Předmětem této veřejné zakázky je zpracování projektové dokumentace pro společné povolení a projektové dokumentace pro provádění stavby vč. zajištění veškeré inženýrské činnosti a autorského dozoru na realizaci stavby.
Součásti veřejné zakázky je zmíněná zastavovací studie. Dle našeho názoru se jedná o jednu z nejlepších studií za posledních několik let, která řeší nějakou část města na severní Moravě a Slezsku. Další obdobně hodnotnou studií je Opava-Předměstí, o které jsme psali v roce 2022 v tomto článku. Autorem zastavovací studie Berlín 2 je Ing. arch. Jiří Vojtěšek.
Urbanistický návrh byl definován základními body. Předpokládané vedení nové komunikace ( v územním plánu označeno jako DK8). Ochranné pásmo vysokotlakého plynovodu, který se nachází v západní části lokality. Umístění denního stacionáře Domovinka a Alzheimer centra. Napojení na stávající urbanistické struktury.
Veřejné stavby jsou umístěny západně. V prostoru mezi nimi je pak navržena polouzavřená bloková zástavba a stavby respektující uliční čáru. Lokalita bude napojena na plánovanou lokalitu DK8. Na této ulici je plánované oddělené vedení cyklistické dopravy. Ulice v nové lokalitě jsou navrženy na tempo 30km/h.
Podél ulic je plánována výsadba stromů. Ochranná izolační zeleň by pak měla vzniknout mezi novou komunikací a stávající lokalitou Berlín. Výhledově je zde plánováno napojení na MHD.
Veřejná zakázka se týká projekčních prací dopravní a technické infrastruktury. Struktura zástavby a členění fasád na vizualizacích je pouze ilustrační příklad možnosti zastavění a slouží pouze pro zobrazení měřítka řešeného území. Nejedná se o architektonický návrh ani finální a jedinou možnou formu zástavby.
Vizualizace lokality
Situace
Uliční profil obytné zóny
Uličné profil komunikace tempo 30km/h
Uliční profil hlavní komunikace DK8
zdroj: zakazkyfm.cz
Související články
- 12.05.2025: Bydlení na Berlíně
- 26.02.2025: Berlín 2 – aktuálně
- 15.01.2025: Berlín 2 – aktuálně
- 14.10.2021: Zastavovací studie Berlín 2
Aneb kdyby Karolina mela obdobnou komplexni zastavovaci studuii s navrhem aspon ulicni site, neni tam to, co je ted.
Plánují se inteligentní budovy? Energetický management, přístupové systémy? Na 21. Století standard, jen u nás v ČR zatim scifi u větších projektů. Za mě velká škoda.
Mě by zajímalo pro koho ty byty budou. Zda se bude jednat o městské byty, kdy část půjde do kytek hned po nastěhování „spořádaných“ nájemníků nebo o byty pro bohaté kdy se cena bytu bude pohybovat v řádech milionů a smrtelník se k nim nedostane (aneb malá domu). Skvělá lokalita pro rekreaci, procházky, děti si tam chodí pouštět draky, milovníci psů tam můžou nechat vyběhat své miláčky atd. Ale ne my jedno z mála přijemných otevřených prostranství ve Frýdku zastavíme další kraličarnou ve stylu Panelstory.
Marek: Naše pole si vzít nedáme. Volar cometas or murir :)
Vyběhaný miláček: To pole je v uzemnim planu „bydleni hromadne“.
Dan: Jako bydlet hromadně na poli ? Tohle Markův pejsek nepochopí, tyhle řeči o územním plánu.
Vyběhaný miláček: Nemam iluze o tom, ze mistni diskutujici ( na jejich obranu i kominalni politici, se kterymi jsem spolupracoval) nerozumi nastrojum uzemni politiky. Natoz co z up znamena “bydleni hromadne”.
Tak pole se v letních měsících nemůže pokosit kvůli hmyzu a zvířat. A na druhou stranu tady můžete vylit pole betonem.