Abychom poskytli co nejlepší služby, my a naši partneři používáme k ukládání a/nebo přístupu k informacím o zařízeních, technologie jako soubory cookies. Souhlas s těmito technologiemi nám a našim partnerům umožní zpracovávat osobní údaje, jako je chování při procházení nebo jedinečná ID na tomto webu. Nesouhlas nebo odvolání souhlasu může nepříznivě ovlivnit určité vlastnosti a funkce.
Kliknutím níže vyjádřete souhlas s výše uvedeným nebo proveďte podrobnější rozhodnutí. Vaše volby budou použity pouze na tomto webu. Nastavení můžete kdykoli změnit, včetně odvolání souhlasu, pomocí přepínačů v Zásadách cookies nebo kliknutím na tlačítko Spravovat souhlas ve spodní části obrazovky.
Technické uložení nebo přístup je nezbytně nutný pro legitimní účel umožnění použití konkrétní služby, kterou si odběratel nebo uživatel výslovně vyžádal, nebo pouze za účelem provedení přenosu sdělení prostřednictvím sítě elektronických komunikací.
Technické uložení nebo přístup je nezbytný pro legitimní účel ukládání preferencí, které nejsou požadovány odběratelem nebo uživatelem.
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro statistické účely.
Technické uložení nebo přístup, který se používá výhradně pro anonymní statistické účely. Bez předvolání, dobrovolného plnění ze strany vašeho Poskytovatele internetových služeb nebo dalších záznamů od třetí strany nelze informace, uložené nebo získané pouze pro tento účel, obvykle použít k vaší identifikaci.
Technické uložení nebo přístup je nutný k vytvoření uživatelských profilů za účelem zasílání reklamy nebo sledování uživatele na webových stránkách nebo několika webových stránkách pro podobné marketingové účely.
thvari :
Hezká fotka na základy stavby shora: https://twitter.com/OstravaP/status/1243858394571780098?s=20
03.04.2020 12:02adamous :
Snad se projekt dostavi v puvodnim rozsahu a terminu, koukal jsem na rezervace a zatim je to zaplneno tak z 10-15%: https://moravskoslezsky.denik.cz/bydleni/developer-byt-najem-vystavba-ekospol-yit-central-group-skanska.html
03.04.2020 17:28petr :
no chtít 3.5 mega za 50 m2 v Ostravě, to je hodně sebevědomá cenotvorba…
04.04.2020 20:49AAA :
petr: Díval jsem se na jména na zvoncích a nestaví se to zrovna pro obyčejné Ostraváky. A i tak jsou předchozí etapy plné.
05.04.2020 08:33Summerboy :
AAA: A kdo to podle Vas je “obycejny Ostravak”? Uvedomte si, ze v Ostrave je plno lidi, kteri maji hodne penez a byt v novostavbe v centru za tri a pul mega je pro ne rozumnou variantou. Holt nemuzete cekat takovy byt v cene panelakoveho bytu ve Vyskovicich.
Adam :
Summerboy: Byty na Nové Karolíně v různých etapách velmi významně obsadily firmy, které je používají jako „hotel“ pro zahraniční „manažery“ na „pracovních cestách“. Hyundai a navazující dodavatelské firmy v tom vynikají. Těmto firmám je také úplně jedno, kolik za takový byt platí na pronájmu. Tyto byty jsou tak jsou úplně mimo trh. A podstata rezidenčního bydlení v centru města bere za své, když v nich většinou nikdo nebydlí.
05.04.2020 14:04Summerboy :
Adam: Kdyz tu jsou zahranicni pracovnici na sluzebnich cestach, tak v nich tim padem vetsinou nekdo bydli. Pokud jsou vice nez pul roku obsazene, tak je to za me zcela v poradku. Ja jsem taky casto v zahranici a muj byt je v tu dobu prazdny a nevidim v tom problem. Ti lide tu nejak existuji, nakupuji, utraceji, pozivaji sluzeb. Nevidim v tom jediny problem. Zaroven tito lide netvori vetsinu v techto novych domech.
Rado :
Adam: Berte to tak, že nové byty na Karolině vesměs splňují požadavky na standard bydlení, na jaký jsou tito pracovníci zvyklí z domova. Poslat je do paneláku by byl pro ně spíše trest. Na straně druhé, pokud jsem pronajímatel a nájem vám platí firma, nic lepšího si nemůžete přát.
05.04.2020 17:17Martin [msstavby.cz] :
Mám známé, co bydlí v Atriu, na Karolině nebo nemají problém pronájmout si celý dům i s rybníkem. A nejsou to zaměstnanci ze zahraničí. Každý jak umí.
05.04.2020 18:17adamous :
Ja v tom taky nevidim problem, pokud se to stavelo kvalitne, tak podle me ty byty tam tu (predkrizovou) hodnotu maji.
thvari :
vím o dvou svých bývalých spolužácích, kteří bydlí na Karolině – a takových bude víc, takže určitě nejsou všechno byty, které jsou prázdné. a jestli jsou nějaké byty držené pro managery, je to super, aspoň se prodaly. ta prvoplánová negace vůči všemu je až srandovní.
xxx :
thvari: Přesně tak. Jsou to někdy dost bizarní představy lidí, kteří sem vesměs v životě nevkročili a všechny informace mají z druhé nebo třetí ruky, protože jedna paní povídala. Na Karolině skutečně bydlí různé národnosti, dost výraznou převahu přitom mají Češi, jak by se ostatně dalo čekat. Prostě normální lidé, kteří náhodou dávají přednost tomuto typu bydlení a chtějí být v centru. Pokud je tady nějaký byt delší dobu prázdný, tak to bývá hlavně tím, že majitel nebo nájemník je pracovně někde mimo. No a momentálně můžu říct, že se situace nijak zásadně neliší od normálního stavu. Někdo je pryč, ale zase někdo, kdo tady bývá spíš občas, je teď tady pořád a pracuje z domu. Včetně různých zahraničních manažerů.
Já :
V pohodě obsadí, lidi jsou neskutečně bohatí, jen prostě hodně těch boháčů teď natahuje ruku a chce vytřískat ze státu, co nejvíce..Ty byty se v pohodě prodají za 5 – 20 mega..Každý tady vyděláváme tak sto tisíc a více, průměrná mzda, která je nějakých 35 hrubého je jen velký fake..Ve skutečosti neznám nikoho, kdo by tady vydělával pod 100 tisíc, taková je realita..Já si třeba s penězi i topím, mám jich zbytečně moc…
Ne teď vážně…Je to prostě neskutečné, kolik stojí byty. Ti, co neměli to štěstí a nezdědili nemovitost po rodičích anebo nejsou z bohaté rodiny či to nejsou takové bezpáteřní hovada, tak prostě pro normálně vydělávající rodinu (myslím tím s průmernou mzdou + třeba mateřská) je nereálné koupit si nový byt, takže musí skončit na dubině anebo v některém z ghet v Přívoze či Vítkovicíh….Smutná doba..
Dle sdělení realitek údajně neojde ke snížení cen nemovitosti ani po krizi…Takže by mě vlastně zajímalo koho ta ktize zasáhla ? Ty co už mají plno majetku a nepotřebují nemovitosti kupovat anebo snad ty, co na ty předražené byty ani nikdy mít nemohly ?
13.04.2020 21:29Pepper :
Já: Každá krize zasáhne vždy nejvíce střední třídu. Vyšší třídu nějakých 10-20% dolů ve příjmech moc neovlivní, a pro nižší je tady sociální stát.
aggu :
Já: Opět a znova. Přívoz a Vítkovice nejsou žádná ghetta! Nevíš co to slovo znamená. Ghetto je Luník IX.
14.04.2020 01:26Ano, v obou jsou problematičtější ulice, ale nikoliv celé čtvrti. Třeba Vítkovice se dost změnily, na západ od Lidické a na východ už to jsou jiné světy. To samé Přívoz. Mimochodem u Přívozu už roky čekám na projekt revitalizace, kterým se tak chlubila před volbami ODS… A asi se nedočkám, protože MoaP momentálně žádného starostu nemá a před tím 8 let měl jen na papíře.
Buď rád i za „horší a levnější čtvrti“. Pořád máš v Ostravě možnost pořídit si bydlení za ještě rozumné peníze. Jinde už to nejde a fear factor můžeš mít stejný jako o půlnoci na konci Zengrové.
MM :
Poslední etapy jsou brány jako investiční byty. Jsou společnosti i jednotlivci, kteří tam vlastní desítky bytů na pronájem. Dovolím si tvrdit, že takových bytů je minimálně 70%. Bude proto otázka co udělá se zájmem o byty tato začínající krize. Zda investory odradí či nikoli. Je pravda, že ceny už jsou vyšší a osobně mi to smysl nedává. Chybí mi tam moderní technologie a služby na to, že je to v rámci Ostravy to nej.
14.04.2020 02:09Jirka :
MM: mrknul jsem zrychlene na katastr jak to vypada třeba s domem – Nam.Biskupa Bruna 3387/3….a dovolim si tvrdit ze tvrdite nesmysly
thvari :
tak samozřejmě, že byt v centru v novostavbě není pro každého, ale pokud vezmete dejme tomu dva lidi s průměrným platem, tak ti hypotéku dostanou, problém je, že taková dvojice půjde za stejné peníze raději vychovávat dítě do domku za městem
14.04.2020 10:03summerboy :
thvari: Ne každého je sen dělat děcku taxikáře, baráku údržbáře, zahradě zahrádkáře a být závislý na autu. Mnohým to vyhovuje, ale mnohým ne. Takže toho bych se nebál.
MM :
Jirka: Není to jediné poznávací znamení, ale pomůže. Trvalý pobyt majitele. Pokud se podívám tak z cca 65 bytů má v domě trvalý pobyt cca 10 vlastníků. Podíváte se na adresy a je jasné, že se nikdo nestěhuje z baráku pod horami do bytu 2+kk. Není to ani překvapivé, v Praze je cca 50% bytů na pronájem jako investiční.
14.04.2020 10:41Jirka :
MM: znám několik rodin co se přestěhovali z domu pod horami zpátky do Ostravy a nemůžou si to vynachválit…co se týče trvalého bydliště a investičních bytů tak skutečnost bude nejspíš někde uprostřed
14.04.2020 15:15adamous :
aggu: Privoz a Vitkovice maji podle me velky potencial, architektonicky jsou to nadherne ctvrti. Bohuzel, ale slozenim obyvatelstva jsou to proste momentalne ghetta. Jedine reseni je, ze v techhle ctvrtich jednou znatelne stoupnou ceny najmu …
14.04.2020 18:24D-r :
MM: nikdo mí ne zakáže bydlet tam a mít trvalou adresu jinde. Hodně lidí dělají to schválně.
14.04.2020 20:33109 :
Už je na místě druhý jeřáb.
06.05.2020 11:43