Komentáře

acdlcia [msstavby.cz]: Možná se může zdát zdánlivě hloupé koupit ruinu a tu zbourat a stavět, místo toho hned stavět, nepohybuji se ve stavebním právu, ale stavět v přírodním parku, kterou moravice je, na zelené louce možná může být papírově složitější než tato cesta, ale to čistě spekuluji. Samozřejmě se dá stavět kdekoliv jinde v ČR..

K tomuto sdělte lidem svůj názor místo zkopírované citace a ne k nějakým blbým sloupkům na Nádražní.

Tak to je konec. Je tady další vy*caný tenista s bydlištěm někde v Monaku, aby nemusel do společné české pokladny odvádět jediný halíř na daních (stejně jako tenistka Kvitová). A tentokrát se nestydí zlikvidovat hodnotnou práci našich předků a sobecky pro soukromé účely využít přírodní minerální prameny - dary Země "patřící všemu živému". S lázeňstvím se nepočítá. Vše skončí za plotem v ultramoderním areálu pro rozmazlené zbohatlické spratky... Jen tak dále!

Jp: To máte těžké. Na jedné straně je zapotřebí mít účinnou ochranu proti spekulantům, jak říkáte. Ta by měla zabezpečit, aby se chráněné objekty ocitly ve stavu, kdy je sporná jak jejich památková hodnota, tak jejich uchování nebo návrat do památkově cenného stavu. K tomu jsou zřízeny odbory památkové péče obcí s rozšířenou působností, jež mají v popisu práce přenesenou státní správu v této věci, zejména pak dohled nad dodržováním zákona. Je ovšem otázka, jaké mají nástroje, aby dodržování zákona skutečně vynutily. Jak se ovšem v případě MD Textilia-Ostravica ukázalo, bezprostřední hrozba správním řízením měla sílu přimět majitele k zamezení dalšího chátrání, když nic jiného. Ovšem když už nastal stav, který není vratný bez zcela mimořádných a ekonomicky neudržitelných prostředků, má veřejná správa jako obhájce veřejného zájmu (když už dosažení tohoto stavu dopustila) v podstatě dvě možnosti: 1. Dotovat přiměřenou část nákladů na uvedení objektů do původního (chráněného) stavu 2. Památkovou ochranu odejmout a ať si vlastník poradí, jak umí

Jp: Je zvláštní, že někomu, kdo se zajímá na tomto webu o stavby, může být v podstatě jedno, jak dopadnou Jánské Koupele, byť od Ostravy trochu odruky. V těchto místech jsem projížděl cca před 2 roky a byl jsem zděšen, co všechno může lidský nezájem a vandalství způsobit na objektech, které kdysi musely být chloubou těchto krásných míst. Také jsem si pustil video stavu budov - na youtube jich je dost a souhlasím s Dankem, že pokud jsou JK v takovém stavu že ani nálepka památky těmto budovám už nepomůže, tak je docela dobře, že se našel někdol, kdo to koupil a chce s tím něco užitečného udělat.

Jp: S tím komentářem si nic nového neřekl.Je za mě poznámka.Trochu mi ten komentář připoměl politika mladého Stropnického od Zelenáčů...tím stylem: Zřejmě máte pravdu...pojdte to prodiskutovat. Jinak všechny budovy které jsi napsal jsou 1.) ve městech..tam se využití hledá kapánek lépe.Za 2.)pokud ti to je jedno co tam bude, je zbytečné se k tomu vyjadřovat, za 3.)pokud nevíš jak to tam vypadá...platí pro tebe opět bod 2.)

Jp: A prakticky všechny tyto objekty opraví buď stát, nebo město (čest vyjímkám), ale Staré Těchanovice na to nikdy nebudou mít pěníze ani lidi, kteří by třeb někde peníze našly. A památkáři si peníze taky neseženou, jen nad tím budou držet ochrannou ruku až se to rozpadne úplně. Fakt se tam stojí jet podívat, je to moc krásné místo a budovy taky musely být pěkné.

PetrM: Tak ten nový prodej je tam smysluplnější než noviny a rohlíky. Kdo by to tam kupoval?

Panove, jeden o koze a druhy o voze a kdyz dojdou argumenty proti nekomu, kdo v podstate ani odlisny nazor nema (nebo snad nekteri ctou myslenky druhych ?), tak se zacne se s "cechackama", omezenosti a podobne. Treba za sebe muzu rict, ze mi je celkem jedno, zda se tam neco postavi. Ja jsem konkretne napsal, proc mi uvazivani ve stylu "koupim-zbavim ochrany-zbouram" prijde podivne z nekolika duvodu. Jesli v tom vidi nekdo zaroven odpor k novym investicim a "souzeneni" s uredniky, tak to se potom tezko takovy nazor rozporuje. Opravdu nevim v jakem stavu budovy jsou, ale vim, ze argument o nemoznosti oprav nekteri radi pouzivali nebo stale pouzivaji u Jatek, DOV, vitkovickeho nadrazi, Ostravice, havirovskeho nadrazi, v Praze napriklad u nakladoveho nadrazi na Zizkove a v Brne napriklad u Palace Jalta ci u budovy hlavniho nadrazi. Ale jak rikam sto lidi, sto chuti, v podstate je mi to jedno :)

Puvodne se tam mely prodavat noviny a rohliky, misto toho tam jsou motorky a kuchyne :-D Tohle je mozne jen v Ostrave...

To snad není pravda. Kde zmizely ty peníze? Vidět to není!

Tedy ten přechod kamenné dlažby v nejlevnější betonovou zámkovou to je něco. Člověk si připadá jak někde na periferii u hypermarketu. Aby bylo jasno - kamenná dlažba super, ale ta zámková, to je děs!

za 3,5 mega bych ty stare kachle a kašnu ojel wapkou taky

Ostravským politikům zjevně chybí odvaha. Nějak navíc neumí překročit svou "malost", o které už jsem psal několikrát a asi ještě několikrát napíšu. Každopádně hodiny vypadají skvěle a i ta kašna, ktera potřebuje ještě dodělat (mezera mezi vnitřním odložením a horní hranou obvodového prstence v části směrem k zastávce) se mi líbí.

Jarda : Už jsem se bál, že tam zůstane jen to torzo. Je však otázka, co za šílence si tam otevře obchod? 23.08.2013 10:23

Je zvláštní, že právě Tomáš Berdych, který má očividně velký problém v tom, podřídit se trenérské autoritě a zúročit bezezbytku svůj nesporný talent a pracovitost, očekává, že najde dostatek pilných a tvárných budoucích zákazníků, kteří obrátí v zisk zřejmě docela vysoký vklad do výstavby areálu pro tenisovou akademii (o provozních nákladech nemluvě). Ale co, vidina pricemoney z Wimbledonu a dubajských exhibic bude možná pro šrajtofle tatínků a maminek malých sportovců dostatečně účinným šperhákem:-) Nicméně se mi jeví jako schůdnější pokračovat v lázeňském provozu, při současném dosti katastrofálním nedostatku lázeňských kapacit. Což ovšem předpokládá (i s ohledem na zachování budov a genia loci) vzdálenější nežli běžnou pětiletou investorskou perspektivu. Na každý pád zaplaťpámbu za každou smysluplně utracenou Kč v téhle krásné, ale pánembohem zapomenuté krajině. Evropské dotace vyfičeky, aniž by zde zanechaly stopu, okolí Slezské Harty skoupili pozemkoví spekulanti, kteří zjevně nemají v úmyslu žádnou jinou aktivitu než pobírat dotace na sečení trávy, obce se vylidňují, cykloturisté jak přijeli, tak odjedou a těch pár chatařů to svými muškáty za okny nevytrhne.

Developer se o nic starat nebude. Jakmile vše rozprodá, s.r.o. založené pro tento projekt ukončí činnost.

Danek : Ja tam chalupu sice nemam, ale to misto trosku znam a naprosto souhlasim. A mrzi mne ten cechackovsky pristup "radeji at to spadne, nez aby se udelal kompromis s nejakym prachacem, co na tom bude ryzovat". Vetsina lidi neni obecne spokojena s pristupem statni spravy, ale pokud urednici skodi nekomu jinemu, pokud chcipne koza sousedovi, nebo pokud spadne barak, ktery neni muj, tak tzv. obycejny clovek urednikovi fandi. A urednika pak nic nenuti zacit pouzivat mozek a uvazovat nad pripadem v kontextu okolnosti. Smutne. Mohl by tam byt sportovni areal, moderni wellness nebo neco podobneho s nekterymi zachranenymi a opravenymi pamatkami, ale budou tam ruiny a koprivy. Skoda.

Davidb: Developer vždy prodává včetně pozemku i kdyby tam bylo parkoviště nebo dětské hřiště. Je to potom v majetku SJV.

ty kachle jim ještě zůstaly z masarykáče?

Já nevím co furt máte? :-) Děláte jako kdyby jste neviděli ten rozdíl http://www.imagehosting.cz/?v=gajdavladi.jpg vždyť to tak pěkně vyleštili a uklidili tam. Nezapomeňte na to u voleb :DD

Fotky jsou fajn. A kdy teda začne ta úprava náměstí?

Tak toto je ubohost ... takové prachy to stálo a je to úplně na prd. Oproti tomu ty dřevěné lavičky vedle pod stromy, co tam dali dobrovolníci, ty jsou teď v tom horku pecka! Ale tohle by ouřady nenapadlo.

Crazym: Ty už pamatuješ i toho mamuta na Landeku, když byl ještě slůňe :)) Ne, jako každý vodní prvek ve městě dobrý. Za ty koule bych tam pověsil půl osazenstva toho baráku vedle...

Davidb: A hlavně kdo bude platit daň :-) Jinak zajímavý postřeh, na stránkách náhodně vybraného bytu v přízemí o zahrádce nic není, jen terasa, cena není špatná ale myslím, že by s pozemkem byla o dost vyšší. Na vizualizaci jsou ploty jen mezi pozemky celých baráků. A cituji ze stránek: "Byty v přízemí disponují privátní zahrádkou, v horním podlaží zaujmou prostorné terasy." je také trochu zavádějící :-) A taky je tam :"V areálu se nachází několik dětských hřišť, proto bude celý pozemek oplocen, aby se rodiče o své menší děti nemuseli bát." Takže předpokládám, že o pozemky a zařízení na nich se bude starat buď developer za nějaký poplatek nebo v rámci SVJ pokud budou vlastnit i podíly na pozemcích mimo půdorys budov.

Kamil Staš: Jo videl jsem to uz drive, jenom jsem si myslel, ze tenhle projekt i aquapark jsou "odpiskane". Nechci jenom blbe kritizovat, ale neprijde mi, ze se ta obec snazi o nejaky smysluplny urbanismus. Pokud to tak muzu rict, kdyz uz pro svuj rozvoj chteji stavet hlavne bytovky jednu vedle druhe. Me se treba libi, ze v tom bloku bytu v centru (i kdyz jsou docela kycovite barevne), kde je radnice, jsou kavarny, obchody a tak (co by za to jine vesnice daly), ale je ten prostor mezi temi domy vlastne namesti nebo obycejne parkoviste ? Hezky to bylo videt o Vanocich, na stromecek "zaparkovany" mezi auty byl dost zvlastni pohled. Uz jenom to, ze celadenska smetanka (bez sarkasmu) bydli spis smer Podolanky, za hristem atd. a rozhodne ne kolem hlavni cesty v centru obce... Me prijde, ze ta vesnice nejak nevi, co sama se sebou, na to, ze rozpocet ma asi slusny. Ted to v podstate bude na jedne strane sidliste a na druhe strane nove rodinne domy "na samotach".

Jp: Developer chce dle všeho pokračovat i mezi obcí a FL. Co jsem někde četl, musí postupovat postupně.Tzn. dokončit jeden projekt a pak další. Teď "dodělaláva" Žarovec. Takže až tam bude na proluce zástavba, tak to bude vypadat jinak. http://www.farskeluky.cz/aquapark . Ale asi jinak máš pravdu, na to jak je Čeladná zajímavá adresa a kdo se tam stěhuje, tak architektonicky je to takový průměr bez nápadu.

Ale Zlatá kule od Mamule je jako nová a žije dál, synek se sice dožil jen šestapadesáti ale ten Rozhodnutím Strany DoktoR bude s námi furt a ty VIP parkovací místa skvěle navazují na jeho tradice, tak ještě, že už nemusíme na ty jeho soboty :DD Když si vzpomenu jak jsme po ní skákali jako děcka před Novou radnicí když byla nová :-)

No nevim, na jednu stranu je fajn, ze celadna ma penize na investice - skolka, hala, posta atd. - ale loni jsem tam byl trikrat a ty bytovky (farska luka ?) vypadaji jako pest na oko, odtrzene od obce. Celadnou mam rad, ale ze by ten developement bytovek byl nejaky architektonicky zazrak, to teda nevim, celkove mi prijde, ze Celadna se o nejakou extra zajimavou architekturu moc nesnazi a ted z toho chteji mit sidliste. Vybirat si, tak radsi primo Frydlant nebo 100% Malenovice.

Summerboy: dobrý postřeh! Na první pohled si toho člověk nevšímne, ale takhle je to teda POŘÁDNÝ PRŮŠVIH. Co to dělali za amatéři? Měli raději nechat jednu barvu a všichni by měli život lehčí. :-( Opět odkazuji na barevné vzorce návrhu Vysloužilých architektů.

Mne ta dlazba prijde odporna. Kazda dlazdice jina, svetla sem, tmava tam, zadny obrazec, ani jednolita barva, proste to tam mrskli, jak jim to prislo pod ruku. Mam se radovat aspon z toho, ze tam neni zamkovka nebo popraskany asfalt???

Ten pozemek kolem domů bude v majetku těch v přízemí nebo to bude patřit developerovi? Ptám se protože by mě zajímalo, kdo to bude kosit a starat se o zahradu.

No teda :/ tam toho opravdu moc nezměnili.

čeladna Dubina

Já jsem taky zklamaný, prakticky je to jen výměna povrchů. Tohle náměstí by mělo být možné projít diagonálně, jak navrhovali Vysloužil Architekti.

Brown: Jj :D A chudáci starousedlíci, jak ti za kostelem, tak ti na hřbitově ale předpokládám, že velká část z nich nemá námitek, neměla s developery žádný problém a nebude ho chodit strašit protože by jim to bylo stejně k ničemu, ti jsou totiž splachovací a nezajímá je kam se kdysi tak pěkná Čeladná žene :DD

Hynek [msstavby.cz]: Dlouho jsem hledal, než jsem našel, kde jsou ty stání :-) Za mě opět naprosto nevhodné stojany na kola- hrozí zničení špic, špatné pro zamknutí kola a možná tam těžko půjde dát kolo s kotoučovkou. Tady je na to tak krásná stránka: http://www.plzenskonakole.cz/cz/neni-stojan-jako-stojan-aneb-jak-vybrat-a-umistit-spravny-cyklostojan-223.htm

Za mě velké zklamání. Prakticky jen kosmetické změny (za 3,5 mln chápu). Když už tam čtvrt roku kopali, měli se na prostoru před RADNICÍ MĚSTA více odvázat. Ta "divoká" zeleň je tam pořád úplně k ničemu, zoufalá dopravní značka uprostřed pěší zóny je už v Ostravě totální evergreen (však reflexní nálepka vše vyřeší) a 6 stojanů na kola taký žádný pokrok. Doufám, že jak tam projede pár aut, tak ta tlustší dlažba nepopraská jako v okolí Masarykáče a nebude tam "zkrášlovat" prostor dalších 10 let (jooo kvalitní opravy těch shit dlažeb v centru pořád nikdo neřeší - hlavně, že tam stále krouží a dlažby dále vylepšují Policie a borci v Ferrari, Hummer apod). Ta Ostravská malost - nezbývá, než mít radost alespoň z takových věcí, že nemáme před radnicí plechovou bednu s elektro rozvody a kašna nám funguje. Návrh od vysloužilých architektů byl úplně jiný level. Nevíte někdo, proč to nakonec nerealizovali? http://www.msstavby.cz/uprava-namesti-dr-e-benese-09-05-2016/

A nemělo to být jinak? Proti původnímu stavu, žádná změna dispozice. Neříkám, že se mi to nelíbí

Takže máme to tak:Danek(já),Luděk,Traviss(je možné že se známe z vidění nebo dokonce osobně,ale nevíme o sobě) tam máme chaty a velmi dobře víme v jakém stavu ty budouvy jsou.Davosb se tam byl podivat před rokek..nazval to fakt mazec.Ostatní prohlásili, že jednoznačně nechat v součastném stavu....protože pokud by to někdo zachránil v součastné podobě...tomu bych se zkutečně divil.Prostě je to blbost jak realizačně tak finančně.Kolik z Vás ví, že muj známy pracujicí v realitách v minulosti(to v žadném případě, ještě nebylo ve stavu jako ted)...tam měl několik investorů mimojiné i ze zahraničí( i s tzv.bezednou peněženkou) i nikdo po tom co viděl ty budovy do toho nešel s důvodů vysoké finanční náročnosti....a to by neměl nouzi o bohaté klienty lazní...Minulý vlastník se toho raději zbavil a přišel o 15mil.Takže poznámky o tom, že Duo Bedrych,Lexa do toho neměli jít jsou liché.Doufám, že to misto najde nové využití a držím jim palce....pokud chcete nadávat tak na pamatkáře,kteří to nechali zchátrat....je si třeba uvědomit, že zázraky se nedějí.

pepejanek: Jo, jen ať neustoupí a těm budovam to prospěje jak? Že budou dál a dal chatrat až spadnou docela? Do teď památkáři pro zachranu nehnul prstem, tak dle Vás hlavně ať neustoupí a šmytec.

pepejanek: Tak to za 2 -5 let spadne. Tak ať to památkáři opraví. To že na tom je památková ochrana, ale necháse do zchátrat je na prd. Byl jsem tam loni na podzim poprvé v životě a fakt mazec. Místo kde byly rýny jsou tak 20 cm hluboko odemleté cihly, vnitřek naprosto zniček a rozkraden. Plus to okolí je taky hodně zanedbané, zarostlé a to i přes cestu kolem Moravice.

Ale jinak souhlasím s tím, že kdo něco kupuje musí si být vědom závazků, které tímto přebírá. Na druhou stranu by památkáři měli být do jisté míry ochotní slevit z požadavků, pokud se jedná o objekt v tak špatném stavu vinou předchozích majitelů a v lokalitě kde se žádný investor moc nehrne.

Jánské koupele znám velmi dobře, už jako dítě jsme zde s rodiči jezdili na výlety, na minerálku z pramenů, na tábory apod. Později jsme nedaleko koupili chalupu, takže mohu říci, že mám k této oblasti velmi kladný vztah. Už před revolucí kdy areál ještě fungoval to s údržbou nebylo nijak slavné, no a po privatizaci to šlo do kopru úplně - úbytek hostů, finančně náročná údržba a potřeba modernizace, majetek v rukou spekulantů a jsme u dnešního stavu. Mě by se líbilo zachovat původní budovy s jejich rekonstrukcí, ale do toho nikdo nepůjde. Jsem pro zachránit alespoň malou část z původních budov nebo jejich částí a vystavět nový třeba tenisový areál. Protože jinak to dopadne tak, že areál zpustne úplně a nebude co zachraňovat.

zerdě: V případě zahloubení trati vidím problém ve sklonových poměrech, neboť směrem k mostu přes Ostravici by muselo být stoupání min. 12 ‰ (záleží, v kterém místě by zahloubený úsek začínal), což je už pro nákladní dopravu problém. Stejně tak na opačné straně by asi muselo být zrušeno kolejiště Ostrava báňské nádraží VOK s nepříznivým vlivem na propustnost.

Pavel: Taktak :-):-), za kostelem už je obsazeno...