Komentáře

aggu: nevím jak ty prodané ale ty co jsou ještě v nabídce jsou fakt hrozné, například ty kuchyne kterýma naferovku ubrali pulku obýváku, rozměry ostatních pokojů, většina nemá balkon, v celem byte jedina moznost kam dat postel nebo skříň no hrůza, jen jsem tim chtěl poznamenat, ze i kdyby se lidi do centra chteli stehovat a chteli novostavbu, tak nemají moc možností, na výběr, ne každému vyhovují stejné rozměry a složení bytu, prostě chybí širší nabýdka

hned vedle jsou dva bezbariérové výtahy, takže buďte v klidu ;)

Balde: Já o ty byty nemám zájem, žiju v rodinném domě:-) Reagoval jsem jen na poznámku, že volných bytů na Karolíně není mnoho. Předpokládám, že developer předem odhadl poptávku právě po takových bytech, jaké postavil. Anebo si na výstavbu půjčil a stavěl nazdařbůh podle hesla: Když si půjčím milión a nemohu splácet, mám problém. Když si půjčím 200 miliónů a nemohu splácet, má problém ten, kdo mi je půjčil.

Balde: V čem jsou špatné?

tak pokud ma pivni bar dost zakazníku tak si najde levnejsi nájem, a muze pokracovat dále, a pokud si mysli pronajímatel ze mu někdo dá to co pozaduje tak at drzí nájem vysoko

Alex: se mrknete na ty dispozice tech bytů o je hrůza

robert: V Rezidenci Nová Karolina je volných 104 bytů z celkových 242 nabízených, což představuje 43% bytů k mání. Co do podlahové plochy je na prodej 7958 m² z celkových 16 438 m², což je 48%. Z toho vyplývá, že zatím lehce převažuje prodej rozměrově podprůměrných bytů.

Barák sice pěkný ale majitelé budou asi dost nenažraní http://goo.gl/6XlQyH

Mimochodem, těch volných bytů na Karolině už není mnoho. Nevíte někdo nêco o přibližném termínu ii. etapy? Úzrmní p. jim, myslím, prodlužovali.

aggu: Pravda, možností je dost :-) Třeba http://www.sreality.cz/detail/prodej/byt/4+kk/ostrava-moravska-ostrava-jantarova/210022492#img=0&fullscreen=false no nekupto za tu cenu :D a za pouhých 260 táců může u toho i garážově stát :D :D

ale v Centru, tam je jen Karolina, kde ty byty jsou fakt hrozné, se podívejte na ty dispozice, pár posledních v Ostravské bráně tot vse

Občerstvení má být až v jednom z dalších připravovaných projektů. Co se týká Návštěvnického centra, jde jen o zázemí pro průvodce a vstupní místo do DOV včetně pokladny.

Nástřel na reality idnes, filtr: novostavba, byt, ostrava. 41 projektů. Je to hodně nebo málo?

aggu: já bych si chtěl třena koupit byt v Ostravě, ale chci novostavbu, to si moc nevyberu

robert: Jo tohle chápu, sofistikované indexy z odhadovaných, průměrných nebo přibližných veličin ;) Statistika. Marketing. 90% lidí nechápe jak se to počítá a ten zbytek nechápe jak to použít. Ekonomika 21. století a její "investičně-ekonomické ukazatele". Proč je třeba Berlín (i když ještě nebyl hl. město) odjakživa tak atraktivní, když je (na Německo) tradičně chudý a marketingově "ošklivý", o urbanismu nemluvě? Něco mezi nebem a zemí, asi ;) Všechno se nedá spočítat, a jsem docela rád že Ostrava je i v tomhle tak nějak "nespočitatelná" ;) Politik může mnohé. Jasně, nemůže ovládat soukromý majetek (třeba jak řekla Bernfeldová, 92% bytů v centru je soukromých), ale může jednat, motivovat, vyhrožovat ;) A hlavně, má pod sebou veřejný prostor. Na něm je zejména vidět, co mají ostravští konšelé v hlavách. Na první dobrou bych řekl, že poplatky za parking. Impuls musí přijít od politiků. A velký.

K tomu plynu: vysokopecní plyn vznikal při tavení rudy a přidané směsi, když se železo odďelovalo od zbytku rudy. Dole se hromadilo rozavené železo nad ní pak směs síry, vápence atd. Plyn tuto směs udržoval nahoře. Někdy se plynu uvolnilo mnoho a musel se odpouštět. Potom se objevoval nad pecí. Jak je tady zvykem i Alex si za pravdivý výklad, který se nehodil zdejšímu publiku zasloužiĺpřevahu mínusů.

aggu: Každý investor, potažmo developer se řīdí indexy charakterizující danou lokalitu. Ty indexy nejsou předmětem mediælních výplodů, protože jsou docela drahé. Na základě veřejných dat je počítají analytické agentury nebo společnosti na míru na poptævku investora a ti díky vysoké ceně nemají většinou zæjem tyto informace podstupovat. Občas je v nějaké jednodušší podobě nabízejí také outsourcy. Pracuje se tam podle typu investora s lecčím. Mediæn mzdy, mezní mīra úspor/ spotřeby ve váženęm průměru mzdy, struktura spotřebních a spořivých produktů, výše investic vázaná na různé ukazatele, ale i čistě statistické a marketingové věci, průměrnæ plocha bytu, průměrnæ doba realizace prodeje/ pronájmu plochy( komerce, byt, administr, výroba, sklad), prům. marže atd. Ostrava v těchto čistě investičně- ekonomických ukazatelích působí nejen dost zle, ale i s klesajícím trendem. Dle typu indexu mezi městy v ČR nad sto a někdy i nad padesætbtisíc obyvatel obsazuje 8-22 pozici. Z informací, které mi byly dostupné. A k těm politikům obecně vzato je práce politiků v ČR v porovnání se zeměmi především na západ od nás tristní. Ale co může komunální zastupitel ( obvodu nebo města) podle vás v tomto směru dělat? Uvědomte jakými ( velikostí, druhem i lokalitou) pozemky město disponuje? Já vidím problém především v nehorázné nekoncepci rozvoje. Nikdo nic neví, věda, urbanismus, vývoj, ... I toto je dodnes Vltavskému zatěžko vypracovat ( jakožto jedinému hl.arch. v ČR.)Tohle je práce politika. Ale bez investora to i tak püjde těžko.

Ross: Mosty jsou jen 3 - postupně, přes Mlýnku, Porubku a vlečku. Ulice bří Sedláčků bude zaslepená u ul. Axmannovy, dál povede jenom jako cyklostezka. Úrovňově. Na světlech si nic měnit nebude.

Já jsem stále proti tomu mostu. Na vlečku jezdí vlak sotva dvakrát do roku. Jak bude vyřešena křižovatka u přejezdu? Bude tam tež most (nedivil bych se..), nebo semafory? Nebo vystražníky i na prodloužené Bílovecké?

ja bych centralni planovani zase zavedl, neinspiroval bych se u komunistu, ale prvni republikou, ktera vytvarela plany silnicni site ale diktovala i pudorys domu a jejich vysku

Kruhové křižovatky jsou lepší než ty před pár lety, ale stále pár detailů chybí.

LK: Naprosto souhlasím, trend bezpečnosti je prioritní. Ale znovu se zamýšlím nad tím, že jde o pouhou vlečku, sporadicky využívanou. Navíc jak už se tu psalo dříve, co ostatní aspekty, minimální prostorové možnosti v lokalitě, prudké stoupání, klesání. Z vyvýšené dopravní stavby se lépe šíří hluk. A co je podstatné, most je jedna z nejdražších částí dopravní liniové stavby. Poměr cena / přidaná hodnota, to mě zajímá.

Úrovňové přejezdy na drahách nemají co dělat.

Zoufalý pokus.

Včera jsem touto lokalitou projížděl a hrůza. Nesmyslný mini kruhový objezd, značení na silnici jako po 5 letech provozu. Nepochopil jsem zpomalovací úseky, kdo navrhl tak vysoký schod? Vezl jsem tam klientku a ta na to nadávala, že si odřeli nárazník auta. Nepochopím, že obvod udělá tak nedomyšlenou rekonstrukce a předá to k užívání.

No,každopádně to jsou hňupi, protože i do skyboxů přece může chtít někdo na vozíčku a zas tak náročné nebo drahé to není a místo těch schodů mohla být rampa, zdravým nevadí a druzí nemají problém. Za nějakou dobu si zase vzpomenou a budou ji tam dodělávat :-)

Petr: tak tyhle vytahy jsou především ro skyboxy, jiak je hala bezbarierova a vozickari mají i specialne upravenou část tribuny pokud se nemylim?

Chcete mi říct, že postavili výtah pro bezbariérový přístup na ochozy arény, ale do samotného výtahu se bezbariérově člověk nedostane?

se divím, že těch kruhových objezdů přibývá tak pomalu

Výtahy jsou super, ale nedomysleli, že tam mají 6 schodů takže jako bezbarierové je to na **** a kdo vyleze do těch schodů, které pekelně kloužou tak se vyškrabe i do haly.

Je to pěkné, že se ČEZ aréna pořád vylepšuje. Jen co se týče provozu a energií mi to přijde jako obří nenasytný moloch.

Symbol je pro nás živým a společností uznávaným výrazem nadosobního světa smyslu a hodnot. Lze ho vnímat smysly, poukazuje však na cosi, co není smysly registrovatelné. Potud přesahuje vnímatelné, a tím i sám sebe. Symbol vždy obsahuje více, než jsme schopni na první pohled poznat. K působení symbolů a znamení patří to, že člověka oslovují emotivně a celostně. Nezasahují jen člověkovu hlavu, ale i jeho srdce. Na rozdíl od pojmu, omezeného na oblast rozumu, zahrnují symboly a znamení vědomí i podvědomí, rozum i cit.

Beru zpět. Cituji: "Celkové množství vysokopecního plynu, které unikne sazebnou do atmosféry se odhaduje na 0,1 až 0,4 % vyrobeného plynu. Protože vysokopecní plyn obsahuje víc než 20 % CO, musí být ventily pro odfuk opatřené spalovacím zařízením." Zdroj: Doc. Ing. JÁN KRET,CSc.: Teorie železářských pochodů, Katedra metalurgie, FMMI, VŠB TU Ostrava

Rýša: yop vlastně :)

aggu: Ani na tom nákresu žádný oheň není.

Balde: Plyn je zachytáván a znovu použit. Koukám na pece 30 let takového ohně bych si všiml.

http://www.ssab.com/Global/SSAB/Brochures/sv/Images%20Steelbook/Blast_furnace.jpg To je symbolika, ne hyperrealismus ;)

hořel přebytečný plyn co šel přes ten komín logicky

...sv. Václava :)

acdlcia [msstavby.cz]: Tak na to bacha, to jste celé koncepci nadstavby zasadil vážný úder:-) Ale je fakt, že jediným dohledatelným zdrojem tohohle blábolu je mluvčí Kionková a ta rozumí vysokým pecím asi jako já batyskafu. Jestli se nepletu, jsou na vysoké peci dva kychtové zvony právě proto, aby při zavážce kychtový plyn neunikal. A kdyby se to náhodou podařilo, pravděpodobně by se z vysoké pece stala velmi rychle nízká pec.

el: Nevím kde se vzalo to že na vrcholu vysoké pece hořel nějaký oheň. Nehořel. Já vidím z okna na pece ve Vítkovicích i v NH (ty stále jedou) a žádný oheň jsem tam nikdy neviděl. Ptal jsem se i otce, který na těch Vítkovických pecích dělal a je to naprostý nesmysl.

No ty proluky jsou problém. Z jedné části to blokuje zprasená studie na zástavbu Černé louky. Na dalších chce moap stavět a ani nemá za co. A u kostela sv. Jakuba ( kde má vyrůst polyfunkční dům Vaclaw) se nějaká domorodkyně odvolává, že ji do okýnka od wc, či spíže, nebude svítit tolik sluníčka. Taky někomu vadilo, že dům by stal "wall to wall"

zerdě: centrální plánování bylo překonáno, investorovi nejvíce vyhovuje tento projekt, samozřejmě mohlo to být hezčí taky se mi to nelíbí, ale to je o tom pohledu investora co tu chce zanechat, to chce taky vývoj, ne každa stavba bohužel nemá za cíl být stavbou roku

s těmi investicemi se ted docela roztrhl pytel, jen tak dál

MM: ten výhled na protější dům nemusí ani tak moc mrzet, je to severní-severozápadní strana, takže prim bude mít ta opačná, do ulice. Navíc, u stavby v centru se s výhlede moc kalkulovat ani nedá.

no jako jiste, zase na druhou stranu nez tam placnout cokoliv, tak bych byl snad i radsi za diru, to je proste problem a nejen v ostrave, v cele republice - jeeeee proluka! tam neco vrazime, ale ja si myslim, ze se tam nema neco jen vrazit, ze se ma peclive zvazit co kde postavit

Pavel: v dnešní době je tendence dělat u nových staveb mimoúrovňové křížení. Z hlediska bezpečnosti super, ale je to dražší - přínos musí zhodnotit každý sám... Za mě je to OK.

Pavel: Nestačil, někdo chtěl navýšit cenu stavby a víc vydělat ;-) :D Taky si myslím, že to je přinejmenším zvláštní, to bych radši mimoúrovňové (spíš podjezd) křížení vybudoval na přejezdu kousek vedle co je na koridoru, případně v Polance (pokud by to teda technicky šlo) protože na obou těch místech by to mělo větší smysl.

Tak to je super. A v centru, tak super na druhou :) Když jsem ale najel na mapu, tak mne znovu udivilo, i když tuhle část znám jako své boty, kolik je tam proluk. Centrum už by konečně po dalších desetiletích potřebovalo zastavět tyhle prázdné plochy. Ale je to furt dokola. A ty staré mapy by také potřebovaly aktualizaci, jinak ztrácejí svůj význam.

Upozornil bych, že nádstavba má symbolizovat původní oheň který z pece vycházel za doby její funkce. Bude dokonce nasvícená do barev ohně. Rozhodně si nemyslím že je to necitelný zásah do kulturní památky ale naopak že její původní slávu skvěle podporuje! Omlouvám se jestli to už tady někdo zmínil. Nestíhám číst všechny komentáře. Poze reaguji na alexe.