Lokalita Za Mlékárnou – aktuálně

Martin [msstavby.cz] | 20.1.2026 | ostatní | #bruntál | Žádné komentáře

Příprava lokality Za Mlékárnou je zase o krok dále. Plocha budoucího bydlení pro stovky obyvatel Bruntálu získává obrysy, práce na inženýrských sítích budou dokončeny během letošního roku. Lokalita by měla uspokojit zájemce o bydlení v bytových, řadových i samostatně stojících rodinných domech.

Po zimní přestávce a zlepšení klimatických podmínek bude pokračovat realizace infrastruktury nezbytné pro budoucí výstavbu obytných domů. Podle smlouvy má být dokončena v letošním roce. Podej pozemků pro individuální výstavbu bude zahájen teprve po kolaudaci inženýrských sítí a rozparcelování lokality na jednotlivé pozemky. O termínu zahájení prodeje celkem 42 parcel bude veřejnost včas informována, podle současných předpokladů by se tak mohlo stát v druhé polovině letošního roku.

Pokud jde o bytové domy, tzv. viladomy, ty jsou prozatím navrženy formou studie a stejně jako plánované řadovky musejí být vyprojektovány a projít stavebním řízením. Výstavba až devíti viladomů a 33 řadových domů bude rozdělena na etapy a realizovaná zhruba po třetinách. Město bude v letošním roce usilovat o získání stavebního povolení na první dva až tři viladomy a zhruba deset řadovek. Přesný způsob výstavby řadových domů – tedy co bude záležet na městě a co na jednotlivých stavebních – teprve bude stanoven.

Bezprostředně na řadové domy naváže území pro výstavbu samostatně stojících rodinných domů, které je regulačním plánem dále členěno dle jednotlivých možností výstavby, tj. od nízkých bungalovů až po dvoupodlažní objekty.

Město v následujícím období musí rovněž nastavit pravidla pro poskytnutí bydlení v bytových domech občanům. V případě viladomů se zatím počítá s modelem družstevního bydlení, které je obecně dostupnější než komerční developerská výstavba.

Studii viladomů představil brněnský architekt Martin Rudiš na jednání rady města. V návaznosti na probíhající výstavbu infrastruktury studie zahrnuje území, kde vyroste prvních šest bytových domů. Ze studie je zřejmé, že město bude schopné občanům nabídnout moderní bydlení v jedno až čtyřpokojových bytech, přičemž nejvyšší patra budou určena pro prostorově nadstandardní bydlení.

S výjimkou severní strany fasády budou domy disponovat terasami, které domům dodají zajímavý vzhled i uživatelský komfort. Suterén každého domu nabídne i možnost parkování pro obyvatele domů. Výzvou pro architekta bylo urbanisticky ztvárnit území včetně domů tak, aby navázalo na již existující infrastrukturu.

„Bytová výstavba je jedním z nejdůležitějších úkolů a předpokladů pro to, abychom udrželi obyvatele v Bruntále a aby se město stalo atraktivnějším. Moje velké poděkování a můj obdiv patří panu architektu Rudišovi. Podařilo se mu splnit mimořádně obtížný úkol, totiž vytvořit návrh moderního bydlení a ten zasadit do záměru, jenž existuje již bezmála dvacet let a který původně vycházel ze zcela jiných standardů bydlení i parkování. Poradil si s tím výborně a rozšířil zadání tak, aby celé území získalo svůj jedinečný architektonický styl. Nejedná se jen o samotné bytové domy, ale také o všechno okolo nich. Spolu s navazujícími řadovými domy tak vznikne jeden hodnotný urbanistický celek,“ řekl starosta Bruntálu Martin Henč.

„Nacházíme se ve výjimečné situaci, kdy po dlouholeté přípravě a realizaci největší infrastrukturní investice ve městě za posledních více než třicet let budeme moci přistoupit k přípravě prodeje parcel pro rodinné domy a současně připravovat výstavbu bytových a řadových domů. Díky nezměrnému úsilí mnoha lidí a subjektů, podílejících se na přípravě celé akce, můžeme nabídnout perspektivu nového a moderního bydlení v našem městě,“ uvedl místostarosta Petr Rys.