Vybydlenou lokalitu opraví nový majitel

Martin [msstavby.cz] | 5.9.2024 | ostatní | #krnov | Žádné komentáře

Zastupitelé města Krnov na svém zasedání, které se konalo ve středu 4. září, schválili prodej sedmi bytových domů a navazujících pozemků v zástavbě ulic Mánesova, Vrchlického a Alšova. Kupujícím je společnost Projekt Byty Krnov, která za soubor nemovitostí nabídla v elektronické aukci nejvyšší cenu, a to 14,2 milionu korun bez DPH a nákladů spojených s převodem a přípravou prodeje.

Zástupce společnosti Martin Vojta zastupitele informoval, že firma první tři domy zrekonstruuje do tří let od uzavření kupní smlouvy. Na opravu zbývajících čtyř budov má lhůtu o dva roky delší. Do této doby se však nezapočítává prodlení způsobené státní správou při vydání potřebných povolení. Celkem by v domech mělo vzniknout více než 60 nájemních bytů různých dispozic. „Cílem je udržet původní charakter a členění jednotlivých domů,“ řekl architekt Petr Kalivoda, který je spoluautorem architektonického návrhu.

Prodejem skončil několikaletý proces, během nějž bylo na stole více variant řešení. „Vedení města dlouho zvažovalo, jak naložit s vyloučenou lokalitou ulic Alšova, Mánesova, Vrchlického, která se dlouhodobě nachází ve velmi špatném technickém stavu. Po původním rozhodnutí provést demolici domů za využití dotačního programu, i s ohledem na nezískání dotace a zájmu několika subjektů o odkup, padlo rozhodnutí zastupitelstva města celou lokalitu prodat,“ uvedl místostarosta Miroslav Binar.

Jelikož se jedná o významný soubor majetku, který město v takovém rozsahu ještě nikdy neprodávalo, hledalo vhodný způsob, jak zajistit prodej budov s minimalizací rizika opětovného vytvoření vyloučené lokality a nalezení solidního investora, který dá domům i jeho okolí nový ráz a lokalita bude opět sloužit bydlení. „Rozhodli jsme se proto oslovit právnickou kancelář, která má zkušenosti s koordinací prodeje, prezentací a oslovením investorů i developerů na celostátní úrovni a také s přípravou celého záměru a smluvní dokumentace. V rámci maximální transparentnosti jsme realizovali předběžné tržní konzultace se zájemci a rada města rozhodla samotný prodej provést prostřednictvím aukce, do které se mohl přihlásit kdokoliv, kdo měl o lokalitu zájem. Celý tento proces byl časově velmi náročný a k aukci došlo až před několika týdny,“ uzavřel místostarosta.