Administrativní budova Karolina

Město Ostrava na svém posledním zasedání zastupitelstva prodalo pozemky v lokalitě Nové Karoliny pro účely výstavby novostavby administrativní budovy.

Pozemek koupila společnost Contera Investment X za 95 milionů korun.

Pokud nepočítáme „skelet“, kdy byla výstavba zahájena před třiceti lety, tak poslední nová administrativní budova byla v Ostravě dokončena v roce 2013, kdy se jedná o novostavbu administrativní budovy Nová Karolina Park. Jedná se teprve o druhý ohlášený záměr administrativní budovy od této doby. Prvním je administrativní budovy na ulici Švabinského z roku 2019. Oba projekty jsou ve fázi koupi pozemku.

Jaký je plánový vzhled budovy je možné vidět v materiálech pro zastupitelstvo uveřejněných na stránkách města. Bohužel jejich kvalita je otřesná. Černobílý sken.

Barevná vizualizace se objevila na facebookové stránce komunistického zastupitele Martina Jurošky.

Samotný příspěvek tohoto komunisty je zavádějící. Specifikace územního plánu je zde nepřesná.


Definice plochy je:

Hlavní využití:
bytové domy, budovy, zařízení a plochy sloužící k zajištění potřeb obyvatel širšího území (např.
obchody, služby, administrativa, úřady, soudy, kulturní, vzdělávací, sportovní, společenská a církevní
zařízení, stravování, ubytování, vědeckotechnologická zařízení, zdravotní a sociální zařízení – ordinace,
domovy důchodců, charitativní zařízení) samostatné nebo integrované do domů s bydlením.

Přípustné využití:
provozní zázemí staveb a zařízení uvedených v hlavním využití (např. pomocné provozy, sklady,
prostory technického vybavení předmětných budov, dílny údržby),
dopravní infrastruktura – silniční, cyklistické a pěší komunikace, parkoviště a hromadné podzemní a
nadzemní garáže pro osobní automobily, manipulační plochy, zastávky MHD, alternativní druhy dopravy
– lanovky, visuté dráhy apod.,
technická infrastruktura – inženýrské sítě, trafostanice, rozvodny, čistírny odpadních vod pro
předmětné budovy, telekomunikační zařízení, alternativní zdroje energie k zajištění provozu
předmětných objektů (např. fotovoltaické články, degazační stanice s kogenerační jednotkou) splňující
omezující prostorové a architektonické podmínky této funkční plochy, plocha pro odpadní kontejnery,
podzemní kontejnery na komunální odpad,
veřejné prostory a plochy zeleně,
sakrální stavby a stavby určené k náboženským účelům

Podmíněně přípustné využití:
rodinné domy,
výroba, obchod a služby, které svým charakterem a kapacitou (hluk, emise, zápach, dopravní zátěž
území, apod.) nesnižují kvalitu prostředí v této ploše,
stavby a zařízení pro reklamu, informaci a propagaci.

Nepřípustné využití:
činnosti, stavby a zařízení nesouvisející se stanoveným hlavním, přípustným a podmíněně
přípustným využitím.

zdroj: ostrava.cz

Související články


Komentáře

  1. Honza :

    Bylo by fajn kdyby tu definici někdo napsal panu zastupiteli do komentářů. Jinak za mě má ten projekt palec nahoru 👍.

    Thumb up 59 Thumb down 3
  2. Crazym :

    Jediná obluda je ten zas.aný komouš :-( Bohužel se soudruzi velice rychle adaptovali na demokracii a její výdobytky do kterých patří i jeho právo nesouhlasit a nikdo ho za to nezavře na třináct let do uranového lágru jako to udělali oni mé rodině. Tenhle týpek měl třináct když se to otočilo a tak přemýšlím jestli je navzdory svým titulům jen nedovzdělaný nebo to postižení komunistickou stranou je nějak dědičné nebo nakažlivé a nemůže za to. Vaškovo „nejsme jako oni“ soudruhy zachránilo před eliminací ale pokaždé když narazím na někoho takového, mám sklony to přehodnotit a doufám, že se nedožiji doby kdy budu litovat, že jsme nebyli horší jako oni, protože s nimi by se mělo zacházet jako s nebezpečnou nákazou, tj. izolovat a počkat až odezní a když ne, tak zničit.

    Thumb up 63 Thumb down 5
  3. Daniel :

    Pokud komunista s něčím nesouhlasí, tak vím, že je to správně. Mně se to líbí.

    Thumb up 44 Thumb down 2
  4. David :

    Pan Juroška trošku/vice spadl z višně… asi by tam chtěl postavit halu na šroubky podle strategie města…
    Me by to tam vubec nevadilo :)

    Thumb up 34 Thumb down 2
  5. janko :

    Jsem pro stavbu administrativní budovy. Přece nebudeme jen montovna a překladiště.
    Pokud se tady začne dělat byznys v kancelářích, začnou se stavět i byty. Ostrava má na to super polohu, hlavně opět nezaspat!!!

    Thumb up 53 Thumb down 0
  6. Tomáš :

    snad se to postaví

    Thumb up 27 Thumb down 0
  7. adamous :

    janko: Je to tak, stavet nove kancelare se musi, je spousta velkych firem, ktere proste do nizsiho, nez A standardu nepujdou. Nevim, jak jsou na tom s obsazenosti kancelare na Karoline, ale pokud by byla obsazena, tak kvalitnich, volnych kancelari tady zase tolik neni. Doufam, ze se jeste nejake podobne stavby v budoucnu dockame.

    Thumb up 26 Thumb down 0
  8. rasta :

    Tak ten novodobý komár by nejraději nestavěl vůbec nic. Stačí si přečíst část jeho příspěvků na FB. Čistý populismus s alibismem nejvyššího zrna. MHD zadarmo a podobně. Ten to má bohužel v genech. Dost o politice. Projekt je to solidní.

    Thumb up 33 Thumb down 1
  9. MM :

    adamous: Já si myslím, že problém je v podmínkách. Oni mají pronájmy postavené pro nadnárodní korporace. Pro normální firmu i když úspěšnou je to velmi složité. Bankovní ručení, výdaje na výstavbu kanceláří, po odchodu do původního stavu, nájem na 5 let a další věci, které zkrátka omezují. Pokud by se objevil projekt, který nebude takto selektovat nájemce, bude mít úspěch. Co vím tak Skeletu se daří a má zajímaví nájemce. Hlavně jak píší ostatní, je potřeba přesměrovat podnikání z výroby do služeb.

    Thumb up 15 Thumb down 1
  10. balde :

    MM: o jaké nájemce se jedná ve Skeletu prosím?

    Thumb up 8 Thumb down 0
  11. deril :

    pěkné, mi se to líbí. ale když čtu co všechno tam má být, jaksi mi není jasné jak by se do jedné budovy mohlo toto všechno vejít.

    Thumb up 1 Thumb down 2
  12. adamous :

    Tak me jen teoreticky napada, mohla by se v budoucnu pododbne rozvijet ta Svetlikova lokalita kolem Strakace a nebo je to striktne vymezeno jen pro lehky prumysl – vyrobni linky, sklady apod.?

    Thumb up 14 Thumb down 0
  13. Rado :

    adamous: Také bych si přál, aby daná oblast u Strakáče byly kanceláře plus byty, jenže Ostrava nepřekročí svůj stín a budou to opět sklady, výrobní linky apod.

    Thumb up 6 Thumb down 6
  14. balde :

    Rado: není důvod kolem strakáče stavět kanceláře a byty, když máme tolik proluk v samotném centru, a jeho bezprostředním okolí

    Thumb up 16 Thumb down 3
  15. MM :

    balde: Pokud vím tak tam sídlí třeba Dny NATO, IT firmy a podobně. Sám jsem tam několik firem směroval. Jsou tam dva režimy pronájmu. Pro začínající a inovační firmy a pro ostatní. Jsou tam jiné ceny a podmínky, ale vychází to dobře.

    Thumb up 4 Thumb down 0
  16. Martin [msstavby.cz] :

    MM: balde: https://sic-ostrava.cz/seznam-firem-v-objektu-2/

    Thumb up 10 Thumb down 0
  17. adamous :

    Martin [msstavby.cz]: ty Slovenske elektrarne Cr, to jsem ani nevedel, dokonce v rejstriku vidim zmenu sidla pro Cr z Prahy do Ostravy.

    Thumb up 8 Thumb down 0
  18. FM :

    balde: Myslím, že jsem od někoho slyšel, že ve Skeletu bude mít část i ABB, ale už nevím jestli se jen rozšiřují z Karoliny, anebo jestli tam nějaké oddělení přesouvají.

    V Nová Karolina Park je pak nově ve vnitrobloku pobočka Čedok. Tím jsou myslím všechny obchodní jednotky v přízemí zaplněny.

    Thumb up 10 Thumb down 0
  19. dispe :

    Parada, zase stavba, ktera je uplne jina nez vsechno, co tam zatim stoji. Takze do toho chaosu dokonale zpapdne. Ale co, to uzemi je stejne zabite uz od samotneho zacatku, co tam postavili obchodak.

    Thumb up 3 Thumb down 28
  20. Staré Dacan :

    Soudruh Jugoška, Michálkovická toť Keliška. Jinak super vizualice, dobré místo, fajn že to prodali.

    Thumb up 3 Thumb down 0
  21. vláďa :

    Juroška je typický komanč a regionální politik, sedí v nějaké funkci a nikdy nic nedokázal, a bude hatit projekty druhým. Ještěže mu na jeho palce dolů jiní lidi z vysoka kálí…

    Thumb up 11 Thumb down 0
  22. VU :

    dispe: Je pravda, ze mezi hranatymi tvary ostatnich budov na Namesti biskupa Bruna bude tato budova mozna vypadat trochu jako UFO, ale na druhou stranu jednotvarna architektura jak je ted se ve v takovem mnozstvi taky okouka. Hlavni je, ze to zakryje stenu Fora, ktera by mela byt schovana touto kancelarskou budovou a doplni namesti do podoby, kdy bude vypadat jako namesti.

    Thumb up 10 Thumb down 1
  23. Winter :

    Je teda zvůáštní, že se to panu Komunistovi nelíbí, když barák vypadá, že sem přilezl z dob hluboké normalizace.

    Thumb up 2 Thumb down 17
  24. Pavel :

    Ja nevim. Na jednu stranu v okoli vsr hranate, na druhou stranu amorfni ctyrlistek jakoze umenicko. Z extremu do extremu. Co to ma vyjadrovat? (nic)

    Thumb up 3 Thumb down 15
  25. SUPER :

    No ještě, že jste se něco díky mé prezentaci dozvěděli. Mám z toho radost. I když ty primitivní a nenávistné komentáře mi to trochu kazí. Ale fakt jen trochu.
    Jinak osobně se domnívám, že administrativa dle tohoto záměru investora opravdu není administrativou, která se vejde do kategorie služby pro obyvatele (dle územního plánu), takže setrvávám na svém přesvědčení, že i podle územního plánu se nejedná o stavbu vhodnou pro toto území. Samozřejmě, že při tolerantní interpretaci ÚP to tam určitě vejde, pokud bychom jej interpretovali vážně, tak nikoliv.
    A těm vulgárním prasatům, která se do mě trefovala v této diskuzi, přeji hodně zdraví, rozumu a božího požehnání.

    Thumb up 5 Thumb down 30
  26. JohnnyKrabák :

    SUPER: Buď rád, že jsme jen vulgární, taky bychom se mohli inspirovat u tvých kolegů a začít věšet, soudruhu.

    Thumb up 13 Thumb down 8
  27. adamous :

    Mozna bych se zde jen zeptal a opravdu to nevim. Z jakeho roku je uzemni plan pro toto uzemi, vedel by to nekdo?

    Thumb up 5 Thumb down 0
  28. rasta :

    SUPER: vážený pane, slovíčkařit si můžete na ústředním výboru strany u slivovičky se soudruhem Dolejšem nebo vašim ostravským rudým guru Babkou. Kancelářský objekt spojený se službami do tohoto prostoru prostě patří. Kdyby se historie opakovala, a vy byste to určitě přivítal. Dal bych vám Skelet jako myšlenou baštu komárů rozebrat holýma rukama. Stejně jako to udělali vaši bolševičtí předchůdci s Německým domem.

    Thumb up 16 Thumb down 2
  29. panakis :

    Myslim kdyby mel SUPER koule jakoze nema.. tak jako nejeden politik ktery obhajuje jisty nazor tu na nas vybehne pod svym jmenem… jak uz se tu nejednou stalo… Hmmmm Soudruh proste vymeknul… Podle me se boji Crazyma… :D Super jeb na to.. my te tu proste nemame radi jak si uz zjistil. Smir se stym! A kdyby si zdechnul na ploche nohy, tak ver tomu soudruhu.. aji kytku bych ti na hrob kupil!

    Thumb up 6 Thumb down 2
  30. Winter :

    Z te lasky v diskuzi se mi vas chce pratele obejmout! Jste krasni a uslechtili lide a odvazne jste to soudrohovi nandali! Masinove davaji palec nahoru a tweetuji o odvaze zdejsich prispevatelu.

    Thumb up 3 Thumb down 19
  31. Krása :

    Winter: jojo je radost vidět jak juroškové pomalu vychcípavají..o)))

    Thumb up 7 Thumb down 3
  32. talage :

    Tak, ostravskou vizualizaci No.348 už jsme viděli a nezbývá než doufat, že z ní zůstane alespoň půdorys.

    Thumb up 9 Thumb down 3
  33. Winter :

    Krása: ano, je krásné těšit se z cizí smrti. Zvlášť, když ten druhý prohnilý člověk, který se ošklivě vyjádřil o nádherném domu.

    Thumb up 1 Thumb down 7
  34. aldik :

    Pěkná stavba.. Jen aby se to nakonec zrealizovalo v téhle podobě a co nejdřív.. ovšem ne pro státní úřady, ať neživíme další krky z daní :D

    Nicméně určitě lepší kanceláře, než další montovna (ta by samozřejmě nebyla na Karolíně), ideálně něco s IT, obyčejné kancelářské profese jsou stejně na ústupu.. tam je prostor pro automatizaci.

    Thumb up 1 Thumb down 13
  35. Pavel :

    aldik: Ajťáci nejsoou nějací nadlidi, jen obyčejní inženýři co si nezašpiní ruce.. něco jiného už je IT manažer :-)

    Thumb up 4 Thumb down 8
  36. Crazym :

    Jj, můžeme tam přemístit těch 800 lidí z VHM co ten mecenáš moderního umění dotlačil svým altruismem do kytek :-)

    Thumb up 2 Thumb down 6
  37. LK :

    Pavel: tak jaké jiné odvětví by jste tam chtěl, když IT podle Vás nění dobré? Protože odvětví, kde minimum pro průměrného ajťáka je dvojnásobek průměrné mzdy v Ostravě je podle mě hodně dobré ;-) OK, uznávám, že mám jako člověk z IT zkreslený pohled na věc, ale neznám jiné obory, kde by byly takové vysoké platy a to se pak přelívá do služeb v okolí.

    Thumb up 10 Thumb down 1

Napsat komentář

Napsat komentář

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Tato stránka používá Akismet k omezení spamu. Podívejte se, jak vaše data z komentářů zpracováváme..


Příspěvky vyjadřují názory čtenářů. Server neodpovídá za jejich obsah a nenese právní důsledky spojené s jejich zveřejněním. Vyhrazujeme si právo odstraňovat nepřijatelné příspěvky.