Opava vydala tiskovou zprávu k právě začínající demolici části obchodního centra Slezanka. Historizující novostavby mají nahradit poválečné obchodní centrum. Ozývají se i skeptické názory k časovému harmonogramu celého záměru.
Po letech diskusí, odkladů a neúspěšných pokusů o nové využití přichází rozhodný krok. Budova Slezanky, která dlouhodobě zatěžovala samotné srdce Opavy, vstupuje do první etapy demolice. Město tak zahajuje jednu z nejvýznamnějších proměn Horního náměstí za poslední desetiletí.
V pondělí 9. února dojde k předání staveniště ostravské společnosti DAV a.s. a k faktickému zahájení první etapy demolice bývalého obchodního domu. Pokud nenastanou nepředvídané komplikace, práce mají být dokončeny do konce dubna letošního roku.
Demoliční technika se v příštích dnech pustí do objektu, který byl řadu let téměř prázdný, bez jasného využití, a postupně se stal symbolem nevyřešené situace v historickém centru. „Tím symbolicky uzavíráme jednu nepovedenou kapitolu našeho města. Slezanka dlouhé roky chátrala a hyzdila samotné srdce Opavy. Nikomu se nepodařilo najít cestu, jak ji opravit a smysluplně využít. Záchrana budovy byla ekonomicky neefektivní. Horní náměstí si zaslouží respekt k historii a kvalitu. A my uděláme maximum pro to, aby je Opava znovu získala,“ uvedl primátor Opavy Tomáš Navrátil.
Co se bude bourat a proč právě teď
První fáze demolice se týká nadzemní části objektu v úseku od průchodu u konkatedrály po současný vstup do budovy. Rozsah prací vychází z aktuálních majetkoprávních vztahů. Statutární město Opava vlastní objekty určené k odstranění, o zbývajícím podílu od průchodu směrem doleva na Horním náměstí k budově Tempa se vede soudní spor, který rozhodne, za jakou částku město budovu získá.
Panelová budova vznikla na místě někdejších právovárečných domů ze 17. století. Svým objemem a charakterem dlouhodobě působila jako cizorodý prvek v těsném sousedství historické zástavby a gotického chrámu. Město v době primátora Zbyňka Stanjury většinový podíl odkoupilo v roce 2008 za 270 milionů korun. Od té doby se řešilo možné využití objektu. V roce 2005 byla podepsána smlouva s developerem na výstavbu nového obchodního centra, projekt se však postupně zastavil. Myšlenka dalšího obchodního centra v těsném sousedství historického jádra postupně přestala dávat smysl, město nesplnilo podmínky, ke kterým se zavázalo, a muselo developerovi vyplatit vynaložené náklady vyčíslené na 28,5 milionu korun jako zmařenou investici.
Zastupitelé schválili demolici vykoupené části v roce 2021. Zahájení prací se následně zdrželo kvůli situaci kolem sousední budovy Divadelního klubu, kterou Ministerstvo kultury prohlásilo za kulturní památku. Město s tímto rozhodnutím Ministerstva kultury nesouhlasí a podalo žalobu ke správnímu soudu. Spoluvlastník levé části budovy navíc blokoval demolici, aby město donutil vykoupit jeho podíl za neúměrně vysokou cenu. Bylo proto nutné zpracovat nový projekt demolice tak, aby nebylo zasaženo do budovy spoluvlastníka levé části ani do budovy Divadelního klubu v pravé části. Demoliční a stavební práce tak musejí být rozděleny do více etap.
Bezpečnost, monitoring a archeologie
Před zahájením bouracích prací bude instalováno mobilní oplocení a zařízení staveniště. Z preventivních důvodů bude provedena ochrana zděné podpěry konkatedrály, která se nachází mimo obvod staveniště. Uzavřen bude vstup do vnitrobloku z Horního náměstí i vstup od konkatedrály. Vjezd na staveniště povede z Olbrichovy ulice přes Čapkovu a Almužnickou po provizorní komunikaci. Na čtyři okolní objekty budou instalovány měřiče vibrací a zatížení bude denně vyhodnocováno. Na objektu Divadelního klubu budou umístěny sádrové terče pro sledování případných trhlin. Demolice proběhne technologicky osvědčeným postupem.
Po odstranění nadzemních částí budovy bude následovat archeologický průzkum v těsném okolí Slezanky. V historickém jádru města je takový postup nejen zákonnou povinností, ale i příležitostí získat další poznatky o vývoji Opavy.Co má na místě Slezanky vyrůst
Záměrem města je obnovit historickou uliční frontu Horního náměstí. Postaví se multifunkční kulturní sál s kapacitou přibližně 800 až 1 000 osob určený pro plesy, taneční, koncerty, kongresy i další společenské akce. V centru města dlouhodobě chybí reprezentativní prostor tohoto typu. Projekt počítá i s podzemním parkovištěm s kapacitou přibližně 250 míst. Tato kapacita byla ověřena dvěma nezávislými dopravními studiemi tak, aby nedošlo ke zhoršení dopravní situace v centru. A v neposlední řadě by zde mohl vyrůst i hotel. Vyjma sálu a podzemního parkoviště by domy měli stavět soukromí investoři.
Součástí širší revitalizace bude také odstranění plynové stanice bývalé budovy Ministerstva zemědělství a naopak zachování technické památky měnírny, která má být začleněna do budoucího rozvoje území včetně plánované expozice historické tramvaje. V další etapě se počítá s vybudováním bytových domů s historizující podobou, přičemž město chce zapojit soukromé investory. Projekt počítá rovněž s novým veřejným prostorem a vybudováním parku s herními prvky pro děti i odpočinkovou zónou.
Kritické hlasy opozice
Bourání kritizují opoziční strany. Například sdružení Změna pro Opavu poukazuje na absenci konkrétního projektu a harmonogramu změny zástavby.
„Neproběhla žádná odborná debata ani veřejná diskuse a všechno se oznamuje na poslední chvíli před volbami. Bez jasného plánu hrozí, že tu roky zůstane díra nebo že se nakonec budeme koukat na nefunkční kýč,“ stojí ve stanovisku zveřejněném politickým seskupením i jeho zastupitelem Daliborem Halátkem.
Pravdou je, že neexistuje přesný časová harmonogram navazujících prací. A kromě pár vizualizací nejsou uveřejněny, například na webových stránkách města studie nebo projekty, které by měly navázat na ukončení archeologického průzkumu. Existuje pouze podstránka projektu na Opava [si ty].
Opravdu tak reálně hrozí, že například jako v Ostravě před výstavou záměru Nové Lauby bude Horní náměstí v Opavě hyzdit oplocená jáma.
Ostatně v Ostravě se nepodařilo dát ani do rozumného stavu prostor po demolici objektu kde sídlilo kulturní centrum Cooltour a navazující zázemí staveniště projektu Nové Lauby…
Stav k 8.2. 2026:
pramen: Tisková zpráva / opava-city.cz, idnes.cz
Související články
- 06.09.2025: Slezanka – demolice
- 21.08.2025: Demolice Slezanky začne na podzim
- 07.01.2025: Demolice Slezanky – aktuálně
- 04.12.2024: Investice Opavy v roce 2025
- 10.11.2022: Opava prodává pozemky za Slezankou
- 31.05.2022: Slezanka – aktuálně
Občan FM :
Škoda, že se toto neděje i ve Frýdku. Tam respekt k historii není.
10.02.2026 07:58Mark :
Myslím že z toho 3D nadhledu na centrum města je patrné, že ekonomicky nebo kapacitně je velká část zcela nevyhovující a v místě mají být minimálně 5ti podlažní budovy.
10.02.2026 10:09Jakub :
Bohužel v 90. letech byl přistavěn kousek divadla, který prakticky znemožňuje dodržet původní uliční čáru. Dříve jsem byl zastánce historizující zástavby. Pořád je to jedena z těch lepších možností. Nicméně dnes bych se nebál odvážnější a velkolepější zástavby odpovídající místu. Stále je nutné aby se nejednalo o monolit jako je tam nyní, nebo jako je panelák naproti. Přístup vedení města v čele s opáleným pávem je však velmi tristní a jde jen o dvě věci – opít lidi rohlíkem před volbami – „začali jsme demolici“ a pokud prohrají tak „ti po nás to zpackali“ a pak samozřejmě přihrát velkou zakázku „spřáteleným“ firmám.
10.02.2026 12:03Jakub :
nejhorší je to trapné a nepřiznané zvýšení staré budovy – čelní zeď ponecháme, ale brutálně protáhneme střechu, zvýšíme její sklon a do ní střešní okna. Odpudivé, nevkusné, hloupé.
10.02.2026 12:12