Komentáře

Martin [msstavby.cz]: Diky za fotky. S pekne udrzovanym parkem s ruznymi, i exotickymi, stromy a keri nemam problem, naopak. Ale ty kvetinace na "hauptstrasse" se mi proste nelibi, a je mi celem jedno, jestli jsou to betonove krychle nebo radoby sudy, a jestli v tom ma rust lipa nebo palma. Zalezi totiz i na kontextu, udrzovany park je neco jineho nez kvetinac na dlazbe.

Vítek: Celý ten barák je zvenku dost odpudivý a okolí to jenom dokresluje.

Crazym: jsem z toho co se tam děje zaražen. Naprosto zbytečná práce v průběhu několika let. Co za tím je?

Radek M.: Někde jsem vyčetla (a zpětně jsem to už nedohledala), že se to snad původně mělo dělat po etapách. Ale z těch nějakým způsobem sešlo a tak to vypadá, jak to vypadá. https://moravskoslezsky.denik.cz/zpravy_region/stavba-chodniku-u-kotvy-v-ostrave-jako-bojiste-lidi-tu-padaji-s-kocarky-smula-20.html

Bůh je Radegast: fušeřinu máš v trenkách ty noobe Xd

Bůh je Radegast: Ty jsi úplný mimoň.

Takže dokončeno, zahrádka je minulost https://screenshot.cz/W9N0Y/

Konečně! Nicméně by nebylo od věci zrevitalizovat samotnou cyklostezku. Některé úseky jsou díky stále se zvyšujícím nerovnostem už dost nebezpečné.

Uff, na 2+KK o deset metrů měnší než můj byt potřebujete dvacítku https://1url.cz/Or1xT A když přidáte litr, můžete mít i zahrádku https://1url.cz/Kr1xd Asi jsem zaspal dobu :-)

Jsem zvědavý až to ozkouším. Do práce do OV jezdím někdy z FM na silničce a tohle byl vždycky kritický úsek :D jednou jsem se přesně na tom místě, na tom velkém štěrku co tam byl, pěkně vysekal.. plus vždycky z toho bylo plno šutrů zkutálených až na cyklostezku.

V mém výblitku je skrytá myšlenka v tom, že autoři už jen z principu na 100% zhaní tento počin, a to z čistě subjektivních pohnutku.

Nemám z organizace té stavby úplně dobrý pocit. Zpočátku trvalo několik dní, než vůbec dovezli oplocení, mezitím mezi lidmi pobíhali dělníci se sbíječkami, kteří na poměrně náhodných místech rozbíjeli původní povrch. Po dovezení plotů trvalo asi ještě týden, než vůbec začaly něco ohrazovat, do té doby stály vyskládané v řadě podél celé Kotvy, zatímco lidé stále chodili po obou stranách. I poté hned během prvního víkendu na několika místech ploty popadaly do vykopaných děr...

Crazym: davidb: Pokud to je tak, tak si myslim, ze za tim mesto nestoji. Jinak by uz toho byly plne soc. site s kupou smajliku.

Crazym: Super počin. Víme kdo to propojení realizuje? Protože vámi odkazovaných 50 metrů vlastní OKK Koksovny, most vlastní Povodí Odry a až druhou stranu vlastní Statutární město Ostrava.

kurt: Nejen že napadne výběrko, ale také mohou zastupitele či radu zažalovat. Asi se vyhlásí nový upravený záměr.

Heuréka! Opravdu záslužný čin, to by si měl někdo na radnici uvést do CV anebo to použít v předvolební kampani :D Ale, že jim to trvalo vysypat těch zhruba 50 metrů cesty co se vždy používala https://mapy.cz/s/cupabubara od dob stavby té cyklostezky v cca 05/2014 https://screenshot.cz/YSZ4T/

V rámci tak významné změny musí město dát šanci rovnoměrně všem, aby se nestalo, že někdo napadne výběrko, že se chtěl taky přihlásit s projektem.

Ještě by to chtělo trochu zlepšit rozhled v místě křížení, ideálně vyčistit od zeleně, protože při výjezdu z pod mostu směr centrum budou vznikat kolize v místě napojení.

Takže Radnici vadí "jen" změna z hotelu na bytový dům ? Že by bytů bylo v centru málo? A kdysi tam činžák nestál ? stejně tu formulaci trochu nechápu: "druhý zájemce v průběhu jednání o smlouvě upravil významným způsobem svou původní nabídku. Město tak bylo nuceno původně vyhlášený záměr zrušit. Předmětem upravené nabídky druhého zájemce, který je zároveň vlastníkem sousední památkově chráněné budovy bývalé Obchodní a živnostenské banky, postavené podle návrhu architektů Juliana a Wunibalda Deiningerových, je mimo jiné změna funkce navrhované novostavby na náměstí z hotelu na bytový dům a výslovný závazek prakticky neprodleně zahájit rekonstrukci stávající památkově chráněné budovy."

proč to nejde v Ostravě podobně řešit???!!! Co na to konšelé? proč? a MAPPA zase mlčí, připravuje velké projekty, vlhké sny!!!

Hrdy Ostravak: Takže se asi nedozvíme co mají společného, žejo flastenče :D

Martin [msstavby.cz]: Ty v tom výblitku po Radegastu hledáš myšlenku? :D Optimisto...

Nejsem odbornik, ale neco mne rika, ze ty schody se zacnou po case propadat a ruzne krivit ... nebo je to takhle bezny postup, davat to rovnou na takovy nasep?

O.: Palmy k centru Opavy patří historicky už z období začátku 20.století. ne-li dříve. Pár fotek, co jsem v rychlosti našel. Pamatuji si i historické fotografie palem v "květináčích", ty teď ale nemohu najít. Zdroj: staraopava.cz

Bůh je Radegast: Myšlenka komentáře?

Dan: rasta: Já tam taky nikde neviděl stavební přípravu pro obklad.

@Msstavby - to je ale fušeeřina co? tak odflaknutá práce.. všude jim tam trčí podkladové materiály, výztuhy stěn, povalují se tam nepoužité roury... děs, jak to mohla radnice dopustit... A nebo ta přestavba je z Vašeho pera (nebo se Vám aspoň líbí)? V tom případě, jak úžasně je s prostorem pracováno, nejkvalitnější materiály, dokonalé a správné umístění zeleně...

aldik: Nevím jakou máte představu o práci makléře, ale ta provize je za tu službu opravdu nízká. Vám to připadá jinak, ale stačí si to reálně spočítat a není to žádné terno. Nejsme Praha kde jsou nájmy jinde. Máme svobodu, můžete si vybrat, jestli s RK nebo bez.

MM: Já taky neříkám, že skladník, nebo prodavačka musí bydlet v centur města a v novostavbě. Ale s tím že je bytů za rozumný nájem dostatek, bych byl opatrný ;) Nebo možná jich je dost, ale stejně aby většina bytů je přes realitky a kdo na to má "vyhodit oknem" obvykle 1 nájem jako tu provizi? Proč se o ní nepodělí majitel a budoucí nájemce? Kauci chápu, proti té nic nenamítám. Zlaté obecní byty, tam žádná provize pro radnici není.. i když možná že je, ale neříká se tomu provize, ale úplatek :-D

Projekt sleduji delší dobu a podle všeho, je to jeden velký kompromis. Investor musel koupit bývalou budovu ČEZu včetně pozemku. Cena nebyla malá, pokud vím, tak přes 40 milionů. Je jasné, že tam projektant musel dostat co největší počet bytů, aby to vůbec dávalo smysl. Za mě je tam obrovská výhoda toho místa. Provedení je na každém, mě se třeba nelíbí. Jak tady píše aldik ohledně výše pronájmu. Proboha, snad nikdo nenutí skladníka pronajmout si byt v novostavbě na nejlepší adrese ve městě. To dá rozum, že cena nájmu bude odpovídat tomu místu. Stačí se podívat do nabídky na Sreality, možností pronájmu za rozumné ceny je pořád hodně. Ono se stačí zamyslet, že nájem by měl reflektovat hodnotu té nemovitosti. Cena nájmu v novostavbě kde stojí byt 5-6 milionů je logicky jinde než byt po babičce, která ho dostala v privatizaci za 60 tisíc. Srovnáváme nesrovnatelné.

Crazym : Kdybych Te neznal tak bych reagoval,ale jelikoz znam Tvou identitu vcetne celeho jmena,povim Ti to primo tvari v tvar ( ci jak se dnes hloupe pseudoanglickym ptydepe pouziva : face to face) Neradno tady nikoho otravovati.

No byl jsem se podívát na jeden z těch prodejních bytů a fakt jsem se musel smát, kdo nebyl, tak neuvěří...

Meechee: Otázkou je, zda to lidi kupují k bydlení pro sebe, nebo k dalšímu pronájmu s přepálenými nájmy a ještě s vyhozenými penězi oknem- provize pro RK, tu by měl snad platit majitel, ne nájemce (případně to koupí rovnou realitka). Za ty přepálené nájmy to budou mít ale dlouho prázdné :D

kurt: Nepochopil. Závazek opravit banku nevyškrtnul, ale přidal.

Yann: ono by stačilo tam alespoň dát to dřevo, kde mělo být a ne to místo toho jen natřít jak panelák. Klasické odrbání detailů opět přineslo své ovoce

Feldkurát Katz: Já teda doufám, že je tenhle projekt už dávno mrtvý a že místo toho v budoucnu vyroste něco městotvornějšího (co třeba doplní blok ne jenom "na oko" a bude mít mj. plnohodnotný komerční parter), co hmotově více odpovídá okolí (místo jedné krávy více rozličných menších domů).

Hrdy Ostravak: To by mě zajímalo, co má společného Nguyen Thi Tuyet Lan, majitel objektu s Semerákovou partou a Modrými ptáky ty Hrdý Ostravaku :D Ale můžeš mu to jít vysvětlit, že by bylo záhodno to opravit :D :D

Ty výlohy ale skvěle nevypadají a kazí celkový dojem.

Vypada to skvele.Tleskam. Jeste by bylo zahodno opravit ten krasny dum v desivem stavu, hnedle vedle vpravo. Je neuveritelne a nepochopitelne, jak Semerakova parta a Modri ptaci mohli zanechat Privoz tak zdevastovany.

Ještě by mě zajímalo kde budou parkovat. Chápu, že asi udělají nějaké podzemní parkování, ale pochybuji, že jim tam vejde tolik parkovacích míst (1 byt 1 stání, nad 100 m2 2 stání)

Danek: Výhled na město má tak 1/4 bytů.

Pochopil jsem to správně ? Majitel Banky, kupující městský pozemek změnil záměr na bytový dům = +, ale vyškrtnul ze smlouvy závazek = neprodleně opravit Banku ? Takže taková situace ala Jatka/Bauhaus rok 1995 ? Nedivím se, že to město stoplo.

Ano, docela zklamání. Myslím, že je to téměř 15 let starý projekt i s původními vizualizacemi. Říkal jsem si, že to posunou trochu dál. Tohle je lowcost. Spíš jako nějaké revitalizace objektu.

vypadá to jako nějaká ubytovna ZŠ, či panelová školka s balkony.

vojta: vždyť je to normálně final verze, jak byste tam ty desky lepil?

Nádražní tady bude v tom hnusu dlouho - nikdo nebude mít koule změnit tu dlažbu. Tak by mělo město řešit aspoň nějaké kosmetické změny, které to trochu změní - nemusí to být drahé, odborní si s tím pohraje. Současně tam sídlí MAPPA - to ti odborníci nevidí? Myslím, že opravdu stačilo málo. Neřešit blbosti, ale hlavní místa. Co na to MAPPA? Mlčí? Co na to obvod - p. Witosz třeba - nejsou peníze, je věc magistrátu. Magistrát - má se starat obvod, dostávají dotace. Výsledek - hovno. Konšelé jezdí po světě, to nevidí různé vychytávky? A výmluva, že to jinde vypadá hůř? Podívejte se na ty budovy na Nádražní - to jsou paláce, krásné budovy, kdy v době výstavby se investoři předháněli, kdo bude mít lepší barák!!!

Proti bytům nic než aby nemovitost dále chátrala - poslední dobou byla asi 5x přeprodána. Ale řešit zásobování stavby (zatím bourací práce - suť především předchozích majitelů) z klidného vnitrobloku přes zatravněnou plochu je fakt pitomost. Snad nebude stavět 3 roky.

A mimochodem - cena bytů začíná na cca 65.000,- Kč za metr, cena bytu 3+kk s terasou těsně pod 10 mega ... z 34 bytů je už 24 prodaných. Peněz je mezi lidmi - zdá se - furt dost, anebo se banky skryté za "investory" snaží bojovat proti inflaci ...

Petr: tak takového zvratu jsem si ani nevšiml :D

Tom: upozornění, které komplikuje pohyb aut, tramvají i chodců? fakt geniální