Schválení Územní studie proběhlo na zasedání Zastupitelstva města Ostravy dne 24.06. 2026. Kromě studie lokality Pod Žofinkou byla v tomto jednacím bodě schválena i Územní studie řešící lokalitu v Ostravě-Radvanicích.
Územní studie ÚS 94 – 03/2026 Moravská Ostrava – Žofinka
Území řešené územní studií se nachází v k.ú. Moravská Ostrava. Předmětné území je v platném územním plánu (ÚPO) vymezeno se způsobem využití „plochy smíšené – bydlení a občanské vybavení“ jako přestavbové území s podmínkou zpracování územní studie pro plochy PŘ23b a PŘ23c. Vzhledem k tomu, že toto území tvoří plošný, urbanistický a dopravní celek s navazujícími dopravními koridory DK157 a DK184 a přestavbovými plochami PŘ23a a PŘ23d, bylo řešené území vymezeno společně s těmito plochami.Jedná se o území bývalého průmyslového areálu o celkové řešené ploše 18,11 ha mezi stávající rozestavěnou lokalitou Karolina a mezi areálem DOV, který není v současné době využívaný pro cílovou funkci.
Podkladem pro zpracování studie je platný Územní plán Ostravy, ÚAP ORP Ostrava a územní studie „Územní studie rozvojových lokalit Karolina – DOV, zpracovaná v roce 2023, zpracovatel 4ct+koucky arch (Ing.arch. R. Koucký) a dokument Masterplan – revidovaný a dopracovaný vítězný návrh, který vzešel z mezinárodní urbanisticko-architektonické soutěže 2025. ÚS byla zpracována MMO odborem územního plánování a stavebního řádu ve spolupráci s investorem a jeho architektonickým týmem. Žadatelem o zpracování územní studie ÚS 94 je společnost „Pod Žofinkou Holding a.s.“. Řešená lokalita se nachází v území bez významných architektonických a přírodních hodnot. Hlavní limitou v území jsou dopravní koridory DK184 a DK157, železniční trať a vlečka. Zadání územní studie ÚS 94 – 03/2026 Moravská Ostrava – Žofinka bylo schváleno pořizovatelem 4. května 2026.
Územní studie ÚS 78 – 3/2025 Ostrava – Radvanice, PŘ38
Území řešené územní studií se nachází v k.ú. Radvanice. Předmětné území je v platném územním plánu (ÚPO) součástí přestavbového území PŘ38. Jedná se o plochu o výměře cca 6,87 ha, která je v současné době částečně využívaná pro bydlení, část území tvoří volné plochy po demolicích původních RD s nevyhovující dopravní infrastrukturou a inženýrskými sítěmi. Územní plán navrhuje změnu využití území na bydlení v rodinných domech. Žadatelem o zpracování územní studie ÚS 78 je společnost Development Alfa s.r.o., IČ 24008192, Revoluční 655/1, Staré Město, 110 00 Praha 1. Zpracování předmětné územní studie zajistil žadatel na své náklady. Územní studii zpracoval ATELIER 38 s.r.o. .
Převážná část pozemků v řešeném území je nezastavěna a je ve vlastnictví Asental Land, s.r.o. Z původní zástavby zůstávají v území čtyři původní hornické domky (dům č.p. 177, 185, 187, 262) a bytový dvojdům (č. p. 600, 839), které jsou v soukromém vlastnictví.V řešené lokalitě se nenachází zvláště chráněná území ani kulturní památky. Hlavní limitou v území jsou složité hydrogeologické podmínky, vyšší hladinu podzemní vody, nehomogenní geologické podloží a omezení vyplývající z ochranného pásma lesa. Zadání územní studie ÚS 78 – 3/2025 Ostrava – Radvanice, bylo schváleno pořizovatelem 22.5.2026.
pramen: ostrava.cz
Související články
- 04.10.2016: Zásahy do krajiny – září
- 06.09.2016: Zásahy do krajiny – srpen
- 18.04.2014: Výstavba cyklistických stezek v Ostravě
- 17.08.2026: Solná komora – Ostrava-Radvanice
- 30.07.2026: Most Na Karolině – foto z výstavby
- 13.07.2026: Most Na Karolině – demolice dokončena
Takze teoreticky by se Zofinka mohla zacit stavet kdy? 2030? 2031?
Taky jsem zvedavy na ofiko cisla poctu obyvatel za prvni pololeti, na webu furt nejsou a uz s tim maji zpozdeni skoro mesic. Kdyz k tomu pridam likvidaci fajnOva, kdy nazory obyvatel total nezajem a uz se jedou pouze nerealne sliby a oficialni prohlaseni… Nekteri nenechali na Macurovi nit suchou, ale to co prislo po nem je fakt tragedie.
Co je mi známo, start výstavby prvních obytných domů projektu Žofinka neeviduje žádné výrazné zpoždění, mělo by k němu stále dojít na přelomu let 2026-2027.
něco se tam už malého děje, zřejmě terénní úpravy
@bapi: Tak vidim, ze udaj naskocil: Ostrava ma poprve pod 270K obcanu CR, pres -1300 za prvni pololeti. :) Jen teda bohuzel chybi cislo o cizincich…
Off topic.
@bapi: Každý měsíc se zveřejňují počty cizinců po okresech, tam byl za první pololetí v Ostrava-město nárůst o necelé 3 stovky. Myslím, že drtivá většina z toho půjde na vrub Ostravy.
@Zednik: Fíha. Jakože tento rok začnou stavět, když nemají ani jediné povolení a město netuší, kudy přesně povedou přístupové komunikace do lokality? :D
@bapi: Počet cizinců v Ostravě k 1.7. je 22 248 (+353 oproti 1.1.). Spolu s občany ČR to dělá 291 732 (-980).
@Ptr: A ve výsledku to celé dělá Jih.
@Beneš: Jih + Poruba. Zbytek města má výsledek +6.
@Ptr: Docela by mě zajímalo kolik z toho úbytku je přirozený podíl a kolik negativní migrační saldo a jak je to rozprostřeno. Troufnul bych si říct, že Poruba bude mít klidně pozitivní migrační saldo, ale ten 7mák a 8mák to budou táhnout dolů stárnutím. Na tom Jihu bych si zase tipnul, že bude negativní i to migrační saldo. Už dřív ale jsem četl, že se ten podíl vystěhovalých stále snižuje a s těma cizincema už možná bude i pozitivní v celém městě kromě toho Jihu (i zde to podle mě nebude tak dramatické). Celkově tím chci říct, že si myslím, že se z Ostravy tolik lidí nestěhuje, jak stále někde poslouchám.
@Beneš: Co to je, ten sedm mák a osm mák? To jsou počty makových buchet nebo koláčů? 😂
@Neuvedeno: Sedmý a osmý porubský obvod – historické, byť pro mnohé stále zažité členění Poruby.