U Mariánskohorské ulice vznikne průmyslově-logistický areál

Jednací bod „Projednání návrhu Územní studie ÚS 31/I – 06/2022, Mariánskohorská“ byl projednám Zastupitelstvem města 24. června 2026.

Území řešené územní studií se nachází převážně v k.ú. Nová Ves u Ostravy a částečně v k.ú. Mariánské Hory. Předmětné území je v platném Územním plánu Ostravy (ÚPO) součástí zastavitelné plochy P30, pro kterou je navržen způsob využití „Lehký průmysl“.

Pro dané území již byla v r. 2020 zpracována a zaregistrována územní studie ÚS 31 – 09/2019, která je v současné době stále platná a je podkladem pro rozhodování v území. Tato studie byla vyhotovena z podnětu majoritního vlastníka pozemků a zpracovala ji architektonická kancelář ADEA projekt, s.r.o. Do současné doby se v území neuskutečnila žádná výstavba.

Majoritní vlastník významné části pozemků v zastavitelné ploše P30 posléze přehodnotil svůj původní investiční záměr, což v předmětném území vyvolalo potřebu změny urbanistického řešení, proto vlastník požádal pořizovatele o pořízení nové územní studie. Tato nově zpracovaná územní studie má označení ÚS 31/I – 06/2022. Neaktuální ÚS bude z evidence národního geoportálu územního plánování vypuštěna a nahrazena novou studií pod novým registračním číslem.

Územní studie byla zpracována na náklady vlastníka pozemků, zpracovatelem návrhu je architektonická kancelář ADEA projekt, s.r.o. Studie na základě požadavku majoritního vlastníka navrhuje využití území pro umístění velkoplošných objektů charakteru lehkého průmyslu v souladu s platným územním plánem. ÚS navrhuje dopravní napojení lokality, systém dopravní obsluhy řešeného území, plochy pro parkování, řeší pěší prostupnost i návaznost krajiny.

Územní studie je součástí příloh jednacího bodu: