Podivný průběh prodeje, kdy město Ostrava opakovaně vybíralo jako uchazeče o prodej ty nejhorší projekty jsme popsali v tomto článku.
Prvně se o proluky ucházely tři společnosti. V následujících jednáních zbyly jen dvě. PH Rozvojová, a.s. a PROMET GROUP, a.s..
Připomeňme si také, že společnost PROMET GROUP, a.s. svůj návrh v čase pozměnil a začal se nápadně podobat návrhu společnosti PH Rozvojová. Hlavně část přízemního parteru, oživující parter a náloží, který přiléhá ke stávajícímu objektu na Smetanově náměstí.
Vývoj projektu společnosti PROMET GROUP, a.s. v průběhu jednání s městem Ostrava:
Vzhled projektu společnosti PH Rozvojová byl konstantní po celou dobu jednání o prodeji:
Nyní se vraťme ke zmíněnému zasedání Zastupitelstva, které proběhlo v březnu. Součástí příloh dodatků smluv o prodeji byla i aktuální podoba záměru. Nově se zde komerční parter nevyskytuje. Nic na stávající objekt na Smetanově náměstí nenavazuje.
Ostrava měla jedinečnou příležitost, jak poměrně elegantně dostavět část Smetanova náměstí. K vytvoření kvalitních zadávacích podmínek má dokonce k dispozici i Městský ateliér prostorového plánování a architektury (MAPPA). Kvalitní zadání podmínek prodeje se však nepodařilo.
Město bude mít další neucelené náměstí s hluchých, mrtvým nárožím bez života. Přitom mít nemuselo.
zdroj: ostrava.cz
Související články
- 12.02.2024: Bytový dům Vojanova
- 01.11.2023: Ostrava plánuje zbourat Bauhaus
- 01.09.2021: Proluka Vojanova
- 25.01.2021: Proluka Vojanova
- 07.12.2020: Proluka Vojanova
- 18.11.2020: Demolice objektu ul. Vojanova
Na barevné vizualizaci mne fascinuje zelený strom velikosti nově postaveného domu. Jedná se asi o současný památný platan. Opravdu si nedovedu představit jak přežije výstavbu nového domu a opravy stávajících cest. Nevím proč je památný a zda jeho zachování bylo podmínkou. Na první pohled se mi jeví, že by se tam vešel ještě jeden stejný dům místo něj.
Vítek: To opravdu chcete kacet pamatny paltan?!!!!
Pamatne stromy se nesmi poskodit naprimo ani pracemi, ktere v okoli probihaji.
Dan: nechci, ale reálně to tak skončí. Doporučuji přečíst si nedávna vyjádření místostarostů ke kácení na ulici Sadové na těchto stránkách (stromy v centru), jak v podstatě musejí kácet.
Zajímavé je sledovat opravu Grossmanny vily, která začala úplným vykácením zahrady okolo.
Při jiných prodejích se to hýří nablýskanýma vizualizacema a prestižními architektonickými studii a tady máme černobílou skicu a navázat jakkoli na vedlejší dům se zdá být nepřekonatelný problém. Pozoruhodné.
Krásný parkovací dům – to je fraška. Zmizela i architektonický prvek na horních patrech. Ať žijou soutěže ! Dyť tohle je top lokalita Ostravy !
Zase je ostravský jednoduchý “kostkov” “bo” je to levné
Ty nepřetržité čachry (podvody) s vizualizacemi jsou už nesnesitelné. Zvláště Smetanovo náměstí, by mělo býti chloubou Ostravy. Jest to k vzteku a breku již.Co jsem tak ze zajímavosti počítal ,tak za posledních 92 let nevznikla v Ostravě żádná architektonicky vysoce hodnotná stavba evropských rozměrů. Ale to není jen problém Ostravy,ale celé ČR. Proto držím pěsti Koncertní hale. I když mi ta koncertní hala stále připadá jako vzdálený a utopický sen.
Vítek:
Normální stromy a památný strom je sakra rozdíl.
Davidb: a čím je ten strom památný? Běžný platan. Jednu dobu se za památné stromy vyhlašovaly i větší černé topoly a dnes jsou již většinou vykácené.
Vítek:
To já nevím. Zkuste se zeptat na obvodu.
Byl zapsán v roce 1981.
Zde je popis ochrany památných stromů.
https://cs.m.wikipedia.org/wiki/Ochranné_pásmo_památného_stromu
Vítek: Vy nevidíte tu estetickou hodnotu platanu oproti 99% stromů ve městě? Takový vyjímečné stromy se nelikvidují už z estetického hlediska
Páni, to je mi ale překvapení, že to zase nevyšlo podle plánu.
A nebo vyšlo, podle jiného?
Hrdý Ostravák: Bachner je méně než 92 roků
davidb: podle mě jsou oba stromy. Památnou hodnotu mu vetknul člověk. Stromu a celé přírodě je to jedno.
Petr:
To samozřejmě jsou a jedno jim to je.
Reagoval jsem na to, že skácet normální a chráněný strom je něco jiného.
Myslím si, že je to zavádějící informace.I podle té skici vizualizace jsou tam partery.Předtím, na dnešní proluce,tam byla restaurace Staročech, obchůdky a služby, které měli své zákazníky.To by bylo hodně neuvážené kdyby tohle všechno neobnovil.K tomu to je i frekventované místo od zastávky tramvaje a vlastně kolem celé ulice pivovarské bude nová zástavba.Tak logicky by to byla promarněná příležitost nemít tam ty „služby jako před demolicí původních objektů.Investor by rozhodně neprodělal.
Hello: O které skice hovoříte????
Hello: mno jo možná to někomu připadalo nechutné v té pivnici a obchudcích, ale rozhodně to bylo takové poslední lidové místo v centru. Mrzí, že ty obchůdky nahradí opět nadnárodní řetězce, či drahé restaurace. Ještě že máme furt Zrzavou marry, Kurnikšopu a podobné punkové podniky, jinak ani nevím kde bych už v Ostravě chodil na pivo. 🤒
Hello: Mám pocit, že Staročech byl tady: https://www.google.cz/maps/@49.8328366,18.2899909,3a,75y,263.15h,84.6t/data=!3m6!1e1!3m4!1sYc7JPu8aTWc9pNV0AItZdg!2e0!7i16384!8i8192, ne na místě proluky.
xxx:
Těsně vedle, to byla cukrárna.
Ale současníci můžou tvrdit, že to bylo na Vojanově, výcuc z Patriotu: „Také Staročeská pivnice musela komplex budov hotelu Palace před pár lety kvůli přeměně komplexu na studentský kampus opustit. Dnešní majitel Staročecha Daniel Slíva se však nemínil původního názvu vzdát a vedl pod tímto názvem jinou hospodu v místě dřívějšího shluku krámků s tabákem a bister naproti hlavnímu vchodu výstaviště Černá louka, zvaném Vojanka.“ https://www.patriotmagazin.cz/hostinsky-v-ostrave-obnovi-zaslou-slavu-restaurace-starocech-a-baru-fiesta
Ovšem s původním Staročechem v objektu Palace to mělo společný jen ten název, atmosféra už byla pryč.
K tomuhle nemá cenu se ani vyjadřovat. Firma, která nemá se stavbami žádné nebo minimální zkušenosti, natož projekční – staví.
Promet Group, aneb když firma u které se tlačí na minimalizaci nákladu má stavět… jak to asi může dopadnout.
Nejspíše to získá takovou podobu jako Hrabovká Lípa 😂😂, jen si představte pár pater navíc 👌…pecka🙈
Přidaná architektonická hodnota? Žádná, na co? Vždyť to stejně nikdo neocení, stojí to hodně a stejně je to okraj města, prozatím…tak to nejspíše vidí investor.
Paulo: Podle mě třeba vznik moderních prostor včetně nějakých těch nadnárodních řetězců v nich neznamená a priori umrtvení centra. Paradoxně v Praze nebo Brně je pro takové řetězce daleko více možností k rozšíření, ale hospůdky tam prosperují. A je to právě díky těm lidem, kteří v řetězcích pracují a dalších přidružených profesích. Nemůžeme, myslím, inovace ve sluzbach brát jako + nebo – , ale spíš jako spojené nádoby.
marie: Jo, máte pravdu, bylo to o kousek dál hned vedle cukrárny. Ten původní Staročech měl své kouzlo. Trochu ošuntělé to sice bylo, ale nijak extrémně a aspoň co si pamatuju, bylo tam celkem klid, a pivo měli dobré.
Mohu se zeptat, v čem byl pan Matera ostravským patriotem? Na jeho firmu Promet si vzpomenu vždy, když procházím kolem jejich desítky let chátrajícího obchoďáku Velká 2984/23 Ostrava…
Bude zajímavé sledovat, co se s projektem stane po smrti majitele. Aby z toho nakonec něco bylo a neskončilo to odstoupením a dalším čekáním na jinou firmu.
Na webové prezentaci developerské dcery PROMET GROUP je vizualizace objektu Vojanova v původní podobě – s parterem navazujícím na vedlejší budovu a s veselou travičkou v patrech. Dokonce se tato dcera jmenuje PLATANUS PROPERTY podle diskutovaného památného stromu v blízkosti.
Bude zajímavé sledovat, jestli se dřív změní projekt nebo webovky:-)