Komentáře

Absurdní plán, nebo spíš geniální plán na tunel posvěcený veřejností (jak čtu přízpěvky). Ať se někdo, propána, podívá na vytíženost letiště a pak zhodnotí účel vynaložených prostředků na železnici a nádraží. Ptám se Cui bono?!

Balde: Souhlasím ale jen částečně, já ve svém okolí vím o více volných obecních bytech, které se pohybují v rozloze cca 90m2. Tyto byty při rozumném nájmu cca 50 kč/m2 by stály i s energiemi do 9 tisíc měsíčně. A tady vidím největší problém a rozpory v tom co město tvrdí a koná. Na jednu stranu je schopno chtít ve své ubytovně po sociálně slabých rodinách 3500Kč za osobu a na druhé straně nejsou schopni pronajmout těm samým sociálně slabým rodinám byt za 10 tisíc? Na jednu stranu mají plno keců o potřebnosti startovacích bytů pro mladé, mladé rodiny a seniory a na druhou stranu nejsou schopni ty volné i když třeba větší pronajmout za nějakou domluvenou cenu případ od případu posouzenou individuálně? To radši stanovují nereálné ceny, a různé obstrukce v podobě přistoupení k dluhu, výběrových řízení a kaucí apod. A jak už tu napsal MM lidi to odradí a jdou jinam na volný trh. Takže něco je špatně.

kdyz mas vhodnou lokalitu, tak 3+1/~100m obytne plochy s trochou stesti v ostrave udas za 25 i vic mesicne. ale nikdo te nenuti si platit luxusni byt v centru, rekneme slabsich bytu za min penez je kvantum. uvedena cena 15k je uz opravdu vysoka, takze ten byt musi nabizet neco adekvatniho navic, urcite to nemuzete dat jako priklad "cena za 3+1". pokud nic takoveho ten byt nenabidne, tak tam nikdo bydlet za ty prachy samozrejme nebude. tak baj ocko bych rekl, ze prumer bude nekde kolem 10k (bavime se o najmu, ne o zalohach na sluzby). a trzni je ta cena proto, pac to nejsou jen splatky nakladu na ten beton. i ten blby komousky panelak neco stal, na to lidi mnohdy zapominaji a maji to skoro za buzeraci, ze to nekdo musi zaplatit. samozrejme jak vysoko se da jit je jen o poptavce a aktualne to vazne neni zadne terno, nemovitosti jdou uz leta dolu.

LP: Myslím, že v tomhle ohledu je VŠB promyšlená. Leží na okraji Poruby naproti hlavní třídy kde je několik takových obchůdků (jak na Hlavní třídě, tak na 17. Listopadu). 10 minut pěšky od kolejí je Globus, 3 zástavky tramvají směr centrum je velké Tesco. Navíc v celém areálů je několik bufetů s velkým sortimentem, na kolejích jsou 3 kluby a 1 pizzerie. Takže možná by se malé obchůdky uživily, ale přijde mi to zbytečné. Jinak rekonstruovaná část je využívána jako koleje (ale oproti starším částím je to dražší) i jako hotel - přes prázdniny jenom jako hotel.

Balde: lavečky jsou kolem kulaté budovy C a nějaké extra vytížení nevidím. I amfiteátr u NA nebývá úplně plný.

LP: právě vám z rekonstruované budovy B píšu. Má 13 pater, jako hotel slouží 2 podlaží, zbytek jsou koleje pro studenty VŠ. Tesco express je 10 min. chůze od školy. Lekárna (i nonstop) je vedle v FNO. Banka k čemu? Ze služeb je tady ještě Česká pošta. Sport tady je posilovna. Dále kadeřnictví, copy centrum. Nemyslím si, že by tu služby nebyly.

A kdo dovolil, aby cena 3-1 bytu byla 15tis.korun.To není tržní najemné, ale kradež.Myslím, že proorita každe vlády by měla dostupné bydlení pro všechny.Bohužel tady v ČR to stojí už uplně všechno za ho...

k tomu bydleni, startovaci byty proto ze tam bude nizsi najemne, a navic ty byty, co jsou praznde jsou vetsinou velkometrazni, a ty nikdo nece protoze kdo by platil 15 tisic najem v Ostravě, lidi dneska chcou jedno a dvoupokojove byty a tech je nedostatek, proto se i v centru rozhodli ze z tech kanclu cotam byly udelany po revoluci, protoze byl nedostatek, tak ted delaji byty a chcou je delit na mensi, stejne jako napr to RPG

Jakub Kotzot: dobře, ale mně jde o komerční prostory typu banka, supermarket formátu tesco expres, lékárna, sport, nejaké kavárny, bageterie, pošta atd... Něco, co tam vytvoří komunitu... A koleje se sice rekonstruovaly ale není rekonstruovaná část primárně využívána jako hotel? Nejsem si jistý jestli slouží pro studenty... Nebrte to jako kritiku, berte to jako podnět k dalšímu rozvoji prostoru...

k tem sluzbam, myslim ze neni vyuzity prostor na kolejich a celkove na fakultach myslim ze na VŠE v praze maji dokonce bankovni pobočky na fakutě, ale nemusi to byt jen banka, a s tim volnym prostorem, mohlo by pribyt vice lavicek stromu a zastresenych mist kde by studenti mohli v lete travit cas

Jen pro zajímavost, trocha historie, od výstavby po výměnu pláště v roce 80 za lehčí prý z důvodů přílišného zatížení a nestability. Z toho důvodu se změnilo i užívání z bydlení na kanceláře. http://slecinky.eu/images/19575608860376443076.jpg

LP: a život tam mimo pracovní dobu je v 3 klubech na kolejích, kde je pizzerie i malá prodejna/bufet.

LP: zeleň je u kolejí, tzv. "Sherwood" a nové koleje? Budou potřeba? Stačí opravit stávají. To začalo kompletní rekonstrukcí vnitřku budovy B za cca 200 mil. v roce 2010/2011.

Z Ostravy se od roku 90 ztratilo 30 tisíc lidí, což je v podstatě jedno okresní město jako Trutnov nebo Šumperk. Ti lidé někde bydleli, takže v současnosti je zde velký přebytek nabídky bytů. To se týká i spousty neobsazených obecních bytů. Takže tyhle kecy od představitelů města mě nekutečně vytáčí. Tohle jejich hospodaření už hraničí s trestným činem porušení povinnosti při správě svěřeného (cizího) majetku. Tato ve své době moderní a pokroková stavba se stala jednou z dominant Ostravy, na její panorama si myslím patří a bude škoda když ji zničí. Pamatuji doby kdy se v ní normálně bydlelo a když to šlo kdysi mělo by to jít i dnes. Chápu, že pokrok nezastavíš, jsou jiné podmínky a normy a ekonomika provozu a bezpečnost je důležitá věc. Ale když z úst těch představitelů slyším o startovacích bytech pro mladé rodiny a seniory v době, kdy nejsou schopni ani obsadit stávající volné obecní byty, tak jen skřípu zubama. To si jako myslí, že za obrovské peníze něco zrenovují a následně jako sociální podporu obyvatelstvu (což by měly primárně obecní byty být) pronajmou že to bude ekonomické? Kdyby radši změnili stávající politiku pronajímání obecních bytů, tak by se jim nestávalo to že lidi odradí jak zde zmiňoval Sanju. Navíc nedokážu odhadnout kolik bytů by tam bylo, 50? Tak když do padesáti prázdných a možná zanedbaných obecních bytů vrazí v průměru 300 tisíc, tak budou mít za 15 mil. k dispozici to samé a té neekonomické budovy se zbavit a prodat ji tomu kdo bude ochoten dát nejvíce. Na co bude město hromadit majetek, který je neekonomický.

Tak cele se to bude rozsirovat smerem k hvezdarne, takze myslim ze prostoru je zatim hodne....

Aneb další variace etalonu dnešní "moderní" architektury, neboli krabice s nepravidelnými okny nebo nepravidelným rozmístěním oken.

Sanju: Právě si myslím, že ceny nájmu nebudou o tolik lepší než u RPG, která má domy hned vedle. Lokalitu to jistě oživí, ale záleží koho si tam město "přivede". Studenti a mladí nebudou řešit zdlouhavé výběrové řízení atd., zkrátka si vyberu jakýkoli byt z veřejné nabídky a s majitelem se domluvím. Tečka. Jak říkám, myslím, že se to dalo využít daleko lépe. Ten projekt vypadá úplně stejně jako bytový dům na ulici Nádražní 145 (kromě barvy fasády), podívejte se na mapu. Rozhodně to není žádná perla..

Já všechna pozitiva beru, ale chybí mi civilizovaná zeleň pro trávení volného času, a třeba nové koleje, možná nějaké obchodní jednotky (ne zrovna OC, ale něco ve stylu Campusu v Brně) atd... Přijde mi, že se staví jen další a další krabice, ale nedaří se tam udržet život mimo pracovní (vyučovací) dobu...

Tímto se dá říct, že VŠB zastavěla všechny volné prostory. IET a školka zabrala louku vedle CPITu, nová FEIka prostor za NK a IT4I parkoviště u Ečka na kolejích. Ale je to lepší, než volné prostory, tohle má mnohem větší užitek. Teda ještě zbývá trochu místa za menzou k Opavské.

LP : Tak aspon budeme mít největší kampus v čr což už máme. A přibudou další a další pracovní místa.

Stavba školky je fajn, jen mi trochu vadí, že to na báňské bude brzo přeplácané...

Michal: Co jsem četl já, tak to mají být byty pro seniory, studenty a mladé páry. Pokud se nepletu (ať mě někdo z povolanějších případně opraví), dům byl původně postaven tak, aby sloužil k bydlení. Myslím, že když je dnes v centru nadbytek kancelářských prostor, bude lepší, když v domě bude někdo bydlet a fakticky ho využívat po celý den, oživí to celé okolí. MM: Já o nájmu obecního bytu několikrát uvažoval, ale pokaždé mě odradily pro mě nesrozumitelné podmínky (přistoupení k dluhu u bytu na Poštovní ulici?).

Naprostá tragédie. Z potenciálně hodnotné budovy udělat tuctový věžák, nacpat tam sociálně slabé a uměle si vytvořit v centru zárodek dalšího ghetta je těžko uvěřitelné.

Je otázka co to bude za nájemníky. Osobně bych dům ještě snížil, na výšku okolní zástavby. Byty bych udělal menší, pro seniory a startovací. Když se na to podíváte nezatíženýma očima, zjistíte, že v Ostravě je bytů přebytek, jak nájemních, tak bytů určených k prodeji. Nerozumím jediné věci, obvod má byty, které prodal v rámci privatizace, vydělal na tom pár milionů a pak opraví dům za 70 milionů, protože nemá byty? Podívejte se na stránky obvodu kolik nabízí bytů, některé jsou tam několik měsíců a nikdo je nechce.

No je fakt, ze do napaditosti zvenku ta budova neosilnuje, ale myslim ze vevnitr to bude celkem prijemne. Ta velka okna jsou fajn.

martin [msstavby.cz] No to já vím ale místo kanceláří tam budou byty. Ale pokud se přeměnou komerčních prostor "zlidnatí" obvod tak proč ne.

via: místnosti nebudou veliké, v těch prostorech není koneckonců jak to nafouknout. Ale pro potřeby sociálně slabších rodin to bude dostačující.

Jiřík: Snižovat se bude kvůli špatnému technickému stavu budovy.

Konečně nějaká změna, tahle vypadá asi nejvážněji ze všech předešlých výkřiků do tmy. Jen teda se mi ty místnosti zdají hodně malé. Ale projekce možná jen zkresluje.

Asi nějaký plán centrální radnice, jak vyhnat firmy do okolních volných kanceláří. :)

Nevim jak lokalita, ale jinak by to mohlo sedet.

Houbelec: Davy tam proudit nebudou, okolo jsou jen kanceláře.. Ale po stránce infrastruktury bude lokalita zpřístupněna více. Vždyť před stavbou Porážková pod mostem ani nevedla a teď to bude plnohodnotná městská ulice. Je to tu zas. "de facto" mrtvé. Nad tím se lze jen pousmát.

Příručka dnešního architekta: Plácnout uniformní geometrický tvar. Nanést fádní, nebo naopak příliš výraznou barvu. Okna buď striktně pravidelně, ale v podivné proporci, nebo naopak úplně nepravidelně. Eventuálně provrtat budovu dírami. Do areálu budovy či na střechu dát zeleň. Violá. Invence nulová.

Jiřík: To je nejspíš dost přehnaný odhad. Není důvod, aby se do jakýchkoliv ulic vracel život, když celé centrum je de facto mrtvé.

To je paráda. Do některých ulic se vrátí život ! :) Jen tak dál propojovat a tvořit novou infrastrukturu.

Tak jestli ten Office park pomůže k snížení nezaměstnanosti, tak to bude skvělé :-) Hlavně aby z něho za čas neudělali ubytovnu pro nepřizpůsobivé, kde nájem platít stát.

No je to hnusný barák - je fajn, že s tím něco udělají. Ale v Hrabůvce???

KK: Dostavba nakupniho centra? Chtěl jste asi říct novostavba nakupniho centra. A nemuzete to shrnout takto, jak jste to shrnul: s vyjimkou skleneneho objektu. Vzdyt ten skleneny objekt je 1/3 celeho projektu ;-) A i s krychlemi se da umet pracovat, nova radnice jsou defakto taky krychle , či kvádry. A je to viborná stavba.

Crazym: No jiste, a jeste dodejme: Zlati komunisti - na cloveku jakziva nic nechteli......

No tak vsichni tady resite co by se delat melo, a co by bylo logistejsi, a ze se ty oblouky dostavovat nebudou. Ale toto je politika, a je myslim uz davno jasne co se stavet bude nebo ne. Nespojujte logicke veci a politiku.....

Hodně trochu, to co se stalo v Praze a Ostravě je naštěstí nesrovnatelné.

martin [msstavby.cz]: Co se týče toho skla, tak si myslím, že pokud nebude svítit, tak je to zbytečný, prodražující, desingový prvek, který si myslím bude za nepříznivého počasí (třeba sněhového poprašku) i nebezpečný. Jinak sklo v podlaze visuté galerie vždy sloužilo k možnosti průhledu ale tady se prostě není na co dívat, tak nevím co tím pánbůh myslel... :-)

Hynek [msstavby.cz]: Jo, je to docela chytré využití zbytečného prostoru. Už kdysi jsem dumal jak tam vyřeší tu cyklostezku a vypadá to že to je ono, akorát tam bylo málo prostoru, tak tam asi bude zůžené místo. Ale nájezdové rampy na most jsou na druhé straně toho sloupu, tak jsem zvědav jak to vyřeší. Třeba tam v rámci ochrany EU oveček bude jednosměrka nebo ten semafor... :-)

Crazym: Proč není průhledné. Vem si, že bys byl emancipovaná právnička co si výjde z krajského soudu zakouřit nebo se prostě nějak dostane nad ty skla a pod tebou by byla kupa zvědavců co by ti čuměla pod sukni ! :D

Crazym: btw ta prvni fotka.. to tam intenzivne betonovali, to je jako prujezd? tam daji semafor, nebo jak? :)

Crazym: tos klido mohl nalifrovat pres kontaktni formular, udelal by se z toho clanek :)

Trochu aktuálního info ze včerejška: http://slecinky.eu/images/35619161425284883364.jpg http://slecinky.eu/images/21185953030946343241.jpg http://slecinky.eu/images/84083562427825818102.jpg Některé detaily nevypadaj špatně: http://slecinky.eu/images/54079021314192315403.jpg http://slecinky.eu/images/73889066845719649849.jpg Tady mě překvapilo, že to sklo na podlaze není průhledné, ale pokud bude svítit, může to být skvělý efekt, pokud ne, je tam zbytečně. První dojem je, že ta galerie u soudu může být fajn místo k zastavení, zábradlí vypadá dobře, má fajn výšku a sklon a přímo láká k opření. Na té galerii u ulice Matiční kazí dobrý dojem velká intenzita hluku dopravy z ulice Českobratrské. No a na závěr jedno rýpnutí, na to že to mělo být do 9.1. 2013, tak jsem se včera rozhodně po cyklostezce neprojel. Ne že by mi to vadilo, jsem rád, že se to vůbec dělá, ale ať tam příště ty cedule nedávaj... :-) http://slecinky.eu/images/47661525335554114833.jpg

myslim ze Ostravě nejvíc ublížilo, že se zanedbala nábřeží v centru, z obou stran, vesmes je to trochu jako v Praze, prostě to ze řeka neni včleněna do centra je asi nejhorši věc ktera se v Ostravě stala

acdlcia [msstavby.cz]: že je to tunel, je snad jasné každému.

martin [msstavby.cz]: No když si uvědomíš rozsáhlost té "vily" , že by tam mohlo být 6 velkých bytů a taky ,že k tomu patří pozemek v centru města o rozloze 1300 metrů, takže žádný problém s parkováním, tak možná dojdeš k závěru, že bys to bral. Já za tu cenu určitě, jenže nemám ty kontakty... :-)