Situace a pohledy
Pozemek, na kterém je novostavba plánována nabízelo město Ostrava ve veřejné soutěži k prodeji. Pozoruhodný vývoj prodeje s mnoha zvraty jsme popsali v tomto článku. Jednotlivé přihlášené záměry hodnotil i Městský ateliér prostorového plánování a architektury (MAPPA). Rada města a Zastupitelstvo se při prodeji rozhodovalo i dle posudků právě MAPPy. Jak můžeme na aktuálních pohledech vidět, stavba se podobá svému návrhu, který byl schválen až dodatkem bývalého Zastupitelstva města Ostravy v březnu v roce 2022. Nikoliv však návrhu, kterým byl schválen Zastupitelstvem při hlasování o vítězném žadateli pozemku.
K čemu pak jsou vůbec posudky MAPPy, když Rada města a Zastupitelstvo následně svolí k dodatečným změnám, které však v této problematické parcele jsou zcela zásadní. Původní návrh počítal s komerčním parterem při štítu budovy na Smetanově náměstí. Nyní bude toto nároží Smetanova náměstí zcela holé. Hluché, slepé místo se špatným urbanismem.
Připomeňme si také, že společnost PROMET GROUP, a.s. svůj návrh v čase pozměnil a začal se nápadně podobat návrhu společnosti PH Rozvojová. Hlavně část přízemního parteru, oživující parter a náloží, který přiléhá ke stávajícímu objektu na Smetanově náměstí.
Vývoj projektu společnosti PROMET GROUP, a.s. v průběhu jednání s městem Ostrava:
Vzhled projektu společnosti PH Rozvojová byl konstantní po celou dobu jednání o prodeji:
Nyní se vraťme ke zmíněnému zasedání Zastupitelstva, které proběhlo v březnu. Součástí příloh dodatků smluv o prodeji byla i aktuální podoba záměru. Nově se zde komerční parter nevyskytuje. Nic na stávající objekt na Smetanově náměstí nenavazuje.
zdroj: ostrava.cz
Související články
- 31.07.2026: Bytový dům Vojanova získal společné povolení
- 01.11.2023: Ostrava plánuje zbourat Bauhaus
- 22.04.2022: Proluka Vojanova – aktuálně
- 01.09.2021: Proluka Vojanova
- 25.01.2021: Proluka Vojanova
- 07.12.2020: Proluka Vojanova
Hej, Renek, taka nemila věc se tu objevila…. Došel tu jakysi Židek a tež chce ten plac na Vojenove… Domaluj na ten barak tež jakesy cypoviny, ať maju ti pajtaši radosť a něotravuju… Bo jinak ti to asi němožu dať… Pak už si rob co chceš…
Udivuje mne představa úředníků a MAPPA, že v lokalitě přežije výstavbu velký platan. Nechápu proč se nenavrhnul rovnou uzavřený městský blok bez něj.
Vítek:
Je chráněný. Proč by neměl přežít?
Tom : uvidíme jak se mu bude dařit když se budou kopat základy domu poblíž, pohybovat se v okolí stavební stroje a jeřáby.
Ex clenove AN0, nyni divize Antracit property, jsou urcite na sva mnoha rozhodnuti nalezite hhrdi :))
Tentokrát vizualizace už bez parteru:
https://www.patriotmagazin.cz/bytovy-projekt-vojanova-se-posouva-do-dalsi-faze-v-centru-ostravy-zacina-archeologicky-pruzkum?fbclid=IwY2xjawKa9AFleHRuA2FlbQIxMQBicmlkETFsaUFpcXp6RFh2cHc5a05JAR7RiiGpMS-degwEWqWeVnGs4wAgXAH8a8Iy3Ss2XFpdPSsPJMoP1qHPFDujzw_aem_gdD3BZt-QSFPIBLSQ-vztw
https://moravskoslezsky.denik.cz/zpravy_region/ostrava-centrum-bytovy-dum-vystavba-komplikace-nemovitosti-ostrava-byty.html
Pokud si dobře pamatuji, tak Promet vyhrál soutěž, druhé místo ale vynikalo svým řešením prodlouženého parteru, které uzavíralo danou oblast. Město pak chtělo po Promet, ať zapracuje řešení parteru i do svého návrhu. Promet to udělal, ale nyní, když jde o opravdovou výstavbu, tak to zmizlo a vidíme původní řešení. Ukázkový způsob, jak někomu zalepit pusu a pak si udělat, co chci.
Lk: průběh je vždy stejný. Soutěž, články o tom jak je vše dopadlo skvěle a je 100% smluvně zajištěno, „nečekané problémy“, dodatky ke smlouvám…
Vítek: Tu šaškárnu ze strany města jsme mohli sledovat takřka v živém přenosu https://www.msstavby.cz/proluka-vojanova-3-01-09-2021/
Martin: Na celé zástavbě proluky mne ještě udivuje zachování chráněného stromu – běžného platanu. Nevěřím, že přežije výstavbu a má nějakou perspektivu.
Vítek: Strom zachovat, vytváří příjemné zákoutí a dává přidanou hodnotu veřejnému prostoru.