Komentáře

Bydlíme v obci u Opavy, letos jsme dávali dítě do školky. Byla to komedie a zajímalo by mne ve které obci mají dostatek míst a kde nakonec stejně nemusíte vozit děti autem do školky. V lokalitě od Ostravy na Fulnek se reálně žádné slušné bydlení pořídit nedá. Hledali jsme v okolí Bílovce, který naprosto zaspal dobu a okolí Fulneku velmi podobně.

MM: Ale co je to dostupne bydleni? To asi tezko bude v novostavbe. Pokud vim, tak v nekolika moravskych mestech poslednich 12 mesicu droply ceny klidne az k 40%. Vse je o "zoufalstvi" prodavajiciho. Ne kazdy bude bydlet ve vlastnim a pokud si ho nemuzu dovolit v MSK kraji, tak to uz pak asi nikde.

Cyril: 400 metrů od tohoto domu je LIDL. 500 metrů je Penny. V dochozí vzdálenosti je MŠ a ZUŠ. Velká škoda je ukončení prací na trolejbusové trati. Nevím zda je bus 99 dostatečný.

Nejen v Ostravě platí, že většina obyvatel bude souhlasit s tvrzením, že dnes není dostupné bydlení a je ho nedostatek. Zároveň ta stejná většina bude vždy proti, pokud se stavba bytů plánuje v jejich blízkosti. Rozumné argumenty v podstatě nejsou, pouze výkřiky o grilování, startování aut a podobně. Kolikrát to vypadá, že před stavbou panují v sousedství úžasné mezilidské vztahy, všichni využívají kolo, nikdo nemá auto, nikdo nepouští nahlas hudbu a podobně. Zkrátka úplný ráj, až na to, že vůbec...

Babis... Zeman... vsichni jsou c*uraci a jen ja mam pravdu... Po 25 letech jsou v Ove porad stejne problemy. Jen s rozdilem, ze v ni zije o 50 tisic lidi mene. Takze by se nemelo hystercit kvuli kazde proluky a spis resit, jak zvednout uroven obyvatelstva (a prostredi tady dela hodne) a kolik lidi realne bude v Ove zit za dalsich 10-15 roku. Kdyz vezmu fajnOVA, tak jen polovina budoucich absolventu chce v regionu zustat. A to jeste neni jasny, jestli primo ve meste. Vzdyt to jsou zoufala cisla. Ale jestli chce nekdo hrat, ze kdyz nejasate z kazde bytovky nebo skladiste... Tak vlastne mate byt potichu, protoze hste hroznej a nikdo vas nebude brat vazne... No, obranny mechanismus. Co jineho. :-)

Marthin: ok, ale co když každému nesedí taková čistá architektura? V Usa jsem nebyl, ale dle nespočtů shlédnutých dokumentů a cestopisů tam třeba možná sázejí zase více na okázalost? Co když strašně obyčejná a průměrná Ostrava bez památek a kvalitního prostoru trochu oživení a vyčnívání potřebuje? Ale je to o míře, tento návrh souhlasím, že je dost na hraně (opět ale: pro mne je rozdíl hlavní foto a ty podivné malé obrázky podivné stavby z diskuse, které se mi nelíbí). Já ale prostě nechci tu ostravskou prostotu hranatých tvarů krabic a obdélníků, obvykle založené na kombinace bílé a černé. Něco, čeho si ano nevšimnete. Je to o míře.

Tady můžeme vidět, jak lidé napodobují argumentační taktiky populistických politiků. Fabulace, logické fauly, apel na nejnižšího jmenovatele. Pokud si někdo myslel, že se deset let zemano-babišismu nestihne otisknout do obecné kultury společnosti, mýlil se. Vždy existují legitimní námitky proti jakékoliv stavbě, i proti této. Rozhodnutí o výstavbě je pak činěno na základě toho, jestli jsou námitky převáženy výhodami. Pokud se ale občanské námitky omezují na NIMBY pohádky, měly by být zcela ignorovány. Jestli chcete, aby s vámi administrativa a byznys komunikovali a zacházeli seriózně, komunikujte vy seriózně s nimi. Začíná to u chování lidí, chování organizací je jen reaktivní.

Rýša: už byly dlouho vybydlené a zabedněné...předtím tam dlouhé roky bydleli romové a nepřizpůsobiví

Tamtudy chodím na zastávku Poliklinika. Současný chodník je místy v děsivém stavu, kdejaká stavba z doby Incké říše drží pohromadě líp (oni ovšem používali kámen). Ale to, co píšou ostatní, je pravda - chodí tudy plno lidí, včetně hůře pohyblivých, a pro cyklostezku by bylo potřeba ten chodník rozšířit. Celý ten poměrně velký blok budov mezi Horní, Dr. Martínka, Místeckou a Prodlouženou, kde žije několik tisíc lidí, nemá žádnou vnitřní MHD, čili každý obyvatel musí chodit pěšky. Což o to, to jistě prospívá zdraví, ale měla by se tomu přizpůsobit infrastruktura.

Zámostí roste do obrazu sídliště - bez koncepce, bez občanské vybavenosti. Periferie dvě stě metrů od centra.

aldik: původní stav nebyl nic moc, ale pořád lepší, než ten hnus teď

Proč všechny novostavby vypadají úplně stejně? Všechno to jsou jednotvárné kostky, které se architekt snaží ozvláštnit náhodnými tvary a nahodilými prvky, jako v devadesátkách. Místo unikátních a zajímavých staveb nám tady akorát rostou kostky, které vypadají jak rekonstruované paneláky. Já být architekt nebo developer, tak se za to stydím. Stavět co nejrychleji a nejlaciněji, a penízky se začnou hrnout co nevidět. Baráky by měly nějak vypadat. Je to nedílná součást veřejného prostoru a jeho vzhled ovlivňuje náladu těch, kteří se v tom prostoru pohybují.

vojta: Tak byla to hyperbola, to o tom sezení. Nicméně pro vaši informaci, má to několik pater podzemního parkování s asi 170 místy, a to proto, aby to sloužilo i návštěvníkům, nejen rezidentům. Takže ano, auta tam budou vjíždět v podstatě 24/7.

Pavel: Presne tak. Vim jake je to bydlet v 2 patrovem dome naproti 4 patroveho. 15-20 metru mezi, to v realu proste znamena nonstop stin, tmu, to proste snizi standard bydleni. A zvlast v Mariankach, ktere jsou zbytecne rozplizle na obvod, ve kterem zije sotva 11K lidi a minimalne poslednich 10 let je tam vzdy mezirocni pokles... Fakt tam musi postavit tohle?

až se pomalu soutěží stavební firma

Pročítám tady komentáře a nevím, jestli neuniká diskutujícím, že ten panelák je tak z poloviny 70. let a tehdejší režim příliš zájmem o prospěch drobných majitelů domů rodinného typu neoplýval. Přesto nepostavili domy až na hranu ulice Raisovy, ale nechali tam zeleň s pískovištěm. Asi ne, že by jim chyběli panely na poslední dům, ale protože opravdu není ideální, aby na jedné straně ulice byly domy o 2 patrech a na druhé straně o osmi patrech. Závěrem jen uvádím, že v dané lokalitě nebydlím a míra oslunění se mne tedy netýká - nehájím tady nějaký své zájmy.

Strana s balkony vypadá dobře, ale z druhé strany? Každé patro jinak okna? To nevypadá moc dobře...

Rdm: Asi nejste v obraze. Stačí se zamyslet, pokud by jste měl nemovitost, investoval do zateplení a rekonstrukce, vzal si úvěr , určitě by jste byl nadšen, když by vám k jedné stěně někdo postavil stavbu a vy stále splácíte a splácíte, hlavně víte, že 1/3 úvěru + úroky splácíte zbytečně :-) Nikdo se vás nezeptá , nikdo se nepříjde dohodout a spoléhá se na úředního šimla. To je trochu mimo ne ?

Mat: jakože měli třeba v roce 2010 oznámit, že v roce 2020 podají žádost o stavební povolení? To je trochu mimo ne?

Jen trochu upřesním, pokud by byl zveřejněn záměr o stavbě, tak by např členové SVJ, nemuseli brát úvěr na desítky let pro zateplení štítové stěny a tyto peníze mohli například využít pro jiné účely např. na opravy jiných částí domu nebo balkónu. Toto je třeba i k zamyšlení, že lidé ve stávající zástavbě budou splácet v nájmu naprosto zbytečný úvěr, na stěnu ke které se už nedostanou a nikoho toto nezajímá, ani stavebníka ani magistrát. Tomuto se říká ochrana investic v Ostravské praxi.

ELB: Majitelé sousedních pozemků jsou sice účastníci řízení ale nejsou přizváni, pouze musí každý den sledovat vývěsku obce nebo města, zda se náhodou v jejich okolí něco nebude stavět. Takto to funguje, jsou obesílány všechny instituce, stavebník ale né ostatní účastníci i když jsou na hraně pozemku, aby se obešlo jednání a námitkovaní. Toto je osvědčený úřední postup, který jde na ruku developerům,takto se obchází souhlasné stanovisko majitelů sousedních staveb a pozemků.Navíc úředníci mohou do UR, napsat úplné nesmysly a pokud se nikdo neodvolá tak je schváleno. Což bylo i v této kauze u vydání prvního UR kde bylo tolik chyb,ale očividně to zdejšímu správci webu nepřipadalo zvláštní ani vtipné. Jen malé citace z prvního UR z července 2020 :"Vjezd na pozemek a na parkovací místa je z ul.Raisova.Příjezd do podzemních garáží bude ulicemi Michálkovická-Olbrachtova, výjezd z garáží ulicemi Olbrachtova - vpravo do Michálkovické." ... "Podél západní hrany Olbrachtovy je navržen chodník šířka 2,00 m "..."Tento chodník navazuje na chodníky před Rezidencí Bazalka. Podél ulice Olbrachtova je navrženo 5 kolmých parkovacích stání" Toto je střípek výňatků z UR které vydal magistrát v 7/2020 k této stavbě, citované ulice si dohledejte sami kde v Ostravě leží. To jen ukazuje jak stavební úřad vnímavě a odborně pracuje pro občany města a proto odvolání i potvrdil MSK.

Tak pokud pujdeme do dusledku... Asi nikdo neveri, ze tam bude 100% super sousedu. NICMENE... Kazde misto ma sva specifika a kdyz vezmu celkovy level obyvatelstva Ovy a ze Mar. Hory a Hulvaky patri mezi to nejhorsi, tak fakt si nejsem jisty, jestli tohle bude nejaka zmena pro nekoho k lepsimu. I kdyz vim, ze je tady obsese na to zastaveni proluky / volneho prostoru. :)

bapi: Tak to asi neměly stavět třeba Nové Lauby. Těch 40-50 nových lidí, nebude to znamenat pro lokalitu Masarykova náměstí problémy ? Budou stačit rohlíky v místní pekárně ? :)

Češi prostě nemají rádi změny , a ve svém okolí už vůbec ne . Takže všechny námitky které padly , jsou jen zoufalé výkřiky těch , kteří si neuvědomují že žijí ve městě . Za mě je to dokonale využitý prostor .

Tak ono to bude asi hlavne stinit domum na Raisove, ne? Plus teda jsou venku prvni vysledky z fajnOVA dotazniku a nejmene spokojeni jsou lide s 1. Kulturou chovani obyvatel 2. Cistotou verejnych prostranstvi 3. Bezpecnosti ve meste. Je uplne logicke, ze kdyz vedle vas postavim dum a nastahuje se do nej 40-50 novych lidi... Ze to proste bude znamenat problemy a ne ze ne. Zas bych jako nebyl naivni...

Občan: Myslíte, že majitelé sousedního, stávajícího domu nebyli přizváni jako účastníci stavebního řízení ? V městské zástavbě je přece zcela běžné a typické, že stavby na sebe navazují, to snad nemůže nikoho překvapit nebo zaskočit ... Kdo chce kolem svého domu prostor, musí si koupit pozemek a volit jiné místo, nežli městskou lokalitu s ulicovou zástavbou.

Cyklista: SVJ platit investorovi. Vy jste si hodně mimo :D :D Vám by se určitě nelíbilo, kdyby na Váš dům někdo přilepil svůj a vůbec by se Vás neptal vojta: nepotykali jsme si, ale to nevadí :) V oblasti sice nebydlím, ale jezdim často kolem, takže tvůj komentář je zcela irelevantní :)

Razantně snížená míra oslunění, to by byl dobrý název pro alternativní kapelu z Mariánských Hor :) Zajímalo by mě, zdali náhodou současní obyvatelé také někomu jinému "razantně stíní" a zvyšují mu tak spotřebu energií. Kdo má vážný zájem míru svého oslunění zachovat, může si okolní parcely zakoupit a slunit se i nadále :)

Národní nemoc jménem grilování by měla být, podobně jako tuberkulóza, vyhubena.

Občan: Doufám, že budou parkovat na tvém místě. Strašně ti to přeju.

Jak jsem to viděl zepředu, tak jsem si nejdřív myslel, že je to revitalizace paneláku. A ono ne, je to novostavba.

Občan: Spíš by SVJ mělo platit investorovi, protože nalepením novostavby ještě zlepší tepelnou izolaci. A v koordinačním situačním výkresu je zakresleno nové parkoviště.... Takže opravdu je problém jen v tom grilování.... Možná by uliční výbor mohl schválit vyhlášku, že na každé grilování musí být přizván alespoň jeden zástupce "starousedlíků"...

Nejprve by bylo fajn si zjistit veškeré informace, nez budete udávat připomínky k námitkám. Dům, na který se tento projekt napojuje na nalepený na stávající dům, kde proběhlo zateplení. Vám by se asi taky nelíbilo, kdyby bez souhlasu SVJ Vám někdo nalepil na barák, kde jste platili zateplení, fasádu, novostavbu. Nebo snad ano? Mimo jiné, kde budou ti lidé parkovat? Parkoviště je už tak plné.

Ten vjezd do garáže mohli umístit mnohem více doleva, takto je to přímo u exponované (hlavně do budoucna) pěší zóny na Černou louku a kazí to její dojem koukat cestou na vrata. Dobré je, že zatím dodržují vizualizace.

Konečně se ten chodník opraví, doufám, že se počítá taky s vyřešením odtoku dešťové vody u hrušky, kde bývá za deště "povodeň".

Celá Ostrava je příkladem jak to nemá vypadat:-)))).

Přerostlý činžák ve svahu. Tak asi lepší než ten Šmoulov - terasové byty níže, ale celá ta oblast je příkladem jak to nemá vypadat. Na Keltičkově je nejhezčí vilka z 20 let minulého století (žlutá fasáda). Jinak nahodilý shluk ve stylu kdo má peníze a prodere se k pozemku - staví. Architektura po Ostravsku.

Jann: Protože lidi nemají na práci nic lepšího než celé dny sedět na balkónu. A ta auta tam samozřejmě taky budou vjíždět každou minuut 24/7, že...

Baví mě ty balkony a lodžie přímo nad vjezdem do podzemních garáží. Tam chceš celé dny sedět. Architekt opravdu přemýšlel. 😀

Crazym: Přesně tak. A když se ještě zamyslíme, jak bude objekt vypadat za pár let, kdy i za poctivé běžné údržby, začne docházet k degradaci pohledových ploch, destrukci tahokovových prvků a logického úbytku osvětlení... Již jsem zde psal, že spravuji několik komerčních objektů včetně nadzemních parkovacích domů a vím jak tyto objekty po čase vypdají i když jdou do údržby značné prostředky. Dokonce mám v portfoliu budovu autosalonu, která má pohledovou fasádu z tahokovu. Neskutečný běs na údržbu. Neustálé opravy pokřivených částí (opře se chodec, auto), minimálně dvakrát ročně čištění od prachu a pylu a co je nejhorší, neskutečně se tam líbí pavoukům a dalšímu hmyzu. Toto je obrovský problém, co se týká vizuální stránky. Na ty pavučiny se nachtá úplně vše co lítá ve vzduchu a nechtějte slyšet ten jekot, když blízko této fasády zaparkuje paní s naleštěným autíčkem a při bouchnutí dveřmi se na ni, nebo na auto vysype hnízdo pavoučích miminek....

Hanka: Myšlenka je dobrá, ale ne v tomhle světě, lavičky by byly permanentně osazeny místními bezďáky.

Mx: Moc Vás prosím: Zajeďte si do Kodaně (vyhlášené UNESCO světovým hl.m. architektury), ať vidíte, že (nejen) ostravské/české/východoevropské pojetí estetiky, architektury, veřejného prostoru a spousty dalších věcí prostě není normální... V Kodani uvidíte architekturu čistou, harmonickou, skromnou, příliš nevyčnívající. Podle mne to pramení ze slabého sebevědomí, které se tu v lidech už od dětství systematicky ubíjí. Nesebevědomý člověk je pak snadno manipulovatelný a ochotný přijmout kecy o tom, že když nemá něco super, hyper s wow efektem, že je nějak méněcenný a měl by se nad sebou zamyslet.

Jak zavrou ten ubohy pidi obchod, a hospodu U Mane, vesnice umre, uplne zmizi zivot tam. Co tam chcete delat...zadny zivot, jen na vlastni zahrade...na obecnim hristi nebude taky nic,kdyz fotbalovym bu.znam ustrihnou zakazky,nebudou ani zapasy, nebude se cepovat pivo...zustane vam tam stejne akorat jen nutnost sebrat se a autem nekam zajet...dost bida....o vikendu obchody otevrene jen ve meste, venkov mrtvy, nic tam nekoupite, stejne proste musite do mesta. Bez auta ani ranu. Nic co by stalo za to. Naco vam je,ze je obec plynofikovana,kdyz je plyn extradrahy!?Znicene pozemky kde se neda stavet. V pulce obce. Paskov teda ma aspon vlak.nadrazi,Repiste maji CO?Bude pristavba skoly, hm...super. A starostu kterej stoji za...doplnte si sami

A tam se už nebydlelo? Nebo proč jsou domy v tak ubohém stavu?

Chybí zde lavičky, už řadu let, odpadkový koš je jeden. Lavičky chybí i podél školních zahrad, od Fr. Hajdy k Mjr. Nováka. Často si musím sednout na větrací šachtice, bohužel lavička tu není aní jedna!!! Chodíme tu s pejskem a nohy bolí!

v tomto úseku je tak velký provoz chodců, že nechápu, že zas museli rozdělit už tak úzký chodník na cyklo a chodník, lepší by bylo, kdyby celá šíře byla kombinovaná peší zona s cyklo, jako za dvory Jana Maluchy

Stračena buduje zahrádku. A bude festovní.. https://screenshot.cz/MDSVE/ https://screenshot.cz/3PJFU/

FM: Nebyly to nové okenní otvory a taky jsem ten manévr nepochopil. Postavili, ukotvili a zprovoznili stavební výtah, probourali přístupy aby je pak vzápětí zazdili, zaomítali a výtah rozebrali a odvezli. https://screenshot.cz/AKHX5/ Tak třeba to bylo něco jako cvičení CO 😁

Ondřej Koutňák: Zajímavá parafráze, Loos musel přidat květináč a dnešní architekti zase "dotační příběh" ... :)

Ndl: Jestli se nepletu, tak mateřská školka.