Slezský Dvůr

Martin [msstavby.cz] | 28.7.2016 | OPAVA | #slezský dvůr | Žádné komentáře

Aktuální informace k stavbě nové čtvrti v centru Opavy.

Město je před podpisem smlouvy s developerem Mint. Investor chce přebudovat starou tržnici. Obchodní a bytové domy pod hlavičkou projektu Slezský dvůr mají vyrůst v sousedství obchodního domu Breda&Weinstein na ploše bývalé tržnice.

„Mohu potvrdit, že jednání pokračují dobře a v tuto chvíli se ladí technikálie a dodatky ke smlouvě,“ řekl náměstek primátora Martin Víteček. Ještě před výstavbou nové Bredy s pozemky pracovala společnost B1 Plaza. Jednalo se o vůbec první developerský pokus v centru města, nicméně tehdejší politická reprezentace pod tlakem odborné veřejnosti vývoj projetku zabrzdila. Mezitím dostavěla společnost Mint, zastupovaná Radimem Bajgarem, novou Bredu a následně získala i pozemky držené před tím Plazou. To se stalo před šesti lety. Od té doby záměr Slezského dvora zamrzl na místě, kvůli nemožnosti domluvy s tehdejším vedením města.

„Projekt Slezský dvůr je postavený na rezidenční a komerční výstavbě o rozloze kolem devíti tisíc čtverečních metrů, která moderním urbanismem a architekturou dotvoří historické centrum města. V jižní části vznikne přes sto bytových jednotek a severní část bude zaměřena na komerční zástavbu. Plynule tam naváže i na společenské centrum Breda &Weinstein,“ informuje Radim Bajgar s tím, že předběžná urbanistická studie celého projektu vyšla z renomovaného českého architektonického studia Šafer Hájek. Architekti se snaží respektovat typické prvky historického centra Opavy.

Studie podle investora zahrnuje i přirozené prodloužení existujících ulic, dotvoření neúplných rezidenčních bloků a realizaci vnitroblokových odpočinkových zón. Komerční zóna má také odstínit rezidenční pozemek od hluku z ulice. Komerční část bude tvořena směsí obchodů, kanceláří, restaurací a podobných zařízení.

„Ve Slezském dvoře vidíme možnost alternativního využití části pozemku, bezprostředně navazujícího na projekt společenského centra Breda & Weinstein, k menšímu multifunkčnímu zařízení. To v centru Opavy stále chybí,“ představuje záměry společnosti Radim Bajgar. Podle vyjádření vedení města má být smlouva mezi magistrátem a investorem nájemní a obsahovat má také smlouvu o budoucím prodeji. Konkrétní podoba záměru se však může měnit, některé navržené řešení totiž vyžadují nové rozhodnutí o územním plánu.

„Jedná se například o část stavby u Pekařské ulice. Tam má vzniknout vstupní dům do celého areálu. Ten může, na základě územního rozhodnutí, být realizován jako objekt nebo například jako vstupní parčík,“ doplňuje Martin Víteček.

zdroj: denik.cz