Komentáře

Pokusil jsem se to zakreslit do OSM. Můžete na to mrknout, že to odpovídá? A taky mi není jasné, co se stalo s tím discgolfem, co těmi místy vede. Byl nějak přeložen, nebo si tam prostě skrz postavili cestu a hotovo?

Tak zase z toho tady nedělejme staromák, vyšší střední třída vám na výhled na náměstí plné sociálně slabších hodí bobek a půjde do novostavby na periferii, kde zaparkuje 3 auta.. Já jen psal dosud fakta, za mě vypadá to líp? Ano. Mohlo to vypadat lépe? Ano, mohlo..

Ta cesta je otevřena již delší dobu.. a co se týká rozšíření, tak jsem četl, že AVION měl projekt na rozšíření, ale to bylo zatrhnuto kvůli bezpečnosti přistávání vrtulníků..

díky za přiložení původních fotek. obdivuju, jak se zdánlivě minimálním úsilím, bez nějakého většího zasahování do vnějšího vzhledu těch původních socialistických budov, dovede studio Kamila Mrvy vykouzlit takto skvěle vypadající stavby

Ostravan: Mluvilo se něco, že by tam měl mít Baník zázemí a ubytovaní. Dle vlastníka to tak i vypadá.

jsem zvědav zda se bude rozšiřovat dále AVION

V úterý jsem si to projel. Super zrychlení.

To by bylo, aby Koblihy okupovaly lebensraum vyssi stredni třídy! Pratele, ptám se vas, ponesou snad zapskli duchodci a pomocni delnici poslani gentrifikace a daňových uniku skrze trvala bydliště v Praglu?!

Traviss: Nejsem necita, ale kde je právo člověka bydlet celý život v jednom místě, jednom bytě? Centrum je výkladní skříň jakéhokoli města, tak proč udržovat nájemníky za minimální peníze? To je tak zvrácené a vidím to stále. Důchodkyně si stěžuje, že nemá na nájem a žádá o příspěvek, ale bydlí sama v 3+1. Rodina bez dávek platí předražený byt 2+1 a tísní se tam ve čtyřech lidech. Co je teď sociální? Město ustoupilo a udělalo si v centru skanzen. O ekonomickém přínosu aktivně pracujících a rodin se nemá vůbec smysl bavit. Jak říkám, není to asociální, město se má určitě o starší občany postarat, ale to neznamená bydlet celý život za pár korun na náměstí.

Obecně největší poptávka je po bytech 2+kk (2+1) a menší. Asi mají zjištěno, že zájem o větší byty je, ale podle mého cena za větší byt už nedává takový smysl (pro zájemce). Platit budete víc, když máte slušnou mzdu, začínáte spolu bydlet, ale nemáte dítě. Jakmile máte rodinu a vyděláváte normální peníze, vyplatí se nákup bytu nebo rodinný dům na klíč. Snad mají nějakou studii nebo tak něco, jaké byty se poptávají. Větší byty už odrazují svou cenou. V tomto projektu mi chybí právě menší byty, jako garsonky. Když si ovšem vezmete cenu 230,- za m2 tak to není vysoké. Proč? Jsou v tom náklady jak na koupi objektu, tak na kompletní rekonstrukci. Kde je údržba a další věci. Pak si člověk lehce propočítá, že to je dlouhodobá investice. Vůbec bych nesrovnával s městskými byty, které pracují s obecním rozpočtem (nás všech). Obvody ani nemají dostatek peněz na údržbu, respektive vybraný nájem to nepokryje. Takže logicky ta cena není tržní. Nebavíme se o tom, že město ty byty získalo jen tak. Nemuseli kupovat!

balde: Tak ony hlavně proběhly mezitím volby a nové vedení města se postavilo na stranu nájemníků..

AC: Zefektivnění to možná přinese, nevím. Ale v kontextu Ostravy je to další špatná zpráva. Poslední roky se neustále mluví, jak Ostrava neplní žádné významnější funkce. Nemá tam sídlo ani jedna významná státní instituce. Nejen že máme mimo Svinov katastrofální nádraží i vlakovou trať. Teď, když se kraj snaží vzkřísit letiště z kómatu a lije do něj miliony, přijde tohle! Jako třešnička na dortu bude D1 na 3 roky kompletně uzavřená zrovna v době, když se tam po letech konečně daří nastartovat rozvoj dlouho očekávané průmyslové zóny (a to jen proto, že ostatní města nemají připravené pozemky). Perfektní způsob, jak zadupat dlouho vyčkávaný ekonomický rozvoj už v zárodcích. Tohle jsou ty podmínky pro transformaci regionu, které tady stát vytváří? Tohle sem má někoho přilákat? Hnus!

AC: Pražské ministerstvo dopravy. Úplně stejně se chovalo v poslední krizi Ministerstvo financí. Rušení pracovních míst v Ostravě a nabídka úplně stejných v Praze. Hnus.

MŠ Ignáce Šustaly: "Dětem by se určitě líbilo chodit do školky s pěkným vzhledem." No myslím, že se tady všichni shodneme že to dřevěné zpracování je pěkné. Zatímco barevná fasáda (ideálně s dětskými malůvkami a písmenky) pěkná není.

Emanuell: Na výlevy různých tollů a trotlů normálně neodpovídám ale dnes udělám vyjímku. Ad 1 když vy urážíte mě tak já můžu urážet vás. Ad 2 můžete mi říct kde píšu něco proti polystyrenu? Ad 3 my máme taky stavbu ve svahu a ten terén rozhodně nebudeme srovnávat jak je dneska zvykem. Pak je všude spousta opěrných zdí a jiných zákopů nebo valů. Dům může přirozeně kaskádovitě kopírovat terén a vypadá to mnohem lépe. Ad 4 vím že nejste ten původní Emanuell a snažíte se jen prudit takže tato odpověď je určena vám (zlostnik@polednice.cz 46.231.78.136).

Ano, chyťme se svorně za ruce a poplačme si, že kvalitní a povznášející architektura byla zadupána sobectvím ubohé hrstky buranských socek (určitě volili Zemana).

Traviss: když chceš dokázat něco velkého musíš si jít za svým, tady si město za svým nešlo a dopoadlo to jako vždy průměrně, na centrum Opavy podprůměrně, za ě pokdu to mysleli vážné s tím pozvednout náěstí měli si stát za návrhme viz výše a s nájemníky jednat dokud by to nebylo WIN WIN a ne to vzdát. Velká škoda pro Opavu.

Tano: Stavba už je pokročilejší než ukazují fotky. Článek je připraven na příští týden.

Architektonická soutěž je jedna věc, ale tady byl hlavní problém v lidech, to že místo pouhé rekonstrukce za provozu chtěli původní nájemníky vystěhovat a z malých bytů udělat luxusní - nevhodné pro původní nájemníky a toto jaxi po velkých protestech neprošlo...

aggu: samozřejmě, jako první jsem si najel nahoru na ty 4+kk s terasou a musím říct, že mě cena překvapila, protože hypo na můj dům (a to nemám drobka) je nižší, než nájem za takový byt. Ale obecně, trh je a trh a když si to své nájemníky najde (a to najde), tak to prostě není špatně - to je věc majitele. Ale hlavně, je to velice povedená rekonstrukce a chtěl bych vidět minimálně 10 takových ročně v Ostravě :-) celkově stavby od společnosti Homola jsou povedené

Podpora dobře placených míst v regionech v praxi. https://ct24.ceskatelevize.cz/regiony/moravskoslezsky-kraj/3047466-navadeni-pilotu-pristavajicich-v-ostrave-se-presune-do-prahy

MŠ Ignáce Šustaly: pokud je na fasádě Thermowood, tak dřevo nevyžaduje skoro žádnou údržbu, ale pro zachování vizuální kvality se natírá olejem, jinak chytá přirozenou patinu... na druhou stranu, nemyslete si, že fasádní omítka nevyžaduje pravidelnou údržbu

Crazym: Těch 70 Kč za městský byt mají "staří" nájemníci.Z rozhovorů s novými nájemníky vím, že ceny jsou kolem 100 Kč/m2 i více, na Jihu funguje metoda, že kdo nabídne za metr nejvíc, ten bydlí.

Přijměte fakt, že sociální/ekonomické nůžky se ve společnosti čím dál více rozevírají a někdo prostě cenu nemá potřebu tak řešit a upřednostňuje jiné aspekty. Navíc, je to čistě soukromý projekt, takže ekonomický (ne)úspěch veřejnost trápit nemusí...

Nově zrenovovaný objekt školky nevypadá špatně, ale obložení ze dřeva bude náročné na údržbu. Dřevěné obložení se bude muset častěji natírat což nebudou levné výdaje z městské pokladny, a proto by byla určitě pěknější a prakticnejsi nějaká pěkná barevná fasáda a dětem by se určitě více líbilo chodit do školky s pěkným vzhledem. Peníze za údržbu dřeva by se daly určitě využít jinde kde je jich více potřeba.

Ono stačí vzít do ruky kalkulačku. Nájem městské byty 70,- Kč/m2, Residomo 130,- kč/m2 a tohle cca 230,- Kč/m2. Chápu, že pro někoho to je v pohodě ale stále jsme ne Ostravsku :-)

Koukám že genialita nakonec nemá ani koule odpovědět. Co že by udělala lépe.

Nájem šílený za 47m2 ikdyz je to po rekonstrukci

balde: aggu: Vám přijde 11 000 Kč za 47 m2 v pohoodě? a jestli je to opravdu jen čistý nájem, tak to s energiemi a službami bude takových 14 000 Kč? To mi přijde za byt mimo centrum příliš, ostatně Crazym dal odkaz, že byty jsou tady o polovinu levnější. A že je to po rekonstrukci moc neomlouvá.

Super, teď se jen o to dřevo starat

A co bude s tím posledním domem?

Je to sice nové ale ta cena je sebevědomá dost na tu lokalitu, sám jsem zvědavý jak se to zaplní a teprve teď se teprve ukáže jaký je hlad po podnájmech, 56 bytů na trhu v té lokalitě může leccos ukázat. Pro lidi jdoucí sem do regionu za nějakou rozumně ohodnocenou práci a nepředpokládající, že v tom zůstanou na dlouho asi dobrá volba ale pro lokální zaměstnance a už vůbec ne důchodce to asi nebude :-) Namátkou co nabízí obvod Jih http://nemovitosti.ovajih.cz/rozcestnik/byty/ a od Residoma jen jeden kousek vedle https://www.residomo.cz/cz/detail/pronajem-2-1-48m2-asejevova-ostrava-f2032058 je to cca stejně velké jen staré a hůře vybavené ale peněžní rozdíl je pádný argument. Každopádně barák se mi líbí a kdyby tak postupně dopadlo více takových rekonstrukcí starších baráků neměl bych nic proti :-) Hodně jsem zvědavý jak dopadnou obecní byty k pronájmu rozestavěné v centru na Janáčkově, je to sice jen 26 bytů a budou až za další rok ale i tak.

Vypadá to, že tam dodělají ještě i balkóny. Jen mě trochu překvapilo, že se ty balkóny dodělávají, až po sundání lešení.

Rdm: na to že to je kompletní rekonstrukce a vše je v novém, tak za mě ok.

Tonda: Ono to trvá tak dlouho, jelikož mosty musí betonovat. Kdyby byly ocelové, tak to zvládnou v řádu měsíců. Nevím, zda mosty z železobetonu mají nějakou výraznou výhodu proti ocelovým. Železobetonové jsou nerozebiratelné, křehké, jak tam v zimě zateče voda, tak praskají...

aggu: nojo, aggu bude milionář, ten si to může dovolit :D

Rdm: ranec?

marie: no nejsou zrovna z levného kraje, 11 000 Kč za 2+kk je docela ranec, počítám, že energie v tom nejsou

thvari: Byty, viz https://www.hholding.cz/pronajem-bytu/pavlovova-29-ostrava/.

Za mě hodně povedená rekonstrukce .

Co v tom bude, hotel, byty?

Jak je vidět, tak se to i v té šedočervené barvě dá udělat mnohem lépe než je standard (https://www.msstavby.cz/pozarni-zbrojnice-ostrava-muglinov-7-03-09-2019/). Ještě bych tu střechu udělal v zelené variantě a bylo by to na jedničku s hvězdičkou.....

Já myslím, že všichni odpůrci aut ve městě by ty opěry nejraději sundali a na Rudnou namalovali přechod pro chodce.

Hm, to je dobré, takhle by to mohlo vypadat standardně.

Rdm: opěry ;)

Tak hlavně pilíře jsou původní, jen se opravily a trochu upravily pro novou lávku...

Určitě, myslím, že by stačilo pro těch pár studentů a bezďáků i toto https://images.app.goo.gl/mxjmDNUwQ5midbX47 a aspoň by nebylo po čem čmárat. Šmankote, ta lávka je tak akorát. Nehledejme problémy, kde nejsou.

JohnnyKrabák: Takže ta lávka měla být užší? Nebo jen do půlky?

Předimenzovanost, je první co mě při pohledu na lávku napadne.

Dnes 12.2.2020 ve 12 hodin byl den otevřených dveří v nově vybudovanémdomově pro seniory, Opava Hálková ulice. Musí říci, že jsem nadšená touto stavbou, je tam vše, co si my důchodci můžeme přát a co potřebujeme. Jsem ročník 1943 a mám zkušenost ne zrovna dobrou. Děkuji všem, kdo se na tomto projektu podíleli a protože v opavském časopise bylo napsáno že je zde 52 bytů, ale 300 zájemců, tak přeji všem aby byli spokojeni a štastně si užívali stáří. Jana.