Abychom poskytli co nejlepší služby, my a naši partneři používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízeních, technologie jako soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám a našim partnerům umožní zpracovávat osobní údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Kliknutím níže vyjádřete souhlas s výše uvedeným nebo proveďte podrobnější rozhodnutí. Vaše volby budou použity pouze na tomto webu. Nastavení můžete kdykoli změnit, včetně odvolání souhlasu, pomocí přepínačů v Zásadách cookies nebo kliknutím na tlačítko Spravovat souhlas ve spodní části obrazovky.
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
TO LADÍ JAK CYP
A to tady máme oddělení památkové péče na magistrátě (dům je v zóně ochrany), MAPPu a jaká to byla sláva, když se podařilo přemluvit /stav památkové péče k sídle v Ostravě (mnozí si ťukali na čelo)….. K čemu?
Bo my tu snesem všecko. Splíme a eště překročime!
Jasně že to ladí, však to jsou vykřičníky!!! Nebo ne? :-)
G.H. Bondy: Dům určitě nebude památkově chráněný. Je to ale naprosto ohavná přestavba. Nejvíce by se měl zamyslet majitel, tedy Heimstaden.
Ta okna někomu zbyla na skladě?
Tom: Heimstaden ma ty baraky a byty tady jen jako zdroj cashe. Misto, aby je postupne opravoval, tak radeji investuje do bytovych projektu. Prachy evidentne maji, ale nejaka Ostrava jim je u zadele: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/heimstaden-koupil-stovky-najemnich-bytu-v-polsku-miliardove-investice-chysta-i-v-cesku-1375959
adamous: nechci se jich zastávat, ale opravit 40 tis. bytů, kde 99,9 procent z nich je ve spatnem stavu (a zaroven ve vetsine z nich bydli najemnici) asi neni moc prdel.
Adam K.: No, tak ale zacit by uz mohli, Residomo se na to uplne vykaslalo a poznat z venku v dnesni dobe co byl kdysi dum od OKD neni zrovna slozite. Tahle predelavka vypada taky dost low-costove.
Kdyby za rok chteli vkusne rekonstruovat napr. 500 bytu (=rekneme 20 bytovych domu), coz je nerealne moc, tak to bude i tak trvat 80 let. :)
Adam K.: jak se říká, kdo chce opici, musí mít na banány
Byty okd jsou dojná kráva, jen se bude čas od času stěhovat k novému majiteli. Proč něco zásadního investovat a opravit, když je stále plno? Bohužel
Ne že bych se Residoma a nyní Heimstaden zastával, nicméně není pravda, že byty neopravují.
Některé jejich opravy byly dokonce i zde na webu.
https://www.msstavby.cz/50-novych-bytu-od-residomo-27-12-2018/
https://www.msstavby.cz/revitalizace-panelovych-domu-ul-cholevova-25-03-2020/
https://www.msstavby.cz/projekty/v-zahradach/
https://www.msstavby.cz/revitalizace-panelovych-domu-ul-aviatiku-20-02-2020/
Ročně byly a jsou investovány stovky milionu korun do oprav bytů.
Mx: Souhlasim, Heimstaden patri pod penzijni fondy a ty budou chtit sve stabilni rocni vynosy, nejake velke opravy by je na dlouho asi vyrazne snizily, protoze jim to prijem asi nijak zasadne nezvysi. Myslim, ze zatepleni a nova omitka se da udelat i s najemniky, jenze to vsechno neco stoji … takze spise cekam max. nejake opravy v prazdnych bytech a zbytek spise takove ty nutne veci. Na tehle predelavce se taky evidentne setri.
Nehájím tu přestavbu, nelíbí se mi, ale jen pro uvedení na pravou míru. Ty okna nebyly „na skladě“, sladili je s těmi původními nahoře, tzn. mají bílý rám a červenou vnitřní část.
Fotky jsou tmavé, nejde to teď poznat, ale až to dokončí, trochu to sladění vylepší dojem.
Tom: Dům spadá do zóny památkové ochrany. To znamená, že jakákoliv změna tvaru, materiálu, barvy fasády, střechy, výplně otvorů a veškerých pohledových prvků musí být odsouhlašena oddělením památkové péče města Ostravy (magistrát). Jinými slovy, kdyby ten dům měl mít původní pohledovou bruselskou podobu a majitel by chtěl pouze železné rámy prosklených výplní nahradit hliníkovými, musel by mít k tomu souhlas. Z toho samého důvodu, i když konkrétní domy nejsou památkově chráněny a jsou součátí památkové zóny (censtrum) nemohou mít třeba okna plastová, když původně měla dřevěná. Pak můžeme chtít takovou a makovou dlažbu, lavičky, mobiliář, hrát si na potírání reklamního smogu atd., ale celkový dojem s těmito mordami bude stále sláma z bot.
Tak tak, museli se k tomu vyjadřovat ti památkoví pomatenci a proto mě zaráží, že u jednoho to nejde a u druhého ano. Nám například zakázali i jen zateplovat i když by to skoro vůbec vzhled nezměnilo. Takže SVJ Zámecká 7, 9 i 13 si zřejmě nejsou rovni s Heimstaden, Residomo, OKD nebo jak to třeba zrovna nazveme.
Martin Msstavby: byty se opravují ale z hlediska čísel, tj. hodnota bytů (Mluvilo se o desítkách miliard) vs. výše investic – jde o minimální částky. Bydlel jsem 5 let ještě nedávno u hlavní třídy v těchto bytech a všichni vidíme, že hlavně tady nejsou opravené fasády, zbytek Ostravy je vesměs opraven. Obávám se také, že investice jdou hlavně do oprav bytů, které se pak pronajmou nebo přestaveb na menší byty anebo jen do údržby. tzn. do zisků. Nemám pocit, že by se ve velkém investovalo do vybavení samotných bytů, natož fasád 30 let po revoluci. A to mi vadí: ta fasáda totiž nepřinese větší zisk ani jim ano dalšímu vlastníkovi – takže se dělá vše jen pro zisky
Tak, tak. A ještě si vyslechneme přednášku na téma státní správa, samospráva etc. Všechno o čem píšete je důvod, proč se řítíme do naprosté zkázy aneb rezident Moravské Ostravy je naprostá onuce a na každého občana připadá 5 úředníků. Pěkné Vánoce.
Jana: Hmm, na to bude třeba překladač…
Jann: co že to sladili? ano část rámu je červená, ale okna na stavbě jsou hliníkové, tedy šedostříbrné, nikoli bílé…takže ten červený proužek třeba mě absolutně nedojme…
Hmmm, to je děs :-( a já si tak před rokem říkal, jaké by se z toho daly udělat třeba 2, 3 byty s velkými skly, že by to mohlo být zajímavé moderní bydlení a ono takhle…
Ta si myslím, že ty velké zasklené plochy tam patřily – chápu – nenašly uplatnění… Škoda zajímavého domu v centru.
Tak už se to vylupuje, sorry za kvalitu, cvakl jsem to v rychlosti a nějak se nezadařilo :-)
https://screenshot.cz/I20OE/