«
»

Revitalizace výrobního areálu Vítkovice

Martin [msstavby.cz] | 24.2.2023 | OSTRAVA | # | 11 Comments

Jaké byly plány na revitalizaci průmyslového areálu po společnosti Vítkovice na Ruské ulici v Ostravě a jaké jsou současné plány?

Na informace k záměrům jsme byli upozornění čtenářem v komentářové sekci pod článkem Mizející Vítkovice, které obsahovaly záběry z dronu na mizející průmyslový areál. Děkujeme!

Majitelem průmyslového areálu po společnosti Vítkovice Heavy Machinery se stala společnost SKATLOP a.s., která za areál zaplatila 1,2 miliardy Kč.

Společnost se v roce 2021 ucházela o dotaci. Komisí však nebyl návrh podpořen.

Revitalizace areálu brownfieldu bývalé slévárny oceli v Ostravě-Vítkovicích a následná výstavba závodu na výrobu lithiových baterií. Vyráběné baterie budou využívány pro fotovoltaické elektrárny pro rodinné domky a menší provozovny. Vyráběny budou baterie o kapacitách mezi 5 kWh a 15 kWh. Výroba bude sestávat z následujících provozů: příjem materiálu, sklad polotovarů, motáž baterií , zkušebna+nabíjení, sklad hotových výrobků, expedice. Součástí provozu bude i zpětná recyklace baterií. Předpokládaný rozsah výroby bude celkem 32 tis. baterií ročně. Celkový počet nově vytvořených míst bude 43, z toho 3 vedení, 3 výzkumní a 32 kvalifikovaných dělnických profesí.

Další informace k budoucnosti záměru se pak objevují ve výroční zprávě České inspekce životního prostředí za rok 2021. V rámci zmínce o udělení pokuty je také uvedeno, že „areál má být v budoucnu využíván pro rezidenční bydlení“. Více se bohužel nepíše.

Cesta vybudovat na místě průmyslového areálu rezidenční oblast bude velmi zdlouhavá. Plochy se totiž dle Územního plánu nachází v zóně „Těžký průmysl“, kdy regulativy k bytové výstavbě jsou velmi striktní a prvně musí dojít ke změně Územního plánu.

Regulativy plochy

Těžký průmysl
Slouží: těžké průmyslové výrobě v areálech vymezených tomuto účelu. Zástavba tohoto funkčního
využití je charakteristická průmyslovými objekty velkého objemu s technologií o vysoké emisní
vydatnosti. Nové stavby musí svým objemovým a výrazovým řešením odpovídat charakteru zástavby
převládající funkce. Stavby a využití pozemků však nesmí svým provozem a dopadem do území
narušit prostředí navazujícího území do té míry, že by omezilo nebo znemožnilo jeho účel a využití
dané stávajícím stavem nebo dané ÚPO.

Hlavní využití:
• budovy, zařízení a plochy těžkého průmyslu (např. těžba nerostů, výroba železa, ocelárny,
válcovny, slévárny, koksovny, energetické zdroje nad 50 MW, teplárny, spalovny komunálního
odpadu, bioplynové stanice, výroba papíru a buničiny, těžká chemie, jaderná zařízení, rafinerie surové
ropy, cementárny, skladovací plochy, usazovací nádrže) s vysokou emisní vydatností.

Přípustné využití:
• provozy lehkého průmyslu
• provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití – administrativa, šatny, umývárny,
stravovací zařízení, servisy, služby, sklady, čerpací stanice pohonných hmot,
• dopravní infrastruktura – silniční, cyklistické a pěší komunikace, vlečky, seřazovací nádraží,
parkoviště pro osobní a nákladní automobily odpovídající kapacitě předmětných zařízení, garáže,
zpevněné
a manipulační plochy, zastávky MHD, alternativní druhy dopravy – lanovky, visuté dráhy apod.,
• technická infrastruktura – inženýrské sítě, trafostanice, rozvodny, telekomunikační zařízení, čistírny
odpadních vod pro předmětné budovy, alternativní zdroje energie k zajištění provozu předmětných
budov a zařízení (např. fotovoltaické články, degazační stanice s kogenerační jednotkou), plocha pro
odpadní kontejnery,
• veřejné prostory, zeleň a vodní plochy.

Podmíněně přípustné využití:
• ubytovací zařízení pro zaměstnance, jako stavby doplňkové k hlavnímu využití a zde již umístěné
průmyslové stavby či provozu,
• občanské vybavení sloužící zaměstnancům (např. obchody, služby, administrativa, kulturní
a společenská zařízení),
• stavby a zařízení pro reklamu, informaci a propagaci,
• stavba/zařízení dočasné spalovny nebezpečného odpadu za účelem likvidace ekologických závad
na území města Ostravy, max. po dobu této sanace.

Nepřípustné využití:
• činnosti, stavby a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním, přípustným a podmíněně
přípustným využitím.

zdroj: ostrava.cz / cizp.cz

 

Související články


Komentáře

  1. balde :

    Taková transforamce na vilovou čtvrť by byla top, a navázat na ulice jako je Lidická. Ale to se asi nestane.

    24.02.2023 11:14
    Thumb up 6 Thumb down 4
  2. balde :

    Taková transformace na vilovou čtvrť by byla top, a navázat na ulice jako je Lidická. Ale to se asi nestane.

    24.02.2023 11:14
    Thumb up 6 Thumb down 4
  3. aldik :

    balde: Jasně, vilová čtvrť, baráky za X mega, nebo astronomické nájmy. My potřebujeme cenově přijatelné bydlení (nejlépe městské, bohužel ten Heimstaden hodně podražil), ne pro milionáře. Ale tady chodí asi sami milionáři co to ještě navíc kupují jako investici, takže zase schytám palce dolů :D

    24.02.2023 11:31
    Thumb up 14 Thumb down 23
  4. Archerr :

    Díky za fajn článek,zkoušel jsem ještě hledat našel jsem akorát nějaký zpravodaj Vítkovic kde je něco ve stylu “ nelze přesně říci co demolované stavby nahradí“.

    24.02.2023 13:27
    Thumb up 7 Thumb down 0
  5. balde :

    aldik: klidně ať to město podpoří, koupí tam 30 až 40 % bytů a pak je pronajímá nemám problém, ale realizaci bych nechal na soukromém sektoru, víme jak to dopadá když něco staví stát.

    24.02.2023 13:49
    Thumb up 8 Thumb down 2
  6. Sepot Bucharu :

    aldik: Nechci ti brat iluze, ale dnes je majetkem korunovy milionar v podstate kazdy v produktivnim veku.

    24.02.2023 14:25
    Thumb up 16 Thumb down 3
  7. M :

    aldik: heimstaden a cenově přijatelné bydlení? Když porovnám kvalitu/cenu, je na tom (a byl) docela bídně.

    24.02.2023 14:55
    Thumb up 7 Thumb down 1
  8. Martin [msstavby.cz] :

    balde: Ta část Vítkovic není vilová čtvrť. To spíše ulice kolem Thomayerovy, Rostislavovy.

    26.02.2023 10:30
    Thumb up 3 Thumb down 0
  9. O. :

    aldik: Naopak Aldiku, my prave potrebujeme bydleni vyssiho standardu, v Ostrave kvalitnejsi bydleni chybi. A naopak nepotrebujeme tady delat nejake vetsi mnozstvi socialniho bydleni. A vis proc?
    Ostrava ma problem, ze z ni odchazeji vzdelani a ekonomicky aktivni lidi. Ostrava propasla sanci z 90. let a porad se nezvedla. Kdyz uz to vypada na nejaky obrat k lepsimu, tak to vetsinou skonci u nejakych vizualizaci. Ostrave chybi vetsi nabidka kvalitnich pracovnich mist, vetsi nabidka ruznych volnocasovych aktivit, a taky vetsi nabidka „luxusnejsiho“ bydleni. To vsechno vyhani ekonomicky silnejsi lidi a mesto se pak pomalu stava nejakym ghetem, vyloucenou lokalitou. A nejaka vetsi vystavba socialniho bydleni tento trend jenom urychli. Samozrejme, ze musime pomahat spoluobcanum v nouzi, ale urcite nechceme pocet chudych v Ostrave jeste vice zvysovat. Podivej se na lokality s levnym bydlenim, jak to tam vypada. Timto smerem snad nechceme Ostravu smerovat.

    28.02.2023 09:07
    Thumb up 17 Thumb down 5
  10. Michal :

    Přesně tak, my tady nechceme druhou Vídeň plnou sociálního bydlení. Oh, wait…..

    28.02.2023 10:19
    Thumb up 4 Thumb down 8
  11. O. :

    Michal: jasně, bohatství Vídně vzniklo že sociálního bydlení, to víš že jo, soudruhu. Co kdyby sis na svoje bydlení zkusil vydělat sám?

    28.02.2023 13:26
    Thumb up 5 Thumb down 8

Napsat komentář

Napsat komentář

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..


Příspěvky vyjadřují názory čtenářů. Server neodpovídá za jejich obsah a nenese právní důsledky spojené s jejich zveřejněním. Vyhrazujeme si právo odstraňovat nepřijatelné příspěvky.