Komentáře

adamous: vzhledem ke smradu, který se především v létě z kebabu line, to bude spíše plynová komora :-D

Pro pořádek - nejsem ortodoxní cyklista, ale... Ono by bylo fajn vyřešit to taky v souladu s tamní cyklostezkou. Zrovna včera jsem v oblasti kolem Docku jela po cyklo na kole a měla málem dvě srážky jen proto, že někteří návštěvníci baru nepochopili, že když vstupuju na cyklo, mohl bych se taky rozhlídnout, jestli náhodou někdo nejede. Tohle ignoranství pěších mě tam fakt dost štve - bohužel protější břeh je permanentně v rekonstrukci, jinak se snažím jezdívat tam.

Josef: Ceny u Hrabůvky a Petruškovy jsou víceméně stejné, cca 45000,-/m2. Vyšší ceny u Petruškovy jsou právě díky těm terasám, které mají plochu 10-40m2 oproti 4m2 balkónů u Hrabůvky. Dále je zde fakt, že zde jde o novostavbu, kdežto v Hrabůvce o rekonstrukci, což má také určitý vliv na cenu. Co se týče návratnosti, je třeba na to pohlížet tak, že jde spíše o "uložení/zhodnocení/vyprání" peněz s nějakým pravidelným výnosem (hrubě u 3,5M, při čistém nájmu/zisku 10k/m, to jsou cca 3% a to se držíme při zemi) než o nějakou návratnost. Takže ano, investor na pronájmu nezbohatne, ale rozhodně to pro něj může být zajímavá investice. Jde jen o to, co hledá a jaké má k tomu prostředky.

Zatim to vypada jako verejna sibenice. Bude tam stolicka, lano uz tam je a bude se padat dolu do diry, kde bude mlynek na maso a vedle je prodejna kebabu ... :D

MareK: Díky za reakci a máte pravdu. Nicméně třeba v Rezidenci Hrabůvka, která tu nadávno byla prezentována je 2+KK za 2mil. Pak si říkám i kdyby byl nájem v bytě za 3,5mil 10.000,- tak návratnost je více jak 30 let a to nevím, jak moc je pro investory lákavé. Ale jak jsem psal, když se to prodá, tak v pořádku.

Je jasné, že nejvíce nasraní jsou vlastníci těch 5 RD na západní straně od plánovaného marketu, ostatně není se jim co divit. Ovšem proti výstavbě už sotva co zmůžou a nezbude jim, než se s tím smířit případně se odstěhovat.

Josef: v té ceně jsou velkorysé terasy, tipuji, že bez nich by cena byla o 1/5 nižší, což na novostavbu není žádná raketa. Já tohle vnímám jako investorský projekt, kdy kupující tam bydlet nebudou (a pokud ano, tak ve výrazné menšině) a dané byty budou v pronájmu. Což není nic proti ničemu, tedy pokud se nebude "ždímat stát", viz. příspěvek výše.

Martin [msstavby.cz]: Mám dojem, že to David myslel tak, že nějaký "investor" nakoupí byty a do nich pak naláká důchodce s tím, že mu nájem (značně přemrštěný) zaplatí stát. Jako business plán super, ale je z toho na zvracení, tak jako z "ubytoven" pro chudé.

Opravdu nemám rád takové to instantní hejtování a pokud si to najde kupce tak fajn. Ale 2+KK za 3.500.000,- v Ostravě....

stopka: Je to právě naprosto ideální lokalita pro takový obchod - hned u hlavní cesty, takže dopravní dostupnost výborná, navíc to zasahuje do již zastavěné části obce a nikoliv do okolní přírody. Výborný projekt. A kdo chce nakupovat online, tak klidně může - nikdo mu v tom nebude bránit.

myslim ze veskerym debatam o nesmyslnosti dalsiho obchodniho strediska da raznou odpoved nasledna navstevnost, protoze vetsina obyvatel Petrkovic nebydli primo u toho

David: Nerozumím. Vysvětlíš? Ale i objekty s byty s malými dispozicemi mohou být fajn https://www.archiweb.cz/b/bytovy-dum-na-slovanech

stopka: Proč je v dané lokalitě nesmysl stavět obchod? :D Je to u hlavní čtyřproudovky, takže dopravní dostupnost perfektní a určitě lepší, než to plácnout někam na okraj města, kde jsou jenom rodinné domky a jedna malá ulice, kde se sotva vyhnou dvě auta. A ne každý chce nebo umí nakupovat přes internet a je pro něho pohodlnější se třeba po cestě z práce stavit v obchodě.

Lidi kde jste dali rozum... to, že jsme v hornické oblasti ještě neznamená, že se tady může nesmyslně stavět. V dané lokalitě je nesmysl stavět obchod. V dnešní době moderní technologie lze nakoupit v klidu domova pres internet viz. košík. cz a jezdí i do Petřvaldu. Jestli někdo chce postavit obchod tak by se určitě našla lepší lokalita nejlépe před bytem "rado".

je to pěkný koncept novodobé ubytovny :)

MareK: souhlas: návrh krásný (i když zamkovka za 200/m2 opět kraluje) ale podobně to dopadlo v Porubě u bazénu, po designových krychlích se slehla v realitě zem a zbyl skoro “panelák” bez estetické hodnoty. Tak tedy uvidíme, zda opět jen dostal peníze autor návrhu...

Tom: https://screenshot.cz/GY/GYYYR/img_20200516_220644.jpg

Informační leták o jednotlivých etapách. https://screenshot.cz/GYYYR/

aggu: Ty volby teda drsné. Jak obecní, tak posledních parlamentní. Kde získali ANO+KSČM+SPD dohromady 66,5% všech hlasů!!!

Tano: Ta vzdušnost bude tím, že vykáceli všechny stromy podél obou stran, které si myslím vůbec ničemu nepřekážely.. takže nevím jestli je to pěknější..

Každopádně se mě ta úprava mostů líbí. Když po nich jezdím, připadá mě to tam takové vzdušnější, pěknější, než před třemi léty.

V Petřvaldu stojí možná nejstarší dochované průmyslové budovy v celém revíru - na Hedvice (tam u toho vysokého komína). Jeden by třeba uvažoval, co s tím.... Ale v Petřvaldu jsou jiní páni. Postavili si architektonicky kvalitní radnici, největší místní dominantu (kostel sv. Jindřicha) mají uklizenu za hradbou stromů, aby zbytečně neprovokovala, z Technického muzea si vyrobili "středisko Domek" ( nechybí zažehlovací korálky, malování horkým voskem, výroba svíček nebo "jen tak odpočívat"), vítají investory, kteří se do Petřvaldu hrnou v dvojstupech, program v kulturním domě nese vysoká měřítka, nevolí komunisty, lidi z Ostravy tu jezdí za místní vyhlášenou vesnickou gastronomií...

Jelikož očividně nikdo nepochopil co jsem na začátku napsal tak mi nezbývá než se přestat v tomto vláknu dále angažovat

stopka: Zpátky na stromy, že? Nedělejte z Petřvaldu nějaké nějak extra krásné město. Prostě čtyřproudá silnice tady je a bude a provoz bude jen a jen větší, bez ohledu na přítomnost Lidlu nebo ne. Výstavbu RD nezastavíte a je třeba se s tím smířit. Nelze se furt dívat dozadu. Mezi námi, Penny byl nebo je pořádný úlet na daném místě a kultura nakupování je hodně nízká. A jestli přijde konkurence, je jen a jen dobře. Navíc příchod někoho jako je Lidl je jistým indikátorem zájmu o město, kde jinak z pohledu investorů chcípl pes, třebaže po Fučíku máte 4 ha plochy, kde můžete cokoliv postavit a plocha co? Stále leží ladem.

Pavlína: Casto, kdyz jdu kolem, tak vidim na domech na omitce v oblasti sklepu, jako by byla napoukla, asi to musi dobre vlhnout, takze tam bude asi spatna izolace nebo kdo vi co.

Pavlína: Díky za odpověď, je fakt, že s detaily se moc nepárali + "kvalita" fasád je, jak píšete, kapitola sama pro sebe.

A dokončení 6/2021 :-D

Tak leták opět aktualizován, nově uvedení do provozu až 11/2020 https://mapapp.rsd.cz/Upload/Stavby/352/infoletak_s58-pribor-skotnice.pdf

určitě to vypadá dobře, ale všimněme si toho obrovského pozemku, co tam zůstává - co s tím? ČSAD má myslím i nějakou vazbu na Tatran - když se na ni podíváme, je to velmi zajímavá stavba, ale asi neefektivní - co sní?

Souhlasím s názorem, že úplně dobré srovnání to není. A když si odmyslím baráky, tak ta německá ulice mě moc neohromila. Když se člověk podívá blíž, tak vlastně nic zajímavýho. Nenadchne a neurazí. Kdybych nevěděl, že křižovatka na posledním obrázku je z Drážďan, budu si myslet, že je to Ostrava. :-) Podle mě u nás potřebuje veřejný prostor oživit víc než tímhle...

DrJPjr.: DrJPjr.: Na opravených domech bylo pravděpodobně nedobře udělané odvodnění nebo něco na ten způsob, protože se to drolí, odpadají velké kusy ze zdí, šíří se výrazná plíseň, praská to..a to jsou projevy navenek. Jednou odpadl kus římsy. Potom nerozumím tomu, jak je možné, aby pod domem byly takové díry, že by se tam dal schovat poklad. Graffiti, které se neodstraňuje, to je jiný příběh,tady bohužel selhávají jedinci, kteří nemají úctu k veřejnému majetku. Byty jsou v dobrém stavu, tady se obvod snaží dobře. Jubilejní kolonie je architektonický a urbanistický skvost a má-li se Jih čím chlubit, tak je to vedle největšího fungujícího jednosálového kina v Ostravě, centra obvodu Bělský les, funkční sítí minipivovarů a dalších skvělých věcí právě unikát Jubilejní kolonie. "Jubka" se objevuje i na různých webech, v soutěžích apod. Kolik takových věcí na Jihu máme? :) Aby to nebylo úplně jako chvalozpěv jedné lokality - mám ráda celý obvod. Každá část je něčím kouzelná..

za mě super nápad, umístění taky fajn, v okolí je dostatek parkingu a zázemí

Jája: A jak by jsi jinak navrhl ulici, kde automobilová doprava, autobusová doprava, tramvajová doprava, cyklistická doprava + rušný pěší uzel? Nezapomeň také na sítě v zemi a že i přesto byly na ulici vysázeny stromy.

Proč upínat zrak na německou cestu? Neosobní škaredé. Tohle nebyl dobrý příklad pro srovnání.

JSjr.: Nene, to je až na následující křižovatce. Tady se odbočuje doleva na ulici U Výtopny.

Crazym: A nemá být také náhodou na té značce BRNO, BOHUMÍN doleva?

robert: Myslíte tohle? https://screenshot.cz/QD0N1/ Tak to asi někdo špatně vstal či zaspal ale je to divné když naproti to mají správně https://www.msstavby.cz/wp-content/uploads/2020/05/mosty-14.jpg , ukazuje to na špatné kontrolní funkce v systému když si toho nikdo nevšiml za celou dobu výstavby a otevřeli to s tím :-) Jen furt nevím o čem to mluví Tjov...

Nebyly by místo těch betonových nudných kvádrů, které se v létě rozehřejí a v zimě kloužou, lepší zatravněné terásky, kde si člověk hodí deku. K tomu zákaz pobíhání pejsků, aby to tam nebylo jako minové pole a víc smromů a keřů ať je tam stín. Takto to je takové antivandal provedení asi dle přání města, kde to přijednou tak jednou za týden s koštětem zamést. Nepočítám, že to budou mýt vapkou. Ty kvádry vidím a chytám vlka.

Nelíbí ani jedno. Na německých autech strohost a jednoduchost kvůli ovládání oceňuji. Ale ta ulice? Provedením sice někde jinde, ale žít bych tam nechtěl. Chladné v zimě, horké v létě.

acdlcia [msstavby.cz]: Já myslím, že to je otázka vkusu, zkombinovat tmavě šedou se světle šedou moc invence nepotřebuje, naopak ten poslední dům respektuje to, že původně měly všechny tři domy cihlový obklad v přízemí. A s okolní zelení koresponduje ten poslední dům daleko víc než šedo šedá fasáda bytového domu. Nechápu, proč jste tak konfrontační, protože si myslím, že buďme rádi, že oba ty nové domy vypadají o 100% lépe než fasády těch věžáků naproti, které se dělaly vloni.

Sjezd ze Zábřehu na Rudnou má špatné i svislé značení. Odbočení na něm není vůbec zaznačeno. Podle vyhlášky o siln. provozu, v případě neshody vodorovného a svislého značení má přednost značení svislé. Tím pádem, všichni, kdo odbočili po otevření mostů ze Zábřehu na Rudnou do prava dolů spáchali přestupek. Ještě, že tam jsou kamery, aby ty řidiče mohli zpětně dohledat a pochytat....

Ano, bude.

Tjov: Jo, je to tam nějaké divné a jako „připojovací“ pruh mi to zrovna nepřijde.

Přátelé moderní architektury, toto je socialismus jako prase - vrátili jsme se o 50 let zpět. Připomíná to výstavbu obchodních center typu "Jednota" nebo kulturáky stavěné na vesnicích v 70. letech. Se vzhledem staveb na vesnicích to nemá nic společného. Toto je názorný příklad toho, že město nemá žádný regulativ výstavby - třeba že v části Hrabová budou sedlové střechy s krytinou z pálené krytiny apod. Je to hrůza, ale pokud bude pivo za 29,90,- tak tam budou místní chodit tak jako tak...

Sjezd na Rudnou ve smeru od Zabrehu ma velmi zajimave zausteni primo do sloupu verejneho osvetleni bez vodorovneho znaceni prave cary a nebo nejake obruby. Naopak Ti co odbocuji na Rudnou ve smeru od Vyskovic maji pruh vyznacen spravne - da se skoro rict na ukor toho prvniho ...

adamous: Vtipné na té malé rozvojové zóně v Mošnově je to, že sice jsou pro navrhovanou zónu a další zbylé části již stávající zóny vyhrazeny pole, ale čínská firma, pod bodem 3 v odkazu, vykácela les před rokem a začala stavět před pár dny.

Artal: " „Postupná, urbanisticky odvážná, zároveň ale citlivá a architektonicky vynalézavá proměna jmenovaných tepen vedoucí k dominanci veřejné, alternativní a pěší přepravy by podstatně změnila charakter života v centru Poruby.“ " A co? Proč by neměla by preferována veřejná doprava, která je placena z veřejných rozpočtů? Ostatně cyklistika a VHD je ekologičtější, než IAD. Nevím co v galerii Dukla myslíš? Našel jsem, že tam teď probíhá nebo probíhala výstava Lucie Králíková – Grande Misericordia. Opět. A co? https://www.artmap.cz/lucie-kralikova-grande-misericordia/ Navíc, Porubě vládne kolaice ANO2011, ODS, KDU-ČSL a Piráti.... Zjisti si prosím, co je zastupitelská demokracie. Obvod tedy nemají vy svých rukách na 100% Piráti. Přesun vozovny v Porubě se plánuje snad už desítku let, ne-li déle. V té době Piráti nebyli snad ani v žádném zastupitelstvu v Ostravě... Samotné umístěné vozovny jinam je fajn.

Adam: Není pravda. Výhodnější je při rušných komunikacích oddělení automobilů a cyklistů. Samozřejmě to cyklistické vedení musí dávat hlavu a patu, ne jak v ostravských podmínkách. Viz např. zde https://www.instagram.com/p/CAX2SKeI-lV/

adamous: Idea pěkná, ale kdo zaplatí všechno okolo? Město není schopné vybudovat kvalitní veřejný prostor a tady vidíme kvalitní dlažbu, vodní prvky a umělecká díla. Hlavně pokud si to dám do mapy, tak já nechápu kde to chtějí vecpat. Musí tam být trať, musí se tam dostat auto nebo dodávka, já nevidím kde. Určitě jsem všemi deseti pro, místo je aktuálně tragické a je potřeba dostat do centra lidi, ale bez té návaznosti je to výstřel do tmy. Mimochodem těch pozemků mezi ulicí Na Karolíně a divadlem je několik a využití žádné. Zarůstá to plevelem, jsou tam nevzhledná parkoviště, vraky vozidel. Když se o to město neumí starat, ať to prodá, protože jinak je to na ostudu.

Adam: Jinak nápad projíždět ctyrproudovku na kole mezi auty mi připadne dost riskantní. Na kole je člověk naprosto nechraneny a i menší kontakt s autem může být rovnou smrt. Proto raději ohleduplně po CHODNÍKU (v mnoha zemích je to zcela legální, u nás je to nepochopitelně zakázáno), než se cpát na ctyrproudovku. To NIKDY!