Komentáře

Vojtech: tak samozřejmě jsem nemyslel bourat...mám za to, že je pro Baník dostačující...na Plzeň tam bylo 7000 lidi...:)

Moc by mě zajímalo co z toho bude, DS tritoletove s.r.o. je už rok zaniklá firma.

ty voe takže klasiky uděláme za 2míče studii zda je to možné (veřejná zakázka malého rozsahu je geniální termín)...to zda to město nebo lidi chtějí případně vůbec potřebují ani zmínka....někdy možná malinko lituji že ten baník nespadl na déle...plácání s hapalem a věčné omílání tématu bazal je zoufalé....na všem podpis projektstudia jako k mnoha jiným OV studiím je jen třešnička na celém patvaru

Vojtech: Hasiči, záchranka etc. mají už všeho milion keců a připomínek, ale zrovna ve Vítkovicích na Béčkách nikomu nevadí, že v případě rychlé evakuce, by se tam ty lidi ušlapali… ten prostor je tam úplně šílený.

Szczur: ja si nahodou myslim, ze vy jste naprosto idealni adept, tak proc do toho nejdete? Dalsimi adepty jsou Martin Mlcak, Jan Lenart a Jan Petrus

Crazym: Ohledně financování jsem nic nepsal. Za mě ideálně obec/kraj pozemek a třeba parkoviště a napojení na komunikace. Zbytek ať si zaplatí fotbal.

MP: nemyslim si, ze sbourani stadionu a komplet predelani by bylo levnejsi, ale tak evidentne jsi tam nikdy nebyl, kdyz si myslis, ze to je idealni resene, od 10K vys, je ten stadion pro fanouska a jeho komfort mimo ochozy nepouzitelny, nemluve o viditelnosti z nejnizsich rad

Raptor: Hehe. :D Ale Banik je snad soukromy subjekt vlastneny ze 100% jedinym clovekem, navic miliardarem. Kdyby bylo vlastnictvi klubu podobne jak napriklad v Baskicku u Athleticu nebo La Real, tak bych tam argument videl. Nebo kdyz v Manchesteru vlastni stadion City mesto, ale ten cely Etihad Campus kolem zaplatilo a postavilo Abu Dhabi. Ale co tady ceka Ostravu nazpet? Symbolicka castka za pronajem a zabava co dva tydny po devet mesicu pro v prumeru 5000-6000 lidi z 270K?

Naštěstí primitivní názory lidi, které nezajímá sport,jsou v naprosté menšině Mne taky nezajímá vážná hudba a budu nakonec i rád, že tady bude stát ta "nadhera" nalepena na kulturák. Stejně to mám i s Černou kostkou atd. atd. Dle takových lidí by nikdy nemohly vzniknout stadiony, nejlépe pouze cyklostezky, skladovací haly a všichni takoví budou chrochtat blahem.

Martin Moravec: Naprosty souhlas! Jestli si to Banik zaplati sam nebo sezene nejake dotace, tak to je jejich vec. Ale mesto nebo kraj tak max symbolicka ucast. Tohle opravdu pusobi jak snaha ziskat hlasy ve volbach nekdy na prelomu 2000s/2010s, ale dnes uz by to moc rezonovat nemelo, no.

Jsem jednoznačně proti. Bohužel politici si myslí, že když řeknou Baník, znamená to bezpracné volební hlasy. Osobně si myslím, že se už společnost posunula jinam a ta poptávka tady není. Občané chtějí řešit reálné problémy. Jestli Baníku nebo Vítkovicím nevyhovuje stávající fotbalový a hokejový stadion, tak ať si postaví za soukromé peníze přesně to co potřebují. Konečně by to byl business se vším všudy. Byl by tlak na výsledky, kvalitu, úroveň služeb a podobně. Ostrava je naprostým unikátem v počtu sportovních zařízení pro vrcholový sport. Měřeno výsledky, Baník s Vítkovicemi bez titulu desítky let. Město není nikdy schopné postavit stadion levněji než soukromý investor, díky zákonu o zadávání veřejných zakázek to prostě nejde. Soukromník má v tomto volnější ruce a tomu odpovídá jak cena, tak rychlost výstavby. Myslím si, že máme daleko důležitější věci na práci, potřebujeme investovat do lidí, do kvality života ve městě, veřejného prostoru a podobně. Další a další miliardy na tyto velkolepé projekty nezlepší život ve městě ani o procento, nepřivedou do města nové obyvatele. To je zkrátka realita.

davidb: Místo dobré včetně dopravní obslužnosti i docházkové vzdálenosti, dokonce i vlak by tam dojel ale opravdu potřebujeme další stadion pro kopačky když mají kde hrát a když už to stálo tolik peněz a funguje to? To fakt nemáme žádné jiné priority v tomhle městě?

davidb: mám ještě lepší lokalitu a s minimálními náklady...:) https://mapy.cz/zakladni?source=base&id=2375414&x=18.2547205&y=49.8042561&z=17

davidb: Tam to vypadá dobře, ale na druhou stranu, Zárubek jednou taky bude vyžadovat využití a stadion by byl dobrý, ale jak píšeš otázka je, co by se tam muselo s tím podložím udělat. No a taky současný majitel - těžko říct, jak moc by z toho Asental chtěl vytřískat.

vždyť to je přece jen pár let, co se to zrekonstruovalo do dnešní podoby?! ale nevím, co se divím, vzpomínám, jak bylo u kostela sv. Václava tržiště, to zrušili, protože postavili nějaké nové do kruhu na Černé louce, to se nikdy neujalo, tak jej zrušili a ve stejné době o kousek dál postavili i nový parkovací dům a byly plány jak obroste zelení, zeleň chcípla a parkovací dům už neobrostl

Odval po Zárubku myslíte, to co se zaváželo skládkou? Tam nevím. ale já jako vhodný prostor vidím tento - https://mapy.cz/s/cucoveluma Eden od Slavie má rozměry https://mapy.cz/s/bokekugovu. Asi by se muselo trochu hýbat s ulicí Na Karolině pro ještě větší luxus. Ale je to u MHD, u čtyřproudé komunikace. Kolem by se daly udělat parkoviště. Vlastníkem jsou Lesy ČR. Ale je to jen výstřel při zběžném pohledu do mapy. Nebránil bych se třeba ani Svinovu, ten je taky ve Slezsku.

Dr. Kohn: "Moravskoslezský kraj dostane na své strategické projekty zhruba deset miliard korun. Co je vlastně cílem projektů? Jak mají kraji pomoct? Hodně se hovoří o třech projektech, Eden Silesia, to jsou ty slavné skleníky, pak o Černé kostce, která má být knihovnou a výzkumným centrem, a samozřejmě o koncertním sále. Ten sice nepatří mezi strategické projekty, ale často se v těch diskusích objevuje." https://www.irozhlas.cz/zpravy-domov/moravskoslezsky-kraj-dotace-transformace-obnova_2310031134_fil

Archerr: Těch 45% bylo s jedním velkým nájemcem, kterého připravujou, ale nechtěl prozradit jméno. Nejen clubco. Podle mně je dobrá zpráva, že se tak rychle po odchodu tieta podařilo zajistit aspoň půlku, Horší by bylo, kdyby tam nikdo nechtěl, naznačovalo by to nemožnost dalšího rozvoje výstavby kanceláři v Ostravě, tohle je aspoň trochu pozitivní signál

Dan: Z transformačních fondů se staví černá kostka a ne koncertní hala.... Nějak se vám to motá dohromady.

Realita je taková, že pokud by zde někdo chtěl obsadit přes 2 500 m2 kanceláří v modernější budově, tak má na výběr snad pouze Organicu, Orchard, IQ Ostrava a CT park v Hrabové. U Nordicy se prý našel další nájemce. Takže nových a moderních kanceláří je zde opravdu málo a není téměř z čeho vybírat. Míra neobsazenosti moderních kanceláří v Ostravě byla v Q2/23 7,8% (cca 17 000 m2). V Brně to bylo 14,6% (cca 100 000 m2) a navíc je ve výstavbě dalších 50 000 m2. Mrknul jsem na nabídku kanceláří v Katovicích a našel jsem poměrně rychle přes 70 000m2 v nových a moderních kancelářských budovách. https://www.property-forum.eu/news/brno-and-ostrava-record-higher-office-vacancy-rates/16621 https://www.officefinder.pl/offices-for-rent-katowice.html

Zdenek: já si myslím, že pan Brabec zkoumá různé lokality již drahnou dobu a Zárubek cca dva roky zpátky, proběhl médii taky....

Jak říkám, my jsme země zaslíbená pro přísavky na veřejné peněžní toky. Támhle studie, tuhle projektíček, sem tam výzkum či propagační kampaň a jako třešnička na dortu nějaký ten IT projekt a samozřejmě dotace na kde co...

Tehdy se vše zdůvodňovalo tím, že jsou Bazaly poddolované a přestavba stadionu není možná

Proč někdo neuvažuje o úplně novém místě na Slezské? Třeba na odvalu Zárubek vedle Frýdecké? Perfektní dopravní dostupnost, zároveň vedle centra...

Mx: No to je ale skvělé, že se rýsuje už jen větší polovina prázdná 🤣 🥳

Mx: já od toho podcastů čekal hlavně zmínku ohledně akvizice Tosan parku v Horních Tošanovicích.Mimochodem viděl jsem před cca měsícem vklad zástavního práva na pozemky v Kunčičkách (bývalé kalové pole) pro společnost CTPinvest

Mx: Neudělali to, když měli zaplněnost téměř plnou s Tietem. Pokud to neudělali doteď, už to nevypadá. Pozemek už mají.

Mx: to obsazení ale bylo čistě Clubco ne?

V tom podcastu zazněly zajímavé věci, mimo jiné, že v bývalé tieto tower se rýsuje pětačtyřicet procent zaplnění a také to, že pokud by to zaplnili úplně, zvažovali by výstavbu dalšího objektu vedle budoucí černé kostky na tom plácku.

petrK: v extietu je teď itixo ale nevím jestli to mají celé, nebo ještě něco zbylo.

petrK: dejte si Spotify tam zadejte podcast "Vojtěch Peřka o investicích v Moravskoslezském kraji" tam najdete odpověd na Vaše otázky.

co ten stávající "mrakodrap" na autobusáku, co bude s ním? druhá otázka, kdo zaplní prostory po tietu, které se nedávno přestěhovalo? fakt je tady poptávka po tolika kancelářích?

Nooo vypada to hezky. Ale hned opodal cca 50 metru je dum cca 30 romu. A za jiste nemale penize si klid v letnich mesicich neuziji. Nejsem rasista, ale ziju zde a vim o cem mluvim. Dum vedle hygienicke stanice je hlavne v lete peklo. Takze GL vsem lidem dobre vule :) a dycky Most!!!

Vítek: Z vaseho prvniho prispveku to ale pusobi tak, ze mluvite o fazi vystavby.

Neexistuje žádný koncept pro "zemi nikoho" mezi Místeckou a železnicí od nádraží střed, přes Frýdlantské mosty, a dále až po Hlavní nádraží. O tomto pruhu země víme jen to, že urbanisticky tam je všechno špatně. Jak má autor studie "koncepčně" vyřešit budovu přilehlou tomuto Pruhu Zmaru, když neexistuje ani nejmenší náznak, jako to tam má v budoucnu vypadat? Budeme opět navrhovat BUDOUCÍ stavbu v kontextu SOUČASNÝCH špatných podmínek, což opět povede k zakonzervování těch špatných podmínek na dalších několik desítek let. Tohle se opakuje pořád dokola, je to únavné. Není ve veřejném sektoru nikdo, kdo by chápal, že jednotlivé stavby je nutné koordinovat, aby se celek vyvíjel jedním směrem, který musí mít hypotetický cíl desítky let v budoucnosti? K čemu je MAPPA, která takové dlouhodobé vize produkuje, když si vzájemně odporují a stejně nejsou závazné? Aby se budoucí stavby postupně vzájemně doplňovaly a v nakonec utvořily funkční město, musíme TEĎ vědět co bude s betonárnou za Trojhalím za 20 let, musíme TEĎ vědět co bude s Frýdlantskými mosty za 30 let. Nastavit takový "ideový cíl" pro celé město je maximálně několik člověkoroků práce. Nikdo mi nemůže tvrdit, že na to město nemá prostředky, anebo že to nejde stihnout v jednom volebním období.

Schová to odpornou Fukušimu. Já jsem pro na sto procent.

Nevíte kdo je zhotovitel ?

Budova byla už v žalostném stavu. Tak oprava je určitě vítána. Uvidíme, jak se bude budoucím rezidentům líbit ubytovna v těsné blízkosti.

Super, hřiště na husáku nám chybí.Staré bylo fajn, ale mělo svoje problémy. Kromě neúdržby to byla hlavně často opravdu hodně rozpálená skluzavka.

To původní hřiště bylo originálnější. Škoda, že se pravidelně neopravovalo a neudržovalo...

Dan: pokud to zůstane v jeho vlastnictví a bude to pronajímat tak také nevidím problém s kvalitou, kterou si určitě pohlídá. Pokud to však prodá po jednotkách tak dlouhodobě kvalita stavby není jeho problém.

Ex clenove AN0, nyni divize Antracit property, jsou urcite na sva mnoha rozhodnuti nalezite hhrdi :))

Vítek: To ukaze cas. Ale investor by byl sam proti sobe. Nyni to je zbytecna skepse. Riltr: Podivejte se poradne, je to na vsech snimcich.

Mx: Ne, nedeje. Urcite jste si povsimnul, pri vasi erusaci, ze rozpocet mesta je umele nafoukly. Roky se tady spori do fondu na velke projekty. Roky byly a jsou zbyle investice omezeny. I tak je v planu zneuzit peniza z transformacniho fondu na stavbu koncertni haly. Pokud tusite, k cemu ten fond opravdu je. Vy stale nechapete, o cem pisu. Hystericky vyjev vam brani v porozumeni textu. Netvrdim, ze se ty stavby nemaji stavet. Ale otazkou je za jakou cenu. Opet myslenkova paralyza. Koncept DOV mam rad, i kdyz posledni dobou se z toho stava poutova atrakce. Nicmene samotny DOV nepritahuje miliony lidi. Cisla jsou vysoka kvuli ruznym festivalum, ktere se zde odehravaji. Touto optikou by byla nejnavstevovanejsi pamatka v CR O2 Arena v Praze.... Nemusim nic vymslet. Hrat si na brouka pytlika. Staci se podivat na publikace k Shrinking Cities. Tam je toho popsano jiz dost. https://urbannext.net/shrinking-cities/ Verim, ze i tento pojem je pro vas novinka.

To konkavni prohnuti korunni rimsy tam skutecne bude nebo jen nekomu ujela ruka?na te skladbe to totiz maji pravouhle a je to viditelne jen na jednom snimku,pokud by to bylo i v realu,za me rozhodne plusovy detail

Zajímavé, jak se zchátrala dělnická ubytovna změní v luxusní rezidenci. Jen nevím, zda opravdu nebo to bude nadále jen opravena levná stavba za cenu kvalitní stavby.

Byl jsem v úžasu jak jsou v Sedlnici cítit "sudety" a celý jejich osud. Aspoň, že je obec obydlená. Avšak odchod němců a jakýsi zmar původní vesnice nezapře. Zejména ve srovnání s blízkým Lašskem, Valašskem.

Je to dekadentní, no a co. Když na to má. Jsou to jen závistivé stesky, stárne každý dům a sousedy nemá a dlouho mít nebude, tak proč by si neužili výhled na louku a les. Navíc po celém obvodu pavilonu jsou vodící kolejnice, takže po těchto fotkách "do katalogu" hádám, že už tam mají dávno žaluzie. Na jedné fotce Archiwebu jdou i vidět.

Čím více kvalitních dětských hřišť, tím lépe. Nicméně opět můžeme zřejmě očekávat cenu jako za rodinný dům.

Frysztat: No nevim, podle mě to je průšvih. Ornament tam kdysi byl, jeho pouhým odstraněním nevzniká funkcionalizmus. Ještě by se to dalo zkousnout, kdyby ne ta barevná kombinace, antracit a bílá je symbol suburbie a na náměstí s tím mám problém. Ale slyšel jsem že to je o pár procent levnější než jiné odstíny, byla to hlavní motivace?