Komentáře

http://kontaminace.cenia.cz/

Ten přední blok se zakulaceným nárožím tam určitě stál tehdy a stojí i teď. Na té fotce ale vypadá dost "unaveně" ;) Otázka co ta hala za ním. Podle letecké fotky z 1954 tam hala stojí, ale zjevně s jinou střechou -> jiná hala. Tipl bych, že v 30. letech, v době krize, se někdo hodně snažil zobrazit továrnu LUX v provozu, fiktivní dým nad komíny, jakási stojící hala za uličním blokem s nápisem LUX. Možná s touhle fotkou jel do Vídně do banky pro úvěr ;)

Na místě této fotomontáže halda nikdy nebyla a není. Tři sta metrů sem, tři sta metrů tam, co na tom záleží, že.

V roce 1954 tam uz byla halda. Viz. http://kontaminace.cenia.cz/

Zcela evidentně upravovaná fotografie - objekty v popředí jsou zrcadlovým obrazem, nároží má jinou perspektivu a výrobní hala v pozadí má úplně jiné měřítko. Podle mě tam nic takového v minulosti nestálo.

To historické foto se tehdy dělalo jako koláž? To nároží vypadá nepřirozeně a to černé popředí asi taky dává tušit, že s tím tehdy manipulovali...

Je to ulice Teslova, máte tam chybku. Tady aspoň vidíme, že všechny tyto podivné, po léta upravované stavbičky na území města, mají nějakou svou historickou minulost...

Týý jo! To jsem vůbec netušil, že tam něco takového před tím stálo a to jsem 20 let žil o ulici vedle!!!

V kterém roce byl ten dům postaven?

Rýša: No já nevím, ale málo které restaurace / hospoda má mix nábytku z masivního dřeva a pochromovaných stolečků s jetými židlemi. Taky prvky konstrukcí dřevěných trámů, když tam jsou zbytečné. Alex: Dekadentní. Ty maty jsou taky fajn, že jo. " což se dalo platit s dobře prosperujícím barem, ve kterém se hrálo na automatech. Nicméně v okamžiku, kdy ministerstvo zrušilo licence, nám tato část příjmu vypadla," přiblížila provozní vedoucí Miluše Svobodová"

No a teď se to zamotalo úplně ;)

Pajzlem bych to nenazval ten vypadá jinak, ale obsluha tam zrovna příjemná nebyla. To pravé označení je asi knajpa.

aggu: Definujte a chyba bude napravena.

Udělali jsme chybu. Nedefinovali jsme význam slova pajzl.

aggu: jsem rád, že jsem Vás při sobot tak pobavil.... Jinak jsem se teď díval na fotky http://goo.gl/6XlQyH a nemohu si pomoci, jako pajzl mi to tam tedy nepřipadá. Ale nejsem častý host restaurací a hospod, nemám přehled, která hospoda je či není pajzl, tak si nechte svůj úsudek, co hodnotit jako pajzl a druhému neberte, když si myslí, že to pajzl není.

Sorry, pochopil jsem to v té zábavnější verzi. I ta druhá je ale fajn. Byl to pajzl. Víc toho ani po hodinové disputaci nevyřešíme. Moc se mi v patře líbilo to dřevěné obložení, výčep, papírové plakáty, ojeté ubrusy, květináče.... Memories... Podobných míst už zůstalo málo. Napadá mě Dudák v Porubě.

aggu: Ne, špatně jste mne pochopil, pokud tam chodí, tak ji nezvyšují, ale chodí tam proto, že je úroveń vyšší, než u pajzlů.... Co znamená - skanzen osmdesátek?

"Pokud do podniku chodí známí lidé, jako jsou umělci nebo politici, zvyšují jeho úroveň." Úžasná věta. A co všechno je v ní schované :-) PS. Díla škoda není. Okolo jsou desítky lepších míst.

aggu: No, myslím si,že když do podniku chodí známí lidé - jako umělci, politici apod. , že má vyšší úroveň, než nějaké hospody jak se říkalo 4.cenové skupiny. Nebyl jsem tam, jen jsem četl odkaz, kde psali, že tam rádi chodili třeba Špinarová, Zaorálek,muzikanti Buty, herci ostr.divadel ad. V každém případě si myslím, že tam asi chodilo dost lidí a že je škoda další prázdné výlohy a hospody v centru. Když jsem šel kolem v létě, tak v zahrádce venku bylo skoro vždy plno.Takže dle mne škoda i této venkovní zahrádky.... Já zase nevím, co znamená "skanzen osmdesátek".

BTW pokud to vlastní Švýcaři tak mají v současné době ideální příležitost investovat. V zahraničí.

Byl to zahulený pajzl s automaty. Pivo nic moc. Nahoře skanzen osmdesátek. To že tam chodili tzv. "známí lidé" znamená co? ;)

Mimochodem musím souhlasit že to byla hrozná hospoda a myslím že by se lépe vyjímala v jiné čtvrti.

Je jasné že ta renovace něco stála a taky je jasné že o dost zvýšila prestiž lokality. Tudíž je jasné že se v takovém objektu zákonitě zvedne nájem a pokud to provozovatel oné nálevny nechce akceptovat je jasné že musí sklapnout kufry.

Crazym: Ale všude plno stesků na oživení centra. Majitelé nemovitosti v centru blbnou, či co? Martin: Pajzl? Ale chodili tam i dost známí lidé a těm "pajzl" nevadil....

martin [msstavby.cz]: https://www.facebook.com/435302059959388/photos/a.435344589955135.1073741827.435302059959388/438603016295959/?type=1&theater

Crazym: V Díle jsem byl jednou a to omylem. Naštěstí jsem tam už nikdy nezavítal znova. Pěkný pajzl.

aggu: nevím jak ty prodané ale ty co jsou ještě v nabídce jsou fakt hrozné, například ty kuchyne kterýma naferovku ubrali pulku obýváku, rozměry ostatních pokojů, většina nemá balkon, v celem byte jedina moznost kam dat postel nebo skříň no hrůza, jen jsem tim chtěl poznamenat, ze i kdyby se lidi do centra chteli stehovat a chteli novostavbu, tak nemají moc možností, na výběr, ne každému vyhovují stejné rozměry a složení bytu, prostě chybí širší nabýdka

hned vedle jsou dva bezbariérové výtahy, takže buďte v klidu ;)

Balde: Já o ty byty nemám zájem, žiju v rodinném domě:-) Reagoval jsem jen na poznámku, že volných bytů na Karolíně není mnoho. Předpokládám, že developer předem odhadl poptávku právě po takových bytech, jaké postavil. Anebo si na výstavbu půjčil a stavěl nazdařbůh podle hesla: Když si půjčím milión a nemohu splácet, mám problém. Když si půjčím 200 miliónů a nemohu splácet, má problém ten, kdo mi je půjčil.

Balde: V čem jsou špatné?

tak pokud ma pivni bar dost zakazníku tak si najde levnejsi nájem, a muze pokracovat dále, a pokud si mysli pronajímatel ze mu někdo dá to co pozaduje tak at drzí nájem vysoko

Alex: se mrknete na ty dispozice tech bytů o je hrůza

robert: V Rezidenci Nová Karolina je volných 104 bytů z celkových 242 nabízených, což představuje 43% bytů k mání. Co do podlahové plochy je na prodej 7958 m² z celkových 16 438 m², což je 48%. Z toho vyplývá, že zatím lehce převažuje prodej rozměrově podprůměrných bytů.

Barák sice pěkný ale majitelé budou asi dost nenažraní http://goo.gl/6XlQyH

Mimochodem, těch volných bytů na Karolině už není mnoho. Nevíte někdo nêco o přibližném termínu ii. etapy? Úzrmní p. jim, myslím, prodlužovali.

aggu: Pravda, možností je dost :-) Třeba http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4+kk/ostrava-moravska-ostrava-jantarova/210022492#img=0&fullscreen=false no nekupto za tu cenu :D a za pouhých 260 táců může u toho i garážově stát :D :D

ale v Centru, tam je jen Karolina, kde ty byty jsou fakt hrozné, se podívejte na ty dispozice, pár posledních v Ostravské bráně tot vse

Občerstvení má být až v jednom z dalších připravovaných projektů. Co se týká Návštěvnického centra, jde jen o zázemí pro průvodce a vstupní místo do DOV včetně pokladny.

Nástřel na reality idnes, filtr: novostavba, byt, ostrava. 41 projektů. Je to hodně nebo málo?

aggu: já bych si chtěl třena koupit byt v Ostravě, ale chci novostavbu, to si moc nevyberu

robert: Jo tohle chápu, sofistikované indexy z odhadovaných, průměrných nebo přibližných veličin ;) Statistika. Marketing. 90% lidí nechápe jak se to počítá a ten zbytek nechápe jak to použít. Ekonomika 21. století a její "investičně-ekonomické ukazatele". Proč je třeba Berlín (i když ještě nebyl hl. město) odjakživa tak atraktivní, když je (na Německo) tradičně chudý a marketingově "ošklivý", o urbanismu nemluvě? Něco mezi nebem a zemí, asi ;) Všechno se nedá spočítat, a jsem docela rád že Ostrava je i v tomhle tak nějak "nespočitatelná" ;) Politik může mnohé. Jasně, nemůže ovládat soukromý majetek (třeba jak řekla Bernfeldová, 92% bytů v centru je soukromých), ale může jednat, motivovat, vyhrožovat ;) A hlavně, má pod sebou veřejný prostor. Na něm je zejména vidět, co mají ostravští konšelé v hlavách. Na první dobrou bych řekl, že poplatky za parking. Impuls musí přijít od politiků. A velký.

K tomu plynu: vysokopecní plyn vznikal při tavení rudy a přidané směsi, když se železo odďelovalo od zbytku rudy. Dole se hromadilo rozavené železo nad ní pak směs síry, vápence atd. Plyn tuto směs udržoval nahoře. Někdy se plynu uvolnilo mnoho a musel se odpouštět. Potom se objevoval nad pecí. Jak je tady zvykem i Alex si za pravdivý výklad, který se nehodil zdejšímu publiku zasloužiĺpřevahu mínusů.

aggu: Každý investor, potažmo developer se řīdí indexy charakterizující danou lokalitu. Ty indexy nejsou předmětem mediælních výplodů, protože jsou docela drahé. Na základě veřejných dat je počítají analytické agentury nebo společnosti na míru na poptævku investora a ti díky vysoké ceně nemají většinou zæjem tyto informace podstupovat. Občas je v nějaké jednodušší podobě nabízejí také outsourcy. Pracuje se tam podle typu investora s lecčím. Mediæn mzdy, mezní mīra úspor/ spotřeby ve váženęm průměru mzdy, struktura spotřebních a spořivých produktů, výše investic vázaná na různé ukazatele, ale i čistě statistické a marketingové věci, průměrnæ plocha bytu, průměrnæ doba realizace prodeje/ pronájmu plochy( komerce, byt, administr, výroba, sklad), prům. marže atd. Ostrava v těchto čistě investičně- ekonomických ukazatelích působí nejen dost zle, ale i s klesajícím trendem. Dle typu indexu mezi městy v ČR nad sto a někdy i nad padesætbtisíc obyvatel obsazuje 8-22 pozici. Z informací, které mi byly dostupné. A k těm politikům obecně vzato je práce politiků v ČR v porovnání se zeměmi především na západ od nás tristní. Ale co může komunální zastupitel ( obvodu nebo města) podle vás v tomto směru dělat? Uvědomte jakými ( velikostí, druhem i lokalitou) pozemky město disponuje? Já vidím problém především v nehorázné nekoncepci rozvoje. Nikdo nic neví, věda, urbanismus, vývoj, ... I toto je dodnes Vltavskému zatěžko vypracovat ( jakožto jedinému hl.arch. v ČR.)Tohle je práce politika. Ale bez investora to i tak püjde těžko.

Ross: Mosty jsou jen 3 - postupně, přes Mlýnku, Porubku a vlečku. Ulice bří Sedláčků bude zaslepená u ul. Axmannovy, dál povede jenom jako cyklostezka. Úrovňově. Na světlech si nic měnit nebude.

Já jsem stále proti tomu mostu. Na vlečku jezdí vlak sotva dvakrát do roku. Jak bude vyřešena křižovatka u přejezdu? Bude tam tež most (nedivil bych se..), nebo semafory? Nebo vystražníky i na prodloužené Bílovecké?

ja bych centralni planovani zase zavedl, neinspiroval bych se u komunistu, ale prvni republikou, ktera vytvarela plany silnicni site ale diktovala i pudorys domu a jejich vysku

Kruhové křižovatky jsou lepší než ty před pár lety, ale stále pár detailů chybí.