Komentáře

Crazym: s tím letištěm město a kraj by udělali lépe kdyby investovali čas prostředky do stavby kvalitního spojení vlakového s Katovicemi a Krakovem, když už nejsou schopni rozlítat Mošnov tak ať máme rychlé spojení k letištím co nějaký provoz mají to Ostravu spojí se zbytkem světa mnohem lépe, tak samo vlaky směr Praha, Brno.

osobní pocit barevně to mohlo být lepší, na vizualizaci byl ten dům takový čistší, méně záhybů měně zkosení, v realizaci mi přijde takový neforemnější. a ta poslednéí fotka mě rozbila - to šlo určitě řešít lépe, třeba využitím střechy parkingu, ale takhle oplotit dětské hřiště mi přijde velmi nešikovné

Michal: Proč? Mě se to teda líbí víc než to k čemu to bylo přistavěno. Krytí nouzového schodiště z čelní strany- pěkné.

aldik: A hlavně to neustálé stavění na vnějším perimetru města když vevnitř je tolikrát místa dost na různých prolukách a brownfieldech :-(

Jiřík: Kosmopolitní metropole a spousty jiných cizinců? No, nevím. U Španělů a Korejců bych s tím i souhlasil ale je to dáno situací kdy vystudovat na bilingvním gymnáziu Španěly přijde asi na polovinu než u nich a kdy je Korejská automobilka za rohem. Třeba zrovna španělského učitele mám na patře v pronájmu v bytě jednoho spekulanta. Jak se Španěly, tak s Korejci a i jinými cizinci se v rámci své práce setkávám dost často a ty první dvě skupiny výrazně převyšují zbytek který když už tu je pracovně, tak jen relativně krátce a bydlí po hotelích (typická skupina jsou lidi pracující pro Tieto, dal jsem si teď tu práci a spočítal, že jen jich mám 49 v telefonu :-) ) Takže souhlas tím, že tam je to atraktivní bydlení ale kosmopolitní a metropole bych zatím v souvislosti s Ostravou nepoužíval. Možná se to zlepší ale třeba při pohledu na provinční letiště kde přistávají 3-4 letadla denně nijak optimistický nejsem :-)

aldik: souhlas, jenže provoz parkovacího domu něco stojí a lidem se nechce platit, byť třeba pár stovek měsíčně

Tak to je síla...

Chjo, takové plýtvání místem.. Pořád jen parkovací plochy s pár místy, místo parkovacích domů s několika stovkami míst :)

I když jsme našli záměr k výstavbě 24 domů. Byli jsme upozorněni, že zde jen údajně naváží hlína z výstavby OC Géčko u Globusu.

Zajímavé, že v Porubě to jde. OVA - jih se úspěšně brání jakémukoliv rozšiřování parkovacích míst, včetně zatravňovacích dlaždič nebo roštů. Radnice Jihu má konkrétně se zatravněnými parkovacími místy obrovský problém. Prý to nejde z ekologických důvodů. Zajímavé, že v Porubě to možné je.

MM: no s tím rozjezdem to vidím černě, poté co se dokončí v Porubě u bazénu u VSB, v Centru Karolina co je rozestavěná a Františkov už je postaven, tak jediné ohlášené projekty jsou od Mr. Semeráka Lauby a dům za jatky a dobré roky už spíš budou končit než že by měli dále pokračovat.

aldik: Pochopte, že pokud zde firma zaměstnává cizince tak nechtějí žít někde v paneláku. To, že u nás většina uvažuje na panelákem a novostavby neřeší není pouze o penězích. Je spousta lidí, kteří by si příjmem mohli dovolit koupit novostavbu okolo 3 milionů, ale nevidí v tom přidanou hodnotu. Za sebe bych už v paneláku nebydlel. Komfort bydlení v novostavbě je úplně někde jinde. Ano, mají mouchy, ale s panelákem se to nedá srovnávat. Potom vám vyjde, že cizinci, "náročnější" obyvatelé nemají v podstatě kde bydlet. Já doufám, že se rozjede výstavba nových bytů, která Ostravě opravdu pomůže!

Podle zvonků tak bydlí nejvíce Španělů, Korejců a spousty jiných cizinců ale i dost Čechů. Toto bydlení je atraktivní a z Ostravy se začíná stávat kosmopolitní metropole. :)

Nimrod: Haly o kousek vedle mají taky kovovou konstrukci a jsou vyzděné cihlami. Takže technicky v tom problém nebude.

Crazym: zajímavé! Hruška by určitě nebyla ráda, pokud by tam někdo otevřel další potraviny.

Je škoda že na tom levém konci není nahoře to odřevené patro. Navázalo by to tak více na původní zástavbu.

Tyjo z SBSka bude Hruška. Tam jsem se něco najezdil na servis zabezpečovačky.

Jsem rád, že se v centru staví moderní bydlení, ale přesto mám od začátku smíšené pocity. Přijdou mi jednotlivé domy jako každý pes jiná ves. Někde na Hrabůvce bych s tím problém neměl, ale do centra bych si představoval něco stylovějšího. Třeba z lícového zdiva, které Ostravě tak sluší. https://www.baunetzwissen.de/imgs/7/3/6/0/3/5/664f376dda0ef379.jpg http://homesabc.com/wp-content/uploads/2017/04/peachy-design-ideas-modern-brick-apartment-building-17-best-images-about-apartments-on-pinterest-home.jpg https://thumbs.dreamstime.com/z/modern-apartment-building-curved-facade-low-angle-architectural-exterior-view-low-rise-residential-small-balconies-66091595.jpg

aldik: na to stojí celý trh s nemovitostmi v Praze potažmo ve světě, kde koupím a pronajímám

Hruska nikoliv obchod, ale odporna zumpa arogantich a nevkusnych podnikatelu.

dolil: Předpokládám, že ne. Hruška se zřejmě snaží jít do svého, ve stávající je v nájmu, patří to městu zatímco to nové patří Sempronemu http://rejstrik.penize.cz/02615169-sempronemo-s-r-o což je takový účetní odštěpek Hrušky :DD Takže se Hruška jen snaží optimalizovat své zisky a tak nějak nevěřím, že by si nechala pár metrů od nového to staré. balde: Průser to může být tak akorát pro kamaráda co má barák za x mega hned vedle, ten zvýšený provoz by mě nasral taky :DD Útěchou mu budiž, že příjezdovka vedle Sempronemu nepatří, je soukromá, patří baráku za ním. Tak tam asi jezdit nic nebude a zásobování hrkajícími náklaďáky musí z druhé strany.

Pamatuji,ze kdysi pod tou labuti spal bezdomovec. :-) Krasne sochy, umelecky na vysoke urovni. Vsechno sedesata leta. Dobrovolnikum patri velka gratulace.

aldik: a není úplně jedno, kdo to kupuje? Jaký reálný nájemník? :-D to je někdo, kdo si koupí byt jako investici nereálný? Pointu to z hlediska investora nemění, byt je prodán a zisk na kontě. A ani pronajímatel snad není blbec, aby si kupoval byty, které nepronajme.

A kupují si to reální nájemníci, nebo jen někdo, kdo neví co s penězi a má to jako investici, následně přestřelí nájem a málokdo na to bude mít? :) Ok, neberu nikomu co si bude dělat se svými penězi, ale jen že ty nájmy jsou mnohdy šíleně předražené a normální pracující na to stěží má.

zůstane i stávající prodejna? https://www.google.cz/maps/place/Koněvova+277%2F102,+713+00+Slezská+Ostrava-Heřmanice/@49.8595668,18.3294717,3a,75y,133.11h,83.99t/data=!3m6!1e1!3m4!1srd88alhgnbx9z942iTxXRA!2e0!7i13312!8i6656!4m5!3m4!1s0x4713fd36edd3bda5:0x6d5f5dd67d4ec932!8m2!3d49.8594046!4d18.3297977?dcr=0

to zas bude mega pruser

Cihly? Už z fotek jde vidět, že konstrukce se připravuje na prosklenou fasádu.

balde: Máte pravdu. Když prodávám byty, tak o přízemí je nejmenší zájem. Jak z důvodu bezpečnosti a přístupu světla do bytu, tak z důvodu absence balkónu. Chápu, že pro obchody to není úplně ideální místo, ale asi se to dalo řešit jinak. Podle vizualizace to vypadá na podzemní garáže, které u části první etapy nejsou. Tam auta parkují v 1. nadzemním podlaží a zbytek zůstal pro obchody.

statistické údaje: 1 etapa (postaveno) - z 242 bytů 26 rezervováno a 5 volných 2 etapa (ve výstavbě) - z 65 bytů 57 rezervovaných a 8 volných

Doufám, že město už začalo jednat nebo jedná o prodeji pozemků, které mu spadly znova do klína. Nedovedu si ho představit jako developera. Už jen při pohledu na Lauby nebo chystanou "dostavbu" městské brány. Těch pomníků jako skelet,Poklad,jatka atd. máme ve městě dost.

p.s. škoda že developer se rozhodl prodat projekt a nepokračovat v rozvoji oblasti zrovna v době kdy šance že prodá byty s dobrým ziskem je právě teď.

palec nahoru, za mě jen škoda toho parteru, podle mě by v centru města měl patřit službám obchodníkům a restauracím atd. A myslím si že ty byty v přízemí se budou špatně prodávat.

pokud to bude jako na vizualizaci, tak je nejpěknější. i tím, že je nejmenší a nejmíň panelákovitý. snad v tom bude město pokračovat

Pozemek je oplocen a jsou zde stavební stroje.

Balde: Jisté souvislosti tam vidím: 1 = Hukvaldy, 2 = obora, 3 = Leoš na procházce a 4 = Bystrouška :-)

Fantastická věc. A hlavně ty rejstříky!

Tenhle: Opravovali to dobrovolníci. Příště se můžeš přidat a udělat to na 100% :)

opraví sochu a na patku se vyserou

Super skvela věc schválně to porovnejte s novou sochou Janáčka ???

Hynek [msstavby.cz]: Boží, tak tuhle fotku nemám, okamžitě si ji schovávám :-) Přesně takhle si to pamatuji, nalajnované pruhy na popraskaném a poflekovaném asfaltu. A ty hesla... :DD

No to co mě na první pohled zaujalo jsou rozdílné rozměry osazovaných oken na bytech nahoře přestože otvory po původních oknech jsou stejné. Ale třeba je to součástí nějakého "architektonicky-estetického" záměru a já jim křivdím :-) Jenže pak jsem si uvědomil, že ten barák je ten města se služebnou MP a to dílo jde za nimi. Mmch vedle, na tom soukromém a teď nevím na kterém z těch baráků už jsou vyměněné okna a ejhle jsou v původních rozměrech, škoda, že jsem to nevyfotil :-)

Nádherná stavba

Hynek [msstavby.cz]: já taky nepíšu o sankcích za prodlevy, ale za nedodržení předmětu využívání. Určitě by se to dalo dohledat v nějakém věstníku smluv. Podstatné je, že se to hýbe minimálně za ty roky...

Tak nevím jestli máte dobré informace, ale ty domy s vyjímkou Bílá č.p. 2 patří privátnímu investorovi, který měl ve smlouvě revitalizaci a plánoval se zde studentský kampus. Smlouvu nějak nedodržuje, takže si myslím, že už se to řeší právní formou. S kampusu ubytovna a ty výměny výplní s dodržováním rozměrů je taky žrádlo...

Jenže nikdo rozumný si zde byt nekoupí, byť věřím, že dispozičně se jedná o jedno z nejlepších bydlení. Bohužel takto dopadá nejeden blok domů v Ostravě, ale známe to i z jiných měst, třeba kolonie Pokrok v Petřvaldě. Bydlení skoro vilového typu, která v době, kdy vznikla, sloužila pro bydlení vyšších důlních kádrů a úředníků z nedalekého dolu. Jenže dnes jsou domy vybydlené ze stejného důvodu jako v Mariánkách, takže případný developer by musel koupit všechny domy, ne jeden, všechny stávající nájemníky vystěhovat, zrekonstruvoat a dát do parády. Ale potom by to stálo za to. To je to, co zazlívám tomuto regionu, že minorita, které si svého bydlení moc neváží, bydlí/bydlela v krásných bytech a domech, které vybydlela a majorita musela do "lepšího", do paneláků.

acdlcia [msstavby.cz]: zatím to směřuje spíš k malému Chánovu

Crazym: Celá tato kolonie by mohla vypadat velice dobře. Stačilo by jen opravit fasádu do vzhledu režného zdiva a doplnit zelenými dělenými okny. Ve spojení s tou zelení kolem by to mohla být taková malá Anglie.

No a když se tu probírá ta estetika, tak tady http://www.imagehosting.cz/?v=2201201863.jpg je ukázka toho jak se staví obce k rekonstrukcím. Schválně jestli přijdete na to co myslím :-)