Komentáře

MM: Tieto je tedko myslím obsazeno ze 75%. Nordica kolem 50%. V Karolina Park má být Erste. Tieto zabíralo malou plochu z celkového množství v Orchardu. Jedinné co zbyde prázdné je býv. dům vodohospodářů. Ale tak, když se Tieto potřebuje rozrůst, potřebuje nové prostory.

Přesně :-D! ÚMOb Jih :-)

johny: myslím ze v roce 2007, tady ten potenciál byl, akorát ze nez oni se rozhoupali, ostatní zacli stavět, tzn. všechny ty kanceláře, o kterých se tu psalo, tudiž teď to uz postrada smysl, prostě to pŕopásli.

Jan Vítek: s těmi vítkovicemi, musím souhlasit, myslim ze neni daleko doba, kdy se z Vitkovic, stane část města, plná rekonstruovaných domů, kde udou mít sídla spousty firem a bude to vyhledávaná adresa k bydlení, spiš mam strach o oblasti jako je dubina, vyškovice atd. úprostě o panelákové části města.

Jan Vítek: Souhlasím s Vámi ve všem až na jedno - co ta kritika Leninky? Kde se Vám tam něco nepozdává? Proč to srovnáváte s ghettem? Narážíte na pár cikánů, kteří vystoupí z 54, která jede z Přívozu a končí na Alšáku??

Jinak co se týká rychlého vystěhování, můj názor je tenhle: chvíli se zdálo, že by mohli sehnat dost zájemců, takže na tom začali rychle pracovat. Všechny vystěhovali a dům uzavřeli, osadili tabuli. Jenže záhy vyšlo najevo, že asi vítr. Následně řešili dilema co s tím: otevřít znova a přilákat původní nájemníky zpět (a začít vydělávat aspoň to co předtím, ale na druhou stranu ukázat veřejnosti - tak jsme si z vás dělali legraci, neberte nás vážně - což by mělo asi dost negativní důsledky na PR firmy, resp. totální ztrapnění se), anebo nechat už jednou zavřené, platit minimální údržbu a nic z toho nemít (ale zároveň dělat mrtvého brouka a nepoškodit se). Je jasné, že to druhé je menší zlo, proto tipuju, že se to ještě pět let nechá u ledu, pak se slavně dojde na to, že projekt je nerealizovatelný a následně se maximálně opraví původní dům s mírnými úpravami, aby to nevypadalo.

Takovej barák by nenaplnili, ani kdyby rok 2007 trval 10 let. Třicetipatrová věž a dvacetipatrová menší sestra se v Ostravě nikdy neuživí (nebo uživí, ale prázdnotou by zase zelo vše v okolí). Je to jen lesk realitní bubliny.

Já bych chtěl aby se stavělo, ale možná mě ukamenujete, ale tyto výškové budovy do toho místa nepatří. Vše okolo je starší zástavba, rezidenční část města. Najednou tam píchnou věže, obrovské zvýšení dopravy v tom místě atd. Jako člověk, kterou bydlí nedaleko jsem proti. Neříkám, pokud je někde místo, proluka, ale je to stejné jako postavit výškovou budovu v Podbabě na Praze 6 atd atd. Jo a ohledně kanceláří. IQ Tower jsou zaplněny na 50%, tím, že odešlo Tieto, je úplně prázdná kancelářská budova Vodohospodářů, dále Orchard, Nordica a teď i kancly na Karolině. Myslím, že volných ploch je obrovské množství a jediný nájemce jsou nadnárodní giganty. Česká firma tam nepůjde, je to příliš drahé. Chci a přeji si, aby obsazenost kanceláří byla 100%, ale chce to čas, klidně několik let...

CO vám to připomíná ? ... http://www.jpro.cz/arch_pustCZ.htm

Jiřík: Naopak ne ? Skelet si nezaskouží stát naproti DK :o) .

aldik: Jasno bude do pěti let? Chybí zábavní plochy? Tak tam postavme zábavní park a velkou horskou dráhu, to bude taky dominanta. A až se všem omrzí a krize pomine můžeme ji zbourat a postavit tam ty kanceláře.

Reportáž z Reportu o tom samém - http://www.ceskatelevize.cz/zpravodajstvi-ostrava/zpravy/203296-mrakodrapy-v-centru-ostravy-zatim-nebudou/

Danek: buďme rádi, že krize přišla ještě dřív, než to začali stavět. dneska by tam stál skelet jako svině... ov fakt není ny. jinak bakalu nemám rád - moc tomuhle kraji nevrací narozdíl od světlíka - ale koupil okd od koláčka, s privatizací okd spolu s byty neměl pokud vím nic společného. to upekli snad ještě za zemana, tzn že to šlo přes kápa šloufa. ten tlačí dneska zemana na hrad. pročpak asi...?

Problem je v tom, ze realitni trh neni v tom samem stavu jako v dobe kdy se projekt pripravoval - zajem o kancelare zkratka ochabl. A moc to nevypada ze by se to melo v dohledne dobe menit. Dale banky uz neposkytuji finance tak lehkovazne jako kdysi... Aby jste vubec dostali od banky finance na stavbu tak musite mit uz vetsinu pronajmu nasmlouvanych predem. Bakala sice nejake finance ma ale pochybju ze by do toho sel bez jisteni banky. Nejak zapominate ze IQ towers a Nova Karolina taky mely problemy s financovanim, na cas se zastavily, menily se podoby projektu, aby byly mene naklade a shaneli se narychlo najemnici. A srovnavat Ostravu s New Yorkem to je hodne odvazne....

Bakala je podvodnik, a nebo v tomto pripade dostal rozum a pochopil, ze by ten barak nikdy nenaplnil.

Bakala je podvodník.

Ja teda nevim, ale jsem rad, ze na tom miste nedaleko centra je park a ne hrbitov (ac na nem byli pohrbeni mi predci). Krematoria a vstupni kolonady je skoda, ale Dum kultury to myslim aspon castecne nahrazuje (fakt je to dobra stavba), a bohata socharska vyzdoba v parku taky (ac je dnes ponekud zapomenuta a nedocenena)

Nevzniknou proč? Nechápu tyto developery a další pronajimatele.Všude na světě se staví výškové budovy a jakmile se stavba bliží dokončení tak se do něj hladají nájemci. Takový Empire State Building (New York)trvalo 30let než se plně naplnil nájemci.Vemte si nazorný příklad:firma XY s Nizozemí hledá prostory rozšiření svých obchodních aktivit ve východní Evropě a vy se s ní jako manager sejdete a představíte jí nějaký balíček letáku a návrhu jak bude kancelařská budova vypadat..A nebo jí přestavíte kancelařský objekt , klient jej uvidí má představu. Doladíte vyšši najemného.Kolik lidí by si něco pronajalo nebo koupilo:třeba byt nebo dům kdyby jej vidělo pouze na papiře?

Já: Jednoduche.... protoze ve smlouve o prodeji nebylo datum, do kdy se maji jatka opravit. Spis bych se ptal jak to ze si lidi porad voli stejne zatupitele, kdyz maji na svedomi takovouto fatalni chybu.....

Já sy myslím taky, že je to dobré! Jen ty skleněné plochy v ostravském ovzduší budou dost trpět! Nepočítám peníze, za jejich mytí .-)! Jinak palec nahoru!

Další atelier Simona. Néééé.

Všechny stromy tam zůstaly, ale to není podstatné, protože městká zeleň se počítá jako poměr plochy na 1 obyvatele. Jestli tam strom je nebo není nemá na plochu vliv......a jak říkám, o toto místo mělo v minulosti zájem mnoho investorů a stanovisko stavebního odboru bylo vždy stejné a to takové, že "na tomto místě nikdy nic nedovolíme, nepočítáme v územním plánu s výstavbou na tomto místě" atd...atd..atd Takže otázka je stále stejná? kde? komu? kolik?

to je krásné ekonomické perpetum mobile: 1) dostali povolení v tak cenném místě postavit obchod jen s tím, že na oplátku přislíbili rekonstrukci jatek, ty ale chtěli do svého majetku. 2) když je dostali do svého majetku a postavili obchod, tak na všechny sliby zapoměli a nechali jatka 15 let chátrat. 3) teď je prodají, třeba právě městu, které tak krásně o ně připravili a podvedli. otázkou je, proč za to nikdo nesedí? Proč si město jatka nevezme zpět soudní cestou? Proč město nevydalo za Bauhaus demoliční výměr jako reakci na nedodržení podmínek za kterých stavební povolení dostali?

no....aby ses nemýlil. Těch bezdomovců tam je celkem asi 5 ,jsou tam ale permanentně, jinak za těma panelákama je kolonie jeremenko, kde je moc fajn bydlení a není to žádné ghetto. na druhé straně směrem na zábřeh je takzvané "družstvo" a to je vilová kolonie a je to místo s jednou z nejvyšších cen nemovitostí v Ostravě (pokud se semtam nějaká na prodej najde, protože odtamtud lidi neodcházejí) na třetí straně je hřbitov a za ním opět vilová kolonie (doporučuji navštívit zde ulici "na čtvrti" kde se staví nový dům, dnež už nejsou vidět ty 8m hluboké základy pro podzemní patro, kde snad mají být operační sály. Tady investor koupil za nějaké 3 miliony dům jen aby ho mohl zbourat a získat parcelu, to myslím o žádanosti této lokality dost vypovídá) a pak ještě "jubilejní kolonie" (celá zrekonstruovaná a památkově chráněná). Pouze ze čtvrté strany za vlakovou tratí jsou ty pravé "cigánské" vítkovice, ale i tahle část v posledních letech prochází masivní rekonstrukcí, takže se tam situace hodně zlepšuje. Pokud bych to měl shrnout, tak když si odmyslím těch několik bezdomovců, kteří tam jsou jen a právě kvůli stavu téhle jediné budovy, tak je to místo, které je daleko hezčí než kterákoli část například Poruby. Už jen to jak dnes vypadá Leninka a celé její okolí, kdy toto je dnes vlastně jedno veliké ghetto.

No taková pěkná budova si opravdu naproti tomu skeletu nezaslouží stát !

Tak toto jsem tedy neviděl, a musim uznat že je to hodne dobre.

Dle meho je dum kultury nadcasova stavba, ktera Ostravu posunula o hodne dale. Park je taky super, nedokazu si predstavit ze by tam nebyl. Ty kasny co jsou pred domem, tak jsou jen dve, ale melo jich byt puvodne snad 8. Ale k tomu uz nedoslo. Za me bych rekl ze toto je rozhodne zmena k lepsimu ..... O presunu zastavek pred krajsky urad jsem neslysel, ale pokud k tomu ma dojit, tak je to dle me spatny krok.

Tak jsem zvědav jestli bude taky tolik hysterických odpůrců jako v případě rekonstrukce Bazalů...

Jiřík: Chodník povede podél Nové Porážkové. Nebo se ten kousíček obejde. Opět viz odkaz na situaci od acdlcia [msstavby.cz].

Taky úplně nerozumím narážce na komunisty. Alespoň jasně deklarovali svoje záměry a realizovali je. Dům kultury slouží docela dobře dodnes a nevím jestli je špatné, že byl hřbitov přesunut. Já jsem za park Milady Horákové rád.

Když už je řeč o komunistech... :-) Tak na tom plácku před kulturákem měli soudruzi každý rok na 1 máje postavené pódium aby mohli kynout davu. Z toho důvodu ty tramvajové zastávky co jsou tam do dneška jsou mobilní a tvořeny panely, které se každý rok před 1 májem odstranily aby průvodu nic nepřekáželo. No a co novodobí soudruzi? Tak ti vymysleli a na příští rok odsouhlasili z mého pohledu dost drahou a nesmyslnou rekonstrukci zastávek s tím, že je přemístí o cca 150 metrů směr Mar. Hory a budou před budovou Hejtmanství. Přece jen, jimi placené a k nim loajální ovečky by se neměly moc namáhat cestou do a z práce. Pódium nebude třeba, budou nám kynout z té velmi drahé a co se týče zaměstnanců neuvěřitelně přebujelé budovy. Tak jaký je rozdíl? :-)

Nj Komunisti poručili větru a dešti :(

Rozhodně změna k horšímu. Opět.

Zajímavé. Dalo by se to vyfotit ze skeletu. Mám od tama pěkný snímek kulturního domu.

Z hlediska té sanitky to je dobrý počin. Ale ten podchod bude docela znečištěný. A normálně to bude asi pro pěší co ? a nějáký nadchod asi taky ne ? Aby se dalo přejít od klubu e99 směrem k jatkám pro pěší.

Jiřík: Délka se odvíjí od max. sklonu rampy. Na to jsou normy...

Jiřík: Pro normální dopravu bude ulice Stodolní od ulice Masná směrem k ulici Porážková slepá - http://www.msstavby.cz/wp-content/uploads/092/426/92196c1d1f_79012801_o2.jpg

Jiřík: Má tam být možnost průjezdnosti sanitky skrz celý podchod. Proto je takhle pojat i z druhé strany.

Ten podchod mi přijde extrémně dlouhý ! To tam jako budou jedzit auta ??? Jinak na konci ulice stodolní se nebude moct podle toho odbočit na porážkovu nikdy.

Hynek [msstavby.cz]: V dokumentu zmiňovaná revize norem v evropě nejspíš začala nést své ovoce. Jde sice jen o rozhlasové vysílače, nicméně do konce tohoto roku všechny sníží vysílací výkon. Celý článek - http://www.rozhlas.cz/zpravy/technika/_zprava/cesko-musi-do-konce-roku-omezit-vykon-rozhlasovych-vysilacu--1140045

Tento týden byla zahájena stavba Cyklostezky Čujkovova u Bělského Lesa.

Já si taky pod pojmem plechová hala představím něco jiného, než tento projekt.

Taky se na to hodně těším.Chodím každý den kolem tak něco co se vyjímá těm škaredým barákům okolo by bodlo. Jinak tam dělají na tom každý den a jde jim to celkem rychle.

Ze začátku to vypadalo dost hrůzostrašně že v tom malém prostoru tam něco staví. Nakonec teď když je to hotové to tam i celkem zapadá. Na novostavbu to nic extra není ale přesně to zapadá do té klidné lokality. V tom domě je zbytečně moc velkých bytů.To se bude špatně prodávat. 2+kk jsou všechny pryč a rychle. Kdyby majitel zvilil větší poměr 2+kk tak už má vše prodáno...

Já se tam pohybuju poměrně často. Je to jedno z nejhorších míst v Ostravě. Kolem dokola jsou romské ghetta .Je tam spoustu bezdomovsů a všeljaké veteše. Pak tam jsou ty 4 věžáky a nějaký závod poblíž s učilištěm. Nevím kdo by tam chodil nakupovat. Maximálně něco jako Tesco expres nebo podobných rozměrů. Nic jiného by se tam nechytlo. At už tam bude cokoliv tak chudáci ti co tam budou prodávat protože každý druhý co se tam vyskytuzje je bud fetak bezdomovec nebo rom.

Mi se to líbí moc a myslím, je rozdíl mezi plechárnou u ČEZ arény a touto...

Dalsi plechova hala... vubec se mi to nelibi :-/