Opava připravuje změnu územního plánu, která má umožnit výstavbu nové kavárny v centru města. Záměr s názvem Niedermeyer Café Troppau se týká pozemku parc. č. 494 a části pozemku parc. č. 492/1 v katastrálním území Opava-Město. Ty jsou dnes vedeny jako parková a parkově upravená zeleň.
Statutární město Opava podalo vlastní podnět na pořízení Změny č. 7 Územního plánu Opavy. Cílem je změnit využití dotčených pozemků z plochy zeleně parkové a parkově upravené (ZP) na plochu odpovídající smíšené obytné městské v památkové zóně, a to v rozsahu studie nazvané Niedermeyer café Troppau (studie bohužel není v online verzi). Rada statutárního města Opavy doporučila zastupitelstvu schválit zadání Změny č. 7 Územního plánu Opavy, která má změnit využití uvedených pozemků právě v rozsahu studie Niedermeyer café Troppau.
Samotný dokument se soustředí především na pořízení změny územního plánu. Podrobnější architektonické informace o podobě připravované kavárny, například její přesná podlažnost, velikost, materiálové řešení nebo předpokládaný termín realizace, z textové části tohoto podnětu nejsou uvedeny.
Záměr je tedy zatím ve fázi změny územního plánu. Pokud zastupitelstvo na svém zasedání dne 14.9. 2026 zadání schválí a následně bude změna územního plánu přijata, vytvoří se tím územně plánovací předpoklad pro další přípravu projektu Niedermeyer Café Troppau.
Situace navrhované změny:
Na stejném místě stávala letní kavárna Niedermayer
Záměr nové kavárny navazuje také na historii tohoto místa. V prostoru dnešních Sadů Svobody stávala v první polovině 20. století letní kavárna Niedermayer. Nacházela se přibližně za Schinzelovým domem, v prostoru, kde dnes funguje praktické pracoviště žáků opavské hotelové školy.
Historie kavárny začala přibližně kolem roku 1905, kdy ji provozovala Marie Krupitza. Podnik tehdy nesl její jméno. V roce 1911 už měl jiného majitele a postupně se stal známým jako letní kavárna Niedermayer. Podnik měl charakter měšťanské zahradní kavárny a těžil především ze svého umístění v městských sadech. Letní kavárna Niedermayer v Sadech Svobody však nepřežila konec druhé světové války. Stejně jako řada dalších opavských podniků byla během bojů o město zničena. Na Velikonoce roku 1945 vyhořela. Dnes se zde nacházejí zbytky základů venkovních teras.
Původní podoba kavárny:
pramen: FB Moje Opava
pramen: opava-city.cz
Chápu záměr, ale Opava má kaváren dost a škoda každého pokáceného stromu.
@Irena: Myslim, ze racionalne premyslejici vetsina pokaceni par stromu pochopi a bude rada za navrat tehle ikony, byt podobu jeste nevime…
Tak konečně město resp. představitelé města se probudili, a obnovují centrum slezské metropole. Tohle již zde existovalo, a je dobře že se navazuje na nejlepší období města, a podpoří se turistický ruch.
Palec nahoru.
kavárnu a zeleň by byla lepší na místě slezanky
Je potřeba si uvědomit že v minulém století byla daleko klidnější doprava. Hlavní cesta, která vede přímo vedle plánované kavárny je jedním z hlavních tahů přes město. Sedět tam a pít v klidu kafe? Ne, děkuji, nechci.
@Jana: Poslední části obchvatu se blíží dokončení. Poté bude provoz menší. (Bavit se tu o nějakém zklidnění typu nižší rychlost či menší počet pruhů je bohužel utopie.)
@Jana: Byla jste tam nekdy nebo komentujete od stolu? Podniky s posezením tam jsou jiz nyni. Cesta je dobre odhlucnena zeleni. Lidi tam normlane v parku posedavaji.
Vas komentar je zcela mimo.
@Dan
Myslíte tou zelení, kterou pokácí?
@Irena: Neskutečný blábol odtržený od reality. Pokácením pár stromů se významně nezvýší hluk v parku. Ostatně předpokládám že zahrádka bude orientovaná směrem do parku a nový objekt komunikaci hlukově odstíní.
A hlavně, zahrádky fungují i přímo u cesty, například pizzerie Uno, U Tří Kohoutů.
@Martin [msstavby.cz]:
Takže jedním dechem podporovat kácení stromů a zároveň využít jejich odhlučnění je dle Vás realita. Upozornění na zjevný rozpor je blábol.
Pizzerie Uno zahrádku bezprostředně u silnice nemá. Váš předpoklad není skutečnost, že ne? Popíráte i skutečnost, že v je v Opavě dost kaváren?
Prosím pěkně , ohledně zeleně, Opava je již tak zalesněná že pár křovisek s jehlami od stříkaček nebude škoda, a že centrum bude více splňovat kritéria centra ,palec nahoru, ty zelené bohsbijce , můžete stromy sadit ale ne před historickými budovami, , a inspiraci hledejte v okolních městech Olomouc Brno atd, tam by dostali pokutu za výsadbu u kašen či historických paláců. Trochu slunce ve spodních patrech paneláku by neškodilo,, já mám tmu celý rok a chodíme do parku abychom vůbec poznali slunce.. Co se týká Slezanky , tam staly budovy 800 let , jen blázen by tam vysázel pro pár pejskařů stromečky s kadidly ,nejdražší pozemky v centrech měst vždy budou zastaveny , absurdní vykoupit za půl miliardy a vysázet park, ..a co povinnost dobrého hospodáře…