Developerská společnost REDSTONE REAL ESTATE, a.s. ve své výročí zprávě jako jeden z projektů zmínila i záměr „Nové Vítkovice“.
Nová polyfunkční čtvrť by měla vyrůst na místě nedávno demolovaných výrobních závodů společnosti Vítkovice Heavy Machinery a přilehlého okolí v Ostravě-Vítkovicích. Společně s krátkým popisem je ve výroční zprávě uvedena i schématická vizualizace. Ta je však opravdu jen prvotní „nástřel“, který má do konkrétní podoby území velmi daleko.
Lokalita se nachází podél ulice Ruská. Byla by však velká škoda, kdyby nebyl zachován i architektonicky velmi kvalitní objekt „Nové ředitelství Vítkovických železáren“ vystavěn v letech 1961-1970 v pozdním internacionálním stylu. Autorem objektu je Oskar Olár a Lubomír Šlapeta.
pramen: VÝROČNÍ ZPRÁVA za rok 2023REDSTONE INVEST a.s.
Související články
- 03.06.2018: Proměny Ostravy #297
- 17.07.2017: Hotel Padre
- 08.07.2016: Rekonstrukce domu Ruská 121
- 20.04.2012: Ušetřené peníze pro dopravní stavby
- 06.10.2025: Dětské centrum Domeček
- 27.09.2025: Rezidence Petruškova
W.Z :
Vidím město veliké, jehož zástavba se zahušťuje. Vítkovice, perla Velké Ostravy.
Jirotka :
„Nové Vítkovice“, ovšem v k.ú. Zábřeh-VŽ.
Szczur :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 09:01a tak daří se :
Jirotka: jenže katastr se nachází na území vítkovic, tj. také městského obvodu vítkovice
17.05.2024 09:22Dan :
Szczur: Muzes vysvetlit, proc mas uvozovky u slova experti?
Muzes vysvetlit, proc by trojtraktovy nosny system a vlastne cela budova nemohla byt adaptovana na soucasne potreby? V cem vidis problem? Konstrukcni system se od soucasnych polyfunkcnich budov moc nelisi.
Muzes vysvetlit, jak muze napsat tak barbarsky a prizemni prispevek? Obdobne objekty se BEZPROBLEMOVE adaptuji i v jinych mestech, zemich
Jirotka :
a tak daří se: Ano, lokalita se nachází v městském obvodu Ostrava-Vítkovice, nikoliv však na území historického města Vítkovice (a tedy dnešního k.ú.Vítkovice), ale v místech, která byla historicky územím obce Zábřeh nad Odrou, což dosud reflektuje zvláštní k.ú. Zábřeh-VŽ. Historickou hranicí mezi Vítkovicemi a Zábřehem je na sever od Ruské ulice Štramberská ulice a na jih od Ruské ulice železniční vlečka od železničního přejezdu až k Zengrově ulici. „Nové Vítkovice“ tedy leží v Zábřehu, konkrétně v jeho části, která dnes spadá pod samosprávný městský obvod Ostrava-Vítkovice.
petrk :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 12:46deril :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 13:06Remment Lucas :
deril: (Forum Nová) Karolina jistě NENÍ jen hypermarket a nové bytové domy v jejím okolí jistě JSOU novou městskou čtvrtí.
Forum Nová Karolina je architektonicky, materiálově, funkčně i urbanisticky na vysoké úrovni, zvláště ve srovnání s běžným standardem jiných obchodních galerií – jednoduchých hal bez organické vnitřní struktury – v Ostravě. To jen rádoby trendy troubové a lidé bez vlastního názoru opakují jakože břitki hornicki vtip o Fukušimě. Ha ha. Druhá věc je, že Ostrava (a její primátoři z okolních měst pod horami) byla nedočkavá a namísto obnovy a dostavby proluk městského jádra, se vrhnula na čerstvě dekontaminovou louku a de facto tak učinila z historického městského jádra Moravské Ostravy občasnou animační zónu a obchodní centrum (tj. primární funkce města) se spontánně přesunulo na Karolinu.
Takže jediná vada Karoliny spočívá v tom, že konkuruje historickému jádru města přebráním jeho základní funkce. To ale není chyba koncepce a podoby této velmi pěkné obchodní galerie, ale chyba radních města, kteří se soustřeďují na stavění solitérních pomníků namísto vytváření podmínek pro obnovu městských proluk v centru ze druhé poloviny XX.století.
Rattus rattus :
petrk: Pokud máš na mysli Ščura, tak ten nenapsal ani slovo o tom, že se mu budova nelíbí. Naopak subjektivitu považuje za, cituji, podružnou. A experti jsou jen „experti“. Až na Ščura a jeho projektovou kancelář na přemísťování nádraží a demolici hodnotných budov. Reakce Dana se mi tutíž jeví jako zcela přiměřená a směšný mi připadá Ščur.
Lukáě :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 15:43Mx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 16:13MO :
Mx: V okolí je vilová čtvrť, takže opravdu, jak uvádíte, nevábné :) Tato oblast na pomezí Vítkovic a Zábřehu může být v budoucnu jedna z nejlepších lokalit ve městě = bydlení kvalitnější a blíže centru než na sídláku na Jihu.
MO :
Lukáě: Hokejovou halu má stavět městský obvod Ostrava-Jih na území jiného obvodu ?
Lojta :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 17:42Kligrappinah :
Lojta: Lojto, neboj, „slušné části Ostravy Jih a Poruby“ nedáme. A spíchni už si do zásoby na sebe něco hezkého z prostěradla. AYAK ?
deril :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 19:56Mx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 20:02Mx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
17.05.2024 22:26MO :
Jirotka: Zajímavý místopisný exkurz. To je stejné jako s DOVem. Lidé vnímají DOV jako Vítkovice, přitom podstatná část této oblasti kolem dolu Hlubina je v Moravské Ostravě, historicky i dnes jako součást obvodu MOaP. A dokonce i zastávka Hlubina se dnes jmenuje Dolní Vítkovice Hlubina, i když není ve Vítkovicích (ani historicky, ani dnes v rámci obvodu Vítkovice). Hodně lidí si taky myslí, že třeba Ostravaréna je ve Vítkovicích, nebo městský stadión, kde na Moravě „fsleeezsku dooomof maaaaa Baaaniiik OOOstravaaa“. A Futurum je v Mariánkách a Důl Jindřich v Přívoze. Poruba je na Moravě a zoo v Michálkovicích. Následují minusy geografických expertů pod věcnými příspěvky na msstavby :)
MO :
Mx: Chtěl jsem být stručný. Ale rád doplním: Severně tedy vilová čtvrť, gymnázium PORG, Ostravská univerzita, rozsáhlý park s inline dráhou a dalším sportem na místě bývalé nemocnice Zábřeh (od roku 1990 v městském obvodu Vítkovice). Východně centrum Vítkovic s náměstím, radnicí a kostelem a dalšími krásnými cihlovými stavbami, Lipový dvůr s potenciálem nové luxusní rezidenční čtvrti. Jižně městský stadión a další sportoviště, krásná lokalita cihlové kolonie s vlastní MŠ. Západně Ostravaréna, vilová čtvrť, kongresový hotel. Spojení do všech stran páteřní tramvajovou tratí s intervalem 5 minut. Centrum města (Moravská Ostrava) 5 minut, obchodní galerie dle výběru dvěma směry 5 minut, výpadovka Místecká 5 minut, výpadovka Rudná na dálnici 5 minut. Tohle bude jednou centrum města, ne nějaká sorela v Porubě, nebo panely v Hrabůvce :)
MO :
deril: To znamená, že třeba Přívoz s necelými 4000 obyvateli není městskou čtvrtí ? Nebo Slezská Ostrava s necelými 8000 obyvateli, nebo Vítkovice s necelými 8000 obyvateli ?
Petr :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
18.05.2024 08:33Kligrappinah :
Petr: Jé, další, co si může do zásoby na sebe spíchnout něco hezkého z prostěradla. Ale bruslit se s tím bude asi blbě. AYAK ?
18.05.2024 08:41Mx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
18.05.2024 09:03deril :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
19.05.2024 13:18Radek Doležal :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
19.05.2024 14:24Radek :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
19.05.2024 14:25balde :
Ostrava sice přišla o 20 tis, ale když si tady chcete koupit byt jiný než panelák máte problém, jste pak nucen jít do domu někde za Ostravou
Lojza :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
20.05.2024 06:44Adam Cerv :
Lojza: Já bych tu starost nechal na developerech. Všechny rezidenční projekty, které se v Ostravě v posledních letech zrealizovaly, tak mají úspěch. Lidi tam rozhodně bydlí. Zájem o modernější bydlení ve městě je, a nabídka rozhodně není dostatečná. Věřím, že právě nabídkou lepšího bydlení a moderních čtvrtí, může Ostrava změnit ten trend vystěhování. Myslím, že spoustu mladých (a ne jen těch) raději bude bydlet v hezkém bytě, který odpovídá 21. stol v nové městské části, než někde x kilometrů za Ostravou.
Jinak nevím, kde jste přišel k tomu, že Ostrava ztratí během 10ti let 50k obyvatel. Nemám pocit, že by tomu čísla nějak nasvědčovala. Přibývá cizinců, ten podíl přistěhovalých a vystěhovalých se taky zplošťuje. Dlouhodobě je nejvíce ztrátový stejně sídlák na jihu a trochu v Porubě, ostatní městské části buď lehce rostou nebo stagnují.
ivan :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
20.05.2024 08:38Jana :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
20.05.2024 08:40Jana :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
20.05.2024 09:54W.Z :
Folklórem těchto stránek jsou do úmoru opakované příspěvky deprivovaných lamentů nad tím, že se Ostrava nezahušťuje, ale vylidňuje, a že se všude staví montovny a sklady místo nových čtvrtí. Ti stejní lamenti pak hejtují skvělou zprávu o tom, že je šance, že plochu v „Nových Vítkovicích“ nezaplní tentokrát montovny a sklady, ale je naděje na rekonstrukci objektu bývalého ředitelství a výstavbu nové obytné čtvrti téměř v geografickém centru města. Bizár pak doplní obdivovatelé sorely v Porubě a panelů na Jihu, kde údajně žijí ti správní „slušní lidé“ (au), adepti ostravské pobočky KKK, kteří počítají na lavičce „černé a fetky“ a třešničkou na dortu jsou pak obsedantní zvratky člověka, který zde publikuje pod nicky s ženskými jmény, tentokrát tedy Jana.
Jano (a všechny ostatní holky, Iveto, Romano, Hildegardo atd.), sociologie se přednáší na několika českých univerzitách a není to vůbec bezobsažné a sprosté slovo a na Prokešově náměstí nesídlí žádní šílenci, ale jednoduše reprezentace lidí v Ostravě, věrné zrcadlo ostravského lidu, občas s dobrým nápadem a většinou trochu mimo a s hendikepem města (souměstí) ve fázi transformace, prostě Ostravané takoví, jací jsme.
Takže ještě jednou, pozor deprivanti a zvraceči, dobrá zpráva, vidím město veliké, jehož zástavba se zahušťuje. Vítkovice (a Zábřeh, jak jsem byl správně poučen), perla Velké Ostravy.
xxx :
W.Z: K Janiným největším hitům patří nezapomenutelná poznámka, že prý lidé v historických městech Moravskoslezského kraje (např. v Opavě nebo v Novém Jičíně) „nepřijímají“ Ostravu jako skutečné krajské město :-) Co komentář, to fakt klenot…
Alexx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
20.05.2024 18:07Alexx :
W.Z:
20.05.2024 18:24„To, že jsem paranoik, neznamená, že mě někdo nechce zabít.“
Tento nesmrtelný výrok se dá s malou obměnou parafrázovat tak, že existence hejtrů, postaru škarohlídů, na těchto stránkách neznamená, že by Ostrava, potažmo region nějak významně prosperovaly.
Závislost české ekonomiky na vnějších investicích je extrémní a v MS regionu, spočívajícím ekonomicky v automotive, to platí o to více. Ti „prosperující“ ostravané, kteří se těší na osidlování nových developerských projektů, jsou příjmově na úrovni lepších dělníků z jádrových zemí EU. Nejúspěšnější „tuzemský“ regionální výrobce – TŽ, resp. Moravia Steel, dodává se zcela minimální přidanou hodnotou pro produkci, kterou vymysleli a namalovali někde jinde – kam také tečou příjmy z jejího prodeje. A nůžky se stále více rozevírají.
Možná by bylo užitečné před drtivou ironií na adresu hejtrů prostudovat si pár materiálů z katedry sociální geografie OSU anebo interních materiálů z HKMSK.
Radek :
balde: Ano, a je to přirozené. V mladé společnosti, je potřeba jeden byt na dva dospělé a např. dvě/tři děti. Jak společnost stárne, ubývají mladé rodiny. Narůstá počet rozvedených a starých lidí, kteří žijí sami v bytech, navýšení jejich potřeby a ceny. To však jen do času. Náš čas je konečný a nemovitost je následně uvolněna. No a jelikož např. v ročníku 1974 je v MSK více než 2x více obyvatel než novorozenců za rok 2023 (20693 vs 9629). Je osud bytového fondu demografický dán dekády dopředu. Nízká porodnost je v MSK už 30let. Zprvu to nevadilo, byly to děti. Teď už to začíná vadit. Je jich málo, na nahrazení generace odcházející do penze, se všemi důsledky.
Perlička nakonec, v MSK je více obyvatel ve věku 76let než novorozenců. Docela smutné. To je však tragédie celého západu. Bohužel pro Ostravu data nemám proto MSK. Viz. zde.
20.05.2024 18:35https://www.czso.cz/staticke/animgraf/cz080/index.html?lang=cz
https://www.czso.cz/csu/xt/obyvatelstvo-v-moravskoslezskem-kraji-v-roce-2023
Adam Cerv :
Alexx: Za mě je jedno jestli to je příležitost k druhotné investici nebo k vlastnímu bydlení. Z 90% tam někdo bydlet bude.
Lojza :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
21.05.2024 06:53W.Z :
Alexx: Omlouvám se, ve svém „drtivě ironickém“ výčtu místního bizáru jsem zapomněl na zmrtvýchvstalého Lexu Alex((x)x)e a jeho národohospodářské okénko ekonomické kakotopie s pravidelnou dávkou terminální chandry deprivovaného mesiáše, jehož prorocké ekonomické úvahy o „přidané hodnotě“ byly místními hlavouny trestuhodně odmítnuty (jak se nám tuhle sám sebedojatě vyznal).
P.S. Vždy mě pobaví, jak místní výsadek (doufám, že jen ekonomického) národního socialismu doporučuje druhým, nejlépe univerzitním docentům, aby si něco prostudovali. Socialismus už není, nelituji. A těším se radostně, s příjmem „prosperujícího Ostravana“, na ty „Nové Vítkovice“, Alexxi. Mám opravdu radost, že tam nebude zóna průmyslu, ale zóna bydlení.
Adam Cerv :
Lojza: A kde jsou ty prázdné byty po vystěhovalých a zemřelých? Zkuste si na sreality vyfiltrovat byty na prodej v Mor. Ostravě, Mar. Horách, Vítkovicích… Jsou to jednotky bytů, mnoho z nich nepoužitelných. Nabídka prostě není dostatečná, já jsem to sám nedávno řešil. Znovu opakuju, největší úbytek je na těch obřích sídlištích na Jihu a v Porubě (7mak, 8mak). Tam i populace nejvíce stárne a vystěhovává se za lepším/hezčím. Tyto obvody jsou navíc obrovské, takže ty čísla znějí blbě, ale je otázka jestli nás to má tak trápit. Téměř všechny ostatní obvody za poslední 4 roky populačně rostou. Věřím, že na jihu se v budoucnu bude bourat, ale je mi to vlastně jedno, trochu se to zmenší, polidští, a třeba to bude fajn.
Alexx :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
21.05.2024 11:31Lojza :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
21.05.2024 12:14Rosa Parks :
Lojza: Pane Lojzo, můžu si sednout v tramvaji dopředu, až pojedu na ostravský Jih do toho bytu, co mě přestěhoval pan Kajnar ?
Lojza :
Hidden due to low comment rating. Click here to see.
21.05.2024 19:36Mx :
W.Z.: Po přečtení vašeho příspěvku mě napadá, že možná úplně nejlepší jsou tady diskutujici, kteří vlastně nemají moc argumenty, zato napíšou A4 argumentu o tom jak příspěvky ostatních jsou kreténské a debilní už jenom z principu, že nesouhlasí s něčím, co vy píšete. Bohužel osob, které místo argumentů tady, az jim dojdou argumenty, jenom urážejí názory druhých a hlavně primo ty diskutujici s vlastnim nazorem, je tady o hodně více. Holt anonymni internet to umoznuje.
22.05.2024 15:24janikk :
Při demografickém vývoji města i kraje ty byty v nové čtvrti budou top investice, skoro tak výhodné jako dluhopisy Saunie. To že pokles obyvatel v celém MSK v roce 22-23 zachránili uprchlíci z ukrajiny není nic, na čem se dá do budoucna stavět. Populace setrvale klesá od roku 1995, neskutečným tempem stárne a příjmová sruktura se taky zhoršuje. Pod horama to člověk může zkusit aspoň pronajmout turistům, v Nových Vítkovicích obklopen tzv. „villama, sportovištěm a starousedlíky v krásné cihlové zástavbě“ jedině fanouškům zahušťování města. Kdo to tam trochu lépe zná, tak tam bydlet nepujde, proč by dával 6-10 milionu za byt v místě s takovou sociální skladbou.
26.05.2024 17:51Tlusty :
Dobry den, snad k tematu posilam odkaz na clanek, ktery analyzuje najmeni bydleni v MSK. Je to docela zajimave a asi i mnohe vysvetlujici : https://www.seznamzpravy.cz/clanek/domaci-zivot-v-cesku-v-kraji-kde-stat-zadusil-obri-trh-s-byty-ho-to-dnes-stoji-miliardy-250706
27.05.2024 15:21aggu :
janikk: Počet obyvatel Ostravy už 2 roky neklesá a stagnuje. Cizinci jsou neoddělitelnou součástí každého města, rozumnou imigaci potřebují města v celé Evropě.
27.05.2024 18:44Průměrný věk obyvatel je srovnatelný se zbytkem republiky, včetně naznačených problémů, které jsou všude stejné s výjimkou středních Čech.
Příjmová struktura obyvatel kraje se (opět naopak) dlouhodobě zlepšuje. Domácnosti mají stále vyšší příjem, roste počet bohatých rodin, klesá počet chudých rodin, atd. atd.
Jen vršíte lži a dojmy.
Ano, můžeme se zlepšovat rychleji. Ale to bychom museli žít s jinými politiky v Praze a s jinými politiky na krajském úřadě. Zajímá někoho, že současná vláda (a ministr z Opavy) sebere tomuto kraji (samozřejmě s alibistickým odkazem na většinové hlasování krajů) v rámci „vylepšení rozpočtového určení daní“ každoročně stovky miliónů? Ostrava to přežije, co okrajové části kraje?
janikk :
aggu: Prosím vás, co to melete? Zabruslete si na stránky http://www.czso.cz a tam to máte podrobně rozklíčované. Jak píšu výše, od roku 1995 jen blbé dva roky /22+23/ počet obyvatel neklesal, ale jen proto že přišli uprchlíci z Ukrajiny a bohužel ani jim se nepodařilo navýšit v průměru nízké příjmy obyvatel. Věková struktura obyvatelstva je sakra problém a za pár let bude podobná jako je nyní v sudetech. Pokud tohle nevidíte a nevidíte ani odliv vzdělaných a schopných lidí z OV, tak si už sundejte konečně růžové brýle. To že část odstěhovaných schopných nahradí OVA vyluxováním lidí z části MSK kde je to ještě horší, městu zrovna sociální skladbu nevylepšuje. Píšete že kraj příjde o stovky milionu, jenže když z MSK zmizelo 80 tisíc lidí, což je prostě fakt, který na stránkách statistického úřadu najdete také, tak nevidím důvod proč tomu nepřizpusobit i příjmy. A ty kecy, že by to šlo ale je to vina politiků… 😃 vždyť ty šmejdy na kraji a magisrátu si od revoluce volí místní lidé, na které ti nahoře zvysoka serou.
27.05.2024 19:58ivan :
OK, tak ještě jednou, jak to tedy vypadá s byty v budově bývalých laboratoří?
https://www.msstavby.cz/z-budovy-jaderneho-vyzkumu-budou-byty-31-05-2021/
29.05.2024 14:34Alexandr Nováček aka Alex z KSGRR OSU :
Public disclamer:
Byl jsem svými studenty z Katedry sociální geografie a regionálního rozvoje dotázán, proč se s lidmi neurvale hádám na tomto fóru.
Nick Alex, Alexxx či jeho varianty kdekoliv na internetu ani to to fóru nevyužívám. Pokud někde diskutuji, tak pod svým skutečným jménem.
01.06.2024 09:56Jožka :
Tam bude chtít jistě plno lidí bydlet.Spíše pracovní místa.
05.06.2024 07:15Adam Cervenka :
Aktuální rozhovor s Richardem Morávkem z Redstone:
“
03.08.2025 11:59Většina projektů skupiny REDSTONE vzniká revitalizací bývalých brownfieldů. Dalším takovým příkladem je několikahektarové rozvojové území Nové Vítkovice v širším centru Ostravy, kde připravujete rozsáhlý projekt spolu s renomovaným architektem Vítem Máslem z ateliéru CMC architects. Jaký bude hlavní benefit pro Ostravu?
Území záměru Nové Vítkovice se nachází v jednom z center Ostravy, v oblasti, která je historicky spjata s průmyslovou minulostí města. Jedná se o 21 hektarů rozvojového území, které má obrovský potenciál stát se novým centrem bydlení, podnikání, sportu, kultury a inovací. Projekt, který koncepčně připravujeme ve spolupráci s architektem Vítem Máslem, je zaměřen na revitalizaci tohoto brownfieldu a jeho přeměnu na moderní multifunkční čtvrt. V současnosti se dokončuje změna územního plánu, která realizaci našeho záměru umožní.
Plánujeme zde kombinaci různých funkcí, součástí projektu budou i veřejná prostranství, která nabídnou místo pro setkávání, odpočinek a volnočasové aktivity. Počítáme i s výstavbou veřejné infrastruktury, která by mohla zahrnovat školu nebo jiná centra vzdělávání. Inspiraci čerpáme z úspěšných revitalizačních projektů po celém světě, například z přeměny industriálních zón v moderní městské čtvrti v západní Evropě nebo Severní Americe. Zároveň se snažíme respektovat jedinečný charakter Ostravy a její průmyslové dědictví. Hlavním benefitem pro Ostravu bude oživení této části města, vytvoření nových kapacit pro bydlení, podnikání, vznik pracovních příležitostí, zvýšení atraktivity pro obyvatele i návštěvníky a celkové zlepšení kvality života. Projekt může zahrnovat i významnou infrastrukturu nadregionálního významu, např. velké sportovní zařízení v podobě multifunkční haly. O všech těchto možnostech dnes intenzivně jednáme s vedením města.
„
LK :
Hmm, Vít Máslo, má zajímavé projekty za sebou, to by mohlo být kvalitní, moderní a být nadčasové.
05.08.2025 15:55