Komentáře

Zdravím ve spolek a jsem rád za podněty, i když některé dle mne za hranou. Koukám Vaším směrem pane Opěla ;) Dovolte mi tedy nyní odpovědět a taky trochu povyprávět historii domu, kterou mám dopodrobna nastudovanou. 1.) Plány domu vlastníme a jsou uleženy v archívu. Plány mají dataci rok 1899 a je pod nimi podepsán baumeister Franz Jureček, ostravský stavitel a sběratel umění, byl to právě on který stál u zrodu Spolku pro vystavění a udržování výstavního pavilonu v Moravské Ostravě a následně postavil dnešní Dům umění. Proto je pro nás doslova čest tento dům po desítkách let chátrání opravit. 2.) Dům byl stavěn jako bytový s živým obchodním parterem, kterého nejvýznamnější část zabírala prostorná kavárna Corso. Dokumentace o životě domu je mnoho, od řešení městských patníků, pokuty, benešovy dekrety a jiné klasické věci spojené s životem domu. 3.) V dobách porevolučních dům změnil svůj účel, to co Vás však asi bude nejvíce zajímat je "jak" se tam dostalo ta fůra sportovních organizací. Zdrojem je doba fungování ČSTV aneb Československý svaz tělesné výchovy. To znamená, že v budově bylo mnoho sportovních organizací atd. pod touto hlavičkou. 4.) To znamená, že v té době se dělaly v budově stavební úpravy všeho druhu a dá se říci, že dost na punk, vzhledem ke kulturní hodnotě domu. Byly stavěny a bourány různé příčky, prostory děleny na menší kanceláře, docházelo k výměně topení, ale takovým stylem, že vše jelo takříkajíc na jedny hodiny a pro celý dům. Jediné co se jakotako zachovalo původní je velký sál s kavárnou. 5.) V dobách porevolučních dochází k fragmentaci ČSTV a tedy rozpad na jednotlivé organizace, které již však fungují mnohem více samostatně. Nájemní smlouva je však stále pod jednou hlavičkou a tak dochází k situacím typu rozpočítávání energii atd. různými způsoby. Smlouva navíc byla uzavřena někdy v 90´ letech (takovým smlouvám říkáme "žluté" aneb žlutý papír psaný na psacím stroji či jehličkové tiskárně) což znamená, že když jsem ji v minulém volebním obdobím s naším nájemce a úředníky otevřel, zjistili jsme, že prakticky neodpovídá dnešní legislativě a nájem je doslova symbolický (nestačí ani na základní údržbu). 6.) Tuto smlouvu jsme začali řešit, protože nevyhovovala ani našemu nájemci (mnoho subjektů v různých dotačních titulech kdy nemohli takovouto nájemní smlouvu předkládat). Došlo k dohodě navýšení nájmu, navýšení však i tak nebylo plně komerční, únosné pro nájemce, ale aspoň se z něj nasbíralo na studii a částečně projektovou dokumentaci. Dohánět desítky let podfinancování bylo pasé. Nájemce byl rovněž spokojen, protože takovouto smlouvu již mohl předkládat ke svým účelům. Takových to smluv máme mimochodem ještě cca 60 a tento rok by mělo dojít (od doby revoluce) k prvnímu naprostému vyčištění našeho portfólia od těchto "žlutých" smluv = poprvé bude mít obvod všechny smlouvy dle platné legislativy a s minimálním nájmem dle směrnic. Žádné nájmy za korunu či pod hodnotu příspěvku do fondu oprav. 7.) S rostoucími cenami energií a tím spojenými náklady, došlo k momentu kdy ne každá organizace chtěla v nájmu pokračovat. Jedni chtěli něco většího, jiní menšího, jiní si našli něco někde jinde nebo ukončili provoz. Vše okolnosti nevyvolané kroky obvodu. Jeden ze symbolických problémů byly platby za topení, kdy například temperování velkého sálu stálo majlant a následně se ještě blbě počítalo, protože jak jsem zmínil, vše bylo v dobách minulých upraveno tak, že vše bylo na jedny hodiny a výpočet skutečné spotřeby byl tedy velmi obtížný. Všem organizacím jsme nabídli jiné prostory, pokud o ně mají zájem, někdo tuto možnost využil, někdo jiný ne, finále je však takové, že jsme se s nájemci domluvili na dočasném pobytu, který se ukončí právě chystanou rekonstrukcí. Jednoduše řečeno, tyto organizace tam mohly fungovat jen jako celek, postupný dobrovolný odchod některých z nich tuto rovnováhu narušil a fungování v částečně obsazené budově ztrácelo pro ostatní smysl. 8.) Proto zde nejde o žádné nastrčené organizace, nikoli, naopak dům byl a je velmi využívám a kanceláře mají svůj obsah. Žlutá smlouva byla spíše něco historického, než nějaký šolich či podvod. Bohužel první místostarosta, který měl odvahu tyto špatné či nevyhovující smlouvy otevřít, jsem byl já. 9.) K panu Petr Opěla a jeho výtkám. Zdá se mi, že přeháníte. To co je součásti poptávky na projektovou dokumentaci je studie. Studie kterou pro nás vytvořil Ing. Jaroslav Habrnal, s kterým máme velmi dobrou zkušenost z předchozích let. Proto bych od Vás čekal aspoň trochu profesní úcty a nejel tady okamžitě slova o "známých" atd. Studie je navíc vstupním podkladem, to znamená, že nyní kdy se začne projektovat tak bude minimálně rok na to mnohé detaily docizelovat, upravit dle toho jak se bude na projektu pracovat. Jde o kulturní památku a mnohá zdánlivá nelogičnost má často jasnou odpověď proč jsou věci tak či onak. Jenže to chce podrobné seznámení s budovou a také spolupráci s památkáři. To vše nás nyní čeká, takže věřím, že nyní berete aspoň trochu zpátečku a slova o "smutné vizitce" obvodu si příště odpustíte. Zejména s faktem ... 10.) ... že tento dům je domem čislo 2, který jako kulturní památku v této lokalitě řešíme. Schválně jsem v minulém období osobně vybral k rekonstrukci dům U Tiskárny 2, právě proto, protože je také kulturní památkou, je menší a tedy ideální se na tomto projektu vycvičit. Vzhledem k faktu, že dům U Tiskárny 2 se povedl, obvod nabral zkušenosti, tak právě proto se nyní pouštíme do větší akce, kterou je právě tento dům. Tedy to jakým způsobem rekonstruujeme bytový fond není náhoda, ale postupný proces u kterého se aparát učí, získává nové zkušenosti, odbornost a díky tomu si dnes troufneme na dům o dost větší, hodnotnější, komplikovanější. https://www.msstavby.cz/bd-u-tiskarny-foto-vystavby-02-01-2023/ 11.) K vstupním dveřím z ulice, které jsou obsahem studie. Dům kdysi v těchto místech vypadal jinak aneb z ulice byl vstup do prodejny. Viz tato fotografie z Archívu města Ostrava. https://badatelna.ostrava.cz/vademecum/permalink?xid=9d0c3f0cdfdb4aae826f9886fb20bf60&scan=846f6d2a9f18494aae44e7e0611687e0 Ano, dnes vypadá dům jinak, co se však týče jeho originálních dispozic, tak právě v těchto místech byl vstup do budovy, nebytového prostoru. Mohl bych o tomto domě vyprávět další a další informace, dodám však dvě perličky na závěr ;) A) Před mnoha mnoha lety v Přívoze visela bronzová deska připomínající prezidenta Klementa Gottwalda v této lokalitě. Jednoho dne se však stalo, že Klement se ocitl na "dvoukoláku", který jak asi tušíte, mířil do sběrny surovin. Pár náhodným kolemjdoucím se ale asi Klementa zželelo, dvoukolák zastavili, Klemeta odebrali a ten se přemístil ... do této budovy. A ptáte se kam? V budově je místnost kde má své zázemí paní uklízečka. Má tam klasické věci, ale taky stoleček u kterého si odpočívá s lahodným šálkem kávy Jihlavanka. No a v tomto kumbálu, pod stolem paní uklízečky, si Klement do dneška hoví. Myslím, že symbolika tohohle příběhu se přímo hmatá :) B) Ve sklepě se v poválečném období instalovaly dveře aneb protiletadlový kryt. V roce 1997 přišla povodeň, která zaplavila celý Přívoz včetně této budovy. Od té doby nešlo dveře tohoto krytu otevřít a to až do roku 2019, kdy najednou samy od sebe povolily. Představa několika stovek metrů čtverečních, které byly zaplaveny a několik desítek let nepřístupné ... zázrak, že ten dům do dnes stojí. Hezký den Vám všem a snad brzy v kavárně Corso ;)

A přínos pro nákladní dopravu to bude mít prakticky nulový v této variantě...

zajímalo by mě, zda už by teda nebylo lepší protáhnout elektrizaci železnice třeba až do Města Albrechtic, když už ne rovnou až do Jindřichova, z Krnova je to tak asi 12 km, protože podle mne tam nastane nakonec stejný problém jako v Opavě, kdy se každou chvílí čeká až přijede vlak od Krnova, lidé si přestoupí na elektrickou jednotku a mohou pokračovat do Ostravy, je to akorát zdržovačka, nebude se čekat v Opavě, ale v Krnově, až přijede nějaký ukoptěný motorák, který nejspíše bude obsluhovat větev Krnov-Jindřichov, tam tomu okraji Moravskoslezského kraje by podle mne elektrizace pomohla, samozřejmě nejlepší by to bylo zadrátovat až po Jeseník a dále, ale trať vede přes Polsko a Jeseník je v jiném kraji, takže tohle je jen zbožné přání, ale aspoň v tom Moravskoslezském kraji by se ta trať elektrizovat mohla

nevím no, ten barák mi evokuje 80. léta, kdy teda už pochopili, že nacpat panelák do historického centra je nic moc, ale vlastně nic jiného než vyprojektovat panelák neuměli a tak mu v rámci možnosti přidali nějakou "ozdůbku", čekal jsem od toho víc...

abc: Stacilo napsat ano. Ono soucasti tohoto projektu byla regulace reklamy po meste (ktera se stejne pripravuje)? Nebo uprava jinych staveb? Jste smesny.

Dan: A pod tím půllitrem na baráku ještě nějaká otrhaná plakátovací plocha. Dlažba pěkná, parkoviště ok, nic víc.

abc: Vy budete ostravsky lokalni patriot, co? :o)

Hm, nějaká fotovoltaika, nová bílá mazda, pak pivní půllitr přes půl baráku, vskutku přitažlivý střed města, takové ryze východoevropské. Chodníky v této podobě byly standardem už před dvaceti lety, pěkná změna.

Krásné. A kolik že to stálo?

Všechno OK až na ten parkovací automat. Platba jen mimcemi (stav na konci července).Kartu nechte doma, vyberte dětem kasičku.

Provozuješ plzeňskou restauraci v Laubech? Máš úplně náhodou štěstí a obrovský prostor pro předzahrádku. Chceš si pro podobný záměr pronajmout aktuálně prázdný prostor naproti? Máš smůlu kámo, do cesty si stolečky nepostavíš... 🫣

Hrdý Ostravák: Já si myslím, že to vůbec není špatný nápad. Alespoň šíření poplašné zprávy. Jako fakt beze srandy. Tolik zfušovaných a pozměněných projektů je už do nebe volající.

padickos: Furt lepší než bahno :-D

Hrdý Ostravák: Můžeš jim dát podnět.

Neměli by to kriminalisté vyšetřovat jako korupční jednání?

Člověk si ani neuvědomuje, jak velký rozdíl dělá kvalitní veřejný prostor, než vidí takové srovnání. A zároveň tady myslím jde vidět, že i město plné proluk, reklamy a celkově ne vždy citlivého přístupu vlastníků k objektům, jde o mnoho vylepšit, právě jen tím veřejným prostorem.

Chapu spravne ze cesta z Otic do Opavy č. 443 bude prerusena a tim padem slepa? A druhy dotaz na Pavla: jak jste dal ten odkaz na obchvat Otice - Uhlířov sedivou barvou,ten se planuje v jakem roce?

co vlastně dělá hlavní architekt? po zavedení mappa jakoby se po něm slehla zem

Hlavne ty bile okna...

Meechee: Když už se použilo levné řešení a lauby vlastně žádné Lauby nejsou, mohli toto levné řešení dát i na levou stranu stavby směrem k černé louce. Hned by to zase vypadalo jinak. Ta důležitá strana stavby k černé louce se fakt celkově nepovedla.

“U zázemí sportu …” Ach ten diktafon 🫣

Pat: Ta dlažba je moc pěkná a po zvěrstvech minulosti to velice oceňuji. Skvěle ! Tady se skutečně u radnice ze středověku dalo čekat v Ostravě cokoliv, i zámkovka. Jinak mi ale mluvíte z duše, mnoho zajímavého, co by obohatilo ostravu drobnými zajímavostmi, se smete ze stolu. Zde měly být sloupy, měli tam být sklepy. Co je sprostota, že se to vždycky odprezentuje v médiích, že to tam bude. Člověk pak nějak chodí po městě a půlku z těch obrázků nikde nevidí. Desítky příkladů, na DK Poklad zmizela půlka plánovaného mramoru, most Jiřičné, pyramida na Karolině, věžička na jatkách, zmrší se zásadní střecha koncertní haly, Uzavření sportu se škrtlo spoustu z plánovaného veřejného prostoru atd atd. … Aspoň že rybník u černé kostky například uhájili. Ale jakási pachuť manipulace drobných podvodů prostě zůstává.

Marthin: Alexx: rom: Se vsi pokorou k jednotlivym zamestnancum.... Ono se staci podivat, kdo v MAPPA pracuje. Lide bez zkusenosti. Vetsina je teprve par let po skole a nemaji za sebou zadne vetsi realizace. Jsou to vsak mista dobre placena, na pomery MSK. Lehce se naucili fungovat jako Vltavsky, kdy prakticky nic nedelate, ale roky jste na svem teplem mistecku. Bohuzel pro skodu mesta.

Super zamer, jsem zvedavy na fungovani za provozu. Btw. uchvatny rodinny dum u krizovatky.

Jen škoda , že tam nevznikly ty původně plánované podsvícené sklepy . A ty betonové sloupky o kterých se posledně informovalo taky nikde nevidím .. Každý něčím zajimavý nápad se tady prostě z nějakého mě neznámého důvodu jen smete ze stolu …

Vyrazna promena! Pri pohledu na prechozi stav nestacim zirat, jak to vypadalo.

padickos: Treba pri renovaci upravi i parkoviste a dlazbu vymeni. Mohou ji pak venovat do Ostravy, tak ji urcite radi vyuziji i v centru mesta.

Je fajn, že se v centru "zalepila" velká proluka, ale nemůžu si pomoct - ten barák se mi prostě nelíbí. Je to bez nápadu, prostě hranatý fádní tuctový barák ve stylu, aby tam prostě něco bylo. Okna jak z osmdesátek, železné zábradlí u "francouzských" oken na neexistující balkony, různé úrovně oken (asi jakože to je cool). A "lauby", které laubami nejsou, ale jsou jen naznačeny na fasádu přilepeným a omítnutým zaobleným polystyrénem, ani nekomentuji ... Obvykle jsem rád za nové stavby v Ostravě a zdržuji se komentářů ve stylu "na Ostravu dobrý", ale tady fakt musím napsat, že je to ostravský lowcost v plné kráse. Když už ten barák pojmenovali Nové Lauby, tak tam aspoň na té ulici Velká měly ty lauby být. Stavebně to problém není. Akorát by to stálo peníze a ty investor zjevně nebyl ochoten do toho projektu dát. Za mě - promarněná příležitost a tuctový barák, na který si lidé po čase zvyknou. Mohlo tam být ale něco mnohem lepšího ...

Sice to s centrem nemá moc společného, ale v Heřmanicích dojde k přestavbě bývalého zdravotnického střediska pro horníky. Viz: „Je to perfektně postavený barák. Vrátíme se k původní podobě cihlové stavby v duchu socialistického realismu padesátých let. A přidáme třetí patro z opalovaných desek, které bude ve velké míře prosklené.“ Zdroj: https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/zdravotnicke-stredisko-stavebni-centrum-hornici-hermanice.A240805_810882_ostrava-zpravy_dmk

Bože, ta odporná zámkovka, to by měli vymazat z existence.

Vizualizace se průběžně mění: https://imgur.com/a/Sb5Rihw

bapi: Mně je osobně jedno co kdo považuje za "příjemnou oblast". Jsou to povrchní žvásty. Pokud vám to jedno není, vězte, že sebeselekce a sebereport NIKDY NEVEDOU k realistickým údajům.

Szczur: Kazdy mel moznost a to je podstatne. Ale ona je preci doba "muj nazor=pravda", takze klidne tady zas nekteri muzou jet tu svou obvyklou sebestrednost. Prosim.

bapi: Ale tak určitě se toho účastnila "většina obyvatel Ostravy"...

Postavit pětipodlažní činžák do bloku vilové zástavby je jako pěstí do oka. Navíc v tom bloku je chráněná vila od Bohuslava Fuchse...

Náhodný kolemjdoucí: Dle vysledku pocitove mapy vetsina obyvatel Ovy nesouhlasi... https://fajnova.cz/vysledky-pocitove-mapy/

Tahle část marianských hor, hlavně kolem ulice Korunní se docela vylepšila, vypadá to na pěkné místo k bydlení

MAPPA - věřil jsem ve změnu, před 10 lety jsem by v Divadle loutek, kde se diskutovalo o veřejném prostoru, kvalitní architektuře atd. Co se stalo - plno vizualizací, projektů, studií. Mezitím se tady staví to co se staví, přičemž by to mělo projít nějaké diskusi. Kde jsou ty kontribuce, proč je všude levná dlažba atd. Pokud by město chtělo, tak vytvoří nějaké základní principy a ty stavby v takové podobě neschválí!!! Tak zrušme MAPPU a nic se nestane.

Tak nakonec z toho prý bude "stavební centrum", viz článek na idnes.cz: https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/zdravotnicke-stredisko-stavebni-centrum-hornici-hermanice.A240805_810882_ostrava-zpravy_dmk

Marthin: Před čím jako mám mít pokoru? Před tím, že zaměstnance MAPPA baví dělat stafáž politicko-byznysovým partičkám? To jste mě pobavil:-) To už mám víc pochopení (nikoli omluvy) pro naboby Häringa a Šnitu, kteří si za své peníze kupují právo ukazovat veřejně, jak mají dlouhé péro. Je zajímavé, kolik zdejších abonentů jedny i druhé uctívá jako znak rozvoje a progresu:-)

Alexx: Nemáte v sobě ani trochu pokory? MAPPA tvoří architekti (profesionálové), kteří se snaží v rámci mantinelů daných politiky dělat, co je v jejich silách, aby se tohle město někam posunulo. Na rozdíl třeba od Kajnara a jiných politiků z podbeskydí oni s námi v Ostravě žijí, potkávám je denně v ulicích. Budují město i pro sebe. Co ale oni na rozdíl od voličů nezmění, je politická reprezentace. To takhle roku 2014 přišel jistý pan Pfleger (vedoucí prodeje New Karolina Residential Development) se svou partičkou, řekl jistému Andrejovi: "Pane Babiš, ty vole, vždyť já mám stejnej zájem jako Vy!" a se svou stranou se uhnízdil na ostravském magistrů a ta partaj je tam dodnes... Jak si chcete dovolit jako zaměstnanec městské společnosti (MAPPA) jít proti takto hluboce zakořeněnému ekonomickému zájmu? To by museli změnit svůj názor voliči a těm je to u jisté části těla... btw: Pan Pfleger dopadl sice neslavně. Nemám však žádný důvod nemyslet si, že ta mocenská skupina se dostala od moci spolu s ním. https://www.denik.cz/moravskoslezsky-kraj/krajsky-mistopredseda-ano-rezignuje-ocekava-obvineni-z-podvodu-20151229-8gyw.html

Škoda promarnene příležitosti. Ostravě zoufale chybí tratě pro inline brusle a tady se na krásné rovině vybuduje prostor pro chodce s čokly odnikud nikam číslo 256 794.

vojtag: Vy asi budete Otava ml. že?!

Já doufám že koksovna vydrží co nejdéle. Pro spoustu lidí to přináší práci a obživu napříč mnoha obory. Holt ne každý sní o tom dělat za pár šušňů skladníka někde v hale. A koks a produkty z jeho výroby jsou potřeba stále.

To parkoviště je tam zbytečné. Už teď špekulanti raději stojí na blikačkách před večerkou a poštou rovnou na hlavní silnici, aby nemuseli nedejbože hejbnout těch 20 metrů svojí prdelí pěšky.

Že žije v jiné sociální bublině, jak tvrdí. Nic hlubšího bych v těch fotkách nehledal.

LabBrab: uznávám zřejmě chybu, neumím dohledat zpětně vzhled web stránek do minulosti a aktualizace, ale pokud to ještě po roce 2019 tu vizualizaci neměnili tak, jak to nakonec vypadá, což mi právě říká paměť. Ale mohu se mýlit. Ale jak píšete, hlavní je, že to prostě není nic moc ve výsledku.

Crazym: Ty fotky za koksovnou jsou pěkný humus. Co přesně jste jimi chtěl říct?

Nějak z toho vypadly ty obrázky, tak aspoň v odkazech: 2019 - https://1iq.cz/img/Bs7RC/b5GAY.png AKTUÁLNÍ - https://1iq.cz/img/Bs7RC/gBQ4w.png

Nějak z toho vypadly ty obrázky, tak aspoň v odkazech: AKTUÁLNÍ - https://1iq.cz/img/Bs7RC/b5GAY.png 2019 - https://1iq.cz/img/Bs7RC/gBQ4w.png