Jednací bod „Projednání návrhu Územní studie ÚS 31/I – 06/2022, Mariánskohorská“ byl projednám Zastupitelstvem města 24. června 2026.
Území řešené územní studií se nachází převážně v k.ú. Nová Ves u Ostravy a částečně v k.ú. Mariánské Hory. Předmětné území je v platném Územním plánu Ostravy (ÚPO) součástí zastavitelné plochy P30, pro kterou je navržen způsob využití „Lehký průmysl“.
Pro dané území již byla v r. 2020 zpracována a zaregistrována územní studie ÚS 31 – 09/2019, která je v současné době stále platná a je podkladem pro rozhodování v území. Tato studie byla vyhotovena z podnětu majoritního vlastníka pozemků a zpracovala ji architektonická kancelář ADEA projekt, s.r.o. Do současné doby se v území neuskutečnila žádná výstavba.
Majoritní vlastník významné části pozemků v zastavitelné ploše P30 posléze přehodnotil svůj původní investiční záměr, což v předmětném území vyvolalo potřebu změny urbanistického řešení, proto vlastník požádal pořizovatele o pořízení nové územní studie. Tato nově zpracovaná územní studie má označení ÚS 31/I – 06/2022. Neaktuální ÚS bude z evidence národního geoportálu územního plánování vypuštěna a nahrazena novou studií pod novým registračním číslem.
Územní studie byla zpracována na náklady vlastníka pozemků, zpracovatelem návrhu je architektonická kancelář ADEA projekt, s.r.o. Studie na základě požadavku majoritního vlastníka navrhuje využití území pro umístění velkoplošných objektů charakteru lehkého průmyslu v souladu s platným územním plánem. ÚS navrhuje dopravní napojení lokality, systém dopravní obsluhy řešeného území, plochy pro parkování, řeší pěší prostupnost i návaznost krajiny.
Územní studie je součástí příloh jednacího bodu:
Související články
- 07.01.2025: Cyklotrasa M, S – Mečnikovova, Žákovská
- 02.01.2024: Investice Ostravy v roce 2024
- 15.06.2023: Cyklotrasa M, S – Mečnikovova, Žákovská
- 11.09.2026: Rezidence Grmelova – foto z výstavby
- 22.05.2026: Z prostoru mezi bytovými domy má být záchytné parkoviště
- 01.05.2026: Chráněné bydlení, ul. Karasova
Tam to určitě smysl dává, akorát se bojím, kdo je pojistí, bo voda…
Krabice, krabice, krabice… 🥲
V místě kde bývají povodně? No nazdar. A ještě na zelené louce opět. Co místo po bývalé chemičce kousek vedle, nebo uchránit zelenou plochu a přece se bude likvidovat část areálu NH takže prostoru pro nové haly bude víc než dost (a dopravně je taky dobře dostupný).
Průmyslová zona v geografickém středu města vedle rekreační oblasti Benátky? Nebylo by lepší obnovit průmysl v oblasti koksovny a dolu Šverma, kde jsou už vybourány staré budovy a na tomto poli postavit městské dostupné nájemní bydlení? Oh, wait… Pan Hadamczik už na to pole má změnu územního plánu na průmyslové stavby i s plánovanou příjezdovou cestou…? … tak to nezapomeňte ve volbách za 2 měs. zase zvolit ty šašky, kteří to schválili…
optimalni vyuziti aspon to odcloni hluk od cesty a smer k Hulvackemu kopci to chce bydleni
Pro VOstravu dobry
Určitě mě umínusujete (vím, jiný majitel, jiný správce, atd.), ale bylo by fajn při výstavbě zóny v této lokalitě myslet i na brutální křižovatku u vodárny a pak skoro stejně brutální u střelnice.
@vodárna+střelnice: Proboha co je brutálního na těch křižovatkách? Když jimi neumíte projet a dělá vám to potíže, tak to zcela určitě není křižovatkou 🤣
Nejvíce mě na tom zaujalo to propojení Mariánskohorské s Novoveskou
@Adam (ten hodný): Mno.. super nápad! Už tak je problém dostat se na kole z centra do Poruby a oni na Novoveskou naženou kamiony z průmyslové zony. Ostrava jde do zádní části těla…
Na severozapadni casti toho budouciho krabicova je dnes mokrad a v jihovychodnim okraji krasny lesik s potokem. Doporucuji se tam podivat, nez to znici. Kazdy muze posoudit, zda je lepsi tam postavit bydleni a vyuzit krasne prirody k temto ucelum, nebo to znicit a nahradit krabicemi:
https://screenshot.cz/GU5GD/
https://www.screenshot.cz/WTVEX/
https://www.screenshot.cz/7AV0L/
@vodárna+střelnice: Jóó, to se určitě nestane. Pro křižovatku u Vodárny existuje letitá (snad padesátiletá) samostatná představa (asi je pro to vhodnější termín, ale momentálně mne nenapadá) víceúrovňového křížení, která se však nikdy neprobojovala mezi oficiální plány města, mimo jiné proto, že to bude stát šílené peníze. Už jen proto to určitě nebude součástí tady tohoto záměru.
@Marthin: Na Benátkách je posledních čtrnáct let rekreační maximálně ten rybník využívaný rybářským svazem (pokud ještě) – a ani předtím to nebyla žádná hitparáda. Ta venkovní/“lesní“ knajpa („restaurace“ by byla příliš velkým eufemizmem) byla jen chlastací díra, nic jiného (a ano, vím, že se tam i hrávalo). Nepřehánějme.
Viz: http://www.pryncypall.cz/newweb/2012/09/historie-benatek-v-ostrave-nove-vsi/
@Forge: Pokud ten rekreační potenciál Benátek město nevyužilo, neznamená to, že žádný nemají.
V čem jej spatřuješ?
Blízkost frekventované silnice a vzápětí dvou křižovatek + neméně frekventovaná tramvajová trať z jedné strany, z druhé obří – z pochopitelných důvodů nevyužívané – pole, z třetí zanedbaný kopec, jehož potenciál ke klidným procházkám reálně nikdy neexistoval, pod ním a v blízkosti mokřady, ve zbylém úseku již zmíněný rybník (pardon, rybníky – soukromé), kynologická cvičiště a další budovy Policie ČR (pokud se něco nezměnilo), sídlo a haly (nebo možná sklady) nějaké firmy, garáže a ne úplně malá zahrádkářská osada. Obecně záplavová oblast (jak nám ukázaly povodně v devadesátém sedmém roce).
Asi pardon, že nesdílím stejné nadšení…
Já nevím proč si furt děláte starosti o tom co tam bude, nebude nebo by mohlo být 🤣 Tam nic neovlivníte a ani vás to nemusí zajímat. Tam za nitky tahají stále stejní šíbři už od devadesátek. Tady v tom případě je více než jasno 🤪 Při dvěstě tisících jsem ty metry pozemků pana podnikatele přestal počítat a jenom se bavím 🙂 https://screenshot.cz/PZ/PZR67/img_20260812_143235.jpg
Ten až natáhne bačkory, to bude bitka 🤭