Komentáře

Marian Kechlibar: Navíc ve Varšavě od letošního roku stojí nejvyšší mrakodrap v Evropě (Varso Tower, 310 m). Je to město ambicí.

AZ Tower v Brne se stavela cca 2,5 roku a stala jen 800 mil kč. Z tohodle pohledu je to OK - hadam, ze interier a vnitrni vybaveni v cene neni, to si budou tesit pak sami nejemnici, nebo?

nelze než fandit a držet palce, ale až zjistí co to bude stát realizačně tak s tím bude ámen, škoda, nebo to bude zcela ale zcela něco jiného

Myslím, že Ostravě by výškové budovy mohly dát novou tvář. Ve Varšavě se to povedlo, jezdím tam od roku 2000 a ten rozdíl od té doby je neskutečný. Samozřejmě, Varšava je bohatší a významnější než Ostrava, ale taky bychom těch mrakodrapů asi neměli tolik co oni... Jiná věc je tento konkrétní projekt - uvedená částka mi přijde fantasticky nízká a budí ve mně nedůvěru. Jestli tohle dokážou, tak jsou mágové.

„V současné expozici zůstávají osobní vozy Tatra, do nového muzea by se měly stěhovat jen nákladní automobily,“ potvrdil zástupce ředitele a kurátor Technického muzea Radim Zátopek. Zdroj: https://www.idnes.cz/ostrava/zpravy/moravskoslezsky-kraj-tatra-muzeum-automobily-koprivnice-nakladni-automobil-slovenska-strela.A190805_493486_ostrava-zpravy_jog

Napíšu to velice jednoduše: DO TOHO !!! A na stejné ulici u kus dál Černá kostka a nová koncertní síň ... krásná představa - doufám, že to někdy uvidím ...

Hm, v tomto dokumentu jsou jiné termíny realizace: - podat žádost o vydání stavebního povolení do 15.12.2022 - realizovat výstavbu objektu do nejpozději do 31.3.2027. A podmínka "Vlastnické právo k pozemkům bude převedeno po vydáni pravomocného stavební povolení." Hm to vypadá nadějně, snad to schváli a získají povolení. Naplánované to teda mají. https://www.ostrava.cz/uloziste/zastupitelstvo/materialy_ZM/vo1822/z15verejne/BJ1822_01773_20-ZM1822__15_zN1/DZ_kupni_smlouva_SLZA_-_ZM_-_ano.doc (ten poslední odstavece :-))

Wow nekompromisni brutalistický mrakodrap v Ostrave!!! Krasa. Pral bych se dozit realizace.... :-(

Čím dál víc jsem zvědavější co z toho bude, malý kousek už srovnali načisto https://screenshot.cz/XQ0S5/ Tak jestli je to pravda, že zplanýrovali trávník aby vytvořili položením koberců jednodruhový trávník k zničení na jednu sezónu, tak jsme opravdu Kocourkov :-)

Tvl, teprve teď jsme si všiml, že tam vykopali a vyčistili celý kotel https://screenshot.cz/2IWVU/ Tak schválně by mě zajímalo co z něj místní Archeo vyčte. Možná by ho mohli za patřičný balík zrestaurovat a vystavovat v místním muzeu:-) To kdyby věděli naši magneti, mohl ten výkop být zadarmo :-)

Koukal jsem na ten dokument a co me tam zaujalo je vedle financovani Monetou i vstup americkeho fondu, sice to jsou spise takove nezavazne prisliby, ale uvidime. Na druhou stranu to vypada, ze jednani probihala hlavne minuly rok, kdyz byla trochu jina situace, kde pro zapad jsme stale emerging market a z tech se jako prvni stahuje hotovost, kdyz dochazi k nejake globalni nestabilite. Zase si ale rikam, ze tedka centralni banky na trhy pumpujou neskutecne mnozstvi penez, takze v budoucnu, az se zase ekonomika rozjede se ty prasule budou rvat vsude, kde jen to pujde. Nechme se nejlip prekvapit.

Martin (msstavby)Je třeba si uvědomit že Ostravská aglomerace je téměř milionová a že to je důležitý dopravní uzel Sever-Jih Evropy.Dale letecká linka Ostrava-Varsava pomůže rozlitat náš region.Troufam si i tvrdit že tato linka odebere cestující Katovicim,o Brnu ani nemluvě.V Ostravě vznikají nové fakulty univerzit a také probíhá rekonstrukce budov a zároveň se staví nové pro vznik muzeí , galerií, vědecké knihovny, koncertní síně... Konečně se začali stavět a opravovat nájemní byty, taktéž se rozvinula rezidenční výstavba a to vše ve větším měřítku než doposud.Je viditelně větší zájem o Ostravu a region.Kdybych ale měl vyjmenovávat všechny pozitiva,tak by to bylo na delší dobu.Ale zpátky k tématu Ostrava Tower.Po přečtení všech dokumentů musím konstatovat že vše je dobře právně ošetřeno, ať už uzemním rozhodnutím, stavebním povolením,geologickou strukturou od společnosti DIAMO, vlivem na životní prostředí atd.Dale je tam smluvní záruka na poskytnutí bankovního úvěru na 10let při úroku 3,5% s možným prodloužením až na 25 let.Maji též zkušenosti s developerskymi projekty, což lze vyčíst z předložených dokumentů.Vsechny okolnosti pro tuto stavbu jsou pozitivní.

vojta: Ja zas vytvorim stranku pro Ostravsky Disneyland! Ten by ocenili deti i dospeli. Jinak ten komentar jedineho cloveka vypovida za vse, takze k tomu projektu uz neni co dodat.

aldik: Remodeling vrženým kamenem. I když by to stejně nepomohlo, branding téhle firmy mi vypaluje oči všude. Možná jsem ale blbej a mají to tak záměrně, kvůli cílovky ;)

Já měl dojem, že apríla už bylo...

Z te barvy by jeden blil i na panelaku... Sory za ostrejsi hodnoceni, ale nemuzu si pomoct, za mne promarnena prilezitost.

Protože mi bylo jasné, že odpůrců téhle stavby z řad obyvatel Ostravy bude nespočet, zkusím být rychlejší, než vznikne nějaký antispolek. Založil jsem facebookovou stránku Chceme Ostrava Tower, všichni příznivci jste vítáni. Zkušenosti s tvorbou FB stránek mám, takže uvidíme, kam se mi to podaří dotáhnout, nicméně i kdyby to mělo být, jak jsem psal o polovinu menší, tohle se prostě musí postavit. https://www.facebook.com/chcemeostravatower/ Kdyby měli admini problém s tím, že je to reklama, klidně smažte, nemám v úmyslu škodit. Děkuji:)

xxx: Teď jsem viděl to video Gebriana a myslím, že tam částečně vysvětluje to co jsem tím myslel.

Celé to smrdí a nevyvolává důvěru. Nedělal bych si iluze už jen pro osobu zastupující "investora". Jsem v tomhle pesimista takže mě můžou jen příjemně překvapit ale nevsadil bych si na to :-)

Nápadů na sto domů...

Martin [msstavby.cz]: prosímtě nebuď sluničkář... jaké developerské projekty se rovnají tomu co chtěji postavit v Ostravě? Pražačka Office Park má 8pater skleněný čtvereček, jejich Hotely jsou max 4-5ti podlažní domky. Jejich zkušenosti jsou objekty +/-5.000 m2, tenhle návrh počítá s plochou 70.000 m2 v jednom objektu!!! s mrakodrapem mají nulovou zkušenost. Kdyby postavili 50ti patrový dům tak mlčím, ale tito amatéři na něco takového podle toho krásného PDF portfolia nemají. Chce to možná profíky z Německa a dalších zemí. Ale pojďme zpátky na zem, prosím.

Je poměrně zajímavé, že celý blok kolem hlásky tvoří výstavba z první poloviny 20 století, kdy na původních parcelách vznikly novostavby různých architektů v duchu modernismu, které ale využívají detaily z původní demolované výstavby (znovu osazené domovní znamení krajního domu). Myslím, že i pro dnešní dostavby proluk v centrech měst je poučné a inspirující, když se vychází z původní členění parcely a domy, zvláště v rámci plošných proluk, nenavrhuje jeden architekt ale více autorů, a ne najednou ale postupně. Je rozdíl srovnat toto řešení s pozdějšími poválečnými realizacemi kdy celý blok tvoří jeden celek, ještě ke všemu horizontálně člěnněný. Jinak nárožní dům má vrácenou původní barevnost z doby výstavby.

Hruška by zasloužila pořádný remodeling, jak zvenku, tak uvnitř :D Nebo jí nahradit něčím lepším ;) A ty mříže.. no comment.. asi absence elektronického zabezpečení, tak tam mají mříže.

rom: Souhlas. Já jen nechápu, proč tam nenavrhnou pěknou 10 patrovou administrativní budovu (např.). Taky bych byl rád, ale 238m na ostravu je opravdu šílenost. Rád bych se pletl, ale toto se nikdy nepostaví.

Jinak bych byla samozřejmě ráda, kdyby se stavělo.

Martin [msstavby.cz]: Též budu kapánek oponovat. Záruk ve smlouvách jsme tady měli dost a dost a stejně to nepomohlo k tomu, aby časem místo staveb tady byly stále jen volné a mnohdy zarostlé plochy.

pěkně to prokouklo

absolutně tady nechápu některé příspěvky jedna věc je, zda to opravdu tak bude - jsem dost skeptický, ale budu skákat vysoko do toho poslední patra, když se to postaví ) diskuse o lukrativním pozemku a velikosti stavby - máte pocit, že se tady hnou investoři a stojí fronty na pozemky? i kdyby se tam postavil 10 patrový barák, tak to bude posun, jinak to bude desítky let prázdné (

Adam Cerv: "se obávám že by tato stavba byznys a lidi z centra spíš vysála než do něho vrátila" ... Ale tato stavba právě bude v centru.

Rýša: "Jak už někdo napsal – RT Torax, firma, která má jiné zájmy než provozovat tuto obrovskou stavbu." Aby ti bylo jasno, čím se také RT Torax zabývá... A záruky jsou ve smlouvě. Pořád sis to pdf nepřečetl..

Martin [msstavby.cz]: Aha, a to je jako záruka, že mrakodrap bude za 2 roky stát. No, jak myslíš... Já ovšem žiju v reálu.

Rýša: Ale... Strana 29-32 - portfolio developerských projektů RT Torax. Strana 56-60 - spolupráce financování s Moneta. Vím, že 90 stran pdf je pro někoho moc. Ale raději si to přečti, než zas napíšeš svou teorii založenou na domněnkách. https://www.ostrava.cz/uloziste/zastupitelstvo/materialy_ZM/vo1822/z15verejne/BJ1822_01773_20-ZM1822__15_zN1/priloha_c._2_-_ano.pdf

Jak už jsem psal výše, moc realizaci této stavby nevěřím. A čím déle nad tím přemýšlím a čím déle se dívám na tu "vizualizaci" (rozuměj náčrtek splácaný za hodinu na PC), tím více mě odrazuje toto podpořit. 2,6 mld je IMHO silně podceněná částka, ale to je věcí investora. Mnohokrát jsme už ale v Ostravě viděli, že silná prohlášení investorů po pár letech nic nedělání vymizela do ztracena. Chápu, že proluky v širším centru jsou majetkem různých vlastníků, ale tady je jasná role vedení města, které by mělo přispívat a tlačit vlastníky k tomu, aby byly prioritně zastavovány tyto proluky a tím homogenizováno a oživeno širší centrum. Největším problémem této stavby bude asi její samotná technická proveditelnost ve zdejších geologických podmínkách a nejen z toho plynoucí cenová náročnost - viz příspěvek pisatele PC. I zde v úvodním popisu (bilance areálu) je uvedeno, že minimální výška objektu ve výzvě je 12 podlaží, takže se asi máme na co těšit. Na závěr přikládám odkaz na video Adama Gebriana, jehož odbornost snad nebudou ani zdejší hýkači zpochybňovat, ve kterém odpovídá na otázku, zda česko potřebuje mrakodrapy - https://www.mall.tv/gebrian-prekvapive-stavby/potrebuje-cesko-mrakodrapy

Je to super, že by tady mohla vyrůst tato výšková budova. Ostrava by si po delší době toto zasloužila. Ale... Jak už někdo napsal - RT Torax, firma, která má jiné zájmy než provozovat tuto obrovskou stavbu. Prostě se mi to zdá podezřelé a jak napsal někdo jiný, jedná se o dobrý pozemek, který se dá v budoucnu výhodně prodat. A že jsou nebo budou u smlouvy při prodeji nějaké podmínky..., kolik už bylo různých podmínek a smluv a nakonec skutek utek. Takže si nejspíš myslím, že tohle "Slza" neuvidí, možná jen někomu slza ukápne.... Škoda, že tomu nemohu věřit, líbilo by se mi to na tom místě.

Mx: Ja bych klidne tipnul, ze tam nakonec vyroste nejaky mix. bytu, mozna nejake kancelare a RT Torax autosalon a celkove tak, aby byly dodrzeny minimalni parametry smlouvy - viz. neco podobneho, co je na Opavske, tj. prodejna Renault. Ta firma nema s vystavbou a jeste navic s takovou megalomanskou podle me zadne zkusenosti a spise bych tomu veril, kdyby se o to zajimal treba Passerinvest nebo tak.

Ričí:2x se to pak přeprodá a bude tam další autosalon :(

Migi: ve smlouvě je uvedeno, že investor je nucen pouze dodržet základní výšku a základní prostorové a výrazové členění objektu dle nabídky. Do takové formulace se skryje téměř cokoliv a toto je fakt malůvka, jejíž současné designové detaily tak téměř vůbec není nucen investor dodržet. Dále se dle smlouvy nejdříve musí provést analýza proveditelnosti. Tzn. spoustu věcí vč. výšky může být neprůchozí a analýza může Např. povolit tak panelák o 10 patrech. Je třeba si opravdu počkat. Jestli jde jen a pouze o chytrý boj o lukrativní pozemek, ukáže čas. Budu doufat, že ne

Vnímal bych to spíš jako způsob jak se někdo snaží získat lukrativní pozemek. Ten mrakodrap je jenom vějička na město.

viděl jsem teda už hezčí projekty, žádné nadčasové tvary, je to jak slepená dřevěná stavebnice pro děti: kostička-váleček atd., i tak tomu ale fandím, i když ta prezentace...

Krásná FantasMagoria! Bez jakékoliv logiky hotel, kanceláře a byty v jednom? Ostrava je nadšená a jásá jelikož co jiného jí zbýva když jediný stavební boom je stavba moderních Lidlů a A1čka na Karolíně. PS: Na to jaké jméno mají Chybík a spol, ta grafika těch půdorysů je naprostá ostuda jako od žáků z průmyslovky, na projekt tohoto typu aby se prodal a působil seriozně bych už čekal nějakou vyšší úroveň. Půdorys typického podlaží bytů měl být samozhřejmostí, ale chybí. Rovnež, 2 roky výstavby v ČR s 238m kdy zkušenosti s tak vysokými budovami má jen minimum společností, absolutně nereálné datum. Boj s Ostraváky jim nezávidím

Nedávno jsem nad tím místem uvažoval a napadlo mě toto řešení pod taktovkou města. Udělat ze stavby takový crowdfundigový projekt pro Ostraváky. Navrhnout budovu a v něm udělat hlavně koleje, které by mohli zainvestovat jednotliví "drobní" investoři. Coby "investiční byty (koleje)" na kolik pater by se vybralo, tolik by se udělalo. Koleje by měly několik výhod. Studenti nejsou tolik závislí na automobilech. Umí chodit na sociálních sítích, takže propagace z pěkné budovy by byla pro ostravu k nezaplacení a to hlavní. Koleje by v létě sloužily jako ubytovací kapacita pro velké kulturní akce. A možná by lidé, kteří by kupovali byty pro pronájem studentů nějaké byty v městě nechali normálním rodinám a peníze nelily do tohoto projektu. Ale jestli má vzniknout něco velkého viz článek, tak jsem pro.

jo...a na haldě vedle v roce 32 olympiáda.

Ostravský uličník. Historické mapy Moravské Ostravy: 1860 - 1940. http://mapomol.cz/Index.html Naprosto skvělé. Tolik práce!

balde: ...víme, je to výloha.

Jsem jednoznačně pro zastavění proluky, nic jiného než dům tam být nemůže. Je velká škoda, že nevidíme větší počet vizualizací a v normální kvalitě. Ke stavbě samotné, je to pouze subjektivní názor, ta stavba je fakt šílená, mohutná, složitá a na první pohled místo WOW efektu, vidím WTF efekt. Podívejme se na novou výstavbu na Karolině, která je technologicky v pravěku. Nejsou tam rekuperace, klimatizace, podlahové topení, venkovní stínění a podobně a tady vidíme dům, který by musel obsahovat vše výše uvedené. Tam si opravdu okno jen tak neotevřete. Takže technologicky to bude muset být úplná bomba a kolik firem má zkušenosti s takovou výstavbou? To vše zvládnout za 2 roky? Jestli se to opravdu podaří, vše bude dlouhodobě fungovat a nebudou tam problémy (výtahy, voda, stabilita) tak opravdu klobouk dolů! Protože postavit něco takového, to není nic jednoduchého. Ta projektová dokumentace musí stát neskutečný balík, musíte myslet úplně na všechno. Jako klobouk dolů, že má na to někdo v Ostravě koule.

Hrdý Ostravák: Btw místo Koutného vedle Polo café je Hudy sport. Koutný na druhé straně Masarykova náměstí. Přívoz https://www.facebook.com/olhoamor/

Za mne ano. Pokud ale se zaváže investor ke stamilionovým pokutám za nedodržení vzhledu, a tím zajistíme, nešlo jen o další tahák na voliče nebo jiný tajemný šolich, do kterého nejsme schopni vhlédnout. Velmi si ale přeji, aby to bylo reálné

No já vám teda nevím. Dělá mi radost, že má někdo o ten pozemek zájem, ale tyhle solitéry uprostřed města mi prostě nesedí. Když mrakodrapy, tak v jedné čtvrti při sobě a ve větším počtu, ať to tvoří nějaké to panorama. Určitě je to místo vhodné pro vyšší stavbu, ale tak do 10 pater. Ne, výška budov fakt není znakem kvalitní architektury či úspěšného města a není důvod o toto usilovat za každou cenu.

Super, super, už aby to bylo postaveno 👍👍👍 Konečně 👍👍👍

aggu: Tato stavba by byla mnohem dražší, než nižší stavba stejného objemu. Rozloha pozemku není v ČR ani v Ostravě limitující faktor. To jsou nezpochybnitelná fakta.