V obci Kujavy vyroste 70 řadových domů. Záměr získal územní a stavební povolení.
Situace záměru
zdroj: fulnek.cz
Související články
- 24.06.2024: VRT Prosenice – Ostrava-Svinov – EIA
- 05.04.2023: Nové Kujavy
- 29.03.2021: Výstavba rodinných domů v obci Kujavy
Pavel :
Oko nezústává suché. WTF. Do vesnice o 500 ob. toto rozhodně nepatří.
03.02.2023 07:48thvari :
Pavel: Tenhle typ projektu bych si představoval v Ostravě.
03.02.2023 08:27Tomas :
thvari: Upřímně toto taky nechápu,stavíme někdy v místech kde je všude daleko..nejsou služby,prace,nic(pak nám utíkají veřejné peníze) ..toto by mělo být dávno zákonem ošetřeno..třeba v Londýně,vím že mají Area,kde se smí v max.dosahu města,dále ně…Přesně kdyby to bylo třeba v Ostravě Martinové,dávalo by to smysl ..
03.02.2023 10:57Crazym :
Tvl, to nejsou žádní troškaři :D A všichni tam z té díry budou pak ráno sedat do svých plechovek a fofrem na dálnici směr centrum Ostravy :D :D
davidb :
Crazym:
03.02.2023 21:32A nich nadávat jaké jsou na Rudné/Marianskohorské/Hlučínské kolony a že se v centru nedá nikde zaparkovat!
Plus vidím v růžových barvách kolony aut ráno před školkou a školou v Kujavách, které děti z těch 70 domů určitě v pohodě pojmou.
Thunderbird :
Práce není jen v Ostravě. Ti lidé budou jezdit za prací, autem, ale do různých směrů :)
05.02.2023 11:45davidb :
Thunderbird:
05.02.2023 12:3870 řadových domů = 140 aut (reálně asi 100-120), které budou jezdit pouze s řidičem mezi Kujavami a nějakým městem, kde budou pracovat.
MHD bude využívat naprosté minimum.
adélka :
davidb: No a co?
06.02.2023 07:03davidb :
adélka:
06.02.2023 07:22Čtete o tom jak si lidé stěžují že jsou kolony?
Že nemůžou nikde zaparkovat?
Že je to nebezpečné kolem škol, protože tam každý jezdí autem?
davidb :
Včera jsem na téma výstavby domů developery četl tento článek.
06.02.2023 07:26Budou platit obci peníze za výstavbu, aby ta měla na rozvoj infrastruktury, když se jim zvýší počet obyvatel.
Jsou tam částky na rozšíření školy apod.
https://www.marigold.cz/item/zasady-vystavby-ve-meste-ktere-se-nechce-stat-nocleharnou-prahy
adélka :
davidb:
06.02.2023 10:01Lidé si vždy na něco stěžují. Každý chce šetřit na sousedovi, ne na sobě.
Parkování není ničí právo.
Bezpečnost lze vždy řešit – světelné přechody, zpomalující prvky na vozovce, apod.
Předpokládám, že výstavba je v souladu s územním plánem obce, tak nerozumím tady tomu pláči.
Platba za daň z nemovitosti je přímým příjmem obce, ze kterých se bezpečnost a další občanská vybavenost může hradit.
Je zajímavé číst některé komentáře, kde se na jedné straně brečí, že se nestaví rezidenční bydlení a když se plánuje stavba, tak se zase najdou jiní, kterým to vadí :-)
davidb :
adélka:
Přečetla jste si ten článek?
Tam jsou pěkně vypsané částky kolik co stojí při nárůstu obyvatel.
Z daně z nemovitosti nemají šanci rozšířit školku (nyní jedna třída pro max. 25 dětí) a školu (1.-5. třída).
Kujavy mají cca 550 obyvatel. Touto výstavbou zde může přibýt 150-300 nových (+ 27-55 %)! Můj odhad.
A z toho 50-100 dětí.
Já nebrečím ohledně výstavby. Já ani nerozporuji, že stavba není v souladu s územním plánem. Jen se pozastavuji nad tím, co v takovém místě může tato výstavba přinést za problémy.
06.02.2023 11:51adélka :
davidb: Někdo vidí problémy a někdo potenciál k rozvoji obce. Nerozporuji, že mohou vzniknout problémy, ale přeci mohou vzniknout i nové příležitosti a rozvoj podnikání a služeb. Přeci se na novou výstavbou nemůžeme dívat pouze jako na zdroj problémů, to by se nepostavilo nikde nic.
06.02.2023 13:05Dr. Kohn :
adélka: Čtete tento web pozorně? Tady je vše jen problém. Ukažte mi jedinou stavbu, u které by bylo něco pozitivního? Češi jsou národ kverulantů. Nikdo sám nic neudělá, ale jen bude kritizovat jak je vše špatně.
06.02.2023 15:18davidb :
adélka:
Podívala jste se na ÚP obce? https://kujavy.cz/cs/obec-kujavy/dokumenty/uzemni-plan/pravni-stav-po-zmene-c-1-uzemniho-planu
Podívala jste se na Strategický plán obce? https://kujavy.cz/cs/obec-kujavy/dokumenty/strategicky-plan
Cituji: Obec Kujavy je napojena na vodovod z přivaděče OOV DN 1600 Podhradí-Bílov-Krmelín, přesto velká část domů využívá vlastní studny. Čistírna odpadních vod a kanalizace v obci chybí. Odpady ze septiků jsou z velké části svedeny do povrchových vod, což značně zhoršuje kvalitu vody v Děrenském potoce. Nové rodinné domy mají zajištěnou likvidaci odpadních vod prostřednictvím domovních čistíren vod nebo
jímek a dešťovou vodu pomocí vsaku.
Podél silnice III/46424 jsou vybudovány nespojité úseky chodníků. Pokrytí chodníků je ve špatném stavu a není tak zajištěna bezpečnost chodců. Opravu stávajících chodníků komplikuje špatný stav kanalizace, která se nachází pod chodníky. Realizaci nových chodníků brání nedostatek obecních pozemků, chybějící kanalizace a finanční náročnost.
Celkový počtu rodinných domů je 159. Za 10 let se tam postavilo 7 bytů. Teď 70!
Celková kapacita školky je 28 dětí a jeví se jako dostatečná. Školku navštěvují nejen děti z obce, ale také z okolních obcí (Jílovec, Pustějov). Ale teď se tady přistěhuje desítky nových dětí?!
V obci se nenacházejí zdravotnická zařízení. Takže další cesty autem!
Když se podíváte na vizualizaci, tak si porovnejte celkový prostor těch 70 pidi zahrádek a kolik je v podobně velkém prostoru původních rodinných domů.
06.02.2023 15:21Dr. Kohn :
davidb: A co teda plyne z toho co jste tak sahodlouze vypsal? Ze obec se jiz nema rozsirovat? Nebo ze kazdy by mel mit velkou zahradu?
07.02.2023 09:56Obec zastavbou ziska vice obyvvatel a tedy bude mit i vice financi a bude se dale rozvijet. Tim bude mit i finance na dokonceni kanalizace a vodovodu. Jiste, obec muze jeste ziskat finance tak, ze udela za humny prumyslovou zonu. Ale to asi neni uplne pruchodne reseni pro mistni obyvatele.
davidb :
Dr. Kohn:
Samozřejmě že nějaké peníze získá.
Je to nějakých 13.000 na obyvatele. Takže tak 2-3 miliony. Při rozpočtu cca 11 mil. dost navíc.
To rozhodně na nic nestačí.
Přečtěte si tento článek https://www.marigold.cz/item/zasady-vystavby-ve-meste-ktere-se-nechce-stat-nocleharnou-prahy
Já netvrdím, že by se stavět nemělo. Ale do obce, která má 550 obyvatel a najednou se zvětší o polovinu je to nesmysl.
Ale když to chtějí jak představitelé obce, tak noví občané, je to jejich boj.
Vypsal jsem jen jaké v tom já sám vidím negativa.
07.02.2023 11:33Dr. Kohn :
davidb: Aha, pardon, ja vubec nepochopil ze ten vycet, ktery jste uved, berete jako negativa. Pokud se k tomu stavite takto, tak to potom chapu. Osobne to ale vidim presne naopak.
07.02.2023 13:42