Komentáře

Tak to se opravdu hoooodne povedlo.

páni aquasys ktery děla většínou dáleko od ostravy tu tet kousek otsut maká tak to si nenechám ujít a někdy tám skočím no tak to je supér podle toho zarostleho rybníku je fájn že se opjet vyčísti a oprávi hraze jinák díky moc za info

Nemá někdo fotku jakoby směrem na druhou stranu, kde by šla vidět druhá zastávka a baráky ?

Zmena k lepsimu.

Pro grazlove stale nici krasne a hodnotne stavby v Ostrave? Za ucasti a pokyvovani podplacenych politiku. Kde jsou Pirati, kteri meli tolik kecu pred volbama? Kde je Macura, proc mlci? Kde je Vondrak ,kde se krci? Kder jsou vsichni? Proc je jim to jedno. Proc uz neni Vltavsky na pracaku? Jsem zdesen. Jsem soku. Jak nechutne.

Migi: V těch dalších dvou domech je Sanatorium Jih. http://www.sanatoriumjih.cz/

No, překvapili. A Homola ne poprvé :-) Dokonce i ty dispozice se mi docela líbí ač nejsem příznivcem kuchyní v obýváku ale doba si to asi žádá :-) A ty zdvojené samostatné koupelny, pochvalně mručím... Každopádně to nebude levné, je to dost vysoký standart. No a pak, že to nejde, teď už jen zrealizovat a pokračovat dále pokud bude zájem. Za mě, palec nahoru.

David: pokud dají hladkou nebo jemně zrnitou omítku tak dlouho

Vypadá to hezky, jsem zvědav na výsledek. Překvapením je, že jde snad o první dům za X let, který je určen na nájemní bydlení. Škoda, že na webu nemají uvedené výše nájmů :)

Jo tohle se fakt povedlo :) ale nevím jak dlouho vydrží ta bílá fasáda viz. domy na Karolíně které po 7mi letech jsou tak špinavé že by už teď potřebovali znovu přemalovat....

Jak dlouho by to asi trvalo kdyby se měly podobným způsobem zrekonstruovat všechny stovky domů na Jihu?!

Migi: souhlas ale ukládám si vizualizaci :-) abych pak srovnal

tady není co vytknout! jednoduché, čisté...nádhera :) ještě tak udělat ty další 2 domy vedle a je z toho super moderní komplex.. snad se na Jihu objeví více takových projektů!

To je doba: Prosím vás, založit firmu stojí 6 tisíc. On i ten živnostník může mít sročko, protože to má své výhody. Zase nesmyslně označovat všechny majitele sroček za parazity? Přeci stejně může zaměstnávat za minimální mzdu živnostník i sročko. Zrovna pekaři živnostníci platí královské platy, že jo? Nemá smysl diskutovat nad věcmi, kterým nerozumíte.

Jednatelem ve dvou desítkách, nejspíše fiktivních společností s cílem krást! Takové šmejďáky má stát podle ODS podporovat a bránit? Vždyť jsou to paraziti! Říkám podporovat ty, co se živí svou vlastní prací, tedy drobné živnostníky poskytující obyvatelstvu drahocenné služby, kdo neví, je to například pekař se svým obchůdkem v centru, automechanik se svou dílnou na vesnici apod... Nikoliv ty rádoby "jednatele" co jen špekulují, vlastní rukou nehnou a své zaměstnance vykořisťuje kolikrát minimální mzdou, pokud vůbec!!!

Já dávám 1.

Tři prostorná garážová stání. Zázemí pro hasiče. Celkem jednoduché tvary, žádné zbytečnosti. Asi to některé nenadchne, ale funkčně, prostorově a energeticky to bude dobré.

Tak to je fakt bomba !!! .. nádherné :(

Tak to by šlo...

davidb: Výše už jsem psal, proč si myslím, že je to podnikatelská sebevražda. Opravdu to nebyl moc pozitivní podhled, když jsem procházel Tešínem, kolik tam bylo prázdných obchodů. Nebo jen Vietnamci a prodejny s alkoholem. Dále komu se tam daří jsou tak banky. Pokud by tam byl takový hlad po obchodech, tak vznikne Multipark Olza. Ten snad odpískali. Za hranicí je taky solidní konkurence, je to obrovská aglomerace se spoustou lidí a na hanicích už nejsou kontroly. Co jde vidět na vývěskách na vizualizaci: Deichmann, Rosmann, Geco, Domino sport, Benu lékárna, Gate. Takže nic, co by tam vyloženě chybělo a nebylo jinde ve větším.

Pája: Tak to už máte hypermarkety. To co tam bude, je už takový pěkný supermarket (který je od 400 m2), když má mít 600 m2 + 200 m2 skladů. V územním plánu mají v úvodu k této ploše charakteristiku "Tato plocha zahrnuje území tvořící centrální část města, v níž je soustředěna občanská vybavenost sloužící celému území města i jeho spádového území v integraci s bydlením. Tyto plochy představují historické jádro města, jemuž je nutno věnovat mimořádnou pozornost při funkční i prostorové regulaci výstavby." Nepřijde mi to jako mimořádná pozornost., co tam bude. Občanskou vybavenost - komerční prostory malé a střední mají definované v plánu do 5000 m2 a od 5000 m2 jsou velké. Plocha těch pozemků má 7121 m2, takže podle toho jak to člení, se samotnou užitnou plochou objektů asi ještě spadnou do definice střední. Je to celá plocha na kšeft, i u toho parkování počítají, že z toho něco budou mít. Takže přestože si to ohýbám, jak můžu, nevejde se mi do definice těchto ploch ten vnitřek s parkovištěm, ale podmíněně oprava té historické budovy bez té zadní části s obchodem a krajní objekt, kde prý má být nějaké Rehacentrum. Třetí objekt zřejmě nevnikne. A co je na těch cihlách komického. Ty objekty nejsou památkově chráněné. Taky proto ten areál z větší části vymydlili bagrem. Ty cihly pokud chtějí používat na obklad nebo teda na co, budou muset nějak očistit od malty, zřejmě i nějak brousit, aby ten narušený povrch nebyl příliš otevřený + to musí ošetřit nějakým svinstvem na asi bázi vodního skla, aby ty cihly netáhly vodu při dešti. A kolik těch cihel půjde nakonec použít? Je to pracné s mizerným výsledkem. Není to nějaký kámen, který se oseká, přebrousí, vyleští nebo historická litinová konstrukce, kterou očistíte od balastu na povrchu, natřete a pokud není někde prasklá, tak dál dobře poslouží. Ono hledání náplně pro staré opuštěné objekty má smysl do té doby, dokud se nezačnou v ČR v plné míře projevovat schválené a plánované představy o výstavbě. Kdy se klade důraz na to, aby stavby byly energeticky nenáročné a tím pádem až budou muset být všechny pasivní, to bude veselo. Dále pořád chtějí, aby všechny konstrukce objektu byly recyklovatelné, což tuším, že když si to v ČR podnikavci překroutí k obrazu svému, tak to pro ně nebude problém. Taky je to možné do té doby, než zjistíte, že při přestavbě to nikdy nebude mít, tak jak chcete. Do té doby než zjistíte problémy se statikou kvůli novým normám, než zjistíte, že náklady na energetické úspory Vás taky vyjdou draho. Budete mít stěny jako v krytu a ještě třeba zjistíte, že Vám vlhnou sklepy a drolí se v nich stěny, dodatečná hydroizolace, aby vše fungovalo, taky není legrace. Území nejde zastavovat věčně, co prostě nebude zámek Lednice, Karlštejn, Buckinghamský palác nebo jiná kulturní památka, musí jít k zemi. Některé věci prostě nejde donekonečna recyklovat a mít nekvalitní stavby. Vždy to mohli strhnout celé, suť by namleli v mlýně v Ropici a stála by tam novostavba, bez výhledu na obchod přes parkoviště.

via: Nemaká :-)

další nedouk.... je to napsáno nahoře....

Dobrý den, můžu se zeptat, odkud byl převzat tento příspěvek? Děkuji za odpověď.

K jezu mám pouze jednu připomínku a to zásadní- bydlím kousek po proudu a jez produkuje zvláštní vibrační pazvuk, velmi nízký tón,připomínající nastartovanou lokomotivu.... jenom s tím rozdílem;že každá lokomotiva jednou odjede🙄🤔jez tu bude stát sto let 🤨 Původní jez žádný takový pazvuk nevydával a nynější páni projektanti, rychlestudujíci na školách,se asi akustickými projevy staveb nezabývají .... Tak nevím,jestli dokopu pány investory k úpravě,nebo prohrají boj s větrnými mlýny a budu se stěhovat 🤔🙄🤨

Jája: Když už si hrajete s čísly, objekty v areálu mohou mít orientačně 4000-4500m2 komerční plochy. Ten váš market tedy představuje 20-25% z celkové plochy objektů. Pro srovnání - BILLA 2500m2, TESCO 7500m2, Kaufland 6000m2. Využití starých objektů vs. budování plechových krabic. Uvědomte si to měřítko, z větší části se jedná o plochy pro ostatní služby, jestli jich je potřeba nebo ne se ukáže. Má pointa je v tom, že hledání náplně pro staré opuštěné objekty smysl má. PS: co je komického na rozebírání cihel pro další využití?

Marián Kyral: K odkazu na článek mě napadlo jediné: Slepice z Frýdlantu si koupila kurník ve Frýdku.

paulos: A co takhle historizující červená??? nebo historizující modrá??? co je špatného na bílých oknech ?? pro větší "zajímavost" by na fasádě mohl být tančící pár ne ? já opravdu nechápu proč stavby musí být "více" zajímavější.... je to pěkná stavba (v porovnání s tím, jak to vypadalo nedávno...), není to pěst na oko... pěkný kulturní dům.... :)

Jé, ono to bylo správně. No nic. Jdu si dát kafe :-D

Byty vevnitř nevypadají až tak zle, jen jsou na moje gusto malé. Ale zase bydlet tam 1 člověk, nebo jako startovací byt pro mlaďochy bez dětí, proč ne. Místo je téměř dokonalé: klidná ulice s minimem provozu (protože slepá), hodně zeleně (protože zahrada bývalé MŠ), na MHD blízko (zastávka 11 cca 50 m od domu), obchody nedaleko, stejně tak kino, Bělský les. A na oploceném soukromém pozemku nově vybudované parkoviště :-) A že to není výkřik moderní architektury? Místním to nevadí, ti jsou za tenhle nenápadný vzhled spíše rádi, jak mi sami řekli (bydlím o dvorek dál).

Áaaa, ten druhý odkaz tam měl být: http://www.nasefrydeckomistecko.cz/zpravy-31/frydecka-ruina-ma-novou-majitelku (Proč tu není edit příspěvku?)

Tak to vypadá, že ten dům má velmi podobný osud jako Ostravice: https://fm.denik.cz/zpravy_region/dum-v-zamecke-ulici-bude-ostudou-frydku-i-nadale-20150713.html Majitelé se střídají. Akorát nechápu, proč kupovat ruinu a pak s ní nic nedělat.

Dan: Jo. Taky jsem se následně kouknul do katastru a jméno hodil do Googlu. Bohužel nevím, jestli se dá nějak jednoduše zjistit, zda je to stále ten samý majitel.

Možná je dobře, že tam není LED. Pokud to má být "standardní" výběrko, ve kterém se nakoupí ty nejlevnější křápy s nespojitým spektrem a velkým podílem modré složky. Výsledkem bude rozbitý biorytmus lidí bydlících kolem, o přírodě ani nemluvě.

Ernie: Výše vkladu v s.r.o. absolutně nic nevypovídá o firmě samotné. Mimochodem, můžete mít vklad jaký chcete, ale ve finále ručíte stejně svým majetkem. Tato úprava platí již několik let. Ono už s podstaty, pokud je nemovitost v hodnotě několika desítek milionů a firma má vklad tisícovku, tak to nevypovídá nic o výši majetku firmy. Tím se majitele nezastávám, jen vysvětluji jak to funguje.

Marián Kyral: Majitel není v Kanadě, bydlí ve FM, peněz na opravu má dost, ovšem momentálně je vráží do jiných nemovitostí ve FM a okolí...

Kde je ta novostavba?

To mi vysvětlete v čem je to špatně když do tohohle místa https://mapy.cz/s/3oVRD v zastavěné oblasti někdo dostavěl barák s byty, který se nijak nevymyká okolní zástavbě, snad jen tím, že by mohl mít moderní dispozice bytů. Ale ty jste neviděli a už odsuzujete. Není to snad lepší než stavět byty někde na zelené louce za městem? Za to bych MK Nemovitosti s.r.o. co to tam vlastní spíš pochválil. https://1url.cz/RMGoS

zlatá šedesátá :-)

Na Frýdeckém náměstí je jeden rozpadající se dům. Poslední neopravený na náměstí. Majitel je prý v Kanadě, nekomunikuje a nestará se. Město muselo zaplatit provizorní zastřešení a betonový límec kolem dokola, aby stěny nespadly. Vypadá to strašně. Bohužel řešení je v nedohlednu. https://mapy.cz/zakladni?x=18.3469710&y=49.6859021&z=17&pano=1&pid=46470834&yaw=5.840&fov=1.257&pitch=-0.164

Sorry ale toto je hodne pozadu.

balde: Až extrémně nerušivě to zapadá do okolní výstavby :-)

Winter: Ostravici mi nepřipomínej. Pamatuji si, kterak ještě fungovala za sociku když jsem tam občas šel s mámou. Sice to nebyla třicátá léta, ale ty galerie se schodišti uvnitř mě uchvátily i jako malého kluka. Ano, raději ji strhnout. Takhle by zbyly jen vzpomínky a ne oči pro pláč.

Winter: Máte pravdu, že pokuta dům neopraví, ale může to mít silný motivační (odstrašující) efekt. Vyvlastnění by asi mělo existovat jako krajní možnost, pokud pokuty nezaberou.

Winter: Je to systémový problém, takže řešení je změnit systém, aby stát (potažmo město/obec) měl silnější páky na nezodpovědné majitele. Pak tvrdě sankcionovat a pokuty efektivně vymáhat. Toť vše. Funguje to jindy, takže to může fungovat i tady, pokud se chce. Za současného stavu legislativy to samozřejmě není možné. Širší veřejnost bude muset chtít změnu, pak se to může prosadit. No a pokud se o to širší veřejnost nebude zajímat, tak ten nefungující systém zůstane tak, jak je a poměrně úzká skupina zájemců o kvalitní městské prostředí se bude akorát pohoršovat na webu. Dokud někomu třeba na hlavu nespadne nějaký balkon - pak se to začne řešit.

to je novostavba??? 😀😀😀😀😀

:) možná se začne pohoršovat tolik lidí, že to někoho začne zajímat a něco se změní v zákonech. Přestane se stavět na zelené louce a města budou zabydlené i uvnitř, zmizí proluky a vybydlené budovy. Na základě různých diskuzí vznikly spolky, organizace, které dokázaly věci posunout k lepšímu. Tím děkuji za článek Palác Fénix

Ernie predevsim dík za názor. To tvoje: nebo co? je vlastně asi jadro pudla. Osobne si myslim, ze pokuta nic neresi, protože dum neopravi. Vyvlastnit a zbourat je urcite reseni v tom, že se odstraní chatrajici budova. Neni ale škoda takhle poborit polovinu centra? Souhlasil bys s demolici Ostravice? Má město takové domy vyvlastnit a opravit? Nebo to majo udělat třeba squatteri, kdyby se jim k tomu poskytl legislativní rámec? A nebojis se, že tě uzivatel volnobeh a Crazym označí za komunistů?

Winter: Já nevím. Je to systémový problém, při kterém by měly fungovat věci jako záruka nebo garance. Chceš barák? Tak se o něj sterej nebo... Nebo co? Nevím, asi lepší vyvlastnit a zbourat. Každopádně se na to nedá aplikovat pravidlo nedotknutelnosti vlastnictví ve smyslu: Je to moje, tak ať z toho třeba padají hovna s hákama. Já osobně bych ze za takovou vizitku styděl a zboural ji vlastníma rukama krumpáčem.

Názor i praxi UHA znám velmi dobre, mě zajímá názor zde pohorsenych diskuteru. Vlastně celou tu dobu se snažím říct, že pohorsovat se je snadné a - překvapivě - nic nezmění. No nic, kromě jména a ernieho se asi jinych názorů nedockam. Tak dík no.