Stručný popis záměru:
Předmětem předložené dokumentace jsou stavební úpravy objektu. Objekt bude zdemolován kromě 1 PP. Nová dvoupodlažní budova se sedlovou střechou bude postavena na stejném místě a se stejným půdorysem jako původní stavba. Nově zde vznikne 9 BJ a 6 apartmánů včetně mini kavárny. Vodovodní přípojka je napojena na vodovodní řád ve správě společnosti Ostravské vodárny a kanalizace a.s. Kanalizační přípojka je napojena na kanalizaci pro veřejnou potřebu ve správě společnosti Ostravské vodárny a kanalizace a.s. s ukončením na Ústřední čistírně odpadních vod v Ostravě Přívoze. Odpadní vody z mini kavárny budou předčištěny v lapáku tuku MOBILAP 1, který bude umístěn pod dřezem. Srážkové vody budou nově odváděny do akumulačně retenční nádrže o celkovém objemu 5 m3 s regulovaným odtokem 0,51/s do stávající přípojky dešťové kanalizace.
Stávající stav objetku:
pramen: Úřední deska / ostrava.cz
Související články
- 25.02.2026: Modernizace nádraží Ostrava-Vítkovice
- 30.01.2026: Modernizace nádraží Ostrava-Vítkovice
- 16.01.2026: Sdílené vývojové centrum – IdeaHUB
- 05.01.2026: Pavilon R
- 31.12.2025: Zelená osa Vítkovic je kaput
- 20.12.2025: Revitalizace sadu J. Jabůrkové
GL
„nová dvoupodlažní budova“…dvoupodlažní. Nárožní dům a dvoupodlažní. Šílený územní plán.
Richard: A co s tím má společného Územní plán? Záměr se nachází v ploše smíšené – bydlení a občanské vybavení.
Plocha je charakterizována takto:
„Slouží: bydlení a občanskému vybavení integrovanému převážně v domech městského charakteru. Plochy tohoto funkčního využití jsou charakteristické intenzivní vícepodlažní zástavbou o výškové hladině vyšší než 3 nadzemní podlaží. Veškeré nové stavby musí svým objemovým a výrazovým řešením odpovídat charakteru zástavby převládající funkce a musí ji vhodně doplňovat, nikoliv ji narušovat nebo negativně ovlivňovat svým provozem.“
Výška stavby je pouze věcí investora.
Martin [msstavby.cz]:
mj parkovací minima
Richard: Co to melete:? Už tam mají vedle Cherry penzion a mají tam i vjezd do dvora, takže nějaký parking bude asi vevnitř. Jinak je tam na ulicí místa dost, teda zatím…
Každopádně mají koule investovat do takové lokality a to je přesně to co ta lokalita potřebuje, postupné zvelebování a vytlačovaní toho co tam žije a ono se to pomalu změní k lepšímu. Já jim fandím :-)
Crazym:
lol co to? Já jim taky fandím. Dokonce až tak, že bych jim přál tam mít aspoň čtyřpatrový barák. Ale to by pak dle stávajících parkovacích minim museli kopat šílené kvantum garáží, takže jim to evidentně vyšlo ekonomicky líp nedělat nic a postavit jen to samý co tam je teď.
Richard: Vždyť ten blok je celý dvoupodlažní ne?
Hans:
však jasné, když to tak bylo za císařpána, tak proč to vlastně měnit
Richard: Tbh mně se vždycky ta “dvoupodlažnost” Vítkovic líbila. Řekl bych, že je to vcelku jedinečná povaha v rámci měst v ČR. Samozřejmě, že bloky, které už zahrnují nějaké vyšší domy by bylo pěkné zastavět, ale vzhledem k tomu, že Vítkovice asi už nikdy nečeká větší stavební boom, tak bych tu strukturu zbytečně nenabourával za každou cenu dalším patrem, které tam bude navždy trčet z moře nižších domů.
Richard: Od toho se výška a podlažnost stavby neodvíjí.
to Hans:
Vyšší nároží je naprostý standard ve všech městech na světě.
to Martin:
Ale jasně, že jo. Nejdražší je vždycky založit stavbu a pak střešní patro. To mezitím je s trochou nadsázky jen pár cihel a oken. Tohle chce každý investor maximalizovat v rámci daných regulací. A tady mu to evidentně nevycházelo když to znamenalo kopat podzemní garáže.
Richard: Přepokládám, že podlažnost není oficiální zprávou od investora, ale domněnkou.
Umístit parkovací stání pod zem není jediné možné řešení.
Martin [msstavby.cz]:
„If it looks like a duck…“
…ale jasně, klidně je možné, že je to pro tentokrát jinak a vlastník je prostě spoko s nižší návratností investice.
Dnešní stav https://screenshot.cz/P1/P14LW/img_20251016_080843.jpg
Parkovacích míst hafo a ideálně by se tam hodil nějaký Zengr Tower 🤣
Crazym:
„Dnešní stav – Parkovacích míst hafo“…lol vážně skvělý argument pro stavební úřad, přeju hodně štestí.
My dva se každopádně loučíme. Hezký den
Richard: No konečně 😁
Takze pani zrusila trafiku? Uz to bylo neudrzitelne vuci sousedum?
Tak už to má za sebou Roubíček, Berger, a teď Kaštovský.Všechny klasické IV cenové kde jsem dlouhá léta už od studentských let na Zengrové chodil jsou pryč.Z malé kavárničky lapol pod chodník dáme retenčku, klasika aby se uspokojil OVak.Akorát že místní razovite,ukrouše a feťáky s pytlíky u huby, které v lokalitě denně potkávám musíte někam a někomu přesunout.Ostrava plní deindustrilaizační zádání z EU centrály, už jen přesídlít šamotku a máme prostor pro výstyvbu až k Ruské, ale vzhledem k poměru platu ceny bytu a hypotéce to pro našince nebude.Průser je, že právě to je lokalita pro startovací bydlení, což ten kdo stojí za výstavbou tohoto projektu určitě nebude.