Komentáře

Mx: No já mám tedy v paměti, že se ten obrázek celkového pohledu na to území aktualizoval vždycky po konkrétním architektonickém ztvárnění daných budov. Do té doby naznačoval pouze hmotovou studii. Podařilo se mi dohledat pouze na porovnání z roku 2019 a pak po aktualizaci. Předpokládám, že tedy ostatní 3 domy jsou taktéž jen hmoty a budou pak vypadat zcela jinak. Což ale nemění nic na tom, že by ty domy nebyly nic extra ani na zapadlém sídlišti. AKTUÁLNÍ SNÍMEK SNÍMEK Z ROKU 2019

Johnny: Vizualizace je sice jen nahoře v celkovém obrázku území v liště webových stránek, ale v minulosti vždy takto vyobrazený připravovaný dům odpovídal potom tomu, co se skutečně začalo stavět. Velmi pravděpodobně tak ty plánované domy budou takto vypadat. Z již prodanými parcelami se asi už nic nestane. Doufám, že zbytek volných parcel získá jiný developer.

donPaPa: Neplanoválo. Ono totiž ta tráť je původně plánována do Panattoni parku. Po křížení s příjezdovou cestou k hale od benziky se měla stačet doprava (směr východ).

Johnny: MAPPA: "Jsme hlavním koncepčním pracovištěm Ostravy v oblasti urbanismu, architektury a  tvorby města." Ať má MAPPA pravomoci jakékoli, vždy bude s ostravským "urbanismem" spojována. A pokud se s truchlivou bilancí zdejší veřejné i privátní výstavby komunitě inženýrů, magistrů, architektů hezky žije, něco to o nich vypovídá. Kde se podívám, čtu výzvy bohorovných frikulínů, že si zaměstnanci Liberty po 20 - 30 letech budování kariéry v hutnictví v klidu můžou najít podřadného fleka někde u pásu v montovně a začínat znova. O to více to platí pro juniory v MAPPA. Tím, že tam pracují, neříkají nic jiného, než že se jim tam líbí a že jsou se svými výsledky spokojeni.

D-r: plus průmyslová zóna v Hrabové, tam je to snad ještě horší

Petr Rumpertesz: Ten smrad od koksovny je neskutečný. Největší vřed v centru Ostravy.

rom: MAPPA je orgán podřízený zastupitelstvu a radě města, náplň činnosti MAPPA se tam schvaluje. Pokud se vyjadřují ke psí boudě, tak si to politici z magistrátu nebo některého z městských obvodů vyžádali. Všechno, co MAPPA dělá, má politické zadání. Oni sice přicházejí s návrhy, náměty, nápady, podněty, ale když to politici neschválí, tak smolík pacholík. Rozhodně nejsou automaticky odpovědní za všechno, co se v Ostravě staví, snaží se, co můžou, v rámci svých kompetencí leccos pozitivně ovlivnit, ale jak říkám, jejich reálná moc je mizivá. Mx: Tomu developerovi se žádné další pozemky "nedávají", koupil je už dávno všechny najednou (předtím než postavil dům F na Náměstí biskupa Bruna) poté, co předchozí developer po realizaci první etapy výstavby na Karolině nechtěl dál pokračovat. Je to opravdu dávná historie, staví se podle registrované územní studie (2016), kterou zpracovala Casua: https://www.ostrava.cz/cs/urad/magistrat/odbory-magistratu/odbor-uzemniho-planovani-a-stavebniho-radu/oddeleni-uzemni-koncepce/seznam-registrovanych-uzemnich-studii-na-uzemi-mesta-ostravy/seznam-registrovanych-uzemnich-studii-na-uzemi-mesta-ostravy/US_17_2016_Karolina.pdf Developerovi zbývají pozemky na domy B1, B2 a C, zbytek je zpátky v majetku města, které s nimi zřejmě (můj odhad na základě veřejně dostupných informací) bude nakládat podle toho, jak dopadne soutěž na území Pod Žofinkou, které se na Karolinu bude napojovat. Mx: Žádné vizualizace těch domů zveřejněny ještě nebyly, developer to dělá vzdycky až poté, co prodá vsechno v už postavených domech. Pokud jde o ten celkový pohled, je to spíš hmotová studie než reálný architektonický návrh.

Další připravované dva domy do budoucna B1 & B2 zatím dle vizualizace vypadají ještě o 3 třídy níž. B2 dokonce jako lepší garáže pro auta. Pecka. Zatím si vybavuju, že vizualizace z těchto stránek vždy byly potom i dodrženy. https://www.rezidence-novakarolina2.cz/

Tomuhle developerovi stavícímu ty domy bych už Karolínu resp. další parcely nedával. Je to s každým domem sešup. Jinak nám příští generace poděkují. Stále tady totiž ještě máme obrovskou naději v prostoru mezi Karolínou, divadlem a zázemím sportu. Naději na skutečné centru města a na skutečnou architekturu hodnou centra města. Ale moc nevěřím, že tam dovolí postavit něco lepšího. Rozhoduje čili pragmatismus a absolutně chybí velkorysá nadstandardní vize něčeho víc a vyššího. A město by se mělo chytit za nos, jestliže má odpovědnost za veřejný prostor mezi domy (?), neznám ale přesné skutečnosti, kdo za to odpovídá.

Ano krásné vizualizace, obrázky,ale projděte se po stávající zóně v Mošnově. Neudržované, zarostlé chodníky, cyklostezky,silnice v bídném stavu.

https://www.vhodne-uverejneni.cz/index.php?m=xenorders&h=order&a=detaildocumentsandimages&rwr=pd-tramvajove-spojeni-ostrava-karvina-usek-orlova-karvina-dokumentace-o-umisteni-stavby Rozhodnutí o zrušení zadávacího řízení – PD Tramvajové spojení Ostrava-Karviná, úsek Orlová-Karviná (dokumentace o umístění stavby) Zadavatel výše uvedené veřejné zakázky tímto rozhoduje v souladu s § 127 odst. 2, písm. d) zákona č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“) o zrušení zadávacího řízení v rámci veřejné zakázky malého rozsahu s názvem „PD Tramvajové spojení Ostrava-Karviná, úsek Orlová-Karviná (dokumentace o umístění stavby)“. Odůvodnění: V rámci zadávacího řízení byla podána pouze jedna nabídka, čímž není možné tuto nabídku porovnat.

Petr Rumpertesz: Asi žiju v nějaké divné sociální bublině a s takovými sny se nějak nepotkávám 🤣 Ono i tvrzení "Nejdůležitější stavba pro sportovce z Ostravska" mě zaujalo 🤦‍♂️ Tak to asi nebude mou bublinou... Jo a lidi, za koksovnou to někdy vypadá i takhle: https://mapy.cz/s/muhogotata https://mapy.cz/s/kolakuzako

WS: Tak zavření koksovny v Liberty koksovně v Přívoze spíš pomůže, protože bude mít o jednoho konkurenta méně.

Jirka: Při budování parkoviště před nádražím a letištěm, se už pravděpodobně plánovalo, že AČR zde bude mít sklady, on taky tvar toho parkoviště je nyní na to připraven bez většího zásahu..

Jakékoliv zúžení do 2 pruhů zpomalí dopravu, ucpe ulice. Navíc když Ostravská je vlastně autobusové nádraží. Obchvat určitě neřeší dopravu ve městě a nemyslím si, že bude aut ubývat.

No hlavně, že přibude desítka dalších značek.

Ve vizualizaci chybí podzemní stojánky aspoň pro 50 stíhaček. A sila pro odpalováni raket s jadernými hlavicemi.

David.Witosz: No, tak původně jsem chtěl napsat, že zatímco se probírá kvalita veřejného prostoru na Karolíně, tak v Přívoze vznikají byty podle studie naprosto zoufalé kvality. Když jsem prohlédl půdorysy, tak ty byty nedávají žádný smysl. Chodba zabírá tolik, co dva pokoje, dělící stěny mezi byty tvořené příčkami, v kavárně ledabyle rozhozené stolky atd. A pan Witosz je rád, že se konečně něco děje. Smutná vizitka práce obvodu. Ale chápu, jací odborníci se tam asi vyskytují a že přece musí něco dohodit svému známému, ať má co dělat, že. Nebo výběrové řízení s nejnižší cenou? Bohužel, z tohohle nejsem nadšený.

Uběhlo pár desítek let a máme to tu zas.... :-(

Koksovna z Přívozu bohužel dodává jinam než do eNHáčka. Zavření té koksovny je sen mnoha generací ostravských obyvatel, ale myslím, že si ještě počkáme.

MaG: S nadsázkou budu klidně tvrdit, že existuje poize developerský plán na maximalizaci zisku. Lojza: A vy? Centrum Los Angeles, převážně oblast Skid Row, je plné bezdomovců a uživatelů drog. Opravdu kde chodíte na ty příklady?

davidb: byl jste někdy třeba v centru v Los Angeles v noci? Tkže podle vás je LA mrtvé město v centru jo? Kde zmizeli chytří a inteligentní lidi z Ostravy ???

Tohle je snad jen vtip nebo naopak velmi zla noční můra! >:(

Odbočení doleva je otázka pár minut, než se objeví prostor mezi červenými na světelných křižovatkách U rady a Hlavní. Teď se bude štosovat a zpomalovat provoz na Ostravské, kde přibudou ještě parkující auta na podélných stáních. F-M na nejlepší cestě dohnat kruháči přeplněný NJ.

Davide, s tím vchodem dobrý postřeh! Určitě by bylo čistší udělat vchod z průjezdu. Celkově dispozice představuje podivuhodnou směs překvapivě obstojných bytů s podivnými vyšlismy. Věřím, že se k tomu dalo přistoupit s trochu větší pečlivostí...a poezií.

Myslel jsem si to. Ohledně spolků, tak tam si myslím, že mají jen adresu.

Jirka: Vedení vlečky je vidět zde https://alcmosnov.cz/nova-okruzni-krizovatka-bude-realizovana-do-konce-roku-2025

Na těchto vizualizacích mne zaujalo protažení vlakových kolejí až do plánovaného logistického centra. Bylo by asi na místě, aby ukázali, kudy tuto trať chtějí vést, protože jiné trasování než před letištní halou místo parkovišť mne nenapadá. Tím pádem veškeré vizualizace prostoru před letištěm jsou celkem pase… Každopádně pokud máte někdo více informací - rád se nechám poučit. 👍

MAPPA zbytečná asi tak, jako hlavní architekt města...

davidb: Nejen, že se vybuduje vchod z ulice do chodby vedle průjezdu ale zruší se i některé okna do ulice v místě toho přízemního bytu ve kterém bych teda opravdu nechtěl bydlet, snad jedině kdybych byl na vozíčku a potřeboval nutně bezbariérový byt 😊 Teda a máš dobré oko, těch cedulek jsem si nevšiml a když vidím ten seznam příživníků, tak už se ani nedivím tomu "Desítky let s skoro nulovým finančním výnosem, spíše záporným" 🤣 což je skoro na § 159 občanského zákoníku...

David.Witosz: mohu mít dva dotazy, které ve mě vyvstaly, když jsem se díval na panoramu https://mapy.cz/s/cavahehapu a porovnal to s se studií? 1- Co bude ze všemi těmi spolky a firmami, které mají cedulky kolem vchodu? 2- Na studii je vedle sebe průjezd a vchod do bytu v přízemí, ale v reálu je tam pouze průjezd. Takže se vybuduje nový vchod? Samozřejmě rekonstrukci vítám a věřím v další oživení lokality.

Záměr fajn, ale to umístění? To bude pro ubytované pěkný adrenalin =)

Roman: Roman: Roman: Roman: Oni na to opravdu nemají regulační plán? :-o

Crazym: Zdravím. Dobře Vy ;) Je to kutlurní památka, desítky let chátrající. Desítky let s skoro nulovým finančním výnosem, spíše záporným. Takže jedna věc myslet jako developer, druhá jako člověk který rozvíjí město. Na tom náměstí bude bydlet možná 18 rodin, opraví se a zachová pro příští generace kulturní dědictví, vznikne nová kavárna ... vidím pozitiva ;) Ve finále i významně finanční. Město totiž nefunguje jen z nájmu, ale také z počtu obyvatel = vybraných daní, zvyšovaní atraktivity prostředí pro investory, obchodu atd. Jsme u nádraží. Tato lokalita bude do budoucna jenom stoupat. My budeme připraveni ;) Hezký večer.

David.Witosz: Tak to gratuluji. Fakt 18 bytů? Každopádně na to jsem opravdu zvědavý a hlavně na value for money, teda aby to pak nebylo naopak 😉 No a taky se potom těším zase na tu transparentní soutěž o nájmy, kdy 160,-Kč/m2 bude určitě zase považováno za úspěch 🤭

Tož čtu v jiných vláknech texty typu ... v centru mají bydlet lidé. Tohle dům od stavitele Jurečky. V Sitteho urban konceptu. V přizemí byla slavná kavárna Corso, s bilardovou hernou. Chceme opět kavárnu, chceme opět bytový dům (dnes kancly od dob komunistů). 18 bytů a obnova historické kavárny. V sitteho Přívoze !!! Tož udělejte mi radost a nasaďte sem svou kritickou laťku přátelé. Vzdyť to, že už to tady musím oživit osobně, zatímco se řeší developer na Karolíně, to už je kurde kruté. Umíme se těšit tím co můžeme ovlivnit, protože je to naše? (dům ve správě obvodu) nebo jen lamentovat nad tím na co máme dnes bohužel minimální vliv, že developeři jedou na zisk a legislativa je na pi.. ? A ano, přiznám se. Jestli tenhle dům dokážeme opravit, tak se rozpláču štěstím :P Hezký den Vám všem.

A ty fotky veřejného prostoru před stavbami z Prahy mluví taky za vše. To nejsou desítky milionů navíc, ale v Ostravě se na tom prostě šetří. Ta naše jednoduchost a prostota versus propracovanost a krása. Ať mi nikdo netvrdí, že to stojí šílený peníze navíc. Na klíčových pozemcích města by to mělo být standardem.

Jsem moc rád za tu ukázku z Prahy. Schytal jsem tady nesčetněkrát mraky hejtů za porovnávání s Brnem, Prahou a podobně. Ale je třeba ukazovat, že nejen v Německu se to dá dělat kvalitně.

Výsledek na Karolině je prostě čím dál tím horší. Navíc mi připadá, že hlavní strategie živit obchoďák, ostatní ambice Nové výstavby šly do háje. Může za to samozřejmě město, které si nevynutilo podmínky, jež by skutečně vytvářely centrum města. Město zajímá jenom tak prodat pozemek, dodržet výškové poměry a to je tak vše. A ještě se najde plno obhájců ve stylu, že developer si může postavit co chce. Podmínky na klíčových pozemcích metropole má ale určovat město. A podle toho se má hledat developer.

rom: a proč se i Mappa nevěnuje údržbě těch krásných projektů když je přímo v centru dění? :)

Tak to nekupujte.

Lojza: I v centru musí bydlet lidé. Pak by bylo večer mrtvé!

tom: vy pracujete v MAPPA? jak tady už někdo psal, povolovací proces je postupný a určitě lze ovlivnit proces ze strany MAPPA když se podíváte na zastupitelstvo, stanovisko MAPPA je téměř ke každé psí boudě!!!

Neřekl bych, že cena za m2 na Karolině je tak nízká, že by ty stavby měly vypadat takto. Zároveň jsem přesvědčen, že kvalitní design nemusí nutně znamenat prodražení stavby.

Tom: Plány na zástavbu Karoliny jsou starší než samotná MAPPA, to je pravda. Nicméně jednotlivé domy a přilehlé komunikace jsou povolovány až nyní. Zároveň si mohlo město již dávno pořídit regulační plán na lokalitu Karoliny, či vytvořit manuál povrchů veřejných prostranství. Aspoň, když následně se po realizace komunikace převádí pod město/obvod. Město absolutně dává pryč od Karoliny a nehlídá si, co zde vzniká. Současná zástavba se přibližuje k řece / nábřeží. Což je jedno z nejlukrativnějších míst v jakémkoliv městě. Zde se k řece přibližuje mrtvá zóna. Bohužel, pozornost MAPPY je více zaměřena na přípravu nesmyslného domu služeb na Černé louce, kde by měli mít vlastní prostory.

rom: Mappa nerozhoduje o povolení či nepovolené stavby v Ostravě. Plány na Karolinu jsou navic mnohem starší. Takže pláč a nářek na špatném hrobě. Na to Mappa nemá vliv, možná se obraťte s dotazem přímo na ně,než budete hejtovat. Problém s novou a nekvalitní architekturou je i v Praze, autor si vybral projekt bytů,které vznikají v poměrně trendy čtvrti, cena jednoho bytu tam ale mnohonásobně vyšší než v Ostravě. Samozřejmě souhlasím s tím,že architektura by měla být kvalitní, a to Karolína zrovna není. Problém je ale taky v tom,že developer za cenu bytů v Ostravě kvalitněji stavět nebude. Jinak by bylo fajn požádat o vyjádření Mappu a nešířit jen vlastn názory.

Nevíte náhodou kde se zajímat o koupi bytu ve woodhouse ? Nebo jsou již rozprodány ? Díky

Všude v normálním světě, se v centru staví kanceláře pro top firmy, podniky, kde se lidé baví, kde nakupují. Centrum měst je centrum zábavy, práce a odpočinku. Jen v Ostravě chtějí udělat z centra sídliště typu Hrabůvka. Chápete to někdo ?

rom: Říkám to pořád, že MAPPA nedělá to co má a tohle je přesně jen jejich vizit. Těm jejich příspěvkům na facebooku se už jen směji...

Pro Otravu dobré.