Objekt i s velmi známou restaurací město Ostrava prodalo v roce 2021.
K vyhlášenému prodeji se přihlásil pouze jeden zájemce. Ten se zavázal objekt rekonstruovat. Po provedení detailních technických průzkumů však vyšlo najevo vážné napadení dřevěných dřevokaznou houbou. Z důvodu změny projektu nyní investor žádá město město o prodloužení smluvních lhůt.
V důvodové zprávě se dočteme mimo jiné následující:
K faktickému prodloužení prvního výstavbového termínu v projekční fázi došlo vlivem výsledků detailního ověření technického stavu stavebních prvků pro účely zajištění pečlivé přípravy projektování rekonstrukce. O detailním stavu stavebních prvků (základy, zdivo, stropy, krov) nemělo město jakožto prodávající pořízenou před prodejem žádnou dokumentaci, průzkum či odborné posouzení. Z dokumentů společnosti vyplývá, že společnost, která odborné posouzení zpracovala, byla s jeho odevzdáním ve zpoždění oproti původnímu předpokladu. Až poté byla zpráva předána statikům k dalšímu postupu, přičemž dle průzkumu bylo zjištěno, že převážná část dřevěných konstrukcí stropů je napadena dřevokaznou houbou.
Dle původní smlouvy měl být rekonstrukcí zachován vnější vzhled stavby minimálně v rozsahu:
- sanace suterénu,
- oprava fasády historického objektu, kdy je zásadní zachování čelní – uliční fasády, její oprava a rekonstrukce v původní podobě s členěnou fasádou a okny odpovídajícími původním historickým dřevěným oknům,
- rekonstrukce střechy, realizace nového krovu a střešní krytiny, optimálně se zachováním původního tvaru valbové střechy,
- zpřístupnění objektu imobilním osobám – bezbariérovost,
- případné odstranění stávajících přístaveb z období druhé poloviny minulého století, které jsou z architektonického i stavebního hlediska nevhodné a lze je odstranit,
- úprava reklamních poutačů, resp. nápisů na objektu výhradně v decentním provedení,
- realizace úprav při využití zahrady s cílem zachovat maximální množství stávajících vzrostlých stromů,
- vhodná renovace oplocení,
Detailní stavebně-technické průzkumy a nová zjištění však vedou k radikálnější přestavbě objektu restaurace Spolek. Vizualizace nové podoby jsou veřejnou přílohou projednávaného bodu zasedání Zastupitelstva města Ostravy dne 16.11. 2022.
zdroj: ostrava.cz
Související články
- 16.04.2024: Stavební úpravy objektu, ul. Sadová 12
- 16.04.2024: Nemocniční 2902/13
- 09.04.2024: Nové Lauby x Pivovarská
- 08.04.2024: Veřejné WC Masarykovo náměstí
- 05.04.2024: Bytové domy, ul. Výstavní
- 02.04.2024: Okružní křižovatka na ul. Hornopolní
kurt :
Přátelé přivítejte další v řadě z normalizovaných legend ostravské hospodské historie. Ostrava se snaží dlouhodobě popřít svou dělnickou historii a s ní spojené zajímavé klima třetí cenové a zkrátka pivnic s puncem doby. Moc z těch právoplatně zvaných pivnic v centru nezbylo, jen by mě zajímalo kdo do těch novodobých nablýskaných a uniformovaných „hospod“ bude pravidelně chodit.
14.11.2022 14:51MareK :
kurt: doba každodenního vysedávání v hospodě u piva skončila (ať mírou konzumace piva nebo jeho cenou), dnes je poptávka po příjemném, čistém, dopravně dostupném prostředí, což předložený záměr splňuje. Příznivci nostalgie si nakonec zvyknou a pokud ne, mohou si najít jiný „zaplivaný“ podnik, kde jejich srdce nalezne to, po čem touží.
Pat :
Nástavbu uděláme co nejlevněji a budeme se tvářit , že jde o architekturu .. těchto pseudopater navíc , začíná v Ostravě přibývat .
Mx :
Černá je fakt to poslední, co Ostrava potřebuje. Ušmudlané město s již šednoucími fasádami (byť jej mám přesto velmi rád) a stále nové a nové černá architektura, zvlášť v zimě fakt “pozitivní” dojem z města
14.11.2022 17:14balde :
kurt: fandím, stačí se podívat, že v těch uniformovaných hospodách v centru je pořád plno.
14.11.2022 19:31David :
nejsou tyhle domy v nějaké památkové péči která by takové stupidní zásahy hned stopla? Tohle snad ani žádné povolení dostat nemůže….
Jiřík :
Tu nádstavbu navrhoval zas nějaký pseudoarchitekt.
15.11.2022 07:47Luděk :
Ta nástavba je příšerná, to je jako by se inspirovali v socialistickém systému KORD Jeseník a nasadili ho místo původní střechy.
15.11.2022 14:34Otakar II. :
Nástavba opravdu příšerná, do centra se vůbec nehodí.Jestli to magistrát povolí,tak to jsou stejní amatéři, jako „majitel“.Přece musí respektovat okolní budovy !!! Hnus…
15.11.2022 15:38Pepper :
Podmínkou je „rekonstrukce střechy, realizace nového krovu a střešní krytiny, optimálně se zachováním původního tvaru valbové střechy.“ Tak to tedy těžce nevyšlo…
Vítek :
Nechápu, proč při prodeji město dává do smluv nějaké podmínky, když následně se salámovou metodou mění. Zná někdo nějakou smlouvu v centru kde nedošlo k dodatkům?
Hans :
Asi se všichni shodneme, že si ta budova zaslouží zvednutí o patro, ne-li dvě. Asi by to ale šlo udělat i elegantněji a s větším respektem.
15.11.2022 23:35Karlos :
Do restaurace Spolek jsem chodil rád,ale ta nástavba,tak to je něco strašného !
Michal :
Ne, neshodneme. Budova si zaslouží ohleduplnou rekonstrukci, ne zrůdný fasádismus.
davidb :
Michal:
16.11.2022 13:33Souhlasím. Ale jedna věc je, co si budově zaslouží a druhá věc je, co si může majitel dovolit.
Ale asi by mohl zasáhnout stavební úřad a památkáři. Budova se nachází v Městské památkové zóně.
Crazym :
https://moravskoslezsky.denik.cz/podnikani/spolek-ostrava-restaurace-ostrava-spolek.html
18.11.2022 09:46Marthin :
davidb:
18.11.2022 23:25Nepřemýšlel jste třeba o tom, že pokud si nový majitel nemohl rekonstrukci dovolit, neměl tu budovu vůbec kupovat? U Grossmanovy vily bylo taky jasné, že sic bude stát cca 3 mil Kč, ale rekonstrukce vyjde v souladu se všemi požadavky památkové péče na 90 mil. Kč… Tak to v téhle společnosti, bohužel, funguje: moc, výhody a slávu by chtěl každý, zodpovědnost s tím spojenou si nepřipouští nikdo…
davidb :
Marthin:
19.11.2022 17:48Nepřemýšlel. Ale s vašim názorem souhlasím.
Mx :
Navíc dojde dle fotek v Deníku ke zničení vzácné kostkované fasády, na vizualizacích už není. A jestli byla navíc na boku historická fasáda a nově není – jak je možné toto povolit?
20.11.2022 09:09