Komentáře

jde to strašně pomalu - nemělo by se soutěžit jen na cenu, ale i termíny - jsou strašně natahovací a firmy tančí na mnoha svatbách chápu, že nejsou lidi, ale toto je jiné téma

M. Moravec: Lokalita není pro bytový dům úplně vhodná, hluk a exhalace. Zkušenost z Karolíny ukazuje, že bytový dům rozhodně živost místa nezajistí, při průchodu karolinskymi uličkami skoro nikoho nenarazíte. Takže ten jeden dům by stejně nic zachránil. A navíc je to z hlediska chůze periferie centra ohraničená ze 2 stran nepěšími lokalitami. A právě perifernost u každé stavby silně ovlivňuje živost místa, cokoliv tam postavíte. Možná ale ten větší obchod typu supermarket v parteru by pomohl.

To zas dopadne jak na Rudné

Vendelín: ..třeba na to,aby se obyvatelé 8. obvodu a řidiči z opavska parkujici u Globusu dostali přímou linkou do centra? Busy už do centra nikdy jezdit nebudou.

A už dnes je to dobře dostupné 48,49 a nebo 40 ke Globusu přímo.Tak na co tramvaj,která než vše objede,tak budeme jste tam 2x

Kdysi taky jezdila 54 a 56 do Hlučína pak zrušili,61 taky zrušili tak budou tramvaje a zruší busy.Známe DPO

Michal: Mně se to líbí. Moderní a odvážná architektura.

Úpravy "pěší " zóny pokročily https://www.screenshot.cz/YSUY6/

Např. dvě chybějící ulice se zástavbou za Slezankou nebo proluka za finančním úřadem..

Vybočuje, to ano, ovšem svou obludností.

bude i tráva černá? :)

Nevypadá to marně ale já bych tomu jen přidal cca metr na šířce té "věže", protože jak jsem u toho stál, tak jsem si říkal, že ty místnosti tam musí být úzké a je to škoda. Tam v té ulici se odlišuje už druhý dům, první byl tenhle https://www.msstavby.cz/rd-hybnerova-3-10-02-2016/ a díky němu ale je skoro nezastavitelná tahle parcela https://mapy.com/s/cajafepeme Zatím jen kdysi začal pokus ale asi byl brzy zastaven.

Někdo už se nemohl koukat na to, že černá kostka pořád nestojí :-). Ale je to povedená architekrura, líbí se mi to, byť na můj vkus barevně to je jak hrad manželů mrakomora a temné víly

To je super.

Nic proti gustu, ale zrovna na místě Bauhausu by chtěl bydlet jen psychopat - z jedné strany dálnice + vlakové koleje, ze druhé strany Českobratrská. Ty projekty, které teď rostou na Stodolní jsou přeci jen o kus dál, takže z hlediska hluku je to snesitelnější.

Martin Moravec: S vaším pohledem z části souhlasím, lokalita by si určitě zasloužila bydlení, obchody a služby, které by ji oživily. Na druhou stranu, pokud by byl ze strany investorů skutečný zájem, už by s projektem přišli. To se ale nestalo. Justiční areál je alespoň nějaké využití, lepší než mít proluku roky prázdnou. A pořád je v okolí dost prostoru, kde se podobný záměr může realizovat.

Mech : Trochu bych si dovolil nesouhlasit. Podobným místem je Křižovatka v Dobré u Hyundai. Stav po vybudování okružní křižovatky v Mošnově bude přínosem a přispěje k bezpečnosti provozu...

Část očištěné fasády ještě bez lešení https://screenshot.cz/5PQA4/

Já doufám, že odstraní ten hnusný fastfood který tam je. Šílené ceny na to, jaké srajdy tam nabízejí 😶

Tak to se divím, doufám že zmizne ten reklamní smog co tam byl.

Meechee: koukněte na mapy.com letecká verze, Brno, Plzeň, FM, Havířov atd - zeleň v husté zástavbě se v ničem neliší. Zelená Ostrava je částečně mýtus daný těmi obrovskými prolukami mezi ostravskými obvody a přírodními lokalitami v nich, které objektivně dojem zelenosti zvyšují. Já mám namysli samotné obvody. Ničím nevynikáme. A zeleň a příroda v okolí měst - koukněte na Brno, Plzeň atd. Taky ji mají. I Praha

Běžte už s těmi okruzkami do háje. I/58 samá okružní křižovatka, na II/464 bude za chvíli taky co kilometr okruzka. Místo toho aby se udělalo pro zónu jedno kapacitní napojení, tak budeme všichni kroužit jak blbci, zvyšovat si spotřebu, opotřebovávat brzdy a dělat hluk.

Martin Moravec: a co ten obrovský prostor po Kotasu? )

Osobně se mi výběr místa pro takovou stavbu nelíbí. Justiční areál nemá být v podstatě v samém centru. Lokalitu to neposune dál. Stačí se podívat do okolí. Staví se tam Rezidence Stodolní, vedle Jatka, naproti parcela pro stavbu dalšího bytového domu. Tady jsem si představoval ze strany tratě a Českobratrské kanceláře a do směru k Jatkám byty. Dole obchodní prostory a ideálně supermarket, parkování atd., Celou lokalitu by to opět posunulo nahoru, protože budete mít víc lidí v místě a uživí se business. Justiční areál je odpoledne prázdný, stejně jako celá čtvrť od Sokolské třídy k řece kde máme soud. Je to úplně mrtvé území bez života. Stavba v Přívoze mi dávala smysl, lokalitu, kde se opravdu neinvestuje by to zvedlo. Na místě Bauhausu je to promarněná příležitost. To už může být areál kdekoli jinde. Mě by zajímal názor politické reprezentace Moravská Ostrava a Přívoz. Magistrát něco dohodl a hodil to do centra, ale co na to říká místní starosta a další politici?

Marthin: Hihi, snad bys nechtěl aby tam pravá ruka věděla co dělá levá 🤣

Takže urbanisticka soutěž na dané území je zbytečná, bo politici vi lépe než odborníci, co je dobré,rozhodnou se dřív, než soutěž začala?! https://www.mappaostrava.cz/projekt/cingruv-sad-a-bauhaus/

Celkem jsem se vylekal, proč ta křižovatka v Přívoze. Pohlupavý Stanjura s Dohnlem chtěli udělat PR. Snad budou prachy. Původně místo Bauhauza mělo být pro studio ČT - to asi nebude, hlavně že v Brně mají nové. Město už dávno mělo navázat na stavbu toho bytového domu - jednoduchá stavba, zadělala by proluku. Současně nechápu, proč ten dealer aut z Hlučína dlouhodobě bez dalšího drží ty zajímavé baráky na Stodolní. Místo se zásadně posune, hlavně to musí být s rozumem a nesmí to dělat politici svým amatérským přístupem.

Jakub FM: Já bych více uvítal stavbu, která okolí jatek oživí. Čekal jsem, že se okolí jatek stane takovým protipólem proti oblíbenému nábřeží a budou zde vznikat různé služby, podniky, živé město. Justiční palác není konec světa, ale bylo by fajn aby obsahoval alespoň parter, aby lokalita nebyla striktně rezidenční/kancelářská a bez pobytové funkce.

Mě udivuje že tento pozemek nebyl prvotní výběr...

Mx: To je taky pravda jen castecne. Poruba totiz vznikala “na zelene louce” a s mestskou zeleni, parky a hristi se pocitalo pri projektovani (Poruba mela byt nova Ostrava a ta stara mela ustoupit tezbe, coz se nakonec nestalo). Okoli Poruby je navic tvoreno lesem (tedy bohuzel jeho neustale se zmensujicim zbytkem, ale stale jeste lesem). Konkretne Poruba je tedy nadstandardne zelena i uvnitr obvodu, ackoli si mekteri jiji obyvatele mysli opak. Letecke snimky napriklad tady https://moravskoslezsky.denik.cz/galerie/letecke-snimky-ostravy-rijen-2024.html?back=3719841792-2514-57&photo=1

Za mě dobrý výběr místa.

Martin Moravec: Chápu, že takových bytů bývá v projektech méně, protože cena je pak dost vysoká na trh. Jen mi přijde škoda, že tam není ani jeden takový byt, protože ta lokalita je povedená a přijde mi, že by se takový kupec vždy našel. V IT bublině nás je dost. Ještě jedna otázka: čím je způsobeno, že pozemek + výstavba RD 5+kk vyjde na stejné peníze, jako byt 4+kk v bytovém domě? Nemělo by to být naopak a bytová výstavba snižovat cenu bydlení?

LK: Problém je, že tyto byty se v rámci projektů prodávají nejdéle a přitom patří k nejdražším. Reálně to pak nevychází finančně. Když plánujeme projekty, tak třeba v objektu o 38 bytech, budou jen 3 byty 4+KK s tím, že jeden je střešní s terasou - luxusní byt. Rozšíření větších bytů brání bohužel cena. Na papíře to zní hezky, ale reálně vychází takový byt jako rodinný dům 5+KK s garážemi. Ty si v bytovém domě ještě přikupujete. Najednou zjistíte, že na to nemáte kupce. Bohužel ekonomika je neúprosná a tolik lidí s nadstandardními příjmy v Ostravě nemáme.

Říkám to obecně, ne zrovna na tuto parcelu. Reagoval jsem svými poznámkami obecně a to na jiný obecný názor zde: “ do města patří budovy a nikoliv louky.”

Meechee: trošku manipulujete s fakty. Mezi jednotlivými obvody je mraky zeleně a zelených ploch, uvnitř hustě zastavených oblastí (obvodů) je naprosto, ale naprosto standardní množství, nikoliv vyšší než v jiných běžných městech ČR.

Kamarádům se hodně líbí místo, ale bohužel největší byty jsou jen 3+kk. Přijde mi škoda, že 4+kk vůbec nemají v nabídce, místo je docela povedené pro to, aby tam byly i nadstandardní byty.

Smutné a šílené kolik ulic ve středověkém jádru Opavy po roce 1945 zmizelo a dodnes chybí a tvoří tak škaredé proluky.

Dnešní dojem z konečně otevřeného bazénu? Nešlo dát na skla v hlavní bazénové hale folii tlumící sluneční svit? Je tam jak ve skleníku. Finská sauna vypadá po roční přestavbě pořád stejně a navíc ze stropu teče voda...

Ta zeleň je úplný fetiš pro některé lidi. Viděli jste někdy letecke fotky Ostravy, potažmo přímo Poruby ?? To ani nevypada jako něsto, ale jako lesopark, ze ktereho občas vykukuje barák. Ostrava je město, ve kterém je největší podíl zeleně na obyvatele. Je to samozřejmě do značné míry dáno tím, jak Ostrava vznikala, ale to je naprosto jedno. Jestli Ostravu něco opravdu netrápí, tak je to nedostatek zeleně. Samozřejmě je taky záhodno zastavovat brownfieldy, ale ty v Porubě jaksi nejsou, nicméně poptávka po bydlení tam je obrovská. Proto je tento projekt žádoucí a správném místě (ta louka je totiž standardně plná náletů a psích výkalů, není to žádná relaxační zóna).

Rozumné to je, to všechno opravit najednou. Jen nechápu proč to dělá tak málo lidí. Bylo mi vysvětleno p. Rýdlem z ŘSD, že nemůžou pracovat déle, protože by rušili okolí. Nejbližší obydlená stavba je 240 m za domy a stromy (tzn. až za PENNY). Noční klid je 22-6 hod. Takže blbé kecy aby mosty opravilo co nejméně lidí za co nejvíce času a mohly se dělat další zakázky. Odpověď p. Rýdla z ŘSD "Na Vámi zmiňované stavbě se s určitostí nebude pracovat 24/7, jak byste si přál. A to z jasného důvodu: každá stavba ve svých povoleních musí mít i vyjádření místní hygienické stanice. A zde svolení k práci mimo denní dobu vzhledem k riziku překročení hlukových limitů od hygieniků nemáme. Jakkoliv bychom např prodlouženými směnami rádi dobu celé rekonstrukce zkrátili, dopravní komplikace opravdu nám jedno nejsou. Právě proto například v posledních stavebních sezónách vybíráme ve výběrových řízeních zhotovitele staveb nikoliv jen podle kvalifikačních kritérií a ceny, ale s podstatnou váhou i podle délky harmonogramu. Laicky řečeno, nejrychlejší firma s nabídkou ekonomické ceny zakázku získá."

Jiří Antonín: Aby potom lidé mohli sednout do auta a za zelení a volným prostorem vyrazili někam dál? Jinak, stavba se mi líbí,

V pořádku, do města patří budovy a nikoliv louky.

Rezidence velmi vkusná, ale začínám mít ten pocit, že za chvíli bude Poruba bez kousku zeleně.

Martin [msstavby.cz]: stejný problém s kanálem je i v Porubě u Tesca https://www.screenshot.cz/XZYWI/

Mx: Ano, to jsem zaregistroval - právě tam padl udajo tech týdnech, který mého pozorování nekoreluje s reálným tsavem, kdy se tam nedejenuz velmi dlouho nic, nepočítám - li sem tam nějakou dodávku s řemeslníky. Celé bunkoviste je pryč, zítra je prvního a navezene zpět neni. Jak by cynik řekl: v červnu kterého roku?

Mx: Ano, to jsem zaregistroval - právě tam padl udajo tech týdnech, který mého pozorování nekoreluje s reálným tsavem, kdy se tam nedejenuz velmi dlouho nic, nepočítám - li sem tam nějakou dodávku s řemeslníky. Celé bunkoviste je pryč, zítra je prvního a navezene zpět neni. Jak by cynik řekl: v červnu kterého roku?

Mx: Ano, to jsem zaregistroval - právě tam padl udajo tech týdnech, který mého pozorování nekoreluje s reálným tsavem, kdy se tam nedejenuz velmi dlouho nic, nepočítám - li sem tam nějakou dodávku s řemeslníky. Celé bunkoviste je pryč, zítra je prvního a navezene zpět neni. Jak by cynik řekl: v červnu kterého roku?

Jan: Před měsícem proběhla v médiích zpráva, že se statika na hale vyřešila a v červenci se pokračuje. Pokud se tomu dá věřit.

Šílené. Lavka nepřežije dvě léta, povrch na běžeckém oválu OSU take měněn záhy. Koncertní sin a zpoždění 6 - 8 týdnů? Už několik měsíců se tam nepracuje a jámu je nenapadlo ani napustit vodou, aby alespoň zajíci měli bazen. Ostravo, Ostravo,... hořké moje štěstí.

Ale to se celkem hodí a pasuje, ten se taky nedožil padesátky, akorát lávka je v tom nevinně 🤣