeku právě probíhá rekonstrukce úřednické vily. Kdyby šel někdo na výlet. Může nafotit :)

Výškova hladina... Vždycky mi vrtá hlavou, jak se naši předci dostali na výšku cca 6 pater. Brát oni do morku kosti výšku sousedních domů. Máme všude přízemní baráky? Bruselismus, to zas ne. Ale ideální výška je do 7NP.

Michal: Jsi mě pobavil :-) Tam kde má Veolia ještě patro, jsou už v okolí leda tak krovy, komíny, antény a ustupující štíty. Eklektické (eklekticismus rozuměj vybírání, napodobování a mísení tvarových a dekorativních prvků různých slohů), jsou dle mého názoru mnohé domy v ulicích před mostem M. Sýkory, včetně Sobola, který krok toho, že je z podstaty definice eklektický, čerpá díky své florální výzdobě a dalším prvkům zejména v secesi. A subjektivnost? Ta je jaksi charakteristickým prvkem každé diskuze, objektivnost se v maximální míře žádá leda tak od autora článku v anotaci.

Dalkia nenarušuje svou výškovou hladinou okolní zástavbu ani v nejmenším. Žádný ze sousedních domů nemá neohistorický ráz a už vůbec nemá eklektické prvky, natož v eklekticismu postaven. Leda rohový Sobol se dá jakž takž narvat do secese. A zbytek jsou subjektivní žvásty...

Bylo zajímavé sledovat, jak rychle se opravila komunikace před domem Semeráka na Pobialové ulici. Nebyla tam havárie vody ani odpadu, nikde žádná cedule. Ráno začali odtahovat auta, odpoledne rozkopali cestu, za dva dny opraveno, nový asfalt a hotovo. Vše za peníze MOaP. Kdyby takto fungovala správa věcích veřejných v celém obvodu, budu jedině tleskat. Opak je ovšem pravdou. Tento projekt se mi líbí, ale bohužel ho chce Semerák (Ostravak) potopit :-(

originální jsou ty LEDky na stěně.. Večer to může vypadat fajn.

Pokud legislativně špatně a ne podle zákonů a norem, tak ok. Ale některé body odvolání mi opravdu vrtají hlavou.

No, buď postupoval investor v souladu s legislativníma normama a pak je odvolání bezpředmětné nebo ne. Jestli je odvolatel Petr nebo Pavel nehraje roli.

Přistihl jsem se, že se mi to zvenku líbí ;) Na rozdíl od jejich počinu v ZOO. Interiér restaurace a "lobby" už míň, asi podlehli, a nechali ho zasvinit tretkami, levným dekorem a pitominkami na stěnách: http://bit.ly/1CrOIpL

Ambry: A opět na scéně to slavné ostravské "nic tu není" ;) Zkus to třeba tady, když už si s tím admini dali takovou práci: http://www.msstavby.cz/jak-si-vedla-ostrava-v-roce-2014-31-12-2014/ btw Ostravu nová výstavba nenakopne. Výstavba je až následek "nakopnutí" ;) A to spočívá v něčem jiném. O Semerákovi a upřímné snaze jeho "hnutí" zvednout centrum už bohužel víme všichni svoje.

Jestli to ten Semerák brzdí takovýma cipatýma důvodama, tak je to blbec, kterému nejde o Ostravu, ale o sebe. Ten projekt je super, konečně moderní stavba. Nic se teď v Ostravě nového nestaví, už je po krizi a soukromí investoři nic. Odvolání zamítnout, rychle stavebni povolení a stavět, ať tu Ostravu trochu nakopnem!!!

A kdopak je za Slezskými nemovitostmi? Semerák! Ďábel je v detailu a Semerák dělá vše pro to, aby ovládl MOaP po všech stránkách. Šiřte to dál, ať ho už nikdo nevolí....taková demagogie ty argumenty

Ještě přidám dnešní postřeh. Majitelům nemovitostí konečně začalo docházet, že pokud budou pronajímat tmavé, dispozičně nevyhovující neudržované prostory,tak jim to půjde opravdu těžko. Takže dneska jsem si všiml, že se předělává obchodní prostor na 28.října kousek od výše zmiňované nové kavárny.

Semerák, vlastník společnosti Slezské nemovitosti, už docílil toho, skrz Ostravaka ve vedení, že se nebude stavět hotel jižně od jeho majetku. Ted se snaží snad, aby se nestavělo i severně od něj? To chce ten svůj majetek nějak vystavovat? Pokud chtěl mít objekt solitér, měl si ji pořídit někde na periferii nebo sídlišti. Tam jsou solitéry. Ale v blokové zástavbě v centru bránit stavbě....

Balde: Můžete mi někdo vysvětlit jak se v podobných případech investor má postupovat? Někdy mě ta logika lidí opravdu vadí.Třeba Tieto tower se snížil s důvodu své planované výšky:lidi dosáhli toho, že stavba se snížila. Takže docílili svého. Posléze CTP koupilo sousední parcelu s tím, že tam bude kancelářskou budovu. Ve finále podle mě pro občany co tam bydlí horší varianta.Dnes bychom měli malý mrakodrap 90m.Již by byl postaven a lidi měli klid.Tak když začnou stavět co tam bydlí tam budou mít pakarnu nanovo.