Podnikatelský park Ostrava-Kunčice

Martin [msstavby.cz]  ●   ●  OSTRAVA
kunčice
Ze středního a odborného učiliště v Ostravě-Kunčicích bude do čtyř let podnikatelský park.
Budovy odborné školy v Kunčicích chátraly a zely prázdnotou takřka pět let. Tisíce bývalých studentů možná i pochybovaly o tom, že někdo bude vůbec schopen vdechnout celému areálu nový život.  Majitel, kterým byl Moravskoslezský kraj, ve veřejné dražbě našel kupce, který hodlá z kdysi uznávaného učiliště vybudovat podnikatelský park. „Objekt jsme kupovali s jasnou vizí, že jej budeme postupně opravovat a rekonstruovat podle potřeb potenciálních nájemců,“ řekl jeden z nových spolumajitelů, Roman Frank. Přiznal, že bezprostředně po koupi objektu zvažovali, zda v areálu neobnovit školské zařízení.„V podobných případech zvažujete vždy všechny možnosti, naše úvahy se logicky ubíraly i tímto směrem. Zvláště jedna budova, kde bývaly třídy, se na to vyloženě hodila. Nicméně nároky na nezbytné vybavení od datových rozvodů přes rozhlas, požární a hygienické předpisy atd. byly tak vysoké, že jsme od toho upustili. Měli jsme spočítané, že investice by se nám vracela více než třicet let. Proto jsme od toho záměru upustili,“ uvedl podnikatel. Rekonstrukce by měly skončit během čtyř let. „Pokud se nám podaří vše dotáhnout do konce podle svých představ a částečně také po jednáních s nájemci, budou se celkové investice blížit 100 milionům korun. Budeme je pokrývat v kombinaci vlastních a úvěrových zdrojů,“ zmínil.
Celý areál je složen z pěti budov. „Každá sloužila jiným účelům, a má tak i svá specifika. Na školu jsme neměli žádnou vazbu, spíše jsme to brali jako zajímavou podnikatelskou příležitost. Viděli jsme v tom určitý potenciál,“ mínil Frank, který připustil, že celý objekt byl v mnohem horším stavu, než si se společníky původně mysleli. „Absolvovali jsme několik prohlídek s odborníky a nakonec jsme se rozhodli do dražby jít. Abych byl upřímný, tak nás trošku zaskočilo a znejistělo, že jsme byli nakonec jedinými zájemci,“ prozradil. Po první fázi rekonstrukce jsou ale noví majitelé se současným stavem spokojeni. „K dnešnímu dni máme pronajato zhruba 35 procent z celkové plochy, což jsme ani nečekali. Navíc každý den probíhají prohlídky,“ zdůraznil Frank. Výhodou podnikatelského objektu je podle jeho slov především ideální dopravní dostupnost. Asi nejznámějším novým nájemcem je moderní „trampolínárna“, která vznikla v jedné z tělocvičen. „Pro náš projekt to byl doslova ideální start-up. V bývalých halách jsou provozy výroby na opracování oceli, brusírna, prášková lakovna a podobně. V nejbližší době čeká budovy zateplení. Chceme, aby celý objekt splňoval i nejpřísnější energetické požadavky,“ dodal Frank.
zdroj: denik.cz

Související články

Komentáře

  • sanju 03.11.2017  ●  14:39

    Promiňte mi ten pesimismus, ale už teď se hrozím toho, jak to zateplení dopadne.

    To se mi líbí 2 To se mi nelíbí 3
  • Crazym 03.11.2017  ●  14:56

    sanju: Není se čeho bát, tam i kdyby provedli něco totálně neestetického nic nezkazí a bude to stále lepší než roky prázdná či nakonec zbouraná budova školy která měla smysl v době postavení a dnes po šedesáti letech je na nic :-)

    To se mi líbí 12 To se mi nelíbí 0
  • lucas 03.11.2017  ●  20:56

    souhlas aspon se tam začlo něco dít a do budoucna to nebude prazdna chatrajcí budova

    To se mi líbí 4 To se mi nelíbí 0
  • sanju 08.11.2017  ●  12:59

    Crazym: Sorry, ale s přístupem „Radši to opravit hnusně, než vůbec.“ nemůžu souhlasit, naše milovaná Nádražní jasně ukazuje, k čemu takové uvažování vede. Podle fotek mají ty budovy docela slušnou úroveň a myšlenka, že skončí pestře omalované, jako třeba AVE Art na Jihu, se mi vůbec nelíbí.

    To se mi líbí 4 To se mi nelíbí 0
  • Crazym 08.11.2017  ●  14:31

    sanju: Člověče rozlišuj a nesrovnávej bulvár v centru města s průmyslovým areálem kdesi v Kunčicích. A nikdo neřekl, že to mají spravit hnusně :-)

    To se mi líbí 5 To se mi nelíbí 2
  • ANtonin 31.01.2025  ●  18:08

    Je to tam hnus ,vůbec se mi to tam nelíbí ,jako škola to mělo nejaký smysl ale ted jdete kolem všude igelity samí ukrajinci … chodím tam na procházky ze psem a nejaky pán u hlavniho vchodu z dodavky vyhodil igelit a nechal to tak a kdo to uklízí? město !!! FRANK na tom urcite zbohatl zateplení jsme zaplatili stejně my danoví poplatnící a tak mu zhodnotili jeho majetek jsou to prasata , které chrochtají v penezích

    To se mi líbí 1 To se mi nelíbí 3
  • Iveta 06.02.2025  ●  06:15

    Náhodou opravit to , dalo asi strašně moc práce ….. je pravda , že ty firmy na to nehledí , ale zase platí nájem a o údržbu by se měl postarat majitel jsou to přece jen veřejné prostory .. pracovala jsem tam jako šička a v životě jsem neviděla , že by tam někdo chodil a udržoval venkovní prostory , když napadl sníh , tak jsem se tam autem ani nedostala ..Ten pán co objekt spravuje je docela výřečný , ale práce moc nezastane :D :D

    To se mi líbí 0 To se mi nelíbí 0

Vaše e-mailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *

Web používá Akismet ke snížení množství spamu. Zjistěte, jak jsou zpracovávány údaje z komentářů.