Komentáře

Zde se můžete dočíst o trolejusové trati v lokalitě a jejich nákladech. Je tam i zajímavá vizualizace, kde můžete vidět, jak se město doslova bojí přiblížit k řece. Vedení komunikace před Trojhalím a jeho odtržení od náměstí je tragické. http://www.cs-dopravak.cz/zpravy/2020/3/26/700-m-nov-trolejbusov-trati-pro-ostravu

Fanda: Ostrava není bohaté město. Bohužel. Infrastruktura zde chybí. A opravdu nejde vše hned. Jde vše velmi pomalu. Ostrava znala vítězný návrh na revitalizaci Černé louky v roce 2010. Máme rok 2020 a jde zde veřejná zakázka na vypracování projektové dokumentace komunikace od Havlíčkova nábřeží po Smetanovo náměstí. Realizace při současných podmínkách se dá předpokládat snad v roce 2022.

Rado: A bez té omáčky nic neříkajících keců okolo. Psal jsi :“Tak to dopadá, když jsou památkáři neúprosní.“. Opět se ptám, jak tedy byli památkáři v tomto případě neúprosní?

https://1url.cz/PziO0

Vypda to spise jako hasicska zbrojnice. :)

na autoservis dobrý...

Leny: Já to právě chápu, jen jsem se snažil říct, že památkáři neměří všem stejným metrem. Zrovna dneska jsem našel na PC dokument od památkářů - Seznam nejohroženějších památek z r. 2001, podíval jsem se do seznamu na památky v mém nejbližším okolí a hle, je jich od 9 méně. Ne, že už nejsou památkami. Nestojí, prostě už neexistují. A to jen proto, že se o ně nechtěl jistý státní podnik starat. A tak mě třeba v případě Jánských Koupelích napadá, jestli to nebylo dáno tím, že se veřejně ví, kolik si Tomáš Berdych tenisem vydělal, tak prostě památkáři tlačili na pilu. Prostě je to lidská vlastnost, máš prachy, tak plať.

Rado: Bohužel vůbec nechápete, že památkáři nejsou nějaká realitka nebo projekční kancelář. řídí se zákonem. A je to tak dobře. Sledujte třeba seriál ČT: https://www.ceskatelevize.cz/porady/11804223100-krasne-zive-pamatky/dily/. Jsou tam desítky zámků, tvrzí a dalších obrovských budov, které drobní investoři opravili z brutální ruiny na nádherná místa.

Martin (msstavby)Pochopil.Az se tohle dostaví (mimochodem je to celkem zajímavý projekt)tak potom město může nabízet tyhle lukrativní pozemky kolem řeky za ohromné peníze,jak jste zmínil.Pro ty kteří tvrdí, že Ostrava je chudé město, není.Ostrava má totiž mnoho lukrativních pozemků s už skoro dokončenou infrastrukturou, čímž stoupá na ceně.Bohuzel nejde to všechno hned.Nemam obavu o budoucnosti Ostravy

i tak mne to naplňuje optimismem. konečně to tam bude dávat smysl

ali: I když Ostravou protékají tři významné řeky (Odra, Ostravice, Lučina), tak je potenciál nábřeží v městotvorném smyslu nevyužit. Výstavba dostatečně uplatňována není. Nábřeží má funkci "zlaté hrany" logicky by tam byly nejlukrativnější pozemky. Tedy s vyšším výnosem z prodeje. Vyšší příjem pro město a více peněz na další investice. Bohužel ta klidová zóna je kolem všech řek v Ostravě. Což není špatně, ale aspoň v centru by nábřeží mohlo vypadat jako ve městě. To nábřeží bude po setmění prázdné. Myslím, že málokdo chodí do parku v noci. Navíc mít umístěné služby v blízkosti vodního prvku je z hlediska mikroklimatu a komfortu příjemnější. Budete raději sedět na zahrádce na rozpálené ulici. Nebo na zahrádce, kam jde chlad od řeky? Ne nadarmo jsou revitalizovány staré přístavy za ohromné peníze. Mít nemovitosti u vody je prostě lukrativnější.

ali: Tak ono tam nemusí být tak úplně živo, ono stačí když tam nebude mrtvo jako třeba v tomhle území https://mapy.cz/s/lezerefele A hádejte proč je tam mrtvo? Protože tam skoro nikdo nežije a jen chodí za prací. Je to marný, je to marný, je to marný...

tramvaj z DOV je asi mrtvý projekt

Za mě je to OK i v navrhované verzi s jedinou připomínkou - chybí tramvaj z DOV :( hlavně, aby se to co nejdříve udělalo

msstavby: polyfunkční / rezidenční výstavba je dostatečně uplatňována v území "Karolina". Jaký je důvod aby ve večerních hodinách bylo v klidové zóně u řeky "živo"?

Tramvaj nikde :-(

Nikde nevidím prostor pro tramvaj z DOVu. Území obslouží trolejbus po ulici Pivovarské a nové Univerzitní, ale toto kolejové propojení centra a DOV mně chybí. Navíc nová aktuálně realizovaná výstavba v prostoru ulic Na prádle a Důlní už má teď jiné umístění křížení ulic, než je v návrzích.

nevím proč zase motáte do diskuze pod článkem k objektu privátní společnosti plky o státní, potažmo krajské nebo městské zakázky. Samý filozof. Hrejte si raději s dětma nebo s něčím jiným...

Rado: Záleží taky, jakou infrastrukturu máte na mysli, a především kde. Během poslední krize ministr dopravy Bárta s radostí seškrtal právě stavby na Ostravsku.

Rado: Ukažte mi jiné projekty v Ostravě ve stejném stádiu přípravy, když koncertní sál je málo ekonomicky atraktivní.

Infoš: nemám s tím problém, dejte mi čistej příjem čtyřicet a jedu na hypotéku. Bohužel se živím architekturou, tak to moc nejde no. Ale alespoň nedělám pro přátelský korporát. Takže a děkuju za urážku, ale abyste věděl, že jsem nezahořkl, tak vás klidně pozvu na kafe a můžeme spolu obdivovat asi nejhůř provedenou laminátovou podlahu, kterou jsem kdy viděl. Spíš mě sejří jedna věc: já jsem z oboru a asertivně si všechno vyreklamuju, vypojistkuju a vyřvu, ale ne každý je takový a z těch lidí, kteří mají mnohem horší starosti než já, residomo žije. Ostatně stačí si spočítat poměr obratu a zisku, který residomo zveřejňuje k počtu bytů a zjistíte, že v každý jeden byt je podfinancovaný o cca 3000 korun měsíčně.

Já bych zde souhlasil s Rýšou a rozhodně bych ho nekamenoval, neb jeho slova vedou k hlubšímu zamýšlení. Teď jsme se měli jak prasata v žitě a v Ostravě to nešlo skoro poznat. A pokud se bude škrtat, tak opravdu hala nebo knihovna není tím pravým ořechovým pro start ekonomiky. Uživí se pár dělníků, ale nic to generovat nebude. Tím, že se všechno tak dlouho neskutečně táhne, je to na jedné straně i argument. Když jsem dokázali čekat tak dlouho, počkáte si dalších pět let, protože mezi náma, po těchhle projektech se mělo šlapat, mnohem, mnohem dřív. A neustále. Ale pokud by měly jít peníze do infrastruktury, zlobit se nebudu. Nebudu se zlobit ani na to, pokud by se uspíšila příprava a výstavba VRT.

Winter: Tak upřímně, když se vám tam nelíbí, tak tam nebydlete. To že si stěžujete, jak jste tam dlouhé roky a stojí to za prd, ale zároveň tam stále bydlíte, nevypovídá nic pozitivního primárně o vás. A hlavně mi tu nezkoušejte tvrdit, že v Ostravě jiný byt neseženete. Takže to tam zase až tak hrozné nebude, co? Já ty revitalizace pro Residomo projektoval, ty domy jsem procházel, nejen v Ostravě, viděl jsem jak tam ti lidé žijí, jak se k těm věcem chovají, neváží si ničeho a jaký po nich kolikrát zůstává nepořádek... Ne, nejsou takoví všichni, ale taky ne vždy je pronajímatel ten špatný. Zkrátka každá mince má dvě strany a já při této spolupráci s lidmi, kteří to v Residomu mají na starost, viděl že většině z nich záleželo na tom, aby to bylo provedeno kvalitně a vypadalo to dobře i vizuálně. Takže za mě jen plivat na ně není fér, stejně jako by nebylo fér z jejich strany plivat na všechny nájemníky.

aggu: no comment. Kapitalove vydaje Prahy jsou cca 23x vyssi, nez ty ostravske. Pocet obyvatel vyssi pouze 4,5 krat. A rekonstrukci Malostranskeho namesti si plati sami ze 100%. Asi jako Ostrava vystavbu domu na Janackové ul. Sami si plati napriklad vystavbu metra,...... thvari: I kdyz bylo prozirave od Hnuti Ostravak zalozit fond na vystavbu koncertni haly, 200 milionu do nej Ostrava rocne neprispiva. Fond ma slouzit k uhrade cca 40% nakladu na stavbu, ktera bude stat cca 1,5 miliardy. Zbytek plati hlavne stat. Chtel bych pripomenout, ze v posledni krizi se rozpocet Ostravy smrsknul na cca 6 miliard korun....Tim chci rict, ze pokud na svou ucast bude mit Ostrava odlozeno (a vetsinu uz ma) spolufinancovani statu rozhodne neprevezme.

adamous: nezapomen ze hodne voličů ANO je v MS kraji, takže bych se tak nebál

aggu: Tohle je ubohost. Vždy když jsem jel vedle té budovy jsem si říkal že bylo by super kdyby vypadala jako Vítkovická radnice. Asi se to ne stane. Potomci!!! Posrat takovou možnost.

Ale abych teda nebyl tak negativní: je třeba, že se k většině svého šlendriánu staví čelem, i když ten domovní zvonek jsem už po třech a půl letech reklamací vzdal.

Infoš: kdybyste v residomu bydlel, tak byste moc dobře věděl, jaký má standard :D. V nově zrekonstruovaném bytu mi během tří let odešlo všechno, až na okna a nosné zdi (tzn, obklady opadaly, nátěr se loupe, podlaha se rozpadla, slaboproud nefunguje, do střechy teče, odpady netěsní a karma koroduje. Zase to šetří problémy při opravách, protože namísto toho, abych si lámal hlavu, jaký nahradní díl potřebuji, tak je to naprosto vždycky ten nejlevnější.

Martin [msstavby.cz]: Ano, jenže ten dům na Masarykáči nikdy nevypadal jako ruina. O stavu budov v Jánských Koupelích vypovídá hromada fotek na internetu. Takže když se někdo po x letech najde, kdo je ochoten do toho nalít peníze, takže spíše mlčím, než že si stojím za svým. Obzvláště, pokud nic z toho nejde z mé kapsy. To je ta neúprosnost, ukazovat svaly na základě zákona. Na straně druhé institut památky není žádná výhra, resp. i hrozba. Kupř. v Horním Benešově byla těžní věž a jistý, zanícený aktivista ji chtěl prohlásit za kulturní památku. A co se stalo? V okamžiku, kdy se to dozvěděl majitel, tak za 14 dnů byla dole, protože jinak by ji musel natřít za těžké milióny. Takže památky mají dvě roviny a je třeba brát v úvahu i další souvislosti, zejména ty ekonomické. Protože pokud do památek nesype peníze stát, jako že jich má v zuboženém stavu víc než dost, tak je hodně složité najít soukromého investora, obzvláště na tak velký oříšek jako jsou JK.

aggu: V Praze se totiz nejlip krade a navic se obavam, ze az se zacnou delat skrty, tak zacne platit pravidlo - cim dale od Prahy, tim mensi sousto zbyde, proto se obavam, ze zasadni stavby s vetsim podilem statu tady asi na par let bohuzel zamrznou.

aggu: nemůže to někdo nafotit a dát sem? - tu Výstavní

Winter: Kdyby jste se toho procesu účastnil, věděl byste, že u stávající vlny revitalizací Residomo rozhodně nešetří za každou cenu, spíš naopak a dělají to tak, aby to mělo hlavu a patu. Takže raději mlčte 😉 Jinak do roku 2022 má Residomo plán na revitalizaci cca 120 domů (odhadem cca 400 - 500 vchodů) po celém kraji a utratí ročně něco přes 350 milionů. Takže ať je ta minulost příběhu ohledně privatizace domů atd. jakákoliv, tak v tuto chvíli je asi nikdo nemůže obvinit, že by se nestarali a jen rýžovali... To, že ta sídliště vypadají jak cirkus je tím, že o vzhledu fasád a výběru barev rozhodují vedení SVJ, které většinou tvoří starší lidé, bez vkusu a estetického cítění a nenechají si poradit. Lidé bydlící v těch domech a schvalující revitalizace na schůzích vlastníků se chtějí odlišit od sousedních domů a trumfují se, kdo bude mít lepší barvy. Jeden blok domů tvorí několik vlastníků (klidně i 15 SVJ). Města, která stavby povolují nemají a ani nechtějí mít nástroje na regulaci a nedokážou tak tvořit směr jakým se bude vyvíjet veřejný prostor.

Tano: Bylo by to přesně naopak. A pokud by se někdo na Jihu vzpamatoval a začal se s péčí řádného hospodáře starat i o veřejný prostor před těmi paneláky, tak považuji za takřka jisté, že jen prostá a defakto levná změna barvy domů v uliční síti by měla hmatatelný pozitivní efekt v podobě zvýšení atraktivity dotčených čtvrtí = zvýšení ceny nemovitostí. A to se netýká jen soukromých osob, Jih má na ostravské poměry velké množství bytů v majetku... Když chci vydělat musím pustit korunu.... Ovšem tak tragický přístup jak mají ke své historii Vítkovice, na Jihu ještě nemají. Aktuálně - kdo se chce pozvracet, projeďte se na Výstavní kolem budovy dopravního inspektorátu. Ta budova byla kdysi pýcha Vítkovic a prodávala pohlednice. Za chvíli bude vizitkou přístupu ministerstva vnitra k ostravským památkám. Právě probíhá rekonstrukce. Plastová a polystyrenová.

robert: robert: Praha si sama neplatí nic. Zejména v kulturní oblasti. I nemocnice pro jistotu všechny až na 1 napsané na stát.... A příklad: jen za opravu fasády a vymalování objektu Národního muzea stát nedávno zaplatil 4 miliardy. Jeden barák...

JohnnyKrabák: Nn, v přízemí komerční prostory a vjezd do podzemních garáží (dvě podzemní podlaží). https://www.msstavby.cz/administrativni-objekt-namesti-republiky-2-faze-31-08-2012/

Rado: Souhlas. Ale na rekonstrukci ratejny jménem Invalidovna, kde bude nové sídlo generálního "štábu" památkového ústavu peníze jsou . rekonstrukce bude stát 1 až 1,5 mld. Kč. Paní Goryczková je inteligentní žena, ale od té doby co je v Praze absolutně ztratila soudnost. Přijde velmi brzy doba, kdy celé šrotiště - DOV spadne městu a každý daší primátor se z toho pomine... Ale to už jiná písnička a jiný problém. Jinak Vaše názory mají vždy hlavu a a patu a vždy vedou k hlubokému zamyšlní.

Rado: Ano, Jánské Koupele, mám chybu. Nicméně asi víš, o jaké stavbě se zde bavíme, viď. Napsal jsi tohle :"Tak to dopadá, když jsou památkáři neúprosní.". Ptám se tedy, jak byli památkáři konkrétně v případě Jánských Koupelí neúprosní. Protože mě to zajímá. Děkuji Protože například tuto stavbu také komentovali památkáři a je velmi povedená. https://www.msstavby.cz/polyfunkcni-dum-masarykovo-namesti-5-27-08-2015/

Je to zatím tajemství,projektant si nepřečetl historii Černé louky,jinak by se dozvěděl,že na místě je několik metrů bordelu z Karolíny a s tím projekt nepočítal.

Tano: Zlín má jeden styl a nudný není. https://www.trekearth.com/gallery/Europe/Czech_Republic/Moravia/Zlinsky/Zlin/photo1533815.htm

Hanys: co tam našli, bunkry? ) Znamená to, že dokud se nedomluví, tak nebudou robit? Mají připravené staveniště, pár výkopů, zázemí, ale to je vše.

A teď si vemte, kdyby takto vypadaly úplně všechny domy v Ostravě, tak zase budeme nadávat, jaká to je nuda :-)

Residomu totiž bylo líto vyhodit 10 tisíc za příplatkové barvy :D

rome,zatím to dělá kolem 250 milionu.

Takhle to má vypadat , jen tak dál .

nice

stal se zázrak

Rýša: tak pokud je stavba hrazena z veřejných prostředků, dá se vždycky občansky a politicky tlačit na zodpovědné, aby dodrželi, co slíbili. to není o doufání, to je o aktivitě. asi nechceme, aby nás ta pandemie ochromila na příštích X let dopředu, tak pro to něco budeme muset i udělat.

Obdivuji v této situaci, kdy se neví, co bude zítra, tyto optimistické řeči, že stavby nejsou v ohrožení, že stavebnictví pokvete ještě víc, než teď atd. Prostě mne ukamenujte, ale já to vidím černě. V Ostravě se stavělo minimálně za poslední roky hospodářského růstu a po téhle katastrofě, kterou nikdo nečekal, se jako bude stavět víc?! Opravdu obdivuji ty, kteří si to myslí, možná ani nemyslí, jen doufají. Já raději ani nedoufám, neb pak to zklamání je daleko větší....

pokud mě neklame paměť, a ta bývá zrádná, takže to berte s rezervou, tak by krize neměla ohrozit koncertní halu, protože na tu si město každý rok "střádá do kasičky" nějakých 200 mega, a město Ostrava je narozdíl od státu v dobré ekonomické kondici a hospodaří s přebytky, má našetřeno. Černá kostka to bude mít težší, má přislíbené spolufinancování kraje i státu, tam bych to zase viděl na nějaké odklady. Univerzitní budovy u Ostravice podle mého ohroženy nejsou, stavěly se bez arch. soutěže a tak narychlo proto, že na ně OU dostala financování z EU, a ta má peněz habaděj.

Martin [msstavby.cz]: Myslíš asi Jánské Koupele, jak jsou na tom Jánské Lázně, nevím. Jde o to, že památkáři musí umět rozlišovat to, jestli je o nějakou památku zájem a hledat řešení cestou kompromisu, cestou ústupků, protože tohle je investice za desítky milionů korun. A kdo je teď dá, navíc v době, kdy ekonomika zpomaluje nebo dokonce zastavuje? Nikdo. Je rozdíl lpět na něčem, co bude stát 100 tis. Kč nebo 50 mega. Jako kdyby ten památkový ústav byl soudný, neřeknu, jenže není. Všechno chtějí chránit a v okamžiku, když někdo řekne, tak nám něco přispějte, řeknou, nemáme. To je ten problém.