Slezská Ostrava chce zastavět Seidlerovo nábřeží

Důvodová zpráva:

Předmětné pozemky leží mezi ulicí Bohumínská a řekou Ostravicí a zároveň územím částečně prochází Seidlerovo nábřeží. K částem pozemků je uzavřena nájemní smlouva č. MS/0002/18-N za účelem parkování na dobu určitou do 05.03.2028. Pozemky určené k prodeji jsou obchodním majetkem. Dle Územního plánu města Ostravy se jedná o plochy s rozdílným způsobem využití: plochy smíšené – bydlení a občanské vybavení.

Záměr prodeje je předkládán z důvodu umožnění výstavby hotelu, minimálně čtyřhvězdičkové kategorie, na těchto pozemcích. Za tímto účelem byly zpracovány „Základní podmínky prodeje pozemků na Seidlerově nábřeží“, které tvoří přílohu č. 4 předkládaného materiálu a také geometrický plán č. 5531-20/2026 ze dne 18.03.2026, který tvoří přílohu č. 3 předkládaného materiálu. K rozdělení pozemků uvádíme tyto doplňující informace: Reálné umístění stavby č.p. 145, která je součástí pozemku parc. č. 1198 v terénu neodpovídá stavu evidovanému v katastru nemovitostí. Z tohoto důvodu vznikl oddělením pozemek parc. č. 1206/8, který zůstane ve vlastnictví Statutárního města Ostravy, svěřená správa městskému obvodu, když záměr prodeje nelze navázat na stávající budovu.

Tento pozemek s ohledem na výše uvedené nemohl být zahrnut do tohoto záměru, avšak může být v budoucnu také předmětem prodeje, pokud by došlo ke změně vlastnictví této stavby tak, aby po případném prodeji pozemku parc.č. 1206/8 bylo jednotné vlastnictví všech dotčených pozemků. Část pozemku označená nově jako pozemek parc. č. 1206/7 byla oddělena tak, aby část pozemku mohla být využita k založení stavby, případně k výstavbě podzemních garáží.

Situace záměru:

Podmínky prodeje:

Nedávná historie lokality

Nejedná se o první záměr na prodej pozemků a možné výstavby. Již v roce 2008 nabídla společnost DGV Consulting za pozemky na Seidlerově nábřeží 31 mil. Kč. Ze záměru nakonec sešlo. O záměru jsme informovali v tomto článku v roce 2010.

V roce 2018 Statutární město Ostrava podepsalo smlouvu na vypracování „Objemové studie řešící umístění budov na Seidlerovo nábřeží v centru města.“ Měly zde být umístěny objekty Okresního soudu, Okresního státního zastupitelství v Ostravě, ostravské pobočky Vrchního státního zastupitelství, probační a mediační služby, přístavby objektu PČR. Se závěry studie se však veřejnost nikdy neseznámila.
Více ZDE.

Zklidnění Bohumínské díky destrukcí centra Ostravy

V červnu roku 2022 město Ostrava vypsalo veřejnou zakázku „Proměna ulic Bohumínská, Frýdecká – studie + IZ“. Předmětem veřejné zakázky bylo zpracování urbanistické studie části Slezské Ostravy podél řeky Ostravice a investičních záměrů proměny komunikací Bohumínská, Frýdecká v městskou třídu. Zklidnění Bohumínské ulice bylo docíleno tím, že automobilová doprava byla přesunuta na Sokolskou třídu do území Moravské Ostravy přes nově vybudovaný most v lokalitě Havlíčkova nábřeží. Celý tento paskvil dokonce získal ocenění Urbanistický projekt roku 2024, což vypovídá a reáliích a povrchnosti, za jakých podmínek jsou ocenění získávány.
Více jsme se ke „zklidnění“ Bohumínské ulice věnovali v článku z roku 2024 ZDE.