Komentáře

MM: Děkuji za odpověď - postřehy člověka od fochu (ne pouze zapáleného amatéra) jsou vždy zajímavé.

Detroit v háji? Wake the fuck up! Ta mohutná výstavba v centru, opravy roky zanedbaných domů a mrakodrapů je za poslední roky až neuvěřitelná. Tohle je boom, ne ten náš ostravský jakožeboom!

MM: Krasne napsano...jen podotknu,ze ze socialni strukturou obyvatel vyrazne hybe statni rozhazovani prisp.a doplatky na bydleni.Zaplatpanbu se po letech neco deje a mela by byt cenova mapa+ruzne omezeni pro vyplatu davek...ale je to tezko pokud jeden tady poukazuje a druhy ho nazve rasistou...jen proto,ze je to jeho presvedceni.Ono jaka je vize budocnosti kdyz clovek splaci za byt v novostavbe 3,5mil a vedle postavi ubytovnu...mesto nedela nic.

volnoběh: Souhlasím a ze svého okolí i praxe to vidím podobně. Podle mého jsou příčiny tři. 1. Špatný stav ovzduší a kvalita života obecně. Nemusí se to líbit všem, hodně z vás mi řekne, že za posledních 20 let se kvalita ovzduší zlepšila, ale situace je jasná. Prašnost v Ostravě je extrémní, smrad v létě i v zimě (laguny, chemička, koksovna, Mittal), hluk. Na vesnici okolo máte taky problémy, ale nejsou v takové míře. Zkrátka ten pozitivní rozdíl tam je a proto lidé míří mimo Ostravu i když v ní ve většině pracují. 2. Nabídka nemovitostí k prodeji. Pokud chcete moderní (nemyslím luxusní) bydlení podle dnešních standardů, tak za byt 3+kk zaplatíte nejméně 3,5 milionu. Lepší lokality i více. Pro spoustu lidí je benefit koupě nebo výstavba RD za podobnou cenu. Navíc máte zahradu, parkovací stání atd. Zkrátka díky cenám pozemků se u nás vyplatí víc bydlení v RD než v bytě. To je rozdíl oproti Praze, Olomouci nebo Brně, kde jsou ceny za pozemky minimálně 2x vyšší. 3. První dvě příčiny + kvalita veřejného prostoru = bydlení ve městě již není výsada, není tam ta přidaná hodnota. Víc a víc bytů se pronajímá, takže lidé, kteří tam bydlí a patří jim byty řeší problémy se sousedy. Sociální a ekonomická skladba obyvatel se zhoršuje a tito lidé obsazují město. Veřejný prostor pokulhává, parkování pro rezidenty velmi složité. V podstatě jakmile se dostanete na určitou ekonomickou úroveň, utíkáte pryč z města. Neříkám, že to dělají všichni, že je to správné, ale ty data to ukazují. Tím podle mého město trpí, protože zůstávají lidé, kteří tolik neutrácí. Jsem patriot a Ostravu mám rád, ale mám opravdu obavy aby nedopadla obdobně jako Detroit. Město v háji, střední třída na okraji města ve svých výstavních čtvrtích. Politici se až moc spoléhají na setrvačnost, že to nějak bude fungovat. Nebude. Pokud nebudeme opravdu moderní město, přívětivé pro obyvatele, podporující rodiny a mladé, tak nemáme šanci. Ostrava bude městem důchodců a pobíračů sociálních dávek. Píšu to hodně tvrdě a schválně! Věřím, že takový extrém tu nebude, ale pokud se něco radikálně nezmění, tak máme nakročeno velmi slušně :-(

volnoběh: Vzdyt jsem to psal 12:05..taky,ze se malo stavi.Mimojine musim doplnit:Ostrava by mela pripravit i plochy pro Rd.Typickou lokalitou pro RD se mi jevi Svinov..uprostred mesta louka.mezi porubou a svinovem.blizko na mhd.veskere sluzby co vic si prat.

Rado: protože je levnější dělat hrany než obliny/oblouky...

Danek: Takže když jsou to srovnatelné byty, cenový rozdíl je asi dán tím, že Olomouc má daleko víc bytů v novostavbě (jak píše MM) - konkurence zřejmě tlačí ceny dolů, ale v OV na trhu novostaveb konkurence chybí.

adélka: Město Ostrava se vylidňuje (už dost pozvolna), ale širší aglomerace se naopak nevylidňuje. Dochází k přesunu obyvatelstva v rámci aglomerace - lidé se stěhují z města do příměstských obcí (především v okresech OP a FM), tedy hlavně z bytů do rodinných domů. Tady (https://www.msk.cz/verejna_sprava/soubory.html?id=4086) na str. 15 je dost výmluvná mapa - téměř kolem celé Ostravy je hnědý kruh - to jsou obce, kde došlo k nárůstu obyvatel - a samotná Ostrava je zelená (úbytek obyvatel). Sice to není úplně aktuální, ale ten trend i po roce 2015 pokračuje. Prostor pro stavbu dalších RD přímo v Ostravě je dost omezený, respektive pozemky nejsou v žádoucích lokalitách, proto zde v regionu dlouhodobě dochází k suburbanizaci. A v podstatě neexistuje žádný "protitlak" opačným směrem (tedy žádné omezení nabídky), protože obce zřejmě nemají zájem na omezování záboru zemědělské půdy - a navíc zde neexistuje žádná koordinace povolování staveb nad úrovní jednotlivých obcí (což např. v Británii existuje - https://en.wikipedia.org/wiki/Green_belt_(United_Kingdom)). Takže s nadsázkou řečeno, každý tady staví, co chce a kde chce. Neříkám, že to dobré nebo špatné - systémy jsou holt takto nastavené, takže realita je prostě taková.

adélka: Rád odpovím. V podstatě nejde o nic jiného, než standard roku 2018. To znamená kvalitní okna (ne ty nejlevnější hrůzy co má většina revitalizovaných paneláků), akustická pohoda, prostorná koupelna (vejde se tam pračka a ještě dva lidi, kteří si chtějí vyčistit zuby), moderní dispozice (tedy 2+kk, 3+kk atd.), výměra bytu odpovídající potřebám rodin (u bytu 3+kk minimálně 75 m2), zajištěné parkování buď v garáži pod domem nebo před domem. Všechny tyto parametry zajistí nové bydlení. Hned přilétne námitka, že se na stavbě šidí atd., šidí se všude, ale při stavbě paneláků se šidilo taky. Jestli někdo nevidí rozdíl mezi novostavbou a panelákem, nikdy v takovém domě, bytě nebyl. Za sebe bych byl pro vymoženosti jako nucené větrání v bytových domech, které zlepší kvalitu bydlení a sníží nároky na vytápění. Těch moderních věcí je celá řada. V Ostravě je neustále trend rekonstrukcí panelových bytů, ale je to stejné jako dávat nové kožené sedačky do staré Škody 120. Ano, bydlíte v opraveném, ale dům je stále stejný. Stále přes topení slyšíte souseda, který kašle. Slyšíte v nové koupelně souseda na záchodě. Slyšíte každý krok od souseda nad vámi, protože má špatně položenou plovoučku. Bydlím úplně stejně, takže o tom něco vím :-) Problém města je, že developera bere jako škodnou. Dává mu příkazy, omezení, povinnosti, ale kdo to ve výsledku zaplatí? Kupující - občan. Takže de facto město rezignuje na svou práci a přehodí řešení na developera a dál na občana. Pokud by byla vůle, určí se pozemky, určí se občanská vybavenost a developer za tyto zvýhodněné podmínky musí postavit dům za určitou cenu za m2, je to výhra pro všechny strany. Pak můžete tyto byty prodávat nebo pronajímat, záleží na konkrétním projektu. Možnosti jsou, ale nechce se...

adélka: Tady mistr chytrolin tady píše, že je spousta cest jak město muže oslovit stavební společnosti..nevidím na tom nic těžkého.Na trhu výstavby nových bytů je několik firem a město by mělo mít zájem o výstavbu.Ono ty Adelko kdyby si vlastnila SP v blízkosti centra..tak by si jistě neseděla na židli, ale poněv.ti v tom leží peníze tak by si se starala, aby bylo co nejdřívě prodáno.

Jirka: Je vidět, že pokud jste si info nevycucal z prstu, asi se v realitách pohybujete, ale tak asi dnes funguje neviditelná ruka trhu. Jen v tom případě nerozumím tomu, proč se Ostrava vylidňuje...

volnoběh: Jasně , že neporovnavám centrum s periferii.JInak kamarád kupoval 3+1 OV-Svinov(u Kaufu) a taky mu bylo řečeno, že nejsou byty+vybral z omezené nabídky.

Jirka: V době konjuktury a nízkých úrokových sazeb se dá předpokládat, že byty půjdou na "dračku" a nová výstavba výpadek nepokryje. Ale tady se v různých článcích v průřezu webu opakuje "je potřeba stavět nové byty pro mladé rodiny", tzn. to znamená co? Kdo to bude stavět? Jak má byt vypadat? Kde se bude stavět? Kolik bude stát byt/nájem? A to nejlepší, kolik to bude stát erár? Danek: Tady mistr chytrolín chce, aby "někdo" oslovil stavební firmy, může začít. Jsem zvědavá na výsledek.

Oprava z 6200 na 6500

adélka: nejsou větší byty.A jinak celková nabídka se na Sreality za dva roky zmenšila z cca 1600 bytu na asi 850. Ve stejné době v Praze se zvýšila nabídka z 6500 na dnešních 8000.

Danek: Byly ty dva projekty (OV, OL) skutečně srovnatelné? Velkou roli můžou hrát jednak parametry bytů, jednak jejich umístění - i rámci OV nejde srovnat třeba Karolinu nebo Komenského sady s projektem někde na okraji, s minimální občanskou vybaveností, omezenou dopravní obslužností atd.

Ta hranatost je ubíjející...

Crazym: Ty máš nějaký mindrák, ne?Stará zlobí???

Danek: Tak oslovuj hˇupe :DD

Martin [msstavby.cz]: Vláda stanovila jasný verdikt.Otázky novinářu asi nikdo nepochopil.https://www.novinky.cz/domaci/490859-babis-ceska-republika-zadne-penize-vracet-nebude-neni-k-tomu-nejmensi-duvod.html

MM: Potvrzuji co píšeš.Vzhledem k tomu, že se pohybuješ v realitách tak zřejmě nevaříš z vody.Bohužel musíme více oslovit stavební společnosti, aby stavěli byty. Mimojiné výstavba bytu by naopak mohla pomoct centru Ostravy, kde je obrovský potenciál(Karolina,U jatek,směr ČERNÁ LOUKA,Kodaň+kolem řeky)...dalši věc která tady je pokud se staví v novostavbě(staví se málo)ceny jsou vysoké.porovnával jsem projekt OV a projekt v OL....v novostavbách u bytu 3+1 byla cena o cca.1mil.vyšší zde. Což vůbec nekoresponduje s články v tisku jak tu je zle...tím pádem by byli ceny nižší ev.s vyšší cenou by totiž byli neprodejné.

Dobrý den, zajímala by mne cena řadového domu..:)

optimální místo

Martin [msstavby.cz]: 12,5 jenom oficiálně. Neoficiálně říkají že více jak 20.

MM: Nemyslím si, že je v Ostravě nedostatek bytů, proto bych se ráda zeptala, jak vlastně by měl vypadat byt pro mladé rodiny, pro 21. století? Děkuji

Danek: 02.12.2018 09:35 Ja myslim,ze vetsina tady diskutujucich zije v nejake pohadce.bavme se radeji o tech stavbach o rozvoji mest…a obci 02.12.2018 11:16 Jeste jednou vtipnou poznamku.nemeli bychom jet do Praglu stavkovat misto za odvolani Babise za cenu paliv v Cr…jako ve Francii.Vcera jsem byl v Polsku a cena na hranici 26-26,5kc…barel za 60dol.barel…a cena stejna jako by byl za 120…diky cr.pumpari..to se podnika co?…. 02.12.2018 11:32 Odkaz na rozhovor s komunistou na dezinformačním webu...

Kamil Staš: V Moskvě žije 12,5 mil. obyvatel. Více jak v celé ČR, natož Ostravě.

Měl bych jen technickou, na fotce není jen Hrabůvka, resp. je upozaděná v horní části snímku, a začíná až za tou dlouhou úzkou červenou budovou. Gró fotky je Hrabová a to ghetto vlevo nahoře už je samozřejmě Dubina.

Naprosto geniální dvojice fotek! Díky za to.

Lanová dráha v Moskvě https://themoscowtimes.com/news/moscow-opens-first-ever-cable-car-line-luzhniki-63604

JP: Myslel jsem jako tiskovinu.Vím že vlastní IVo.Žadné noviny s názvem PN nejsou..jen PL.Jak řikám co je je relevantní zdroj.Noviny opisují od sebe,kvalitní novinařina vymizela.

Kruháče v Horní Suché vypadají skvěle. Zlepšil se tím vzhled centra obce. Jen nechápu logiku ŘSD uvádět na směrových tabulích pro řidiče směr Karviná, když ve skutečnosti jde o směr Český Těšín a skutečný směr Karviná uvádí jako směr Orlová.. No je to blázinec. Tohle měli probrat s obcí. Ještě že máme GPS, protože spoléhat se na informace od ŘSD začíná být zárukou zabloudit.. :-)

Danek: Ty hele, PL nejsou parlamentní noviny... Většinu vlastní Valenta ze Synotu. Ale když myslíš, že to je relevantní zdroj...

Rýša: Parlamentní noviny otiskli rozhovor bývalého poslance.nic vic nic mín.Já každé ráno pročítám snad všechny noviny...parlamentním novinám nelze věřit, idnesu taky ne pak se nám to tady po novinářské stránce nějak drolí...tak já nevím.Muže mi někdo napsat co je podle vás objektivní noviny..at vím co musím číst.

No,dělat si úsudek nebo dokonce věřit Parlamentním listům je podobné jako sledovat Tv Barrandov s jeho Bohem Soukupem.... hnus...

A ejhle...pekne popsano.Diky bohu to tak vidi vetsina lidi.https://www.parlamentnilisty.cz/arena/rozhovory/Lide-uz-maji-plne-zuby-Kalousku-a-tech-co-rozkradli-republiku-Babis-ma-problem-za-50-milionu-Bakala-za-miliardy-Zpoza-protestu-vykukuje-americka-ambasada-hovori-exposlanec-KSCM-561254#

Dubiňák: Ty též !

Jeste jednou vtipnou poznamku.nemeli bychom jet do Praglu stavkovat misto za odvolani Babise za cenu paliv v Cr...jako ve Francii.Vcera jsem byl v Polsku a cena na hranici 26-26,5kc...barel za 60dol.barel...a cena stejna jako by byl za 120...diky cr.pumpari..to se podnika co?....

Myslím, že celý offtopic by se měl smazat a všechny příspěvky, které se netýkají staveb, také. Úroveň tohohle webu jde drasticky dolů.

Jp: Buď zdráv!

Jak to tak ctu, tak zlate casy, kdy tady psal sve vyplody jenom “Dubiňák” ....

efekt: Pokud TI jde na zaklade toho ze 2politici,reknou ze Babis porad ridi Agrof.a pak spolu s Piraty se odvolaji k evr. komisi...negativne to muze ovlivnit pozici CR pri ziskavani dotaci a pohled z venci na CR.Nejv.paradox,ze bez.jekekoliv dukazu,ale v tisku uz jsou je info o vraceni dotaci..kde to jsme.Misto aby vlada pracovala pro lidi..tak se tady resi Babis...a mrha se drahocenym casem.

Danek: "No ale vlada,parlament,prezident jsou predstavitele statu..aspon se to dcera mela v ucebnici ve skole…takze to zrejme bude pravda..jen zlehcuji." Jasně, naprostý souhlas, samozřejmě že jsou to představitelé státu. Jenže vy jste původně napsal, že TI kritizuje ČR, což evidentně není pravda. Představitelé státu nejsou stát - pouze pro stát pracují, ať už dobře nebo špatně. Takže TI vůbec nekritizuje ČR; kritizuje představitele ČR za to, že svou práci údajně dělají špatně tím, že chápou stát jako své soukromé hřiště a zneužívají moc, která jim stát propůjčil - tedy že tito představitelé státu vlastně na státu parazitují. (Tedy údajně - je to názor TI, ale neříkám, že je to můj osobní názor. V tomto konkrétním případě jde o dva svěřenecké fondy na Slovensku a já do slovenské legislativy ani do parametrů těchto dvou fondů nevidím, takže na to zatím nemám názor. Počkám, až se celá údajná kauza vyšetří - pak se ukáže buď že je to uměle nafouklá bublina, anebo že Babiš na státu parazituje.) Pak jste ale začal něco mlít o konkrétní politice Orbána a snad i Babiše, ale to je v tomto případě naprosto irelevantní. Tady nejde o něčí ideologii, jde pouze o to, jestli pro stát pracuje dobře nebo na státu parazituje - bez ohledu na jeho politickou orientaci. Hysterické argumenty některých členů opozice typu "ANO ničí demokracii" jsou samozřejmě zcela liché a akorát reflektují momentální zoufalou neschopnost opozice prezentovat jakoukoliv pozitivní vizi jako alternativu k ANO.

Ja myslim,ze vetsina tady diskutujucich zije v nejake pohadce.bavme se radeji o tech stavbach o rozvoji mest...a obci.Mimojine uz si Martine neco zjistil ohledne zamitlych staveb?..neber to jako rypani,jen se ptam a zajima me to i ctenare.

dolil: Ale no tak. https://zpravy.idnes.cz/babis-koncentracni-tabor-lety-dkd-/domaci.aspx?c=A160902_085324_domaci_san https://www.respekt.cz/politika/babis-zpochybnil-holocaust-v-letech https://www.euro.cz/politika/poprel-babis-holokaust-lety-u-pisku-podle-nej-koncentrak-nebyly-1302705 https://zpravy.aktualne.cz/domaci/babis-celi-kritice-sobotky-i-dalsich-politiku-kvuli-svym-vyr/r~8842be1c70d911e68d00002590604f2e/

Super by bylo “vyčlenit” offtopic ze seznamu nových příspěvků do diskuzí... všechno podstatné se v tomto guláši ztrácí...

Mval: ale no tak... https://cs.wikipedia.org/wiki/Pavel_Šafr

Mval: romska komunita zneuziva socialni system“ Nebude to třeba tím, že Romové nemohou kvůli diskriminaci sehnat práci ani důstojné bydlení? Čeští Romové v zahraničí pracují a většina jich pracuje i v ČR. Stačí se podívat na libovolnou stavbu v Praze. Běžte s tou diskriminací někam! Ano, na stavbách "pracují", ALE: Za 30 let naší stavební firmou prošly stovky romů a zkušenost s takovými pracovníky je veskze děsná. Vlastně za tu dobu byl jen JEDEN JEDINÝ, který byl plnohodnotným zaměstnancem. A ten taky říkal: já nejsem rom, já jsem c..án, jako c..án jsem se narodil, jako c..án umřu a jsem na to hrdý. Slovo rom bral jako těžkou urážku.

Danek: "ze by Babis zpochybnil holokaust nevim" http://forum24.cz/babis-o-koncentraku-kdo-nepracoval-sup-a-byl-tam-jiste-a-pak-sup-do-plynove-komory/ "kdyz lidi nechteji sdilet zemi s nekym" Takže tito slušnočeši vlastně plní Zemanův program – útočí na cizince, na kterých Zeman postavil svou kampaň. "je treba si zjistit co je muslimska vira" Zajímavé, že muslimové nikoho v ČR nezajímali, než se toho chytli politici napříč politickým spektrem. Těch pár muslimů, kteří v ČR žijí jsou plně integrování a zřejmě vzdělanější a pro ČR užitečnější než většina Zemanových voličů. "ze rika tak jak veci jsou" viz kauza Peroutka :) "romska komunita zneuziva socialni system" Nebude to třeba tím, že Romové nemohou kvůli diskriminaci sehnat práci ani důstojné bydlení? Čeští Romové v zahraničí pracují a většina jich pracuje i v ČR. Stačí se podívat na libovolnou stavbu v Praze. "i kdyz se to podle me zlepsuje" ...protože Česko ročně přichází o desítky tisíc lidí v produktivním věku, ale imigraci Češi odmítají. Tak si zaměstnavatelé musí vystačit i s nenáviděnými Romy. "ma znama cikanka" lol slušnočeši mají známé zřejmě v každé komunitě, kterou nenávidí :D jistě máš i známého homosexuála, který je proti Prague pride, známého uprchlíka, který potvrzuje, že se do Evropy dostávají jen mladdí muži s iphony, známého Vietnamce, který ví, že večerky jsou jen skryté pěstírny drog :DD

Danek: Ano, je třeba zjistit, co muslimská víra je. Měl bys začít u sebe. Ty jsi jak Zeman. Už docházejí uprchlíci, tak vytáhneš Romy.